Šis trijų miegamųjų butas Elvirijoje, Malagos provincijoje, yra puikiai įsikūręs priešais Costa del Sol krantą. Butas, pastatytas 2004 metais, yra 102 kvadratinių metrų ploto ir siūlo erdvias gyvenamojo ir poilsio erdves su privačiu terasu, iš kurio atsiveria baseino vaizdai. Butas yra apsaugotoje bendrijoje su bendrais baseinais, sporto klubu ir sauna. Šiame užmiesčio rajone, vos kelių minučių kelio nuo paplūdimių, gyvenimas yra patogus ir ramus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elvirijoje, urbanizuotame rajone, kuriame yra visos būtinos paslaugos pėsčiomis pasiekiamame atstume. Geografiškai objektas yra tik 1,9 km nuo Artola paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro, tik 511 metrų. Šio rajono pobūdis, tai žemasūdės gyvenvietė su poilsio ir komercinėmis įstaigomis.
Šis trijų miegamųjų butas tenkina įvairias gyvenimo poreikius, ypač tiems, kurie ieško stabilios būstį su paplūdimiu ir golfo aikštynais patogiai pasiekiamais. Erdvūs 102 m² gyvenamieji plotai leidžia patogiai gyventi šeimai arba naudoti kaip atostogų būstą. Bendrijos paslaugos, įskaitant baseinus ir sporto klubą, padidina gyvenimo kokybę.
Projektas buvo baigtas 2004 metais, todėl tai ne naujas statybos objektas, o ilgametį patirtį turintis ir įtvirtintas gyvenamasis kompleksas. Pastatas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyventi nuo pat persikraustymo dienos, o įrengimų būklė yra įvertinta kaip "puiki".
Butas nėra naujas statybos objektas, o atitinka 2004 metų statybos standartus. Nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia. Nors butas yra netoli paplūdimio, jame nėra tiesiogio jūros vaizdo. Komplekse nėra privačio baseino ar terasoje židinio. Šiaurinės pusės orientacija riboja saulėtą valandų skaičių žiemą.
Ref: VL676500
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pietų Ispanijoje. Dėl artumo iki tarptautinių mokyklų (0,9 km) ir golfo aikštynų, jis yra tinkamas šeimoms su vaikais. Taip pat patiks profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie norėtų gyventi šiltame klimate be didmiestžio triukšmo. Tiems, kurie planuoja atostogauti tik kelis mėnesius per metus, butas taip pat tinka, nors reikėtų atsižvelgti į išlaikymo išlaidas per neaktyvų laikotarpį. Investuotojams, kurie ieško nuomai tinkamo objekto, šis butas gali būti patrauklus dėl padėties Elvirijoje, vieno iš populiariausių Costa del Sol rajonų.
Butas, pastatytas 2004 metais, atitiko tuometinius statybų standartus, o šiuo metu jo būklė įvertinta kaip "puiki". Visi butai yra pilnai įrengti su orų sistemomis (šildymas ir vėsinimas), o grindys išklotos aukštos kokybės medžiagine danga. Balkonuose įrengtos stiklinės balkonų rėmos, suteikiančios papildomą apsaugą nuo vėjo. Virtuvėje įrengti integruoti virtuvės baldai ir moderni technologija. Miegamuosiuose kambariuose įrengti integruoti drabužinės spintos, o vonios kambariuose, kokybiškos sanitarinės įrangos. Bendrijos teritorijoje yra keli baseinai su lauko dušais ir poilsiui skirta zona, kurią prižiūri profesionali komanda.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 625 000 eurų, kai vidutinis kvadratinio metro kainos indeksas šioje srityje svyruoja. Kainą lemia buto padėtis komplekse, vaizdai iš teraso ir bendrijos paslaugų prieinamumas. Palyginus su kitais panašaus dydžio objektais Elvirijoje, ši kaina atitinka vidutinius rinkos standartus, ypač atsižvelgiant į artumą iki paplūdimių ir golfo aikštynų. Pirkėjai taip pat turi atsižvelgti į bendrijos mokesčius ir kitas išlaikymo išlaidas.
Elvirija yra gyvybingas rajonas, kuriame derinamas pajūrio gyvenimo būdas ir miesto patogumai. Kasdienybę čia galima praleisti sėdint viename iš kelių netoliese esančių kavinių arba pasivaikščiojant po apylinkes, pasodintas vietiniais pušimis ir ąžuolais. Artimas susisiekimas su Marbella (9 km) suteikia galimybę naudotis didesnio miesto paslaugomis, o tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikščiuose arba Don Carlos teniso klube. Vasaros mėnesiais rajonas tampa gyvesnis, tačiau ne perpildytas, leidžiant mėgautis tiek vietine, tiek tarptautine atmosfera.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo subalansuotą miesto ir užmiesčio gyvenimo derinį. Rajone yra 27 restoranai, 9 kavinės ir 3 vaistinės, visos pėsčiomis pasiekiamame atstume. Mokyklų yra pakankamai, 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos regione, o artimiausia tarptautinė mokykla "English International College" yra tik 0,9 km atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat prieinama, 5 sveikatos centrai regione, o artimiausias ligoninė, 3,6 km. Transporto infrastruktūra patogi, 3 viešojo transporto maršrutai ir 39 stotelės rajone. Kasdienės buities prekes galima įsigyti artimiausioje prekybos centre, esančiame tik 511 metrų atstumu.
Žemėlapis parodyta Elvirijos padėtis rytinėje Marbella dalyje, Malagos provincijoje. Matyti artumas iki trijų pagrindinių golfo aikštynų, kelių paplūdimių ir pagrindinių susisiekimo kelių, kurie jungia Elviriją su Marbella, Fuengirola ir Malaga. Rajonas yra apsuptas vietinių pušų ir ąžuolų miškų, kurie suteikia žaliąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbella dalyje, tik 6 km nuo senamiesčio. Tai yra viena iš populiariausių gyvenamųjų zonų rytinėje Costa del Sol dalyje, pietinėje Ispanijoje. Dėl savo padėties tarp Marbella ir Fuengirola, Elvirija pasižymi puikiu susisiekimu su abiemis miestais bei Malaga (41 km). Šio rajono unikalumas tame, kad jis siūlo tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo privalumus, išlaikydamas savo žemasūdžio charakterį ir natūralią aplinką.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, esantis tik 1,9 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 20 minučių pėsčiomis. Kiti popiarūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams galimybės išskirtinės, Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos oro uostas, esantis 32 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 30 minučių važiuojant automobiliu. Artimiausi didesni miestai, Marbella (9 km) ir Malaga (41 km), kurie pasiekiami per maždaug 15-45 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 18,3°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-16°C, o vasarą, tarp 24-30°C. Per metus būna apie 3 855 saulėtų valandų, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus (gegužės, rugsėjo mėnesius), leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Rajonas yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio tik 1,3%, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų vaikščiojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola, El Alicate ir Playa de Cabopino, yra žinomi savo smėliu ir grynu vandeniu, nors jie ir neturi oficialaus Mėlynosios vėliavos statuso. Sporto mėgėjams gausu galimybių, netoliese yra trys golfo aikštynai, įskaitant prestižinį Santa María Golf & Country Club. Teniso mėgėjai gali lankytis Don Carlos teniso klube (1,7 km), o plaukimo mėgėjai, Playa Real arba Camping Marbella Playa baseinuose (abu 2,4 km). Regionas taip pat turi 52 viešbučius su 12 781 lovomis, kas rodo turizmo svarbą šioje vietovėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbella dalyje, tik 6 km nuo senamiesčio. Tai yra viena iš populiariausių gyvenamųjų zonų rytinėje Costa del Sol dalyje, pietinėje Ispanijoje. Dėl savo padėties tarp Marbella ir Fuengirola, Elvirija pasižymi puikiu susisiekimu su abiemis miestais bei Malaga (41 km). Šio rajono unikalumas tame, kad jis siūlo tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo privalumus, išlaikydamas savo žemasūdžio charakterį ir natūralią aplinką.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis Elvirijos butas turi keletą privalumų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų. Lantana Residencial projekte Mijase kainos yra žemesnės (nuo 205 000 eurų), tačiau Elvirija garsėja aukštesne gyvenimo kokybe ir geresne infrastruktūra. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje (nuo 259 000 eurų) kainos panašios, bet Estepona yra toliau nuo tarptautinio oro uosto. Elvirijos privalumas, subalansuotas gyvenimo būdas su puikiomis susisiekimo galimybėmis, aukšta kokybe ir geresne investicinė verte ilgalaikėje perspektyvoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID