Tento třípokojový byt se nachází ve čtvrti Elviria v Málaze, nabízí 102 m² obytné plochy a byl dokončen v roce 2004. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se třemi společnými bazény, malou posilovnou a saunou. Vybavenost zahrnuje dvě koupelny, podzemní parkovací stání a soukromou sklípec. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de Artola a blízko restaurací, obchodů a dalších každodenních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středně hustě osídlené čtvrti Elviria, která je známá svým pobřežním charakterem. Poloha umožňuje přístup k místním službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (511 m), lékáren (445 m) a několika golfových hřišť (nejbližší Greenlife Golf Marbella 805 m). Čtvrť je charakterizována nízkopodlažní zástavbou a okolní vegetací.
Tento byt odpovídá potřebám těch, kteří hledají stálé bydlení nebo rekreační nemovitost s přístupem k pláži a golfovým aktivitám. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Byt nabízí společné vybavení komplexu včetně bazénů a posilovny, což přispívá k pohodlnému bydlení bez nutnosti starostí o údržbu.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2004, který je již plně funkční a osídlený. Byt prošel během své existence pravděpodobně údržbou a drobnými úpravami, ale nebyl nedávno nově postaven. Celý komplex je udržovaný a funkční, s důrazem na stávající stavby a zavedenou infrastrukturu oblasti.
Tento byt nenabízí výhled na moře a nachází se ve stávající zástavbě z roku 2004, která neodpovídá nejnovějším standardům energetické účinnosti. Byt nemá vlastní zahradu ani soukromý bazén, ale využívá společná zařízení. Nemovitost nevyužívá nejmodernější technologie chytré domácnosti, které by byly běžné u novějších projektů.
Ref: VL676500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají stabilní bydlení nebo rekreační nemovitost ve východní části Marbelly s dobrým přístupem k pláži a golfovým aktivitám. Pro rodiny s dětmi je atraktivní blízkost mezinárodní školy (English International College 0,9 km) a mírnější tempo života v comparison s centrem Marbelly. Ti, kteří preferují kombinaci pohodlí a přístupu k službám, ocení docházkovou vzdálenost k základním potřebám jako obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Pro golfové nadšce je poloha vhodný díky třem golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Seniorové mohou ocenit klidnější atmosféru čtvrti při zachování dostupnosti všech nezbytných služeb. Ti, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem, mohou využít vysokou poptávku po pronájmech v této oblasti během celého roku.
Byt z roku 2004 představuje kvalitu svého času s pečlivě provedenými detaily a materiály. Podle dostupných informací je stav nemovitosti vynikající, což naznačuje řádnou údržbu a možné aktualizace v průběhu let. Obývací pokoj má přímý přístup na terasu s výhledem na bazén, což zvyšuje prostorové vnímání. Kuchyně je vybavena dostatečným úložným prostorem a jídelní částí s lavicí. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Koupelny jsou pravděpodobně v původním standardu s kvalitními sanitárními doplňky a keramickými obklady. Byt má klimatizaci pro vytápění i chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Komplex nabízí tři společné bazény, malou posilovnu a saunu, což ukazuje na důraz na komunitní vybavení a životní styl.
Cena tohoto třípokojového bytu začíná na 625 000 €, což odpovídá prémiovému segmentu trhu v Elvirii. Tato cenová hladina odráží kombinaci faktorů včetně velikosti (102 m²), vybavenosti a polohy v oblasti s dobrou dostupností služeb a blízkostí k pláži a golfovým hřištím. Trh v Elvirii nabízí různé cenové úrovně, ale tato nemovitost se řadí do vyšší cenové kategorie díky svému standardu a poloze. Porovnání s jinými projekty v regionu ukazuje, že ceny v Elvirii jsou obecně vyšší než v méně známých oblastech Costa del Sol.
Elviria představuje klidnější obytnou čtvrť východně od Marbelly, která si zachovává místní charakter přestože je populární mezi mezinárodními rezidenty. Denní život zde zahrnuje pohodlný přístup k plážím, kde je možné trávit dopoledne a odpoledne, zatímco večer nabízí místní restaurace a bary možnosti pro společenský život. Pro obyvatele je běžné kombinovat využívání pláže a golfových aktivit s nákupy v místních obchodech a supermarketech, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Čtvrť je dostatečně aktivní po celý rok, ale není tak rušná jako centrum Marbelly, což poskytuje rovnováhu mezi společenským životem a klidem. Dostupnost mezinárodní školy a zdravotnických zařízení činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi.
Elviria se nachází přibližně 9 km východně od centra Marbelly a nabízí vyváženou kombinaci obytného charakteru a dostupnosti služeb. Čtvrť má dobře vyvinutou infrastrukturu s dostatkem obchodů, restaurací a kaváren (27 restaurací a 9 kaváren v dosahu 2 km). Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost škol (3 základní školy v dosahu 2 km) a zdravotnických zařízení (5 zdravotních center v oblasti). Přístup k plážím je snadný, nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,8 km. Dopravní spojení zajišťuje 3 linky veřejné dopravy s 39 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování do Marbelly a Fuengiroly. Pro golfisty je lokalita výhodná díky blízkosti tří golfových hřišť, z nichž nejbližší (Greenlife Golf Marbella) je vzdáleno pouze 805 m. Čtvrť je dobře propojena s letištěm v Málaze (32 km) a nabízí mezinárodní školu v docházkové vzdálenosti (English International College 0,9 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v Elvirii, která se nachází ve východní části Marbelly na Costa del Sol. Strategická pozice umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení. Čtvrť je obklopena místními službami a nabízí dobré dopravní spojení s centrem Marbelly a přilehlými obcemi. Mapa také ukazuje vzdálenosti k důležitým bodům jako letiště v Málaze a přístavu v Marbelle.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria zaujímá strategickou polohu ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato pozice ji činí klíčovou součástí tzv. Marbella East, východní rezidenční zóny Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou kombinaci městského charakteru a pobřežní atmosféry. Její poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Marbelly (9 km), tak do větších měst jako Málaga (41 km) s jejím mezinárodním letištěm. Oproti západní části Costa del Sol je Elviria méně hustě osídlená a zachovává si více přírodního charakteru, přestože nabízí plnou vybavenost městských služeb. V porovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Elviria klidnější a rezidenčnější charakter, přičemž si zachovává dobrou dostupnost všech služeb a atrakcí.
Poloha bytu v Elvirii nabízí vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Nejbližší pláže jsou Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km), které jsou snadno dosažitelné autem nebo krátkou jízdou na kole. Centrum Marbelly je vzdáleno 9 km a Málaga 41 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 32 km od nemovitosti, což představuje přibližně 30 minut jízdy. Golfová hřiště jsou obzvláště dobře dostupná: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Důležité každodenní služby jako supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a zdravotnická zařízení (3,6 km k nemocnici) jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Přístup ke stávajícím nabíjecím stanicím pro elektromobily je také zajištěn (1,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,3°C s ročními rozpětími od 12°C v zimních měsících do 26°C v letních měsících. Oblast se pyšní 3 855 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Svah směrem k pláži je mírný (1,3%), což usnadňuje přístup k pobřeží. Lokalita má mírné přímořské klimatie s charakteristickými suchými léty a mírnými dešťovými zimami. Nadmořská výška a blízkost Středozemního moře vytvářejí ideální podmínky pro celoroční pobyt bez extrémních teplot, které se mohou objevit ve vnitrozemských oblastech Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Elviria nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km). Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a průzračnou vodou Středozemního moře. Pláž Playa de Cabopino, vzdálená 4,4 km, je jednou z nejkrásnějších přírodních pláží v regionu, obklopená písečnými dunami. Oblast je bohatá na rekreační možnosti, zejména co se týče golfu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tři golfová hřiště: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní vyžití doplňuje tenisový klub Don Carlos (1,7 km), který nabízí kvalitní tenisové kurty. Další rekreační možnosti zahrnují přístup k několika plaveckým bazénům a vodním sportům na pobřeží. Region je také známý svou nabídkou vodních aktivit a jachetním klubem Puerto Cabopino (4,6 km), který poskytuje možnosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria zaujímá strategickou polohu ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato pozice ji činí klíčovou součástí tzv. Marbella East, východní rezidenční zóny Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou kombinaci městského charakteru a pobřežní atmosféry. Její poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Marbelly (9 km), tak do větších měst jako Málaga (41 km) s jejím mezinárodním letištěm. Oproti západní části Costa del Sol je Elviria méně hustě osídlená a zachovává si více přírodního charakteru, přestože nabízí plnou vybavenost městských služeb. V porovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Elviria klidnější a rezidenčnější charakter, přičemž si zachovává dobrou dostupnost všech služeb a atrakcí.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje Elviria vyváženou kombinaci rezidenčního charakteru a pobřežního životního stylu. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nabízí Elviria prémiovější lokalitu blíže k Marbelle, což se odráží ve vyšší cenové hladině (od €625,000). Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) jsou obě cenově dostupnější, ale nenabízejí stejnou úroveň dostupnosti služeb a golfových hřišť v docházkové vzdálenosti jako Elviria. Hlavní rozdíl spočívá v poloze, zatímco Mijas a Estepona jsou více zaměřeny na turistický pronájem, Elviria si zachovává stabilnější rezidenční charakter s ročním pobytem jak místních, tak mezinárodních obyvatel. V porovnání se západní částí Costa del Sol (např. Puerto Banús) je Elviria méně formalistická a exkluzivní, což se odráží v přátelštější atmosféře a rozmanitější komunitě. Pro investory je důležitý fakt, že Elviria má stabilní trh s nemovitostmi s 4,743 transakcemi v oblasti, což naznačuje zdravou likviditu trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID