Ця трикімнатна квартира площею 102 м² знаходиться в Ельвірії, престижному районі Малаги на Коста-дель-Соль. Вбудована у 2004 році, власність пропонує простору планування з двома ванними кімнатами, закритою терасою та видом на басейн. Розташована в закритому житловому комплексі з трьома спільними басейнами, невеликим спортзалом та сауною, квартира забезпечує зручне прибережне життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в заміській зоні Ельвірії, в 1,9 км від пляжу Артола. Близькість до трьох полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м), визначає рекреаційний характер місцевості. Урбанізована територія поєднує вільні простори з доступом до міських послуг, створюючи збалансоване середовище для постійного проживання.
Три спальні та дві ванні кімнати площею 102 м² задовольняють потреби сімей та пар, що шукають простору. Наявність обладнаних шаф та окремої кладової кімнати забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Централізоване кондиціювання повітря, закрита тераса та підземний паркінг відповідають сучасним вимогам до комфорту та функціональності житла.
Квартира була збудована у 2004 році, що означає завершення будівельних робіт та готовність до заселення. Хоча це не новобудова, об'єкт знаходиться в відмінному стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та подальше утримання. Стабільна будівельна конструкція гарантує довговічність без необхідності негайних ремонтних робіт.
Квартира не пропонує прямого виду на море, лише на басейн. Орієнтація на північ означає менше сонячного світла вдень порівняно з південною орієнтацією. Розташування в заміській зоні може вимагати наявності автомобіля для поїздок до віддалених районів. Відсутність власної земельної ділянки обмежує можливості для садівництва або зовнішніх змін.
Ref: VL676500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить для сімей, які шукають постійне проживання в іспанському прибережному районі з усіма необхідними послугами. Також це може бути ідеальним варіантом для пар, що планують переїхати на Коста-дель-Соль, оскільки три спальні дозволяють гнучко планувати простір. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для оренди, розташування в популярному серед туристів районі є перевагою. Також це підійде для людей, які цінують активне дозвілля, враховуючи близькість до гольф-полів та пляжів.
Квартира виконана з використанням якісних матеріалів, що підтверджується її відмінним станом після майже 20 років експлуатації. На фото видно дерев'яні меблі та обладнання, що свідчить про використання міцних натуральних матеріалів. Наявність центрального кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагріву вказує на інженерні рішення, що забезпечують комфорт цілий рік. Громадський басейн, сауна та спортзал у комплексі також підтримуються на належному рівні, що свідчить про якісне управління житловим комплексом.
Ціна цієї квартири становить €625,000, що відображає її розташування в престижному районі Ельвірії, загальну площу та наявність додаткових зручностей. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхас (від €205,000), ця власність позиціонується у вищому сегменті ринку, що обумовлено преміальним розташуванням та якісною забудовою.
Життя в цій квартирі відбувається в ритмі прибережного мікрорайону, де доступ до послуг поєднується з рекреаційними можливостями. Ранок може початися з кави на терасі з видом на басейн, а обід у кафе в межах 5-хвилинної пішої прогулянки. Близькість до пляжів (менше 2 км) створює можливості для регулярних відвідин узбережжя, а наявність трьох гольф-полів поруч забезпечує різноманітні заняття. Три спальні дозволяють гнучко використовувати простір - для сімейного життя, прийому гостей або створення робочого кабінету.
Щоденне життя в Ельвірії обертається навколо доступу до різноманітних послуг та можливостей для дозвілля. В межах 2 км знаходиться 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 9 кафе, що забезпечує все необхідне для комфортного проживання. Близькість до Марбельї (9 км) та Малаги (41 км) розширює можливості для роботи, освіти та розваг. Розвинена громадська мережа (3 автобусні маршрути та 39 зупинок) забезпечує мобільність без необхідності постійно використовувати автомобіль. Також у районі є 5 медичних центрів, що гарантує доступ до охорони здоров'я.
Карта показує розташування Ельвірії в контексті Коста-дель-Соль між Марбельєю та Фуенхіролою. Видно, що житловий комплекс знаходиться в безпосередній близькості до поля для гольфу Greenlife та на невеликій відстані від узбережжя з кількома пляжами. Це зручне розташування забезпечує доступ до природних та міських благ.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на сході від Марбельї, приблизно за 9 км від центру цього відомого курортного міста. Це дає жителям можливість користуватися послугами та розвагами великого міста, водночас насолоджуючись більш спокійною атмосферою прибережного району. Відстань до Малаги (41 км) робить можливими поїздки до великого адміністративного центру, а також до міжнародного аеропорту. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Ельвірія відрізняється збалансованим поєднанням доступності до послуг та спокійної атмосфери.
Пляж Артола знаходиться всього за 1,9 км від квартири, що робить його доступним для регулярних відвідувань пішки або на велосипеді. Найближче поле для гольфу Greenlife Golf Marbella розташоване лише за 805 м. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 32 км, що робить його зручним для подорожей. Супермаркет розташований за 511 м, а аптека - за 445 м, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для більш далеких поїздок доступна залізнична станція у Фуенхіролі.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ельвірії з середньорічною температурою 18,3°C та річною кількістю сонячних годин 3855 створює ідеальні умови для життя протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 41 м та невеликий нахил до моря (1,3%) роблять місцевість зручною для пересування та забезпечують помірний мікроклімат без екстремальних погодних умов. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Артола знаходиться всього за 1,8 км, а також поряд розташовані пляжі Елікate (2,1 км) та Кабопіно (4,4 км). Ці пляжі відомі своїм природним піщаним покриттям та добре розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три поля в безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Також поруч знаходяться спортивні центри, включаючи тенісний клуб Don Carlos (1,7 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на сході від Марбельї, приблизно за 9 км від центру цього відомого курортного міста. Це дає жителям можливість користуватися послугами та розвагами великого міста, водночас насолоджуючись більш спокійною атмосферою прибережного району. Відстань до Малаги (41 км) робить можливими поїздки до великого адміністративного центру, а також до міжнародного аеропорту. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Ельвірія відрізняється збалансованим поєднанням доступності до послуг та спокійної атмосфери.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця квартира в Ельвірії позиціонується у середньому та високому ціновому сегменті. Наприклад, подібні об'єкти в Торре-дель-Мар пропонуються від €269,950, а в Міхасі - від €205,000. Однак ціна €625,000 за цю квартиру виправдана її преміальним розташуванням в Ельвірії, яка вважається одним з найбільш бажаних районів Марбельї, з високою якістю життя та добре розвиненою інфраструктурою. На відміну від новобудов у Естепоні (ціни від €259,000), ця пропозиція виграє за рахунок готовності до заселення, стабільної будівельної якості та добре сформованої соціальної інфраструктури навколо.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID