Апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в Елвирия, Малага. С жилищна площ от 102 кв.м., този имот предлага съчетание от начин на живот и удобство в близост до плажа. Построен през 2004 г., имотът е в отлично състояние и е част от поддържана затворена общност, осигуряваща достъп до общи удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на плажната страна на Елвирия, този апартамент е само на кратка разходка от пясъчните плажове. Близостта до магазини, ресторанти и ежедневни удобства подчертава неговото достъпно местоположение в урбанизиран район.
Този имот отговаря на нуждите от просторно жилищно пространство с 3 спални и 2 бани. Наличието на покрита тераса, общи басейни и близостта до голф игрища и плажове го правят подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага модерно оборудване, характерно за жилищните комплекси от този период.
Имотът не предлага гледки към морето или планината. Ориентацията е северна, което означава по-малко директна слънчева светлина през деня. Липсват и индивидуални удобства като частна градина или басейн.
Ref: VL676500
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за физически лица или семейства, които търсят имот близо до морския бряг с лесен достъп до градски удобства. Идеално място за хора, които ценят спокойствието на жилищен район, но искат да бъдат близо до ресторанти, магазини и културни забележителности. За тези, които редовно пътуват, близостта до летище Малага (32 км) е предимство. Той също така предлага добри възможности за любителите на голфа, като няколко игрища са на кратко разстояние. Имотът може да служи както като постоянно жилище, така и като ваканционен дом, предлагащ комфорт и удобство през цялата година, включително достъп до общи басейни и сауна.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и се отличава с добро качество на изработка и материали, типични за този период. Имотът е в отлично състояние, което предполага редовна поддръжка. Характеристики като климатичен контрол (горещ/студен), оборудвани гардероби и наличие на асансьор допринасят за комфорта. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за използваните материали, общото състояние на имота предполага, че са използвани стандартни за времето си, качествени материали за подови настилки, бани и кухня. Подземният паркинг и складът допълват функционалността на имота.
Апартаментът се предлага на цена от €625,000. Това позиционира имота в средния до високия ценови сегмент за тристайни апартаменти в района на Елвирия, предвид близостта до плажа и добрата инфраструктура. Цената отразява характеристики като площ от 102 кв.м., две бани и включени допълнителни удобства като подземно паркомясто и склад. Пазарът в провинция Малага показва активност с 4,743 имотни трансакции, което предполага наличието на търсене и предлагане в региона.
Елвирия представлява оживен жилищен район с ниска плътност, разположен на Източното крайбрежие на Марбея. Районът е известен със своята зеленина, предимно местни борове и коркови дъбове, и предлага комбинация от вили и нискоетажни луксозни апартаментни комплекси. Близостта до центъра на Марбея (6 км) предоставя достъп до допълнителни търговски обекти, ресторанти и барове. Наличието на хотели и туристическа инфраструктура предполага динамична атмосфера през голяма част от годината. Местните удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствие и достъпност. Районът е известен със своята естествена растителност и ниска плътност на застрояване, което допринася за по-спокойна атмосфера. В непосредствена близост (до 2 км) са разположени множество ресторанти (27), училища (3), аптеки (3) и банки (1), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.8 км) предоставя възможности за рекреация и отдих сред природата. Международни училища като English International College (0.9 км) са наблизо, което е предимство за семейства с деца. Гъстата мрежа от 39 спирки на градския транспорт (3 линии) осигурява връзка с околните градове, включително Марбея и Малага.
Този апартамент се намира в Елвирия, източната част на Марбея. Разположението му в близост до плажа и основните пътища го прави удобно за достъп до местни удобства и по-големи градове като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от историческия център на Марбея, който е оживен град с много магазини, ресторанти и културни събития. Малага, главният град на провинцията, е на 41 км и предлага международно летище, голям търговски център и богата история. Алхесирас е на 72 км. Разположението осигурява баланс между близост до голям град и спокойствието на по-малко населен район, като същевременно предлага добри транспортни връзки.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух, което улеснява пътуванията. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.8 км, а други като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Супермаркет е на 511 метра, а аптека на 445 метра, което подчертава удобството на местоположението. Болница е на 3.6 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км показва съвременна инфраструктура.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Елвирия е средиземноморски, с про 평균 я годишна температура от 18.3°C и средно 3,855 слънчеви часа годишно. Това осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Височината на имота е 41 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de Artola, 1.8 км) е само 1.3%, което го прави сравнително равен и достъпен. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за региона. Сухият и слънчев климат е благоприятен за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите дюни и чистота. Други плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) също са леснодостъпни. Районът е близо до няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За спортни активности, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Наличието на 52 хотела и 12,781 легла в района показва силна туристическа насоченост и добре развита инфраструктура за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от историческия център на Марбея, който е оживен град с много магазини, ресторанти и културни събития. Малага, главният град на провинцията, е на 41 км и предлага международно летище, голям търговски център и богата история. Алхесирас е на 72 км. Разположението осигурява баланс между близост до голям град и спокойствието на по-малко населен район, като същевременно предлага добри транспортни връзки.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Елвирия е значително по-скъп. Цената от €625,000 отразява престижната локация на Коста дел Сол, близостта до плажа и голф игрищата, както и развитата инфраструктура на Марбея Изток. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-малко известни или по-отдалечени райони. Елвирия, като част от Марбея, се характеризира с по-висок стандарт и съответно по-високи цени на имотите, особено за жилища, разположени в близост до морския бряг и със собствен достъп до удобства. Този имот предлага по-зряла урбанизация с установени удобства, за разлика от някои по-нови, но по-отдалечени комплекси. Ценовата разлика може да бъде оправдана от по-добрата свързаност, по-силната туристическа привлекателност и по-високото качество на живот, което често се асоциира с района на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
