شقة فاخرة بغرف نوم 3 وحمامات 2، تقع في منطقة إلفيريا الراقية بمالقة. هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2004، يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والموقع المتميز. يقع بالقرب من الشواطئ الرملية والمرافق الحيوية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مميز. توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 102 متر مربع، وتتميز بتصميم عملي وموقع جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي في قلب إلفيريا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة الدولي، مما يضمن سهولة التنقل والوصول.
تقدم هذه الشقة تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات متنوعة. مع 3 غرف نوم و 2 حمام، توفر مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. قربها من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو يوفر مزايا الشقق القائمة مع الحفاظ على مستوى جيد من التحديث. حالته الممتازة تعكس جودة البناء والصيانة المستمرة. يمثل هذا العقار خيارًا متاحًا للاستلام الفوري.
يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة والهدوء الذي توفره العقارات الريفية. تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة، ولكن قد يتطلب الوصول إلى بعض الوجهات السياحية أو الطبيعية استخدام وسائل النقل. هذا العقار لا يطل على البحر مباشرة.
Ref: VL676500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة راقية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمناطق الطبيعية، مع الاستمتاع بالحياة الحضرية. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، بالإضافة إلى قرب مطار مالقة، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها تلائم محبي رياضة الجولف نظرًا لقربها من عدة ملاعب.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع نظام تكييف هواء مزدوج (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والمساحات الخاصة إطلالات جميلة على المسبح المجتمعي، مما يضيف إلى جو الاسترخاء. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. كما أن وجود مصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، ويشمل العقار غرفة تخزين خاصة. تتيح سهولة الاتصال بالإنترنت (WiFi) البقاء على اتصال دائم.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 625,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته في منطقة إلفيريا المرغوبة. نظرًا لكونه شقة جاهزة للسكن، فهي تمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. تتوفر تفاصيل حول مساحات مختلفة أو طوابق عليا قد تؤثر على السعر النهائي. السعر يعكس قيمة الموقع، والمرافق المشتركة، وجودة البناء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف.
تُعد إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية في شرق ماربيا، مكانًا يجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المناطق الحضرية. تتميز المنطقة بغابات الصنوبر والبلوط الفليني، مما يمنحها طابعًا طبيعيًا مميزًا. توفر الشقة نمط حياة مريح حيث تقع المرافق الأساسية على بعد خطوات قليلة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي أو ركوب الدراجات بسهولة للوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. كما أن قربها من الشواطئ والمدارس والمراكز الصحية يعزز من جاذبيتها كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إلفيريا، وهي معروفة بكونها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة ومغطاة بالنباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. تقع المتا Scans (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمدارس (3 مدارس في نطاق 2 كم) والمراكز الصحية (3.6 كم) ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. كما أن قربها من 27 مطعمًا و 9 مقاهي يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
توضح الخريطة موقع إلفيريا كجزء من شرق ماربيا، مع التركيز على قربها من الساحل وخطوط النقل الرئيسية. تعرض الخريطة توزيع المرافق الهامة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يساعد على فهم نمط الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة تتمتع بموقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الكبرى حوالي 9 كم، وعن مدينة مالقة حوالي 41 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والتجارية.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يبعد شاطئ بلايا دي أرتولا مسافة 1.9 كم، وشاطئ إل أليكات 2.1 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 32 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل جرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 متر. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 445 متر. يتوفر 3 خطوط نقل عام مع 39 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات الشمس، حيث تسجل 3,855 ساعة مشمسة سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بسيط بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ جميلة مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية والمياه الصافية. المنطقة المحيطة غنية بفرص الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي التنس، ومراكز للرياضات المائية، ومرافق سباحة مثل بلايا ريال. تقع أقرب مرسى، بويرتو كابوبينو، على بعد 4.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة تتمتع بموقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الكبرى حوالي 9 كم، وعن مدينة مالقة حوالي 41 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والتجارية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل توريه ديل مار (Aquamar بدءًا من 269,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial بدءًا من 205,000 يورو) أو إستيپونا (Etherna Homes 2 بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا سعرًا أعلى يعكس موقعها المتميز في شرق ماربيا، والقرب من الشواطئ والمرافق الراقية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن إلفيريا تتميز بتقديم نمط حياة أكثر فخامة وخدمات متكاملة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والبيئة الطبيعية، مما يجعلها وجهة جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. القرب من مطار مالقة الدولي (32 كم) يعد ميزة إضافية مقارنة بمواقع أبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
