Апартаментът се намира в Елвирия, привилегирована зона на Коста дел Сол. С две спални и две бани, разположен на 88 квадратни метра, имотът предлага функционално жилищно пространство в близост до някои от най-добрите плажове и голф игрища в региона. Построен през 1988 година, но наскоро реновиран, комплексът се намира в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Западната ориентация осигурява приятна светлина през следобедните часове.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Елвирия предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектът Аквамар в Торее дел Мар започва от €269,950, което е значително по-ниско, но се намира в по-северна част на региона с по-ограничен достъп до престижни плажове и голф съоръжения. Лантана Ресиденсиал в Михас стартира от €205,000, но също така е в район с по-нисък престиж и по-малко развита инфраструктура за отдих. Етерна Хоумс 2 в Естепона с начална цена от €259,000 предлага добра алтернатива, но Елвирия има предимство поради по-централното си положение в Коста дел Сол и по-добрата транспортна връзка както с Малага, така и с Марбеля. Уникалното предимство на апартамента в Елвирия е комбинацията от близост до както плажове, така и до голф игрища на високо ниво, което не винаги е налично в по-достъпните проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в Елвирия, на кратко разстояние както от плажовете, така и от голф игрищата. Разположението му в урбанизирана зона гарантира достъп до всички необходими удобства и услуги. Намира се на около 1.9 километра от плажа Артола и на 805 метра от голф игрище Грийнлайф, което го прави идеален за тези, които търсят баланс между крайбрежен живот и активни отдих.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи функционално жилище с две спални в добре развита жилищна зона. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Наличието на две спални и две бани го прави подходящ за двойки, семейства или хора, които често приемат гости. Удобствата на комплекса и близостта до плажа и голф игрищата допринасят за качество на живот.
Сградата е завършена през 1988 година, което я класифицира като зрял имот с установена репутация. Апартаментът обаче е наскоро реновиран, включително кухнята, баните, климатичната система и електрическите щори. Този значителен ремонт подобрява както функционалността, така и естетиката на имота, като същевременно запазва утвърдената структура на комплекса с неговите зрели градини и съоръжения.
Имотът не предлага изглед към морето, а само към градините на комплекса. Тъй като се намира в зрял комплекс, няма възможност за персонализация на общите части. Апартаментът не разполага с частен басейн, а само с достъп до общите съоръжения. Също така, поради местоположението си в урбанизирана зона, не предлага пълна изолация или ексклузивност на вила с оградена територия.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят достъпността до плажни и голф съоръжения без да жертват удобствата на урбанизираната среда. Той е идеален за двойки или семейства, които търсят втори дом за ваканции или целогодишно живеене в Испания. Инвестицията би била подходяща за тези, които искат да генерират доход от наем, тъй като имотът разполага с туристически лиценз и е готов за отдаване. Също така, локацията близо до международни училища като Английския международен колеж го прави подходящ за семейства с деца. Западната ориентация е идеална за тези, които обичат да се наслаждават на следобедната слънчева светлина на терасата си след ден, прекаран на плажа или на голф игрището.
Качеството на изпълнение на апартамента е на високо ниво, особено след наскоро направената реновация. Кухненските шкафове са в светл цвят с прозорец за естествено осветление, а баните са модерни с мармови душове и умивалници. Дограмата е заменена с по-енергоефективна, което допринася за по-добра топлоизолация. Климатичната осигурява както охлаждане, така и отопление, което е важно за целогодишно ползване. Терасата е покрита, което я прави практична за използване през цялата година, независимо от метеорологичните условия. Подовите настилки в спалните са от дърво, което добавя усещане за топлина и комфорт. Инсталираните електрически щори модернизират имота и улесняват ежедневното му ползване.
Цената на апартамента започва от €599,000, което отразява както местоположението му в престижния район Елвирия, така и наскоро направения реновация. Цената включва паркомясто и складово помещение, което е важно предимство в този район. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е конкурентна, като се има предвид разположението близо до плажа и голф игрищата. Имотът е готов за незабавно обитаване или отдаване под наем, тъй като е напълно обзаведен и оборудван.
Дневният живот в този апартамент се характеризира с практичност и достъпност до разнообразни удобства. Сутринта можете да се насладите на кафето си на терасата с изглед към градините на комплекса, преди да се отправите към плажа Артола, който е само на кратко разстояние пеша или с колело. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на едно от близките игрища или разходка до местните магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Комплексът предлага няколко общи басейна, където можете да се освежите през горещите летни дни, а вечерите можете да прекарате в един от многобройните барове и ресторанти в района. Локацията позволява баланс между активно социален живот и релаксация в зрелия градинен комплекс.
Околната среда на апартамента предлага пълна гама от услуги и удобства на разположение. Супермаркетът е на само 511 метра, аптека - на 445 метра, а болницата - на 3.6 километра, което гарантира бърз достъп до здравни услуги. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 аптеки, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Международното училище English International College е на 0.9 километра, което го прави лесно достъпно за семейства с деца. Транспортната връзка е добре развита с 3 линии на обществения транспорт и 39 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. На разположение са и 5 здравни центъра, което допълнително повишава качеството на живот в района.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Елвирия, в източната част на Марбеля. Видима е близостта както до плажовете на Коста дел Сол, така и до няколко голф игрища. Локацията предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до урбанизирани удобства, като същевременно осигурява добра транспортна връзка с по-големите градове в региона като Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическо положение като център на източната част на Марбеля, на 9 километра от центъра на този известен град. Разположението му предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и по-спокойна жилищна среда. На 41 километра се намира Малага, основният град на провинцията с население от над 579,000 души, който предлага по-широка гама от културни, образователни и здравни услуги. Алхесирас, на 72 километра, е друг важен град в региона с неговото пристанище. Тази централна позиция в Коста дел Сол позволява лесно достигане както до курортните центрове, така и до по-големите градски агломерации, което прави Елвирия привлекателна за тези, които търсят комбинация от ваканционен живот и достъп до градски удобства.
Плажът Артола се намира на 1.9 километра, а плажът Еликате - на 2.1 километра, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване с колело. Плажът Кабопино е на 4.4 километра, предлагащ алтернативна възможност за плажни активности. Летището в Малага е на 32 километра, което осигурява добра международна връзка. Голф игрищата са на впечатляващо близко разстояние: Грийнлайф Голф Марбеля - на 805 метра, Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж - на 1.1 километра, а голф и кънтри клуб Санта Мария - на 1.8 километра. Тази концентрация на голф съоръжения прави локацията изключително привлекателна за ентусиасти на този спорт. Най-близкият EV заряден пункт е на 1.1 километра, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е характерен за Коста дел Сол с средна годишна температура от 18.3°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните падат до около 12°C, което позволява целогодишно приятен престой. С годишно 3,855 слънчеви часа, районът предлага много слънце, което допринася за високото качество на живот. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Надморската височина от 41 метра осигурява лек бриз от морето, който улеснява вентилацията през летните месеци. Районът е богат на местна растителност, предимно борови дървета и коркови дъбове, които създават приятна зелена среда. Наклонът към плажа е само 1.3%, което прави терена почти равнинен и лесен за придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Артола и Еликате са популярни дестинации с добре поддържани съоръжения. Плажът Кабопино, макар и по-отдалечен на 4.4 километра, предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера с неговия малък пристан. Голф възможностите са наистина изключителни с три голф игрища в радиус от 2 километра. Тенис клубът Дон Карлос на 1.7 километра предлага допълнителни спортни активности. В района има и два обществени басейна - Плая Реал и Кампинг Марбеля Плая, които са на 2.4 километра. Развлекателните възможности се допълват от няколко пристанища в близост, включително Пуерто Кабопино (4.6 километра) и Марина Марбеля (7.7 километра), които предлагат възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическо положение като център на източната част на Марбеля, на 9 километра от центъра на този известен град. Разположението му предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и по-спокойна жилищна среда. На 41 километра се намира Малага, основният град на провинцията с население от над 579,000 души, който предлага по-широка гама от културни, образователни и здравни услуги. Алхесирас, на 72 километра, е друг важен град в региона с неговото пристанище. Тази централна позиция в Коста дел Сол позволява лесно достигане както до курортните центрове, така и до по-големите градски агломерации, което прави Елвирия привлекателна за тези, които търсят комбинация от ваканционен живот и достъп до градски удобства.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL631368
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID