Apartma v Elviriji, Malaga, lociran v urbani soseski v bližini sredozemske obale. Dvosobna stanovanjska enota s 88 m² bivalne površine, dovršena leta 1988 in nedavno obnovljena. Objekt se nahaja v kompleksu s skupnim bazenom in zelenicami, z dostopom do plaže. Nahaja se v bližini igrišč za golf, trgovin in drugih mestnih storitev. Zahodno orientiranost zagotavlja popoldanske sonce na terasi, ugodno za sproščeno popoldnevanje.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v višjem cenovnem razrezu. Višja cena odraža kombinacijo obalne bližine, bližine Marbelle kot prestižne destinacije in dodatne storitve, ki jih nudi kompleks. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ima ta objekt bolj ugodno lego glede na bližino velikih mestnih središč in letališča. Elviria se odlikuje po manjši gostoti poselitve v primerjavi s središčem Marbelle, hkrati pa ohranja dober dostop do mestnih storitev, kar je prednost v primerjavi z bolj odaljenimi kompleksi v notranjosti regije. Območje ponuja enakovredno število sončnih ur kot preostali del Costa del Sol, vendar z bolj uravnoteženo razporeditvijo med zelenimi površinami in urbano razvitimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Elviriji, 9 km vzhodno od Marbelle in 41 km od Malage. Nahaja se v urbani soseski z dobro razvitimi storitvami na dosegu roke. Oddaljen 1,9 km od Plaže de Artola, manj kot kilometer od supermarketa in manj kot 2 km od več golf igrišč. Lokacija nudi kombinacijo mestnega udobja in bližine obalnega okolja.
Dvosobno stanovanje s 88 m² površine zadovoljuje osnovne bivalne potrebe za dve osebi ali majhno družino. Dve kopalnici zagotavljata zadostno kapaciteto, pokrita terasa pa podaljšuje bivalni prostor. Shramba in parkirni prostor dopolnjujeta praktičnost. Klimatska naprava omogoča udobje skozi vse leto, kar je ključno za sredozemsko podnebje.
Objekt je bil dokončan leta 1988, vendar je bil pred kratkim temeljito obnovljen. Obnova je vključevala kuhinjo, kopalnice, klimatski sistem in elektronske zaves. Stanovanje se predaja v popolnoma opremljenem stanju, brez potrebe po dodatnih investicijah v notranjo opremo. To je značilnost za starejše zgradbe, ki so posodobljene po sodobnih standardih.
Objekt nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenskih površin. Nahaja se v večstanovanjskem kompleksu, kar lahko omejuje zasebnost. Zaradi urbanega položaja ni na razpolago lastnega vrta ali velikega zunanjega prostora. Zahodna orientacija pomeni manj jutranjega sonca na terasi. Nadstropje objekta ni bilo navedeno v podatkih.
Ta stanovanjski objekt primeren za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče sredozemskem obalnem območju brez skrbi z obnovljenimi objekti. Zaradi turistične licence je primeren za tiste, ki načrtujejo kratkoročno oddajo, kar lahko prispeva k pokritju stroškov vzdrževanja. Za športne navdušence, še posebej golfarje, je bližina treh golf igrišč pomembna prednost. Dobra lokacija za pare ali majhne družine, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. Primerno tudi za tiste, ki želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, saj klimatska naprava in urbana lokacija z dobrimi storitvami nudijo vse potrebno udobje.
Obnova objekta je vključevala sodobno opremljeno kuhinjo s belimi predali in okni s pogledom na okolico. Kopalnice so predelane z marmornatimi tuš kabinami in moderno opremo. Podlage v spalnicah so lesene, kar dodaja toplote prostoru. Stanovanje ima vgradihne omare, ki optimizirajo shranjevalni prostor. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso s pogledom na zelenice, kar je značilnost sredozemskih stanovanj. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, elektronske zavese pa dodajajo sodobni udobj. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazeni in zelenicami, vzdržujejo standarde kakovosti, primern za obalne stanovanjske komplekse.
Cena stanovanja znaša €599.000, kar ustreza približno €6.800 na m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projektov v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v višjem cenovnem razrezu, kar odraža obalno lego, nedavno obnovo in dodatne storitve kot so parkirišče in shramba. Cena vključuje opremljen stanovanjski prostor, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega urbanih življenja. Jutranji obisk trgovine na manj kot 600 m oddaljenosti postane enostaven vsakdanji opravek, medtem ko dopoldanske ure lahko potekajo v senci terase ali sproščeno ob enem od skupnih bazenov. Popoldan lahko poteka raziskovanje bližnjih plaž ali sprostitev s pogledom na vrtove. Večerji lahko sledijo obisk bližnjih restavracij, od katerih je 27 v obseganju 2 km. Celoletno udobje zagotavlja klimatska naprava, ki je ključna za poletne mesece. Vikendi lahko vključujejo golf na treh dostopnih igriščih, medtem ko lokalna prometna omrežja omogočajo enostaven dostop do Marbelle ali Malage brez potrebe po lastnem vozilu.
Elviria je urbana soseska z dobrim razvitimi infrastrukturami, ki nudijo vse potrebno za vsakdanje življenje. V območju 2 km je 27 restavracij, 9 kavarn, 3 lekarne, trgovina na manj kot 600 m in zdravstveni center 3,6 km stran. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 3 osnovnimi šolami v bližini in mednarodno šolo English International College na 900 m. Prometne povezave so dobro razvite z 3 avtobusnimi linijami in 39 postajališči v bližini, kar omogoča enostaven dostop do Marbelle (9 km) in Malage (41 km). Za dneve, ko je potrebno bolj oddaljeno potovanje, je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 32 km.
Lokacija projekta v Elviriji prikazuje strategično lego vzhodno od Marbelle, z odličnimi povezavami do obalnih in notranjih destinacij. Lega v bližini treh golf igrišč in več plaž ponuja enostaven dostop do ključnih rekreacijskih površin. Urbana soseska z dobro razvitimi storitvami, ki hkrati ohraja lepoto sredozemskega okolja z avtohtonimi borovci in hrasti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča mesta, in deluje kot vzhodno središče širše marbelske regije. Leži približno na polovici poti med Marbello in Fuengirolo, kar ji daje strateški položaj za dostop do obeh mest. V primerjavi s preostalim delom Costa del Sol je Elviria znana po manjši gostoti poselitve in več zelenih površinah, kljub temu da ostaja dobro povezana z glavnimi urbani središči regije, kot so Malaga (41 km) in še posebej Marbella (9 km), ki je glavno kulturno in gospodarsko središče v bližini.
Plaže so dostopne z avtom ali peš, z najbližjo Plažo de Artola na 1,9 km in El Alicate na 2,1 km. Za golfarje so tri igrišča na dosegu roke: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marbella, kot glavno urbano središče, je oddaljena 9 km, medtem ko je Malaga s svojimi kulturnimi znamenitostmi 41 km stran. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol, najbližje letališče, je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Za športne navdušence je v bližini teniški klub Don Carlos na 1,7 km, medtem ko so marina Puerto Cabopino in Marina Marbella dostopni z 15-20 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C in temperaturami, ki segajo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Letno je 3.855 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 41 m nad morjem in rahel naklon 1,3% proti plaži ustvarjajo ugodne razmere za bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer. Zmerna vlažnost in stalni vetri s sredozemlja prispevajo k prijetnemu podnebju, primernem za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje obsega več kakovostnih plaž, od katerih je Playa de Artola (1,8 km) znana po svoji naravni lepoti in peskovnih sipinah. Obalna cona nudi možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Golf navdušenci lahko izbirajo med tremi bližnjimi igrišči, od katerih je Santa María Golf & Country Club (1,8 km) največje in najbolj znano. Za dodatno rekreacijo je v bližini teniški klub Don Carlos (1,7 km) in več kopališč, kot so Playa Real in Camping Marbella Playa (oba na 2,4 km). Regija je znana po aktivnem življenjskem slogu, kjer možnosti za rekreacijo segajo od jahanja do hoje po obalnih poteh in hoje po gorah v zaledju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, na oddaljenosti 9 km od središča mesta, in deluje kot vzhodno središče širše marbelske regije. Leži približno na polovici poti med Marbello in Fuengirolo, kar ji daje strateški položaj za dostop do obeh mest. V primerjavi s preostalim delom Costa del Sol je Elviria znana po manjši gostoti poselitve in več zelenih površinah, kljub temu da ostaja dobro povezana z glavnimi urbani središči regije, kot so Malaga (41 km) in še posebej Marbella (9 km), ki je glavno kulturno in gospodarsko središče v bližini.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL631368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID