Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo patogią vietą šalia pakrantės. Jis įsikūręs urbanizacijoje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis iš parduotuvių, restoranų ir kasdienių paslaugų. Būstas baigtas statyti 2004 m. ir siūlo gerą pagrindą gyvenimui Costa del Sol regione, derindamas gyvenimo kokybę su praktiniu prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijos rajone, Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros kranto. Jo vieta urbanizacijoje užtikrina, kad svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, kas yra praktiškas privalumas kasdieniam gyvenimui.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti pakrantės su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Trys miegamieji suteikia erdvės šeimai ar svečiams, o bendros baseinų zonos siūlo poilsio galimybes, kas yra svarbu ieškant antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame regione.
Šis butas buvo pastatytas 2004 m. ir yra baigtas statyti. Jis nepriklauso naujos statybos projektų kategorijai, todėl pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad galima iš karto planuoti įsikraustymą ar nuomos veiklą po įsigijimo.
Projekte nėra numatytas tiesioginis vaizdas į jūrą. Orientacija į šiaurę gali riboti tiesioginę saulės šviesą terasoje, o tai gali būti svarbu vertinantiems saulėtas lauko erdves ištisus metus. Būstas nepriklauso naujos statybos segmentui, todėl gali nebūti naujausių energijos efektyvumo standartų.
Ref: VL676500
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio būsto Costa del Sol regione, vertina patogų priėjimą prie pakrantės ir kasdienių paslaugų. Jei pageidaujate gyventi urbanizacijoje su bendromis poilsio zonomis, tokiomis kaip baseinai, ir vertinate ramų, bet kartu socialiai aktyvų gyvenimo būdą, ši vieta gali būti tinkama. Būstas taip pat gali būti svarstomas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, ypač jei svarstote nuomos galimybes. Atstumas iki Marbeljos ir Malagos oro uosto yra praktiškas privalumas dažnai keliaujantiems.
Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikti, 2004 m. statybos standartai paprastai apima kokybiškas grindų dangas, integruotas spintas miegamuosiuose ir gerai įrengtus vonios kambarius bei virtuvę. Būtas apibūdinamas kaip "puikios būklės", o tai reiškia, kad jis yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas naudoti. Šildymo ir vėsinimo sistema su karštu ir šaltu oru užtikrina komfortą ištisus metus. Numatomas dengtas balkonas (terasa) suteikia papildomos erdvės lauke. Tai rodo, kad projektuojant ir statant buvo atsižvelgta į praktiškumą ir ilgalaikį naudojimą.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 625 000 €. Tai yra vienintelis šiuo metu siūlomas būstas šioje konkrečioje rinkoje, todėl pasiūla yra ribota. Būsto plotas yra 102 m², o tai reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra apie 6 127 €. Ši kaina atspindi vietovės patrauklumą, būklę ir bendras rinkos tendencijas regione, kurios gali skirtis priklausomai nuo konkrečios lokacijos ir projekto savybių.
Elvirija, esanti Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų. Būdamas arti pakrantės, jis suteikia galimybę mėgautis jūros artumu ir paplūdimiais, tačiau kartu yra pakankamai arti miesto centro, kad būtų lengva pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas. Vietovė yra apaugusi pušimis ir kamščiamedžiais, suteikdama gamtinę aplinką. Viešasis transportas ir geras susisiekimas su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga, leidžia patogiai keliauti. Tai daro Elviriją patrauklia vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, ypač tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo patogią kasdienybę su lengva prieiga prie būtinų paslaugų. Vos 511 metrų atstumu yra prekybos centras, o vaistinė pasiekiama per 445 metrus. Tai reiškia, kad didžiąją dalį kasdienių pirkinių galima atlikti pėsčiomis. Medicininės paslaugos, tokie kaip sveikatos centrai, yra pasiekiami per 3,6 km, o tai užtikrina greitą priėjimą prie medicininės pagalbos. Vietovė yra gerai susisiekusi, su 39 viešojo transporto stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis judėjimą po regioną. Šis derinys leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir paslaugų.
Šis žemėlapis vaizduoja Elvirijos, Malagos provincijos, vietovę. Jis pabrėžia buto artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir įvairių vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Taip pat matomas atstumas iki didesnių miestų ir Malagos oro uosto, suteikiant bendrą supratimą apie geografinę padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, rytinėje Marbeljos dalyje. Ji yra apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio ir apie 41 km nuo Malagos miesto centro. Ši pozicija suteikia pusiausvyrą tarp didesnių miestų teikiamų kultūrinių ir komercinių galimybių bei ramesnio, labiau gamtiško pajūrio gyvenimo. Lyginant su kitais regiono miestais, Marbella siūlo daugiau prabangos ir paslaugų, o Malaga, didesnį kultūrinį ir transporto centrą. Elvirija yra tarp šių dviejų centrų, siūlydama savitą, žemesnio tankumo gyvenamąją aplinką su daug žalumos.
Butas yra strategiškoje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 32 km, o tai yra patogus atstumas keliaujantiems. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra už 1,8 km, o tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Golfo mėgėjams arti yra kelios aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m). Miestų centrai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per 9 km, o didesnis miestas Malaga, už 41 km. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūrines vietas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3,855. Tai reiškia daug saulėtų dienų ištisus metus. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 12-26°C, o tai yra malonu poilsiui lauke. Nors oficialus intensyvaus plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1,3%, kas rodo beveik plokščią reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė yra patraukli dėl savo artumo prie pakrantės ir įvairių laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausias, Playa de Artola, yra vos už 1,8 km ir yra žinomas kaip Blue Flag paplūdimys. Kiti paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, taip pat pasiekiami atstumu. Be paplūdimių, regione yra daug golfo aikštynų, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), patenkinančių sporto entuziastų poreikius. Taip pat yra teniso klubas ir kitos sporto įstaigos, todėl aktyvus laisvalaikis yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, rytinėje Marbeljos dalyje. Ji yra apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio ir apie 41 km nuo Malagos miesto centro. Ši pozicija suteikia pusiausvyrą tarp didesnių miestų teikiamų kultūrinių ir komercinių galimybių bei ramesnio, labiau gamtiško pajūrio gyvenimo. Lyginant su kitais regiono miestais, Marbella siūlo daugiau prabangos ir paslaugų, o Malaga, didesnį kultūrinį ir transporto centrą. Elvirija yra tarp šių dviejų centrų, siūlydama savitą, žemesnio tankumo gyvenamąją aplinką su daug žalumos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant šį butą Elvirijoje su kitais regiono pasiūlymais, svarbu atsižvelgti į jo vietą ir kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar siūlomas nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 €. Šios kainos yra gerokai žemesnės nei 625 000 € prašoma suma už butą Elvirijoje. Tai rodo, kad Elvirijos rajonas, ypač jo pakrantės dalis, yra vertinamas aukščiau, tikėtina dėl prestižo, išvystytos infrastruktūros ir artumo prie Marbeljos. Nors pigesni projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ar kitokias savybes, šis konkretus butas Elvirijoje kainuoja brangiau, kas atspindi jo ypatingą vietą ir galimai aukštesnę kokybę ar patogumus, susijusius su jo lokacija, nepaisant to, kad statybos metai yra ankstesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
