Цей двокімнатний apartment знаходиться в Ельвірії, прибережному районі Малаги, всього за 1,9 км від пляжу. Відремонтований об'єкт 1988 року будівництва пропонує 88 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Західна орієнтація забезпечує вечірнє сонце на терасі, а спільні басейни та сади створюють комфортне середовище для проживання. Ціна починається від €599,000.
Ельвірія займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, поєднуючи переваги міської інфраструктури з приморським розташуванням. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 у Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу ціну, що обґрунтовано його перевагами. На відміну від Торре-дель-Мар та Естепони, Ельвірія є частиною престижної Марбельї, що надає їй додаткової привабливості для інвесторів. Порівняно з Міхасом, Ельвірія має кращий доступ до пляжів та більш розвинену інфраструктуру для іноземних резидентів. Крім того, Ельвірія відома своєю стабільною нішевою ринковою позицією, орієнтованою на якісний житловий сегмент, на відміну від деяких прилеглих районів, де переважають масові туристичні комплекси. Це робить Ельвірію особливо привабливою для тих, хто шукає довгострокову інвестицію з високою якістю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ельвірії, в 9 км від Марбельї, об'єкт знаходиться в прибережній зоні з розвиненою інфраструктурою. Пляжі знаходяться на відстані до 4,4 км, а супермаркет у 511 метрах. Західна орієнтація та висота 41 метр над рівнем моря сприяють помірному клімату протягом усього року.
Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для пари або невеликої родини. Закрита тераса з виходом з вітальної додає простір для відпочинку. Наявність вбудованих шаф та системи клімат-контролю задовольняє базові потреби сучасного проживання в умовах середземноморського клімату.
Об'єкт був побудований у 1988 році, що свідчить про стабільність будівлі та перевірену якість конструкції. Недавній ремонт, включаючи кухню, ванні кімнати, систему кондиціювання та електричні жалюзі, оновив функціональні характеристики приміщення відповідно до сучасних стандартів.
Проект не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів. Зберігання обмежується лише одним місцем. Історія будівництва 1988 року означає, що це не новобудова, а відремонтований об'єкт з відповідними технічними характеристиками та потенційними обмеженнями щодо планування.
Цей apartment підходить для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю перебування протягом усього року. Він ідеально підходить для тих, хто цінує активне дозвілля з можливістю грати в гольф, відпочивати на пляжі та насолоджуватися рестранами та інфраструктурою Марбельї. Також це варто розглянути інвесторам, зацікавленим у об'єктах з туристичною ліцензією, оскільки він може генерувати дохід від здачі в оренду, особливо під час високого сезону. Для пенсіонерів або цифрових кочівників, які шукають комфортне місце з помірним кліматом та розвиненою інфраструктурою, це пропозиція також може бути привабливою.
Після недавнього ремонту apartment пропонує сучасну якість обробки. Кухня обладнана сучасними меблями та технікою, ванні кімнати оновлені з використанням мармуру у душових зонах. Система кондиціювання забезпечує комфорт протягом усього року, а електричні жалюзі додають зручності керування. Підлога в спальні виконана з дерева, що створює теплу атмосферу. Вітальна зона спланована таким чином, щоб забезпечити легкий доступ до тераси, де можна насолоджуватися видами на сад. Хоча будівля була зведена в 1988 році, ремонти та оновлення підтримують конструкцію в хорошому стані з урахуванням сучасних стандартів.
Ціна цього apartment починається від €599,000, що відображає його розташування в розвиненому прибережному районі Ельвірія, близькість до пляжу та гольф-полів, а також недавній ремонт. Ціна вища порівняно з аналогічними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль, наприклад, в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), що обґрунтовано преміальним розташуванням та розвиненою інфраструктурою району.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та близькості до моря. Вранці можна випити каву на терасі, а потім вийти на прогулянку до пляжу за 15-20 хвилин пішки. Після обіду можна відвідати один з 27 ресторанів у радіусі 2 км або зайнятися гольфом на одній з трьох найближчих полів. Повертаючи додому ввечері, можна насолоджуватися заходом сонця з західної тераси. У вихідні дні варто досліджувати Марбелью, до якої легко дістатися за 15-20 хвилин на авто.
Життя в Ельвірії забезпечує баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. У межах 2 км знаходяться 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 9 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до гольф-полів (найближче всього 805 метрів) та пляжів (від 1,9 км) робить цей район привабливим для активного відпочинку. Легкий доступ до Марбельї (9 км) та Малаги (41 км) дозволяє використовувати послуги більших міст. Наявність 3 ліній громадського транспорту та 39 зупинок у районі забезпечує мобільність без необхідності використання автомобіля. Район має низьку щільність забудови з переважанням вілл та невеликих комплексів, що створює просторе відчуття при збереженні міських зручностей.
На карті видно центральне розташування Ельвірії відносно ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Район знаходиться між Марбельєю та Фуенхіролою, з прямим доступом до середземноморського узбережжя. Відмінна транспортна доступність як автомобільним транспортом, так і громадським транспортом робить цей регіон зручним для проживання та відвідування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія займає стратегічне положення як східний район Марбельї, що робить його привабливим для тих, хто хоче жити близько до одного з найпопулярніших курортних міст Іспанії, але в більш спокійній атмосфері. Розташований на відстані 9 км від Марбельї (147,958 жителів) та 41 км від Малаги (579,076 жителів), район поєднує доступність до великих міст зі збереженням місцевої атмосфери. Як частина Коста-дель-Соль, Ельвірія має репутацію якісного житлового району з хорошою інфраструктурою, що робить її більш привабливою порівняно з менш розвиненими прибережними районами.
Розташування в Ельвірії забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж (Playa de Artola) знаходиться на відстані 1,9 км, що становить близько 15-20 хвилин пішки. До супермаркету можна дійти за 5-7 хвилин (511 м). Для гольф-ентузіастів є три поля в межах 2 км: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Лікарня знаходиться на відстані 3,6 км, а аптека - 445 метрів від будинку. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 32 км, що становить приблизно 30-35 хвилин їзди на автомобілі. В рамках крокової доступності також знаходяться EV-зарядна станція (1,1 км) та 27 ресторанів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ельвірії характеризується середньорічною температурою 18,3°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,855, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 41 метр над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (1,3%) створюють ідеальні умови для прогулянок. Район відомий своїми зеленими зонами з переважанням сосен та коркового дуба, що надає місцевості природного шарму та забезпечує тінь у спекотні місяці. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межі легкого доступу від знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). Ці пляжі відомі своєю чистотою та якістю, що робить їх привабливими для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). У районі також є спортивні центри, такі як тенісний клуб Don Carlos (1,7 км). Розвинена туристична інфраструктура включає 52 готелі з 12,781 місцями, що свідчить про популярність регіону серед відвідувачів. Для любителів водного відпочинку доступні басейни, такі як Playa Real та Camping Marbella Playa (обидва на відстані 2,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає стратегічне положення як східний район Марбельї, що робить його привабливим для тих, хто хоче жити близько до одного з найпопулярніших курортних міст Іспанії, але в більш спокійній атмосфері. Розташований на відстані 9 км від Марбельї (147,958 жителів) та 41 км від Малаги (579,076 жителів), район поєднує доступність до великих міст зі збереженням місцевої атмосфери. Як частина Коста-дель-Соль, Ельвірія має репутацію якісного житлового району з хорошою інфраструктурою, що робить її більш привабливою порівняно з менш розвиненими прибережними районами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL631368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID