Tämä kaksio sijaitsee Elvirian alueella Málagassa, osana Costa del Solin aluetta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 88 neliömetrin asuinpinta-ala. Rakennus on valmistunut vuonna 1988, ja tämä yksilö on peruskorjattu äskettäin. Se sijaitsee kaupunkimaisella alueella lähellä rannikkoa, ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on länsipuolella suuntautunut terassi, joka tarjoaa näkymän puutarhaan. Kiinteistöön kuuluu yhteiset uima-allasalueet, ja se sijaitsee useiden golfkenttien läheisyydessä. Kiinteistö on myynnissä 599 000 euron hintaan.
Elviria sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellan itäosassa, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Vertailussa läheisiin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), Elvirian asunnot ovat yleisesti hintavampia, mikä heijastaa alueen vakiintunutta asemaa ja laadukkaita palveluita. Toisin kuin uudet kehitysalueet, Elviria on kypsä asuinalue, joka on rakennettu 1980-luvun lopulla, mikä tarkoittaa, että infrastruktuuri ja viheralueet ovat jo täysin kehittyneitä. Tämä antaa alueelle vakaan ilmeen verrattuna uusiin rakennuskohteisiin, jotka saattavat olla vielä kehitysvaiheessa. Elviria sijoittuu geografisesti Marbellan ja Fuengirolan väliin, tarjoten hyvän tasapainon näiden kaupunkien välillä. Se on lähempänä Marbellan ylellisiä palveluita kuin rannikon itäisemmät osat, samalla se on rauhallisempi kuin Marbellan keskusta. Tämä asema tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan tarjoamia mahdollisuuksia mutta asua rauhallisemmalla alueella. Golfmahdollisuuksien osaksi Elviria on ylivoimainen, kolmen golfkentän läheisyys on harvinaista edes ylellisillä Costa del Solin alueilla. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfin harrastajille verrattuna muihin alueisiin, joissa golfmahdollisuudet saattavat vaatia pidemmän matkan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Elvirian alueella, 6 km:n päässä Marbellan vanhastakaupungista. Kaupunkimainen alue on tunnettu matalasta asukastiheydestä ja viheralueista, jotka koostuvat pääasiassa alkuperäisistä mäntypuista ja korkkitammi-alueista. Sijainti asettaa sen asuinalueelle, joka sisältää sekä huviloita että matalakerroksisia luksuskerrostaloja.
Tämä kiinteistö vastaa niiden tarpeisiin, jotka etsivät asuntoa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kompaktissa 88 neliömetrin tilassa. Toiminnallinen jakosuunnittelu sisältää keittiön, olohuoneen ruokailutilalla, josta on käynti katetulle terassille, sekä kaapistoja makuuhuoneissa. Länsipuolella suuntautuminen tarjoaa iltapäivän auringon terassille, mikä soveltuu ulkoiltoon myöhempänä päivänä.
Rakennus valmistui vuonna 1988, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön. Tämä tietty asunto on käynyt läpi hiljattaisen peruskorjauksen, mukaan lukien keittiön ja kylpyhuoneiden päivitykset, ilmastointijärjestelmän asennus ja sähköisten kaihtimien lisääminen. Kiinteistö on valmis muuttoon, ja kaikki korjaustyöt on suoritettu.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle huolimatta läheisyydestä. Kiinteistö ei sisällä yksityistä allasta, ainoastaan pääsyn yhteisille uima-alueille. Sijaitessaan vakiintuneella kaupunkialueella se ei tarjoa erillisen huvilan eksklusiivisuutta. Rajallinen 88 neliömetrin tila saattaa olla riittämätön niille, jotka tarvitsevat suurempaa asuinalaa tai ylimääräisiä makuuhuoneita.
Tämä asunto sopisi yksilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa mediterranen ilmastossa ja vakiintuneella infrastruktuurilla. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä erityisen sopivan golfin harrastajille, jotka etsivät helppoa pääsyä useille kentille kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta loma-asuntona, joka voi majoittaa vieraita, tai pysyvänä asuntona pienelle perheelle. Niille, jotka ovat kiinnostuneita vuokrasijoituksesta, kiinteistön sijainti rantojen ja palveluiden lähellä tekee siitä houkuttelevan lomavuokraajille, erityisesti neljän kuukauden uintikauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Hiljattainen peruskorjaus vähentää välittömien huoltokulujen tarvetta, mikä on etu poissaoleville omistajille. Kaupunkimainen ympäristö lukuisine palveluineen kävelyetäisyydellä vetoaa niihin, jotka haluavat välttää auton käyttöä päivittäisissä askareissa. Eläkeläiset tai osittain eläkkeelle siirtyneet henkilöt saattavat löytää ilmaston, palvelut ja vakiintuneen yhteisön yhdistelmästä erityisen houkuttelevan. Kiinteistön koko ja kokoonpano ei ehkä sovellu suuremmille perheille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita tai laajempaa yksityistä ulkotilaa.
Asunto on käynyt läpi hiljattaisen peruskorjauksen, joka on keskittynyt päivittämään keskeiset alueet nykyaikaisiin standardeihin. Keittiö on uusittu valkoisilla kaapistoihin näkyvissä olevien kiinteistökuvien mukaisesti, tarjoten siistin ja toimivan keittotilan, jossa on käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneissa on modernit marmorisuihkut ja pesualtaat, jotka parantavat sekä estetiikkaa että toiminnallisuutta samalla kun ne varmistavat kestävyyden Välimeren ilmastossa. Olohuoneisiin on asennettu ilmastointijärjestelmät, jotka tarjoavat sekä lämmitystä että jäähdytystä, olennainen ympärivuotiseen mukavuuteen alueen 12, 26 °C lämpötilavaihtelujen vuoksi. Sähköiset kaihtimet on asennettu, tarjoten kätevyyttä ja valon hallintaa samalla kun ne parantavat kiinteistön energiatehokkuutta. Makuuhuoneissa näkyvät puulattiat tarjoavat lämpimämmän tunteen jalkojen alla ja lisäävät kiinteistön yleistä eristystä. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos, suunniteltu maksimoimaan miellyttävän ilmastön hyödyntäminen samalla tarjoten varjoa tarvittaessa. Makuuhuoneissa olevat kiipperostot optimoivat käytettävissä olevat 88 neliömetrit, tarjoten riittävästi säilytystilaa ilman lisäkalusteiden tarvetta. Kompleksin yhteisalueet sisältävät kypsiä puutarhoja ja useita uima-altaita, mukaan lukien lasten altaat, ylläpidettyinä korkealaatuisina kuten vakiintuneelle asuinkompleksille vuodelta 1988 sopii.
Asunto tarjotaan 599 000 euron hintaan, jota tulisi pitää lähtöhintana neuvotteluissa nykyisessä Elvirian kiinteistömarkkinatilanteessa. Tämä hinta heijastaa kiinteistön hiljattain tehtyä peruskorjausta, sen kahden makuuhuoneen kokoonpanoa ja haluttua sijaintia lähellä rantoja ja golfkenttiä. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle. Ylisuoritus heijastaa sekä Elvirian suosittua sijaintia että kiinteistöön tehtyjä viimeaikaisia päivityksiä, jotka on huomioitu arvostuksessa.
Elämä tässä Elvirian asunnossa noudattaa rentoa mediterranen rytmiä, joka keskittyy miellyttävään ilmastoon ja lähipalveluiden läheisyyteen. Aamurutiinit sisältävät tyypillisesti aamiaisen nauttimisen länsipuolella suuntautuvalla terassilla, joka on varjossa aamupäivän alkutunteina. Päivän edetessä asukkaat voivat kävellä lähikauppaan (511 m) päivittäisille ostoksille tai vierailla paikallisissa kahviloissa. Alueen 27 ravintolaa 2 km:n säteellä tarjoavat lukuisia ruokailuvaihtoehtoja ilman ajoneuvon käyttöä. Kuumimpina tunteina asukkaat voivat vetäytyä ilmastoidun sisätilojen viileyteen tai suunnata yhteen kompleksin yhteisistä uima-altaista. Lähirannat, erityisesti Playa de Artola (1,9 km), tarjoavat iltapäivän rentoutumismahdollisuuksia. Loiva 1,3 %:n kaltevuus tekee näille ranta-alueille pääsystä helppoa, jalan, pyörällä tai lyhyen ajomatkan päästä. Ilta voidaan viettää kodissa terassilla, joka saa iltapäivän auringon, tai tutkimalla vilkasta paikallista ruokailuelämää. Asunnon sijainti vakiintuneella alueella tarkoittaa, että kaikki infrastruktuuri on täysin toiminnassa ympäri vuoden, apteekit (445 m) ja muut välttämättömät palvelut helposti saatavilla. Golfintoilijoille useiden kenttien läheisyys mahdollistaa säännöllisen pelin ilman merkittävää matkustamista.
Elämässä tässä Elvirian asunnossa asukkaat sijoittuvat Costa del Solin itä-Marbellan alueen hyvin vakiintuneeseen infrastruktuuriverkostoon. Sijainti hyötyy läheisyydestä välttämättömiin palveluihin, supermarketin ollessa vain 511 metrin päässä ja apteekin 445 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä askareista käteviä ilman ajoneuvon käyttöä. Aluetta palvelee kolme julkisen liikenteen linjaa ja 39 pysäkkiä läheisyydessä, yhdistäen asukkaat laajempiin kohteisiin mukaan lukien Marbella (9 km) ja Málaga (41 km). Tämä saavutettavuus tukee sekä päivittäistä liikkumista että satunnaisia matkoja suurempiin kaupunkikeskuksiin erikoispalveluita tai kulttuuriaktiviteetteja varten. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvin edustettuina, kolmen koulun ollessa 2 km:n säteellä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Kansainvälistä koulutusta varten English International College sijaitsee vain 0,9 km:n päässä kiinteistöstä. Terveydenhuollon saatavuutta tarjotaan viiden terveyskeskuksen kautta alueella, lähimmän sairaalan ollessa 3,6 km:n päässä. Vapaa-ajan infrastruktuuriin kuuluu 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä heijastaa alueen hyvin kehittynyttä matkailualaa. Sähköautojen latauspisteiden (1,1 km päässä) olemassaolo osoittaa nykyaikaista infrastruktuurikehitystä, joka vastaa nykyisiin ympäristöstandardeihin ja teknologisiin vaatimuksiin.
Kartta näyttää Elvirian sijainnin Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja Fuengirolan itäpuolella sijaitsevana. Alue on tunnettu läheisyydestään Välimeren rannikkoa ympäröivään luonnon kasvillisuuteen. Asunnon sijainti sijoittaa sen Elvirian kaupunkimaistuneelle alueelle, lähelle sekä golf- että ranta-alueita, luoden optimaalisen tasapainon virkistysmahdollisuuksien ja asuinmukavuuden välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria miehittää strategisen aseman Marbellan itäosassa, toimien tämän Costa del Solin osan keskuksena. Se sijaitsee 6 km päässä Marbellan vanhastakaupungista, tarjoten tasapainoa kaupunkimukavuuksien ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Alue hyötyy sijainnistaan Marbellan (9 km) läheisyydessä sen 147 958 asukkaan kanssa, tarjoten pääsy laajoihin palveluihin säilyttäen samalla oman luonteensa. Sijainti asettaa sen miellyttävään 41 km:n etäisyyteen Málagasta, Espanjan kuudenneksi suurimmasta kaupungista 579 076 asukkaalla, tarjoten metropolitasoisia palveluita, ostosmahdollisuuksia ja kulttuurilaitoksia. Algeciras satamineen ja 121 957 asukkaallaan on 72 km päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia suurempien kaupunkien mukavuuksista asuessaan tiiviimmällä rannikkoalueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja palvelut.
Asunnon sijainti Elvirian alueella tarjoaa erinomaisen pääsyn keskeisiin palveluihin ja kohteisiin. Ranta-alueet ovat erityisen kätevästi tavoitettavissa, Playa de Artola vain 1,9 km, El Alicate 2,1 km ja Playa de Cabopino 4,4 km päässä. Nämä Sinilippurannat tarjoavat laadukkaita rantaelämyksiä lyhyen matkan päässä. Golfintoilijoille kiinteistö on poikkeuksellisen hyvin sijoitettu, Greenlife Golf Marbellan ollessa vain 805 metrin päässä, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km päässä ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa säännöllisen golfharjoittelun ilman merkittävää matkustamista. Marbellan keskustaan on 9 km matka, tarjoten laajat ostos-, ruokailu- ja kulttuurivaihtoehdot. Suurempi Málagan kaupunki kansainvälisine yhteyksineen on 41 km päässä. Lentomatkustamista varten Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saatavilla 32 km päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä sekä pysyville asukkaille että loma-asunnon omistajille. Gibraltarilta löytyy vaihtoehtoinen lentokenttä 64 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on vaikuttavat 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. 18,3 °C:n keskilämpötila vuoden ajaksi luo miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden, kuukausittaisiin keskiarvoihin vaihdellen 12, 26 °C välillä. Tämä lämpötilavaihtelu mahdollistaa miellyttävät ulkoilutoiminnot kaikkina vuodenaikoina. Kiinteistön sijainti 41 metrin korkeudella merenpinnasta edistää leppoisaa ilmastoa korkeampien alttudien äärioloilta. Vain 1,3 %:n kaltevuus rantaan päin varmistaa tasaista maastoa ja helppoa liikkumista alueella, mikä tekee siitä sopivan eri ikäryhmille ja liikkumiskyvyltään vaihteleville henkilöille. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Tämä jakso osuu alueen huippumatkailusesonkiin. Ympäröivä luonnonmaisema koostuu alkuperäisistä mäntypuista ja korkkitammi-alueista, jotka eivät ainoastaan paranna esteettistä vetovoimaa vaan myös edistävät alueen ilmanlaatua ja tarjoavat luontaista varjostusta. Vakiintunut kasvisto luo kypsän, vihreän ympäristön, joka kontrastoi läheisen Välimeren sinisyyden kanssa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille Sinilipurannoille, joista lähin on Playa de Artola (1,9 km). Nämä rannat täyttävät korkeat ympäristö- ja laatustandardit, tarjoten puhtaita hiekkarantoja ja hyvin ylläpidettyjä tiloja. Hieman kauempana sijaitseva Playa de Cabopino (4,4 km) tarjoaa lisävaihtoehtoja tunnusomaisella dyynimaisemalla ja merellisellä tunnelmallaan. Golfmahdollisuudet ovat tämän sijainnin merkittävä etu, kolmen golfkentän ollessa 1,8 km:n päässä kiinteistöstä. Greenlife Golf Marbella 805 metrin etäisyydellä on practically kävelymatkan päässä, kun taas Greenlife Golf Driving Range tarjoaa harjoitusmahdollisuuksia 1,1 km päässä. Laajempi Santa María Golf & Country Club 1,8 km päässä tarjoaa täyden golfkokemuksen 18-reikäisellä kentällään. Lisäharrastusmahdollisuuksia varten Don Carlos Tennis Club sijaitsee 1,7 km päässä, tarjoten mailapelien harrastusmahdollisuuksia. Alueen painotus ulkoilmaelämään näkyy 52 hotellissa ja 12 781 turistivuoteessa alueella, mikä tukee vankkaa vapaa-ajan infrastruktuuria monine vesilajeineen, ranta-aktiviteetteineen ja kuntoilumahdollisuuksineen ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria miehittää strategisen aseman Marbellan itäosassa, toimien tämän Costa del Solin osan keskuksena. Se sijaitsee 6 km päässä Marbellan vanhastakaupungista, tarjoten tasapainoa kaupunkimukavuuksien ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Alue hyötyy sijainnistaan Marbellan (9 km) läheisyydessä sen 147 958 asukkaan kanssa, tarjoten pääsy laajoihin palveluihin säilyttäen samalla oman luonteensa. Sijainti asettaa sen miellyttävään 41 km:n etäisyyteen Málagasta, Espanjan kuudenneksi suurimmasta kaupungista 579 076 asukkaalla, tarjoten metropolitasoisia palveluita, ostosmahdollisuuksia ja kulttuurilaitoksia. Algeciras satamineen ja 121 957 asukkaallaan on 72 km päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia suurempien kaupunkien mukavuuksista asuessaan tiiviimmällä rannikkoalueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja palvelut.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL631368
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID