Apartament situat în Elviria, o zonă rezidențială bine stabilită pe Costa del Sol, la aproximativ 9 km est de Marbella. Complexul se află în apropierea plajei, oferind acces facil la zona de coastă a Mării Mediterane. Clădirea, finalizată în 1988, este parte a unei urbanizări cu densitate redusă caracterizată prin vegetație abundentă, predominant pini nativi și stejari. Proprietatea se bucură de o poziție favorabilă pentru accesul atât la facilitățile locale, cât și la cele din Marbella.
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest apartament din Elviria se situează într-o poziție medie superioară în ceea ce privește prețul, reflectând atât locația, cât și starea de renovare recentă. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 €, dar se află într-o zonă cu caracteristici diferite și la distanță mai mare de Marbella. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă dar fără aceeași proximitate la terenuri de golf de prestigiu. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune mai nouă, dar Estepona se află la o distanță considerabil mai mare de aeroportul internațional din Malaga. Elviria, ca zonă, oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și cele rezidențiale, fiind mai bine conectată decât zonele mai îndepărtate de coastă, dar mai puțin aglomerată decât centrul Marbellei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,3% către plajă. Se află la o distanță de 1,9 km de Plaja Artola și în imediata apropiere a mai multor terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 m. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea coastală și confortul residential.
Apartamentul de 88 m² oferă un spațiu de locuit practic pentru cupluri sau familii mici. Cele două dormitoare și două băi asigură funcționalitate necesară pentru utilizare permanentă sau de vacanță. Terasa acoperită și spațiul de zi-living creează o zonă socială adecvată pentru relaxare și recreere în confortul propriei locuințe.
Finalizat în 1988, complexul reprezintă o dezvoltare matură cu infrastructură completă și peisaj stabilizat. Apartamentul a fost recent renovat, inclusiv bucătăria, băile, sistemul de climatizare și jaluzelele electrice. Structura existentă demonstrează durabilitatea construcțiilor din perioada respectivă, adaptate climatului mediteranean.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, complexul fiind situat la distanță de coastă. Dimensiunea de 88 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații extinse. Fiind parte a unui complex cu piscină comună, nu există opțiunea pentru o piscină privată exclusivă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință într-o locație cu climă mediteraneană, fără a fi neapărat în primul rând spre mare. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici care doresc să combine viața de vacanță cu posibilitatea de închiriere pe termen scurt, având în vedere licența turistică a proprietății. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol ar putea vedea o oportunitate în combinația dintre locație, starea de renovare și potențialul de închiriere. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază facilitățile de golf, fiind înconjurată de mai multe terenuri de prestigiu. Cei care caută o proprietate gata de a fi locuită sau închiriată imediat, fără a fi necesare lucrări suplimentare, vor găsi aici un avantaj considerabil.
Apartamentul a beneficiat de o renovare recentă care a inclus înlocuirea bucătăriei și a băilor, modernizând spațiile funcționale. Sistemul de climatizare a fost actualizat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de funcționalitate și control al luminii și intimității. Garderobele încorporate optimizează spațiul de depozitare din dormitoare. Băile au fost finisate cu materiale de calitate, inclusiv dușuri moderne și mobilier de baie adecvat standardelor actuale. Terasa, ca prelungire a livingului, oferă un spațiu exterior integrat în conceptul locativ. Finisajele generale reflectă un echilibru între durabilitate și estetică modernă, cu atenție la detalii practice pentru o utilizare confortabilă în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 599.000 €. Valoarea reflectă atât poziționarea în Elviria, o zonă rezidențială căutată pe Costa del Sol, cât și starea de renovare recentă a proprietății. Piața imobiliară locală arată că proprietățile cu două dormitoare în complexe cu piscină comună și proximitate la plajă variază în general între 450.000 € și 750.000 €, în funcție de starea exactă, vederea și facilitățile incluse. Prețul include loc de parcare și cameră de depozitare, aspecte care adaugă valoare proprietății în comparație cu oferte similare de pe piață.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Elviria combină confortul rezidențial cu accesul la facilități de vacanță. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, urmată de o plimbare scurtă până la magazinele locale sau o sesiune de golf la unul dintre terenurile din apropiere. Afternoon-ul poate fi petrecut la una dintre piscinele comunale sau la plajă, accesibilă în câteva minute cu mașina sau cu bicicleta. Seara, complexul oferă un mediu liniștit departe de agitația turistică intensă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de restaurantele și barurile din zona Elviria. Proximitatea la Marbella (9 km) permite acces facil la servicii mai extinse, magazine și viața nocturnă atunci când este dorit.
Locuința se află într-o zonă bine conectată, cu 3 linii de transport public și 39 de stații în proximitate. Supermarketul la 511 m permite aprovizionarea zilnică pe jos, în timp ce farmacia la 445 m asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 3,6 km, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Cele 3 școli din raza de 2 km, precum și Colegiul Internațional Englezesc la 0,9 km, fac zona atractivă pentru familii cu copii. Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează accesul către Marbella (9 km) și Malaga (41 km) pentru nevoi mai diverse sau activități culturale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 1,1 km demonstrează adaptarea zonei la noile tendințe de mobilitate.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Elviria, în relație directă cu terenurile de golf din apropiere și accesul către plajă. Se evidențiază distanța scurtă până la centrul Marbellei și legăturile rutiere principale care facilitează mobilitatea pe direcția vest către Malaga și est către alte localități de pe coastă. Zonele verzi reprezintă parcurile naturale și spațiile cu vegetație abundentă care caracterizează această parte a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca centrul zonei de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și un mediu rezidențial mai liniștit. La 41 km de Malaga, a doua cea mai mare oraș din Andaluzia, proprietatea beneficiază de proximitatea la un centru cultural și economic major fără a fi afectată de agitația urbană. Poziționarea în partea de est a Marbellei permite acces relativ facil către alte zone de pe Costa del Sol, inclusiv către Fuengirola și Benalmádena spre vest sau către Estepona și Sotogrande spre est.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola la 1,9 km și El Alicate la 2,1 km, ambele accesibile în 5-7 minute cu mașina. Plaja Cabopino, la 4,4 km, oferă o alternativă cu facilități mai extinse. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 32 km, aproximativ 25 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, complexul este poziționat ideal: Greenlife Golf Marbella la 805 m, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Această proximitate facilitează accesul regulat la terenuri de golf de calitate fără necesitatea deplasărilor lungi. Marbella, la 9 km distanță, oferă acces la servicii administrative, shopping și divertisment în doar 10-15 minute de condus.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cu 3.855 de ore de soare anual, zona oferă posibilități extinse de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,3% către coastă creează un microclimat echilibrat, fără variații extreme de temperatură datorită altitudinii. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ, cu posibilități de recreere în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății, Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km) reprezintă opțiuni principale pentru relaxare la malul mării. Mai departe, Playa de Cabopino (4,4 km) oferă facilități extinse și un port marin pitoresc. Pentru entuziaștii de golf, locația este excepțională cu trei terenuri în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Clubul de tenis Don Carlos (1,7 km) completează opțiunile de activități sportive. Complexul în care se află apartamentul include mai multe piscine comunale, printre care și o piscină pentru copii, facilitând recreerea acvatică chiar în incinta rezidențială.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca centrul zonei de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și un mediu rezidențial mai liniștit. La 41 km de Malaga, a doua cea mai mare oraș din Andaluzia, proprietatea beneficiază de proximitatea la un centru cultural și economic major fără a fi afectată de agitația urbană. Poziționarea în partea de est a Marbellei permite acces relativ facil către alte zone de pe Costa del Sol, inclusiv către Fuengirola și Benalmádena spre vest sau către Estepona și Sotogrande spre est.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL631368
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID