Denne lejlighed på 102 m² med tre soveværelser og to badeværelser ligger i Elviria, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Bygget i 2004 og præsenteret i fremragende stand. Beliggende i et lukket samfund med adgang til tre fælles svømmebassener, et lille fitnessrum og sauna. Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et privat opbevaringsrum. Med sin placering tæt på stranden, golfbaner og dagligvarebutikker repræsenterer denne lejlighed et komplet boligtilbud i en etableret kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Elviria, ca. 9 km fra Marbella centrum. Området er kendt for sin lave bebyggelsestæthed og blanding af villaer og luksuslejlighedskomplekser. Med kun 1,9 km til Playa de Artola stranden og 805 m til Greenlife Golf Marbella, kombinerer beliggenheden kystnærhed med adgang til rekreative faciliteter. En supermarkt findes inden for 511 m gåafstand.
Lejlighedens tre soveværelser og to badeværelser på 102 m² giver passende plads til både familier og par. Den nordlige orientering sikrer en behagelig temperatur selv i sommermånederne. Det private dækterrassen med udsigt til svømmebassenet giver et udvendigt opholdsrum. Fælles faciliteter som svømmebassener, fitnessrum og sauna udvider de personlige boligmuligheder.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer en moden etableret ejendom i stedet for nybyggeri. Byggeriet er fuldt afsluttet med alle infrastrukturelle forbindelser på plads. Inden for det lukket område er fællesarealerne fuldt udviklede med velplejede grønne områder, svømmebassener og rekreative faciliteter, der er blevet vedligeholdt siden opførelsen.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt, da den vender mod nord og har udsigt til poolområdet. Ejendommen er ikke nybygget men færdigbygget i 2004. Lejligheden ligger i første sal og er derfor ikke egnet for personer med nedsat mobilitet uden elevatoradgang. Der er ikke private udendørsarealer udover den overdækkede terrasse. Begrænset plads til udvidelse eller ombygning da det er en lejlighed i et eksisterende kompleks.
Ref: VL676500
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundærbolig på Costa del Sol uden at være afhængige af bil i dagligdagen. Den er egnet for golfentusiaster, da flere baner ligger inden for kort afstand. For forældre med børn, der ønsker adgang til international skole, er English International College kun 0,9 km væk. Lejligheden passer også til dem, der søger et helårsbolig i et mildt klima med adgang til både strand, byfaciliteter og rekreative muligheder. Pensionsister vil sætte pris på de flade afstande, nærheden til sundhedsydelser og det sociale fællesskab i komplekset. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den stablige beliggenhed i et etableret område med konstant efterspørgsel.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med vedligeholdt interiør. De安装te garderobeskabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads. Køkkenet er funktionelt med praktisk opbevaring. Badeværelserne er velholdte med moderne sanitetsudstyr. Aircondition-systemet dækker både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Den overdækkede terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det solrige klima. Byggekvaliteten fra 2004 har vist sig at være holdbar med velbevarede fællesområder og infrastruktur. WiFi-forbindelsen er etableret i komplekset. Elevatoren sikrer nem adgang til lejligheden. Materialerne er valgt med fokus på funktionalitet og holdbarhed i det spanske klima.
Lejligheden prissættes til €625.000 for en 102 m² enhed med tre soveværelser. Dette svarer til en pris pr. kvadratmeter på ca. €6.127. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et privat opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi i forhold til andre lejligheder i området. Fællesomkostninger for vedligeholdelse af faciliteter skal påregnes. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Elviria-området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den fremragende stand, nærheden til faciliteter og den inkluderede parkering.
Dagliglivet i denne Elviria-lejlighed præges af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til svømmebassenet, før en kort gåtur til stranden eller supermarkedet. Eftermiddagen kan tilbringes ved et af de tre fælles svømmebassiner eller i fitnessrummet. Om aftenen er der adgang til en række restauranter og cafeer inden for kort afstand. Weekenderne byder på muligheder for golf på en af de nærliggende baner eller ture til Marbella, som kun ligger 9 km væk. Kombinationen af boligkomfort og adgang til både strand, golf og byfaciliteter skaber en afbalanceret livsstil uden behov for daglig bilkørsel.
Elviria byder på en veludviklet infrastruktur med dagligvarer og services inden for gåafstand. Afstanden til Marbella (9 km) giver adgang til et bredere udbud af shopping, kulturelle tilbud og specialforretninger. Málaga lufthavn ligger 32 km væk, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Offentlig transport med 3 buslinjer og 39 stoppesteder i området forbinder Elviria med omkringliggende byer. Områdets flade topografi med en hældning på kun 1,3% mod stranden gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. For dagligvareindkøb findes supermarkeder inden for 511 m, mens apoteker, banker og caféer ligeledes er tæt på. Den blanding af lokale og internationale beboere skaber et kosmopolitisk præg i et ellers afslappet middelhavsmiljø.
Kortet viser lejlighedens strategiske positionering i Elviria-området. Placeret i kort afstand til både strand, golfbaner og dagligvarebutikker. Marbella ligger mod vest, mens Málaga lufthaven er mod nordøst. Flere golfbaner er tydeligt markeret i nærheden af ejendommen. De to nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger syd for komplekset. Kortet illustrerer den gode tilgængelighed til både kystnære rekreative områder og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Denne placering giver en balance mellem rolig boligområdedynamik og nærhed til større byfaciliteter. Afstanden til Marbella (9 km) sikrer adgang til et bredere udbud af shopping, kultur og underholdning, mens Málaga by (41 km) giver adgang til en større provinsby med lufthavn, universitet og kulturelle institutioner. I forhold til andre kystområder på Costa del Sol er Elviria kendetegnet ved en lavere bebyggelsestæthed, hvilket skaber mere rummelighed og grønne områder mellem ejendommene.
Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger henholdsvis 1,9 km og 2,1 km fra lejligheden, hvilket svarer til omkring 20-25 minutters gang eller få minutter med bil. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga lufthavn er 32 km væk, hvilket normalt tager 25-30 minutter med bil. Marbella centrum ligger 9 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. Til længere turer er der adgang til hovedvejsnettet, der forbinder med hele Costa del Sol-regionen fra Málaga til Estepona.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og sommertemperaturer mellem 24-26°C. Med 3.855 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys, hvilket understøtter udendørs livsstil. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Områdets højde på 41 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer selv i sommermånederne. Den milde hældning på 1,3% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes i. Den gennemsnitlige årlige nedbør er moderat med det meste regn om efteråret og foråret, hvilket sikrer grønne omgivelser året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Elviria byder på flere kvalitetsstrande, heriblandt Playa de Artola og El Alicate, som ligger inden for kort afstand. Disse strande er kendt for deres fint sand og klare vand. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, samt Santa María Golf & Country Club inden for 1,8 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km fra lejligheden og tilbyder tennisfaciliteter for forskellige niveauer. I nærområdet findes flere marinaer, herunder Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km), hvor man kan nyde maritime aktiviteter eller spise ved restauranter med udsigt til lystbåde. Svømmebassenerne i komplekset samt Playa Real (2,4 km) giver yderligere muligheder for afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Denne placering giver en balance mellem rolig boligområdedynamik og nærhed til større byfaciliteter. Afstanden til Marbella (9 km) sikrer adgang til et bredere udbud af shopping, kultur og underholdning, mens Málaga by (41 km) giver adgang til en større provinsby med lufthavn, universitet og kulturelle institutioner. I forhold til andre kystområder på Costa del Sol er Elviria kendetegnet ved en lavere bebyggelsestæthed, hvilket skaber mere rummelighed og grønne områder mellem ejendommene.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen skiller denne Elviria-lejlighed sig ud gennem sin kombination af beliggenhed og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk tilbyder nyere konstruktioner til lavere priser, mangler de ofte den samme modenhed og etablerede infrastruktur som Elviria-området. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer en mere prisvenlig løsning, men med længere afstand til både strand og internationale skoler. Elviria's positionering som et veludviklet område mellem Marbella og Málaga giver en særpræget kombination af kystnærhed og adgang til byfaciliteter. Den højere pris pr. kvadratmeter (ca. €6.127) sammenlignet med mange nybyggerier reflekterer både beliggenhedens kvalitet og den medfølgende værdi i form af parkering, opbevaring og fællesfaciliteter, som mange nye projekter opkræver ekstra betaling for.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID