Elviria, Málaga'da yer alan bu sahil kenarı daire, Costa del Sol'un popüler Marbella Doğu bölgesinde konumlanmıştır. 1988 yılında inşa edilen ancak yakın zamanda yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Playa de Artola plajına sadece 1,9 km mesafededir. 88 m² yaşam alanı sunan bu mülk, turizm lisansına sahiptir ve özel bir yatırımdır. Batı yönlü oryantasyonu sayesinde öğleden sonraları terasta keyifli anlar yaşanır.
Elviria'daki bu daire, Costa del Sol'daki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Elviria'nın Marbella'e yakınlığı ve prestiji daha yüksek yatırım değeri sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomiktir ancak sahil kenarı konumu ve golf sahasına yakınlığı gibi özelliklerden yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) yeniden inşa edilmiş olsa da, Elviria'nın turistik altyapısı ve hizmet ağı daha gelişmiştir. Elviria, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda olması, bölgedeki diğer sahil beldelerine göre daha yüksek talep görmektedir. Bölgedeki ortalama emlak işlem sayısı (4.743) ve çeşitli uluslararası okullerin varlığı, Elviria'nın sadece tatil beldesi değil, aynı zamanda yaşanabilir bir bölge olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Elviria kentselleşmiş bölgesinde, plaja yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Playa de Artola, El Alicate ve Playa de Cabopino plajlarına yürüme mesafesindedir. Greenlife Golf Marbella gibi golf sahalarına ve English International College gibi uluslararası okullara yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların erişilebilirliğini artırır.
Daire, tatil amaçlı kullanım veya yatırımcılar için pratik bir düzen sunar. 2 yatak odası ve 2 banyolu yapısı, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Özel terası, dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için idealdir. Müstakil otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1988'de tamamlanmış bir dairedir. Ancak son dönemde mutfak, banyolar, klimalar ve elektrikli panjurlar dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Bu yenileme, dairenin modern standartlara uygun hale getirilmesini sağlamıştır.
Daire, sahil kenarı konumuna rağmen doğrudan deniz manzarasına sahip değildir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece site ortak havuzları mevcuttur. Yoğun yaz aylarında turistik bölge olması nedeniyle bölgede hareketlilik yaşanabilir. Engelli erişimi konusunda özel düzenlemeler yapılmamıştır.
Bu daire, tatil evi olarak second home arayanlar için idealdir. Yılda birkaç kez İspanya'ya tatil için gelen ancak ev sahibi olma avantajını isteyenler için uygundur. Turizm lisansı sayesinde evi kullanmadıkları dönemlerde kiraya vermek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Golf tutkunları, daireden birkaç golf sahasına kolayca erişebilecekleri için bu mülkü değerli bulabilirler. Çocukları uluslararası okullarda eğitim alan aileler için, English International College'a yakınlığı önemlidir. Emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmeyi planlayanlar için, Elviria'nın sunduğu olanaklar ve yıl boyu süren ılıman iklim avantajlıdır.
Dairede modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, beyaz lake dolaplı ve pencere manzaralı olarak tasarlanmıştır. Banyolarda mermer duş ünitesi ve lavabo bulunur, bu da dayanıklılık ve estetik bir görünüm sağlar. Odalarda ahşap zemin kullanılmıştır, bu da sıcaklık ve konfor hissi yaratır. Daire, klimalıdır (hem ısıtma hem soğutma özellikli), bu da yıl boyu konforlu bir yaşam alanı sunar. Elektrikli panjurlar, güvenlik ve enerji verimliliği sağlar. Gardıroplar, özel olarak tasarlanmış ve kullanışlı depolama çözümleri sunar. Terası, korunaklı olup dış mekan mobilyalarıyla birlikte yaşam alanını genişletir.
Bu daire için fiyat €599.000'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip sahil kenarı dairelerle karşılaştırıldığında, yenilenmiş olması, turizm lisansına sahip olması ve özel otopark/depolama alanı içermesi değerini artıran faktörlerdir. Torre del Mar'daki Aquamar gibi karşılaştırılabilir projeler €269.950'dan başlarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 €259.000'dan başlamaktadır. Fiyat farklılıkları, konumun prestiji ve Elviria'nın Marbella'e yakınlığından kaynaklanmaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için düzenli bir ritim sunar. Sabahları terasta kahve içerek günü başlayabilir, ardından Playa de Artola plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra ortak havuzlarda serinleme imkanı varken, akşamları bölgedeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Golfseverler için Greenlife Golf Marbella'ya yürüme mesafesinde olması, hafta içi ve hafta sonu aktiviteleri için kolaylık sağlar. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu dış mekan etkinliklerine olanak tanır. Dairenin turizm lisansı, kullanılmadığı dönemlerde kiraya verme esnekliği sunar.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan bir yaşam bölgesidir. Bölgede 27 restoran, 3 eczane, 3 okul, 1 banka ve 9 kafe gibi temel hizmetler 2 km yarıçapında bulunur. Marketlere yürüme mesafesinde (511 m) olması, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. Sağlık hizmetleri açısından 3.6 km mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi bulunur. Ulaşım açısından, 3 halk otobüsü hattı ve 39 durak bölgede hizmet vermektedir. Marbella şehir merkezine 9 km, Málaga'ya ise 41 km mesafededir. Bölge, hem yerleşik hem de tatil için gelenler için dengeli bir yaşam ortamı sunar.
Harita, Elviria bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahil kenarında yer alan daire, Playa de Artola plajına, Greenlife Golf Marbella'ya ve English International College'a yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Marbella şehir merkezinin doğusunda, Málaga'nın ise batısında yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol bölgesinde Marbella'nın 9 km doğusunda yer alır. Marbella (147.958 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem şehir yaşamına erişimi hem de huzurlu bir bölgede yaşamayı bir arada sunar. Bölge, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda olup, Algeciras (72 km) gibi diğer önemli şehirlere de bağlantısı iyidir. Bu konumu, hem yaşama hem de tatil için ideal bir noktada olmasını sağlar.
Daire, Playa de Artola plajına sadece 1.9 km mesafededir. El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) plajları da kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 32 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için uygundur. Greenlife Golf Marbella'ya 805 m, Santa María Golf & Country Club'a 1.8 km mesafede olması, golf tutkunları için büyük avantaj sağlar. Marbella marinaları (Puerto Cabopino 4.6 km, Marina Marbella 7.7 km) yat turizmi ve deniz aktiviteleri için erişilebilir lokasyonlardır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Yılda 3.855 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Bölgenin rakımı 41 metre olup, denize doğru %1.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yerel bitki örtüsü, çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşur, bu da doğal bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın plaj, 1.8 km mesafedeki Playa de Artola'dır. Bu plaj, Mavi Bayraklı plajlar arasında yer alır ve temiz denizi, kumu ile dikkat çeker. El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) plajları da benzer özelliklere sahiptir. Bölgede 3 golf sahası bulunur: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km), tenis severler için bir diğer seçenektir. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunur, bu da turistik altyapının güçlü olduğunu gösterir. Playa Real (2.4 km) ve Camping Marbella Playa (2.4 km) yüzme havuzları da alternatif dinlenme olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol bölgesinde Marbella'nın 9 km doğusunda yer alır. Marbella (147.958 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem şehir yaşamına erişimi hem de huzurlu bir bölgede yaşamayı bir arada sunar. Bölge, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda olup, Algeciras (72 km) gibi diğer önemli şehirlere de bağlantısı iyidir. Bu konumu, hem yaşama hem de tatil için ideal bir noktada olmasını sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL631368
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID