Apartamento de 88 m² con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Elviria, Málaga, completado en 1988. Situado en una zona urbanizada cerca de la costa, el inmueble ofrece acceso a instalaciones comunitarias incluyendo piscinas y jardines. La propiedad se encuentra a 1,9 km de la Playa de Artola y a menos de 1 km de campos de golf como Greenlife Golf Marbella. Con una ubicación privilegiada que combina proximidad a servicios como supermercados y farmacias con un entorno residencial tranquilo. El apartamento ha sido recientemente reformado y se entrega amueblado, listo para ser ocupado o destinado a alquiler turístico.
Elviria presenta características distintivas en comparación con otras zonas de la Costa del Sol. A diferencia de urbanizaciones más exclusivas como Sierra Blanca o Golden Mile en Marbella, Elviria mantiene un ambiente más residencial y menos formal, con precios de propiedad significativamente más accesibles. Sin embargo, en comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), Elviria ofrece una mejor ubicación geográfica dentro del eje Marbella-Estepona y mayor consolidación de servicios. Respecto a otras opciones similares como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), Elviria destaca por su mayor proximidad a servicios esenciales y campos de golf de renombre. La diferencia sustancial radica en que Elviria ya es una zona completamente consolidada con infraestructuras maduras, mientras que muchas de estas alternativas se encuentran en desarrollos más recientes o incluso en fase de construcción. Esto se traduce en menor riesgo de obras cercanas y servicios no operativos en Elviria. Además, la presencia de un importante número de hoteles (52 en la zona) y camas turísticas (12.781) confirma el interés de inversores y visitantes en esta zona, factor relevante para quienes consideran el potencial de alquiler de sus propiedades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Elviria, a 9 km de Marbella y 41 km de Málaga. Esta urbanización costera está rodeada de vegetación autóctona como pinos y alcornoques, creando un entorno residencial de baja densidad. La ubicación equilibra acceso a servicios urbanos con un ambiente tranquilo, a poca distancia de la costa y con varias golf cercanas. El inmueble se integra en una zona bien establecida con todas las infraestructuras necesarias.
El apartamento ofrece un espacio distribuido en dos dormitorios y dos baños, adecuado tanto para residencia permanente como segunda vivienda. Con 88 m² útiles, la distribución incluye cocina integrada, salón-comedor con acceso a terraza cubierta y armarios empotrados. La orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante las tardes. El espacio está diseñado para bajo mantenimiento, adecuado para quienes buscan una propiedad lista para usar sin necesidad de obras adicionales.
Aunque el edificio data de 1988, este apartamento específico ha sido completamente reformado recientemente. Las renovaciones incluyen cocina y baños modernizados, sistema de aire acondicionado nuevo e instalación de persianas eléctricas. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Se trata de un inmueble consolidado con infraestructuras maduras y estables, en contraposición a promociones de nueva construcción con plazos de entrega prolongados.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, únicamente vistas a los jardines comunitarios. Al tratarse de un edificio de casi 35 años, no cuenta con las tecnologías energéticas más avanzadas presentes en construcciones recientes. No incluye plaza de garaje ni trastero adicional, aunque estas opciones podrían estar disponibles mediante negociación separada. La propiedad no permite grandes modificaciones estructurales debido a las normativas de la comunidad de propietarios.
Este apartamento en Elviria resulta especialmente adecuado para inversores que buscan una propiedad con licencia turística lista para generar ingresos desde el primer día. Su ubicación cercana a campos de golf y playas, junto con el mobiliario completo, facilita su uso como alojamiento vacacional. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia para períodos estacionales, donde puedan disfrutar del clima mediterráneo sin las preocupaciones de mantenimiento asociadas a propiedades más antiguas o sin reformar. Para profesionales que buscan un espacio cerca de Marbella pero con un ambiente más residencial y tranquilo, esta propiedad ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y entornos naturales. Las familias podrían considerar esta opción como vivienda permanente dada la proximidad a colegios internacionales como el English International College a menos de 1 km. Igualmente, personas que planifican una reubicación parcial a la Costa del Sol encontrarán en este apartamento una solución transitoria o definitiva que no requiere inversión adicional en reformas ni adaptación.
El apartamento ha sido objeto de una reciente renovación integral que abarca tanto elementos estructurales como de diseño. Las superficies de la cocina presentan acabados modernos con armarios blancos que amplían visualmente el espacio, complementados con encimeras de fácil mantenimiento y electrodomésticos eficientes. Los baños han sido completamente actualizados con materiales de calidad, incluyendo mamparas de ducha de vidrio, sanitarios modernos y azulejos cerámicos en tonos neutros que facilitan la limpieza y proporcionan una sensación de amplitud. Los dormitorios cuentan con suelos de madera que mejoran el aislamiento acústico y térmico, además de armarios empotrados con sistemas de almacenamiento optimizados. El sistema de climatización ha sido reemplazado por unidades modernas de eficiencia energética que permiten controlar la temperatura tanto en invierno como en verano. Las persianas eléctricas ofrecen seguridad y comodidad adicional, permitiendo el control de luz y privacidad con minimal esfuerzo. Los espacios comunes del edificio mantienen estándares de conservación elevados, con piscinas y jardines que reflejan un mantenimiento regular y profesional.
El apartamento se ofrece con un precio de partida de 599.000 euros, en línea con el mercado inmobiliario de Elviria para propiedades reformadas con licencia turística. Esta cifra incluye el mobiliario y equipamiento completo, así como las reformas recientes realizadas en cocina y baños. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el valor por metro cuadrado (aproximadamente 6.800 euros/m²) se sitúa en un rango competitivo considerando la ubicación cercana a golf y playa, además de las condiciones listas para uso inmediato o alquiler. No se especifican opciones de financiamiento o planes de pago, por lo que los interesados deberían consultar directamente sobre posibilidades de hipoteca o disposición de la propiedad.
Vivir en este apartamento de Elviria representa un ritmo de vida donde la comodidad y el acceso a servicios se combinan con un entorno residencial tranquilo. Las mañanas pueden comenzar con el café en la terraza mientras el sol baña el espacio, seguido de un paseo hasta la playa en menos de 20 minutos a pie. Durante el día, la proximidad a centros comerciales y restaurantes permite desenvolverse sin depender necesariamente del vehículo. Por la tarde, los campos de golf cercanos ofrecen una opción de ocio a pocos minutos, así como las zonas verdes que rodean la urbanización. El diseño del apartamento facilita la interacción social, con un espacio diáfano entre la cocina y el salón que funciona como eje de la vida cotidiana. Los dormitorios, orientados al oeste, garantizan descanso durante las horas más calurosas. Al tratarse de una comunidad consolidada, no existen las incomodidades asociadas a obras en curso o servicios no implementados. La seguridad y el mantenimiento de zonas comunes, incluyendo las piscinas, están completamente operativos, lo que representa un valor añadido para la vida diaria sin preocupaciones adicionales.
La ubicación del apartamento en Elviria proporciona un equilibrio notable entre acceso a servicios y ambiente residencial. A menos de 500 metros se encuentran supermercados para compras diarias, mientras que la farmacia más cercana está a solo 445 metros. Esta proximidad a servicios esenciales permite desenvolverse sin dependencia total del vehículo, algo poco frecuente en muchas zonas de la Costa del Sol. El área cuenta con 27 restaurantes y 9 cafeterías dentro de un radio de 2 km, ofreciendo múltiples opciones para ocio y comidas fuera de casa. La conexión con Marbella, a apenas 9 km, facilita el acceso a servicios más especializados, centros comerciales y zonas de negocios. El transporte público cubre la zona con 3 líneas y 39 paradas, aunque la mayoría de residentes optan por vehículo particular o taxi para desplazamientos más largos. El entorno urbanizado presenta zonas peatonales adecuadas para paseos diarios, especialmente hacia la costa en dirección a las playas cercanas. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club, ambos a menos de 2 km, refuerza el carácter de la zona como destino turístico y residencial de calidad.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en Elviria, como corazón de la Costa del Sol oriental. Se observa su proximidad a la línea de costa y la dispersión de servicios en un radio reducido. Destacan las conexiones viales con Marbella al oeste y Mijas al este, así como la ubicación de campos de golf y áreas verdes que definen el carácter residencial de la zona. El enclave representa un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de la zona este de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta urbanización funciona como núcleo residencial y de servicios para toda la costa oriental malagueña, equidistante entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de Mijas. Su emplazamiento permite disfrutar de un ambiente más relajado que en el centro de Marbella, manteniendo sin embargo un fácil acceso a sus servicios. A nivel provincial, la ubicación se beneficia de la proximidad a Málaga capital (41 km), principal centro económico y cultural de la provincia, y a centros turísticos importantes como Fuengirola. La distancia al aeropuerto de Málaga (32 km) y a la estación de tren de Fuengirola facilita las conexiones nacionales e internacionales, posicionando a Elviria como un punto estratégico tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
El apartamento destaca por su excelente accesibilidad a servicios clave de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a apenas 1,8 km, accesible en coche en aproximadamente 5 minutos o a pie en 20 minutos. Otras opciones costeras como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) amplían las alternativas de ocio marítimo. Para práctica deportiva, los campos de golf están excepcionalmente cerca: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. La conexión aérea está garantizada por el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 32 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche según tráfico. Marbella, como centro urbano de referencia, se ubica a 9 km, mientras que la ciudad de Málaga está a 41 km. Estas distancias permiten disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad de centros urbanos importantes y sus servicios.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria corresponde al típico mediterráneo subtropical de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La zona goza de aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que se traduce en más de 300 días despejados. Esta insolación favorece el uso de espacios exteriores como la terraza del apartamento durante gran parte del año. Con una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la costa del 1,3%, el terreno permite un drenaje natural adecuado y no presenta dificultades orográficas significativas. El período de baño se extiende durante cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La vegetación circundante, compuesta principalmente por pinos autóctonos y alcornoques, contribuye a la calidad del aire y crea microclimas agradables que moderan las temperaturas extremas, especialmente durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno del apartamento ofrece múltiples opciones de ocio acuático y deportivo. A menos de 2 km se encuentra la Playa de Artola, conocida por su ambiente familiar y sus servicios completos, incluyendo chiringuitos y alquiler de tumbonas. A 2,1 km, la playa de El Alicate ofrece una extensión de arena fina con aguas tranquilas, ideal para familias. La playa de Cabopino, a 4,4 km, destaca por su entorno natural protegido dentro del paraje natural de las Dunas de Artola. Para la práctica del golf, la ubicación es excepcional con Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, ofreciendo un campo de 18 hoyos con instalaciones completas. Santa María Golf & Country Club, a 1,8 km, complementa la oferta con un diseño challenging en entorno natural. El Club de Tenis Don Carlos, situado a 1,7 km, amplía las alternativas deportivas con pistas profesionales y programa de actividades. Estas facilidades convierten la zona en un referente para deportistas y amantes del aire libre durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de la zona este de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta urbanización funciona como núcleo residencial y de servicios para toda la costa oriental malagueña, equidistante entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de Mijas. Su emplazamiento permite disfrutar de un ambiente más relajado que en el centro de Marbella, manteniendo sin embargo un fácil acceso a sus servicios. A nivel provincial, la ubicación se beneficia de la proximidad a Málaga capital (41 km), principal centro económico y cultural de la provincia, y a centros turísticos importantes como Fuengirola. La distancia al aeropuerto de Málaga (32 km) y a la estación de tren de Fuengirola facilita las conexiones nacionales e internacionales, posicionando a Elviria como un punto estratégico tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL631368
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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