Ez a lakás Elviria városrészben, Málaga tartományban található, a Spanyol Riviérán. A 88 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdőszobás apartman 1988-ban épült és teljesen felújított. A strand közelében fekszik, lehetővé téve a gyalogos elérést. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, parkolóhellyel és tárolóhellyel együtt. A komplexum közös medencékkel és kertekkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a lakók kényelméhez és a környezet szépségéhez.
Az elviriai ingatlan kiemelkedik a környékbeli lehetőségek közül a stratégiai elhelyezkedésével és felszereltségével. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árkategóriában mozognak, de ezek a projektek távolabb helyezkednek el a fő turisztikai központoktól és kevesebb szolgáltatást kínálnak gyalogosan. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál lakásokat, de Estepona távolabb található Málaga repülőterétől és a regionális központoktól. Az elviriai ingatlan előnye a Marbella közelsége (9 km) és a három közeli golfpálya, amelyek különösen vonzóak a sportot kedvelő vásárlók számára. Míg más régiókban, mint például Algecirasban (72 km), a lakások olcsóbbak lehetnek, az elviriai ingatlan a kényelem, a szolgáltatások és a tengerpart közelségének egyensúlyát kínálja, amely megfelelő befektetési vagy második otthoni célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben található, Marbella-tól 6 km-re keletre. A tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően a Playa de Artola strand mindössze 1,9 km-re van. A nyugati tájolású lakás a teraszról gyönyörű kilátást nyújt a kertre. A terület alacsony sűrűségű városias övezet, ahol a helyszíni adatok szerint 2 km-es körzetben 27 étterem, 3 iskola és 3 gyógyszertár található.
A két hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A teljes körűen felszerelt konyha és a nappali-étkező tér a teraszra nyílik, ami a szabadban való étkezést és pihenést teszi lehetővé. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, amely lehetőséget ad bérbeadásra és befektetési célokra. Az különleges kialakítású gardróbok tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlant 1988-ban adták át, de teljes körű felújításon esett át, beleértve a konyhát, fürdőszobákat, klímaberendezést és elektromos redőnyöket. A felújításnak köszönhetően a lakás modern eszközökkel és kényelmi funkciókkal rendelkezik. A lakás a felújítás után teljesen berendezve került átadásra, így azonnal lakható vagy bérbeadható. Az épület állapota jó, karbantartott.
Az ingatlan nem újépítés, hanem egy 1988-ban átadott apartman, amely bár felújításon esett át, ennek figyelembevétele szükséges. A lakás nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, hanem 1,9 km-re a strandtól. Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös használatú medencehozzáférést. A lakás nem található a városközpontban, hanem egy kertvárosias övezetben, amelyben autó lehet szükséges a nagyobb bevásárlásokhoz vagy szórakozóhelyek eléréséhez.
Ez a lakás különösen alkalmas azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek második otthont, de nem akarnak lemondani a városi kényelmről. Megfelelő választás lehet befektetők számára, akik egy megbízható, bevételt termelő ingatlant keresnek a Costa del Sol-on, köszönhetően a turisztikai engedélynek. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közelséget több golfpályához, mint a Greenlife Golf Marbella (805 méter) vagy a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Azok számára is kiváló választás, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a lakás közelében található 3 gyógyszertár és 5 egészségközpont is. A nyári hónapokban azok számára is megfelelő, akik szeretik a tengerparti életet, de a főszezon zajától távolabb pihennének.
Az ingatlant nemrégiben teljes körűen felújították, beleértve a konyhát, fürdőszobákat, klímaberendezést és elektromos redőnyöket is. A konyha modern, fehér szekrénnyel és ablakos kilátással rendelkezik, amely természetes fényt enged be. A nappali világos tágas tér, amely a teraszra nyílik, így a beltéri és kültéri életstílus könnyedén összekapcsolódik. A hálószobák fa burkolattal rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak a meleg és barátságos légkörhöz. A fürdőszobák modern kialakításúak, márvány zuhanyzókkal és elegáns mosdókkal felszereltek. A klímaberendezés meleg és hideg funkcióval is rendelkezik, amely egész évben biztosítja a komfortérzetet. A beépített gardróbok praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a lakóknak.
Az ingatlan ára 599.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felújított, berendezett apartmant, a parkolóhelyet és a tárolóhelyet is. Ez az ár megfelel a helyi piaci átlagnak egy hasonló méretű, felújított, tengerparti közeli lakás esetében. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, amely lehetőséget ad bérbeadásra és potenciális bevételszerzésre, különösen a 4 hónapos strandidény alatt. A környékbeli hasonló projektek, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól), alacsonyabb árkategóriában mozognak, de ez az ingatlan kimagaslóbb elhelyezkedéssel és felszereltséggel rendelkezik.
Elviria egy alacsony sűrűségű városrész Marbella keleti részén, ahol a lakók a nyugalom és a kényelem egyensúlyát tapasztalhatják. A lakás nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni napfény a teraszra süt, amely megfelelő helyszínt kínál a késő délutáni pihenéshez vagy az esti ünnepléshez. A helyszíni adatok szerint az év 3.855 órában süt a nap, amely hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A lakás közelében több mint 27 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A közlekedés könnyű, hiszen 3 helyi buszvonal és 39 megálló található a környéken, amelyek összekötik Elviria-t Marbella és Fuengirola városokkal.
Elviria-ban a napi élet könnyen szervezhető, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A helyszíni adatok szerint a legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre található, a gyógyszertár pedig 445 méterre. Az ingatlan közelében (2 km-es körzetben) több mint 27 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak az étkezésekre és a szociális életre. A közlekedés egyszerű, 3 helyi buszvonal és 39 megálló összeköti Elviria-t a környező városokkal, mint Marbella (9 km) és Fuengirola. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 km-re található, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A helyi egészségügyi ellátás is biztosított, hiszen 3,6 km-re található egy kórház és több egészségközpont is a közelben.
A térkép Elviria stratégiai elhelyezkedését mutatja Marbella keleti részén. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 1,9 km-re, a golfpályáktól pedig alig 1 km-re található. A helyszín közelében több mint 27 étterem és 9 kávézó található, amelyek közül sok gyalogosan is elérhető. A Marbella (9 km) és Málaga (41 km) városok könnyen megközelíthetők helyi közlekedéssel vagy autóval. A környék alacsony sűrűségű lakóövezetet alkot, zöld területekkel és strandokkal körülvéve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, a Spanyol Riviéra egyik legfontosabb városának közelében. Marbella (9 km) egy híres luxus üdülőváros, amely 147.958 lakosával a régió egyik központja. Málaga, a tartomány székhelye 41 km-re található, míg Algeciras, egy jelentős kikötőváros 72 km-re fekszik. Elviria a Marbella Kelet nevű régió központja, amely számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőséget kínál. A területet főként fűzfák és paratölgyek borítják, amelyek természetes árnyékot és zöld környezetet biztosítanak a lakóknak. Elviria nagyrészt villaövezet, de helyenként alacsony magasságú luxus apartman komplexumokkal, mint amilyen ez is.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, különösen, ha a strandok, golfpályák és repülőtér elérhetőségét nézzük. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re található, amely gyalog körülbelül 20-25 perces sétával érhető el. További strandok, mint az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km) szintén könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára kiváló hírek, hogy a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Greenlife Golf Driving Range pedig 1,1 km-re található. A Santa María Golf & Country Club nagyobb, 18 lyukú pályája 1,8 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 32 km-re található, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 64 km-re van. A nagyvárosok közül Marbella 9 km-re, míg Málaga 41 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ideális klímával rendelkezik a mediterrán életstílushoz. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,3°C. Az évi 3.855 napsütéses óra biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a napfényt szinte egész évben. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe emelkedőt biztosít a strand (1,9 km) felé. A tenger felé vezető lejtő mindössze 1,3%, ami szinte sík területet jelent, kényelmessé téve a gyalogos közlekedést. A helyi klíma és a napsütéses órák magas száma hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a kültéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlásához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Artola (1,9 km) a legközelebbi, amelyet az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km) követ. Ezek a strandok híresek a tiszta vizeikről és a homokos partjukról. A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, különösen a golfszerelmesei számára. A Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) kisebb, gyakorló pályák, míg a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) egy teljes értékű, 18 lyukú golfpálya. A sportlehetőségek közé tartozik a Don Carlos Teniszklub (1,7 km), amely teniszezési lehetőséget kínál. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Cabopino kikötő (4,6 km) kínál hajózási és vízi sportlehetőségeket. A komplexum közös medencékkel rendelkezik, beleértve egy gyermekmedencét is, amelyek lehetőséget nyújtanak a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, a Spanyol Riviéra egyik legfontosabb városának közelében. Marbella (9 km) egy híres luxus üdülőváros, amely 147.958 lakosával a régió egyik központja. Málaga, a tartomány székhelye 41 km-re található, míg Algeciras, egy jelentős kikötőváros 72 km-re fekszik. Elviria a Marbella Kelet nevű régió központja, amely számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőséget kínál. A területet főként fűzfák és paratölgyek borítják, amelyek természetes árnyékot és zöld környezetet biztosítanak a lakóknak. Elviria nagyrészt villaövezet, de helyenként alacsony magasságú luxus apartman komplexumokkal, mint amilyen ez is.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL631368
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID