Butas Elvirijoje, Malagoje, 88 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1988 metais, šis apartamentas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio ir maždaug 800 metrų nuo artimiausio golfo aikštyno. Butas yra miesto tipo urbanizuotoje teritorijoje su prieiga prie bendrų baseinų sodų. Šio nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 599 000 eurų.
Palyginus su kitais regiono projektiniais pasiūlymais, šis butas Elvirijoje yra kainos aukštesniojo segmento. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar butai prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų. Tačiau Elvirijos butas siūlo pranašumus dėl savo strateginės padėties tarp Marbeljos ir Fuengirolos, prieigos prie kelių golfo aikštynų ir aukštos kokybės paplūdimių. Elvirija yra žinoma kaip viena prestižinių gyvenamųjų zonų rytinėje Marbeljos dalyje, kurią dažnai renkasi tarptautiniai pirkėjai dėl jos išlaikytos aplinkos, gerų susisiekimo galimybių ir aukšto gyvenimo lygio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elvirijos rajone, rytinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo senamojo miesto. Strategiškai patogioje vietoje tarp daugybės paslaugų, iki artimiausio supermarketo 511 metrų, iki vaistinės 445 metrų. Geografiškai objektas yra tik 1,9 km atstumu nuo jūros ir 41 m aukštyje virš jūros lygio.
Butas turi praktišką išplanavimą su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais, 88 kv. m ploto. Apartamentas turi erdžią virtuvę ir svetainę, kuri atveria į terasą. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamojo ploto su prieiga prie bendro baseino, sodų ir visų pagrindinių miesto paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Butas buvo pastatytas 1988 metais ir yra visiškai užbaigtas. Tai nėra naujas projektas, o jau egzistuojantis statinys su pilnai suformuota aplinka. Pastatas jau turi sukurtą infrastruktūrą, įskaitant bendras erdves, baseinus ir sodus, kurie yra visiškai funkcionuojantys ir prižiūrimi.
Butas nėra naujai statomas ir neturi šiuolaikinių naujų projektų privalumų, tokių kaip aukšta energetinės veiksmingumo klasė ar patobulintos izoliacijos. Be to, pastate nėra pritaikytų funkcijų neįgaliesiems, o šalia esančios paslaugos, nors ir prieinamos pėsčiomis, gali būti ribotos skirtingomis metų laikais.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje su galimybe naudotis jaukiu gyvenimu visus metus. Patalpos turi dviem miegamaisius kambarius, todėl tinkamos poroms, mažoms šeimoms ar kaip investicinė nuomai. Butas yra tinkamas tiems, kurie vertina prieigą prie paplūdimių ir golfo aikštynų, kartu norėdami būti arti miesto paslaugų. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, pageidaujantiems nuomoti objektą turistams, dėl turistinės licencijos galimybės.
Butas yra neseniai renovuotas, įskaitant virtuvę, vonios kambarius, oro kondicionavimo sistemą ir elektrinius žaliuzius. Objektas parduodamas visiškai įrengtas ir su baldais, paruoštas gyventi ar iš karto generuoti pajamas. Pastate yra praktiškas išdėstymas su dviem miegamaisiais kambariais, šviesia virtuve ir jaukia gyvenamąja-valgomuoju zona, kuri atveria į terasą. Bendrose patalpose yra keli baseinai ir seni, prižiūrimi sodai, kurie prideda vertės gyvenimo kokybei.
Šio buto kaina prasideda nuo 599 000 eurų už 88 kvadratinių metrų plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis butas yra kainos aukštesniojo segmento. Kaina atitinka prestižinės Elvirijos lokaciją, artumą prie jūros, golfo aikštynų ir miesto paslaugų.
Elvirija yra gyvybingas, mažo tankio gyvenamasis rajonas, kurį sudaro vilos ir keli prabangūs daugiabučiai namai. Rajonas pasižymi gera paslaugų infrastruktūra, restoranų, kavinių, parduotuvių gausa. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus, dauguma paslaugų prieinamos pėsčiomis ar dviračiu. Vasaros mėnesiais rajonas tampa gyvesnis dėl turistų srautų, tačiau išlieka ramesnis už centrinę Marbelją. Vikendrais gyventojai dažnai lanko netoliese esančius paplūdimius ar golfo aikštynus.
Gyvenimas šiame bute siūlo patogų prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o artimiausias prekybos centras, 511 metrų. Elvirijoje yra daugybė restoranų, kavinukių ir parduotuvių. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 3,6 km atstumu, o greitosios pagalbos tarnybos, per 10-15 minučių važiavimo. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą su 3 maršrutais ir 39 stotelėmis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Elvirija yra įsikūrusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos, pietrytinėje Ispanijos pakrantėje. Šio žemėlapio kontekste matome, kad butas yra patogioje vietoje prie pagrindini� transporto arterijų, arti kelių paplūdimių, golfo aikštynų ir esminių paslaugų. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinėje Marbeljos dalyje, 9 km atstumu nuo Marbeljos centro su 147 958 gyventojais ir 41 km atstumu nuo Malagos miesto su 579 076 gyventojais. Tai yra viena pagrindinių gyvenamųjų zonų Marbeljos rytinėje dalyje, žinoma savo vilomis, apartamentais ir gera paslaugų infrastruktūra. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant English International College, esančią tik 0,9 km atstumu nuo buto.
Artimiausi paplūdimiai: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km), Playa de Cabopino (4,4 km). Artimiausi golfo aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos oro uostas yra 32 km atstumu. Įvairios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra prieinamos per 500 metrų spinduliu. Porto Kabopino jachtklubas pasiekiamas per 4,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipiškas Kosta del Sol regionui su maždaug 3855 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su žiemos mėnesių vidurkiu 12°C ir vasaros 26°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 41 m aukštyje virš jūros lygio su vos 1,3% nuolydžiu link jūros, todėl oras čia yra švelnus be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola ir El Alicate, žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Rajone yra daug sporto įrenginių, įskaitant Don Carlos teniso klubą (1,7 km). Golfo mėgėjai gali lankyti kelis artimiausius golfo aikštynus, iš kurių artimiausias yra tik 805 metrų atstumu. Regionas taip pat garsėja savo sportinėmis įrangomis ir vandens sporto galimybėmis, prieinamomis per visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra rytinėje Marbeljos dalyje, 9 km atstumu nuo Marbeljos centro su 147 958 gyventojais ir 41 km atstumu nuo Malagos miesto su 579 076 gyventojais. Tai yra viena pagrindinių gyvenamųjų zonų Marbeljos rytinėje dalyje, žinoma savo vilomis, apartamentais ir gera paslaugų infrastruktūra. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant English International College, esančią tik 0,9 km atstumu nuo buto.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL631368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID