Apartament zlokalizowany w Elvirii, w gminie Marbella, w prowincji Málaga, oferuje połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w odległości spaceru od plaży i sklepów, a jednocześnie w odległości krótkiej jazdy samochodem od centrum Marbelli, stanowi kluczowy atut nieruchomości. Projekt jest częścią urbanizacji, co sugeruje zorganizowane otoczenie z dostępnymi usługami komunalnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola, oraz terenów zielonych, jak lasy sosnowe, definiuje charakter tej lokalizacji. Położenie w urbanizacji zapewnia zintegrowane otoczenie, a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do infrastruktury Marbelli.
Apartament przeznaczony jest dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, łączącego bliskość natury z dostępem do miejskich funkcji. Przestrzeń mieszkalna z 3 sypialniami i 2 łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących dodatkowe pokoje na cele rekreacyjne lub biurowe. Taras z widokiem na basen dodaje wartości użytkowej.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja. Obecny stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Projekt nie podlega fazom budowy ani przyszłym etapom deweloperskim, co eliminuje ryzyko związane z harmonogramem prac.
Apartament zlokalizowany jest w urbanizacji, co oznacza brak prywatnego ogrodu. Orientacja północna może wpływać na nasłonecznienie tarasu i pomieszczeń w ciągu dnia. Brak bezpośredniego widoku na morze, choć plaża jest w odległości 1.8 km, może być istotnym czynnikiem dla niektórych nabywców.
Ref: VL676500
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w regionie Costa del Sol, z naciskiem na komfort życia blisko morza i udogodnień miejskich. Lokalizacja w Elvirii, w odległości krótkiego spaceru od plaży (Playa de Artola, 1.8 km) i punktów usługowych (supermarket, 511 m, apteka, 445 m), sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób ceniących sobie wygodę. Bliskość infrastruktury golfowej, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m), zainteresuje miłośników tego sportu. Dostępność transportu publicznego (3 linie, 39 przystanków) oraz stosunkowo niewielka odległość od lotniska Málaga (32 km) ułatwiają podróżowanie. Apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami może komfortowo pomieścić rodzinę lub zapewnić przestrzeń dla gości. Orientacja północna, widok na basen i przynależność do zamkniętej urbanizacji z basenami komunalnymi tworzą specyficzny klimat życia, który może odpowiadać osobom preferującym spokojniejsze otoczenie z dostępem do wspólnych atrakcji.
Apartament charakteryzuje się stanem technicznym określonym jako 'doskonały', co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Północna orientacja zapewnia naturalne światło bez nadmiernego nagrzewania, a widok na basen z prywatnego tarasu dodaje uroku. Funkcje takie jak zadaszony taras, winda, wbudowane szafy, dostęp do WiFi oraz prywatny schowek podnoszą funkcjonalność i komfort użytkowania. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, zakładają standard odpowiadający rynkowi nieruchomości w regionie Marbella, gdzie często stosuje się trwałe i estetyczne rozwiązania, takie jak kamienne lub ceramiczne podłogi, wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa oraz nowoczesne wyposażenie łazienek i kuchni.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 625 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna to 102 m². W ramach ceny uwzględniono również miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatny schowek. Brak szczegółowych danych dotyczących dostępności poszczególnych jednostek lub wariantów metrażowych utrudnia analizę rynkową w tym zakresie. Podana cena odnosi się do konkretnej nieruchomości o wskazanych parametrach, a jej rynkowa wartość może być kształtowana przez czynniki takie jak stan techniczny, wykończenie oraz specyficzne cechy lokalizacji w ramach urbanizacji.
Elviria, jako wschodnia część Marbelli, prezentuje się jako obszar o niskiej gęstości zabudowy, dominującej przez wille i kompleksy apartamentowe niższej zabudowy, otoczone naturalną roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi. Jest to miejsce łączące spokój rezydencjonalny z dostępem do miejskich funkcji. W odległości spaceru znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu. Dostępność trzech linii transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College (0,9 km), wskazuje na międzynarodowy charakter społeczności. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (1,3%), sprzyja komfortowi życia i ułatwia dostęp do wybrzeża.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zintegrowane środowisko mieszkalne. W promieniu 1 km znajdują się kluczowe punkty usługowe: supermarket (511 m), apteka (445 m), a także szkoła (0.9 km). Społeczność jest międzynarodowa, co potwierdza obecność szkół takich jak English International College. Urbanizacja, w której znajduje się apartament, zapewnia dostęp do wspólnych basenów i terenów zielonych, co sprzyja rekreacji. Bliskość restauracji (27 w promieniu 2 km) i kawiarni (9 w promieniu 2 km) zapewnia bogate zaplecze gastronomiczne. Lokalizacja na wysokości 41 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem terenu (1,3%) ułatwia poruszanie się po okolicy, a dostępność 3 linii transportu publicznego z 39 przystankami zapewnia alternatywę dla samochodu.
Elviria, położona we wschodniej części Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Jej lokalizacja charakteryzuje się bliskością morza, terenów zielonych i jednocześnie łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Mapa ukazuje rozkład plaż, pól golfowych, szkół i dróg, co pozwala ocenić logistykę codziennego życia oraz możliwości rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, dynamicznie rozwijającego się obszaru na wybrzeżu Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a stolicą regionu, Malagą (41 km). Odległość od Marbelli, znanego z luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego, wynosi zaledwie kilka minut jazdy. Malaga, jako większe miasto, oferuje bogatszą ofertę kulturalną, handlową i komunikacyjną, w tym międzynarodowe lotnisko. Położenie Elvirii zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do miejskiej infrastruktury i atrakcji turystycznych całego regionu, w tym Campo de Gibraltar na zachodzie.
Apartament znajduje się w odległości 1.8 km od plaży Playa de Artola, a także niedaleko innych plaż, takich jak El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Miłośnicy golfa mają łatwy dostęp do pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 511 m, a centrum medyczne o 3.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 32 km w linii prostej, co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4.6 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 3 liniami i 39 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wybrzeżu Costa del Sol, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,855, co stwarza warunki do aktywnego wypoczynku przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (1.3% do plaży) sprzyjają komfortowi klimatycznemu. Otoczenie obfituje w naturalną roślinność, głównie rodzime sosny i dęby korkowe, co dodaje uroku krajobrazowi i wpływa na jakość powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje bogate możliwości rekreacyjne związane z wybrzeżem i sportem. Najbliższe plaże to Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km), z których Playa de Artola jest często wyróżniana jako plaża z Błękitną Flagą, co oznacza wysoki standard czystości i infrastruktury. W odległości 805 m znajduje się pole golfowe Greenlife Golf Marbella, a w promieniu 2 km także Santa María Golf & Country Club. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są przystanie, takie jak Puerto Cabopino (4.6 km). Ponadto, w okolicy znajdują się centra sportowe, np. Don Carlos Tennis Club (1.7 km), oraz obiekty rekreacyjne, takie jak baseny (Playa Real, 2.4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, dynamicznie rozwijającego się obszaru na wybrzeżu Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a stolicą regionu, Malagą (41 km). Odległość od Marbelli, znanego z luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego, wynosi zaledwie kilka minut jazdy. Malaga, jako większe miasto, oferuje bogatszą ofertę kulturalną, handlową i komunikacyjną, w tym międzynarodowe lotnisko. Położenie Elvirii zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do miejskiej infrastruktury i atrakcji turystycznych całego regionu, w tym Campo de Gibraltar na zachodzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Projekt w Elvirii, choć starszy (budowa z 2004 r.), oferuje cenę 625 000 euro za 3-pokojowy apartament o powierzchni 102 m². Lokalizacja w Elvirii, blisko plaży i z dostępem do miejskich udogodnień, jest jego głównym atutem. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Elvirii plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Sugeruje to, że wyższa cena wynika z prestiżu lokalizacji Marbelli, bezpośredniego sąsiedztwa plaż i bogatej infrastruktury turystycznej i golfowej, która jest charakterystyczna dla tego obszaru. Nowsze projekty w mniej prestiżowych lokalizacjach, jak Torre del Mar czy Mijas, oferują niższe ceny, co jest typowe dla zróżnicowania rynku nieruchomości na Costa del Sol. Elviria, będąc częścią Marbelli Wschodniej, przyciąga nabywców ceniących sobie połączenie luksusu, spokoju i bliskości natury, co znajduje odzwierciedlenie w wyższych kosztach zakupu w porównaniu do innych miejscowości na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
