Dit appartement in Elviria biedt een complete woonervaring met drie slaapkamers en twee badkamers op een totale oppervlakte van 102 vierkante meter. Het gebouw werd in 2004 opgeleverd en bevindt zich in een stedelijke omgeving dicht bij de kust, met voorzieningen op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een gemeenschappelijk domein met drie zwembaden, een kleine fitnessruimte en een sauna. De locatie in Elviria, op korte afstand van Marbella, combineert residentiële rust met toegang tot lokale voorzieningen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële wijk op ongeveer 9 km van Marbella. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, met supermarkten, apotheken en horeca op korte afstand. De nabijheid van de Middellandse Zee, op minder dan 2 kilometer, bepaalt de kustkarakteristiek van deze locatie. De relatief vlakke topografie met een helling van slechts 1,3% naar de zee toe bevordert de toegankelijkheid te voet of per fiets.
Dit appartement van 102 m² met drie slaapkamers en twee badkamers beantwoordt aan de behoeften van kleine gezinnen, koppels of personen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte voldoen aan recreatieve behoeften zonder het onderhoud van eigen faciliteiten. De aanwezigheid van een berging en een ondergrondse parkeerplaats lost praktische opberg- en parkeerbehoeften op, wat relevant is in een gebied met toeristische drukte tijdens seizoenspieken.
Het gebouw dateert uit 2004 en wordt derhalve niet als nieuwbouwproject beschouwd. De oplevering vond plaats in dat jaar, wat betekent dat de constructie en infrastructuur al bijna twintig jaar bestaan. De huidige staat wordt als uitstekend omschreven, wat duidt op goed onderhoud of recente renovaties. Voor kopers die specifiek op zoek zijn naar gloednieuwe eigendommen met de nieuwste bouwtechnieken en energiestandaarden, biedt dit project niet die eigenschap van volledig nieuwe ontwikkeling.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeepzicht vanuit de woning zelf, aangezien het uitzicht gericht is op het gemeenschappelijke zwembad. De locatie in een bestaande urbanisatie betekent dat er geen mogelijkheid bestaat voor aanzienlijke architecturale aanpassingen of uitbreidingen van de woning. De beperkte hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt geen verkoelende bries die op hoger gelegen terreinen kan worden ervaren. De bouw uit 2004 impliceert dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente strenge normen voor nieuwbouw.
Ref: VL676500
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een permanent verblijf in Zuid-Spanje overwegen met behoud van toegang tot voorzieningen en gemeenschapsleven. Koppels met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de English International College op slechts 0,9 kilometer afstand. Golfspelers vinden directe toegang tot meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. Voor mensen die de drukte van het centrum van Marbella willen vermijden maar toch toegang wensen tot stedelijke voorzieningen, biedt Elviria een geschikt middenpad. De combinatie van kust- en golfactiviteiten, toegankelijk zonder auto voor dagelijkse behoeften, maakt het appartement ook geschikt voor personen die geen volledige afhankelijkheid van vervoer wensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen vermindert de noodzaak voor eigen onderhoud van recreatieve faciliteiten, wat interessant kan zijn voor eigenaars die het onderhoud van een volledig zelfstandige woning als te belastend ervaren.
De appartementen beschikken over ingebouwde kasten, wat de functionaliteit van de slaapkamers verhoogt zonder extra meubelkosten. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling biedt comfort tijdens het uitgebreide zwemseizoen en de warme zomermaanden. De lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, wat relevant is voor oudere bewoners of bij het verhuizen van zware voorwerpen. Het appartement bevat een overdekt terras met uitzicht op het zwembad, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt. De constructie uit 2004 maakt gebruik van bouwmaterialen en technieken die toen gebruikelijk waren, met de daarbij behorende kwaliteitsnormen. De uitstekende staat van onderhoud die wordt gerapporteerd, wijst op regelmatig onderhoud en mogelijke updates van kritieke elementen zoals sanitair, elektriciteit en afwerking.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €625.000, wat overeenkomt met circa €6.127 per vierkante meter. De prijsreflecteert de locatie in Elviria, een gewilde residentiële zone aan de oostkant van Marbella. De aanwezigheid van drie slaapkamers, twee badkamers, gemeenschappelijke voorzieningen en een ondergrondse parkeerplaats draagt bij aan de waardebepaling. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijsegment, wat verklaard wordt door de specifieke locatiekwaliteiten en de volledige oplevering met bestaande voorzieningen.
Elviria als woonomgeving combineert residentiële rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven hier kan zich kenmerken door ochtendwandelingen naar lokale voorzieningen zoals supermarkten en cafés, gevolgd door ontspanning aan een van de gemeenschappelijke zwembaden of op het privéterras. De korte afstand tot de stranden maakt dagelijkse strandbezoeken haalbaar, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor korte verplaatsingen. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en bars mogelijkheden voor sociale activiteiten, terwijl de residentiële opzet van de wijk voldoende afstand biedt van toeristische drukte. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, die hun hobby kunnen beoefenen zonder lange reistijden.
Elviria biedt een uitgebalanceerde leefomgeving met een dicht netwerk van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 27 restaurants, 3 apotheken en 9 cafés, wat de dagelijkse behoeften en sociale mogelijkheden dekt. De nabijheid van gezondheidscentra en ziekenhuizen op 3,6 kilometer biedt medische zorg op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsmogelijkheden beschikbaar, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De openbaarvervoersconnectiviteit met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving maakt mobiliteit zonder auto mogelijk. De relatief korte afstand tot Marbella (9 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl de kleinere schaal van Elviria een meer residentieel karakter behoudt zonder de drukte van de grote stad.
De kaart toont de strategische ligging van Elviria binnen de Costa del Sol, op de oostelijke flank van Marbella. De residentiële wijk is duidelijk herkenbaar tussen de groene zones en de kustlijn. De nabijheid van de Middellandse Zee en de aansluiting op belangrijke wegennetwerken zijn zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid verklaart. De verschillende voorzieningen, golfbanen en stranden in de directe omgeving zijn ingetekend, wat de compleetheid van de woonomgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich op 9 kilometer van Marbella en wordt beschouwd als het centrum van Marbella Oost. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de sfeer van een residentiële wijk met lagere bevolkingsdichtheid. De positie op ongeveer 41 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit via de luchthaven. In de context van de Costa del Sol vormt Elviria een tussenpositie tussen het toeristische Marbella en de meer traditionele kustdorpen verder naar het oosten, wat een gebalanceerde woonomgeving creëert met zowel lokale als internationale voorzieningen.
De stranden Playa de Artola en El Alicate bevinden zich op respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of ongeveer 20 minuten te voet. Het strand van Cabopino op 4,4 kilometer biedt een alternatieve bestemming voor langere stranddagen. De luchthaven van Málaga ligt op 32 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen op korte afstand: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer, waardoor dagelijks golfen haalbaar wordt zonder lange reistijden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.855 zonuren per jaar biedt de locatie overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor toeristen en expats. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor watersportactiviteiten. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau heeft een matigerend effect op de zomerhitte, terwijl de vlakke helling van 1,3% naar de zee toe de toegankelijkheid bevordert. De vegetatie in de omgeving, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij tot de groene uitstraling van de wijk en biedt natuurlijke schaduwplekken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt recreatieve mogelijkheden het hele jaar door. Playa de Artola en El Alicate op respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer afstand zijn de meest toegankelijke stranden. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, behoren stranden in deze regio vaak tot de hoogste kwaliteitscategorieën. Voor golfenthousiastelingen is Elviria een bijzondere locatie met drie golfbanen op minder dan 2 kilometer afstand. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer verrijkt de recreatieve mogelijkheden. De gemeenschappelijke zwembaden binnen de residentiële complexen bieden alternatieve verkoeling en sociale ontmoetingsplaatsen zonder afhankelijk te zijn van de stranddrukte tijdens piekuren.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich op 9 kilometer van Marbella en wordt beschouwd als het centrum van Marbella Oost. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de sfeer van een residentiële wijk met lagere bevolkingsdichtheid. De positie op ongeveer 41 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit via de luchthaven. In de context van de Costa del Sol vormt Elviria een tussenpositie tussen het toeristische Marbella en de meer traditionele kustdorpen verder naar het oosten, wat een gebalanceerde woonomgeving creëert met zowel lokale als internationale voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Elviria positioneert zich als een volwassen residentiële wijk in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in regio's zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. In tegenstelling tot de recentere projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt Elviria een gevestigde gemeenschap met volledig ontwikkelde voorzieningen en infrastructuur. De locatie nabij Marbella onderscheidt zich van de meer afgelegen kustgebieden door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en internationale voorzieningen zoals de English International College. In vergelijking met het centrum van Marbella zelf biedt Elviria een rustigere, meer residentiële sfeer met behoud van goede bereikbaarheid. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen creëert een recreatief profiel dat vergelijkbaar is met duurdere gebieden zoals Nueva Andalucía, maar tegen een lagere prijspijl, hoewel de prijs van €625.000 voor dit appartement wel in het hogere segment van de regionale markt zit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID