Διαμέρισμα 88 μ² στο Ελβίρια, Μάλαγα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ολοκληρωμένο το 1988 και πρόσφατα ανακαινισμένο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ πρόσβασης σε φυσικές περιοχές και αστικών ανέσεων. Με δυτικό προσανατολισμό, κοινόχρηστη πισίνα και εγκαταστάσεις κήπων, το διαμέρισμα αποτελεί μια καλά συνδεδεμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη πολυτελή περιοχή.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Ελβίρια προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα με δεδομένη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Στο Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ, οι τιμές ξεκινούν από €269.950, αλλά η τοποθεσία είναι πιο μακρινή από τις κύριες τουριστικές υποδομές της Μάρβελας. Το Lantana Residencial στο Μίχας ξεκινά από €205.000, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή από €259.000, αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τα διεθνή σχολεία. Το κύριο πλεονέκτημα του διαμερίσματος στο Ελβίρια είναι ο συνδυασμός της τοποθεσίας κοντά σε Μάρβελα, την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, και τις καλά αναπτυγμένες τοπικές υποδομές. Η περιοχή του Ελβίρια έχει δει 4.743 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια σταθερή και ενεργή αγορά σε αντίθεση με λιγότερο γνωστές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, περίπου 1.9 χλμ. από την παραλία Πλάγια ντε Αρτόλα και λιγότερο από 1 χλμ. από γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφριά κλίση 1.3% προς την ακτή, διευκολύνοντας την πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια, ενώ η κάλυψη με κλιματισμό και ηλεκτρικές περσίδες παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος με καλυμμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1988, καθιστώντας το μια καθιερωμένη κατασκευή σε αντίθεση με νέα ανάπτυξη. Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνια, σύστημα κλιματισμού και ηλεκτρικές περσίδες, ενημερώνοντας τις εγκαταστάσεις ενώ διατηρεί την αρχική δομή. Η ολοκλήρωση και παράδοση είναι άμεση, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις στην απόκτηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Ως διαμέρισμα σε πολυκατοικία, έχει περιορισμούς σε τροποποιήσεις της εξωτερικής εμφάνισης. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη, αλλά εντός μιας οργανωμένης αστικής περιοχής με γειτονικές κατοικίες. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας, αλλά μόνο θέα στους κήπους του συμπλέγματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τουριστικής άδειας. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια βάση κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικού κήπου. Η τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολείο (0.9 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά που επιλέγουν το βρετανικό εκπαιδευτικό σύστημα. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ταχεία μετάβαση. Η τοποθεσία του σε καθιερωμένη περιοχή με ανεπτυπωμένη υποδομή προσφέρει σταθερότητα σε σχέση με νέες αναπτύξεις που μπορεί να αντιμετωπίζουν προκλήσεις κατά την ολοκλήρωση.
Η ποιότητα της επίπλωσης και κατασκευής αντικατοπτρίζεται στην πρόσφατη ανακαίνιση που καλύπτει κρίσιμες περιοχές όπως η κουζίνα και τα μπάνια. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονα νιπτήρες, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονα πρότυπα. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του παλαιότερου κτιρίου. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η καλυμμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο με προστασία από τα στοιχεία της φύσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τη γενική συντήρηση του συμπλέγματος.
Η τιμή των €599,000 αντανακλά την αξία ενός πρόσφατα ανακαινισμένου διαμερίσματος 88 μ² σε καλά τοποθετημένη περιοχή του Ελβίρια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η τιμή είναι εντός εύρους για δύο υπνοδωμάτια σε πολυτελή ανάπτυξη κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσθέτοντας λειτουργική αξία. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντός του συμπλέγματος, με τιμές που ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση και θέα μέσα στην ανάπτυξη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι περισσότερες ανάγκες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με μικρή χρήση ποδηλάτου. Οι πρωινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν καφέ στην βεράντα με θέα στους κήπους, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ή δραστηριότητες γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το δυτικό προσανατολισμό παρέχει απογεύματι ηλιοφάνεια στην βεράντα, ιδανικό για χαλάρωση μετά την ημέρα. Η περιοχή του Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουρισμού, με έντονη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός εποχής.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια καλά αναπτυγμένη υποδομή με πλήρη κάλυψη αναγκών. Με 27 εστιατόρια και 9 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., υπάρχουν άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι βολική με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων και φαρμακεία σε 445 μέτρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για υγειονομικές ανάγκες, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3.6 χλμ. Η παρουσία διεθνούς σχολείου (Αγγλικό Διεθνές Κολέγιο) σε 0.9 χλμ. ενισχύει την προσβασιμότητα για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στο Ελβίρια σε σχέση με τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με σαφή οριοθέτηση προς τις παραλίες στα νότια και τα γήπεδα γκολφ στα ανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει καλές συνδέσεις με τις γύρω πόλεις, με την Μάρβελα στα δυτικά και την Μάλαγα στα ανατολικά. Οι κοντινές παραλίες και τουριστικές υποδομές είναι ευδιάκριτες στον χάρτη, αντανακλώντας την καλή τοποθέτηση του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση 9 χλμ. ανατολικά της Μάρβελας και 41 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ανατολικής περιοχής της Μάρβελας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης (Μάρβελα με 147.958 κατοίκους) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας προάστιας περιοχής. Η απόσταση 72 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) θέτει το διαμέρισμα ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ δύο σημαντικών αστικών κέντρων της επαρχίας. Ως κέντρο της ανατολικής Μάρβελας, το Ελβίρια έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη περιοχή με δικές της εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί την πρόσβαση στις υπηρεσίες των γύρω μεγαλύτερων πόλεων.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, Πλάγια ντε Αρτόλα (1.9 χλμ.) και Ελ Αλικάτε (2.1 χλμ.), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδικώς. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάρβελα (9 χλμ.) και η Μάλαγα (41 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για εργασίες ή ψυχαγωγικές εκδηλώσεις. Η προσανατολισμένη προς τουρισμό περιοχή διασφαλίζει ότι οι περισσότερες υπηρεσίες λειτουργούν όλο το έτος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ελβίρια επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την θάλασσα και η ελαφριά κλίση 1.3% προς την ακτή δημιουργούν μικροκλίμα ιδανικό για άνετη διαβίωση. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12-26°C όλο το έτος επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν σε όλες τις εποχές, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις κοντινότερες να είναι η Πλάγια ντε Αρτόλα (1.9 χλμ.) και η Ελ Αλικάτε (2.1 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ψυχαγωγικές δραστηριότητες και χαλάρωση κοντά στο διαμέρισμα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά εξυπηρετούμενη με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) για εναλλακτικές ψυχαγωγικές επιλογές. Οι κοινόχρηστες πισίνες στο συγκρότημα προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή δείχνει την τουριστική ανάπτυξη και τις υποδομές ψυχαγωγίας που είναι διαθέσιμες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση 9 χλμ. ανατολικά της Μάρβελας και 41 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ανατολικής περιοχής της Μάρβελας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης (Μάρβελα με 147.958 κατοίκους) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας προάστιας περιοχής. Η απόσταση 72 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) θέτει το διαμέρισμα ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ δύο σημαντικών αστικών κέντρων της επαρχίας. Ως κέντρο της ανατολικής Μάρβελας, το Ελβίρια έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη περιοχή με δικές της εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί την πρόσβαση στις υπηρεσίες των γύρω μεγαλύτερων πόλεων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL631368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID