Стан се налази у урбанизацији Елвирија, у насељу Голден Бич (Golden Beach), на удаљености од 1,9 км од плаже. Објекат изграђен 1988. године, реновиран је са фокусом на модерне стандарде. Површина износи 88 м² и распоређивање укључује две спаваће собе и два мокра чвора. Локација омогућава приступ локалним услугама пешке, док је аеродром у Малаги удаљен 32 км. Пансионисан становништво може користити заједничке базене и вртове комплекса.
У поређењу сат новим пројектима који се нуде у Торре дел Мару и Мијасу, овај стан се налази у знатно скупљој категорији (599.000 евра). Цена је оправдана рецентним реновирањем и ексклузивном локацијом у Марбељи. Пројекти попут Aquamar или Lantana Residencial често нуде новије зграде по нижој базичној цени, али Елвирија нуди већи степен инфраструктуре и близину престижних марина. Становници овде плаћају премиуму због близине голф терена и међународних школа, што је фактор мање изражен у евтинијим деловима Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Елвирије, источног дела Марбеље. Област је_caрактеристична по низкој густини насељености и присуству борова и плутњака. Удаљеност до обале износи нешто мање од два километра, док се прилазни путеви повезују са аутопутем А-7. Комплекс се налази у близини терена за голф и међународних школа.
Распоред простора функционално је решен кроз дневни боравак који сеље у терасу. Двокреветне и трокреветне собе су опремљене уграђеним орманима за оставу. Кухиња је комплетно опремљена. Постојећи климатизацијски систем подржава комфор током летњих и зимских месеци, што је битно за сезонску употребу.
Некретнина је класификована као старији пројекат изграђен 1988. године. Иако се не radi о новој градњи, обављен је опсежни рад на реновирању. Санациони радови су обухватили кухињу, купатила, инсталације за климатизацију и електричне ролетне. Процес娟а припаја категорији потпуно обновљених стамбених јединица.
Географски положај implicира удаљеност до плаже, што захтева превозно средство за приступ пешчаним увалама. Комплекс не нуди приватан базен, већ коришћење communalних садржаја. Оријентација терасе је на запад, што значи да директно сунце осветљава просторију после подне. Јединица се налази у зони са уобичајеним туристичким активностима.
Овај пројекат одговара купцима који траже подготовку за хидрајевни живот. Инвестиција је релевантна за особе које желе да изнајмљују објекат током летње сезоне захваљујући постојећој лиценци. Положај је занимљив и за породице које похађају међународне школе у близини. С обзиром на димензије,Stan je прикладан за парове или мале породице. Природа окружења погодује онима који воле мир, али желе брз приступ urbanim sadržajima.
Реновирање je обухватило кључне елементе стамбене јединице. Kuhinja je опремљена модерним elementима. Купатила су модернизована, са марморним површинама и туш кабинама. Инсталације за клима уређаје су новијег датума, што доприноси енергетској ефикасности. Терен је опремљен уграђеним орманима и заштитним ролнама. Иако је зграда из 1988., унутрашњост задовољава савремене стандарде.
Тржишна вредност за овај тип некретнине креће се око 599.000 евра. Цена рефлектује стање након реновирања и додатну опрему. У поређењу сат пројектима у Малаgi или Тorre del Mar, вредност је виша због локације на Costa del Sol и атрактивности туристичке дозволе. Улазак у власништво подразумева плаћање судских трошкова и пореза на пренос
Елвирија функционише као самостална четврт са потпуном инфраструктуром, што омогућава живот без потребе за честим путовањем у центар града. Дневне активности могу се организовати у непосредној близини; продајни објекти су на 500 метара, док su здравствене услуге и апотеке доступне у радијусу од једног километра. Неговање животне средине је очигледно кроз зеленило и време кишних сезона minimalno утиче на кретање. За становнике који воле активан одмор, терени за голф су удаљени пар стотина метара, чиме се елиминише потреба за возилом до хобија. Пешачке руте воде ка обали, иако је пад терена благ.
Инфраструктура у Елвирији омогућава практичан живот. За куповину daily потреба, доступни su махом локални супермаркети у пешачкој дистанци. Лекари и apoteke се налазе у околнim урбанизацијама. Саобраћајница повезује насеље са главном четом Марбеља за 15 до 20 минута vožnje. Пут до аеродрома у Малаги захтева око пола сата аутопутем. Javni prevoz је организован кроз аутобуске линије са станицама у главној улици.
Положај објекта на карти показује удаљеност од обале и суседне терене за голф. Комунални путеви повезују комплекс са главном улицом. Визуелни преглед потврђује мирну локацију уз acces до свих важних тачака у регији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је позиционирана на истоку Марбеље, удаљена 9 км од старог градског језгра. Ово подручје се сматра rezidencijalnom zonomom више категорије. У поређењу са центром Марбеље, Елвирија нуди више простора и зеленила. Малаga је на 41 км. Концентрација хотелских капацитета указује на развијену туристичку економију.
Оближња плажа, Плаја де Артола (Playa de Artola), налази се на 1,9 км. Прилаз је могућ колским путем, док се шеталиште протеже дуж обале. Грофови Club Greenlife Golf је на 800 метара. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 4,6 км. Међународна школа English International College је на менее од један километar, што олакшава организацију школског превоза.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 18,3°C. Положај на 41 метар надморске висине осигурава промају. Падине терена су благе (1,3%), што олакшава пешачени покрет. Шумски покривач čine pine i plutači, koji doprinose kvalitetu vazduha. Sezona kupanja traje četiri meseca.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Артола поседује Плаву заставу (Blue Flag) и карактерише се финим песком. Доступне su туристичке услуге, ресторани и барови на плажи. Рекреативни садржаји укључују тениске терене у Don Carlos Tennis Club. За љубитеље голфа, у близини су три различита терена. Обala је погодна за једрење и шетање.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL631368
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
