立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの海岸沿いに位置し、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、国際学校、複数のゴルフコースなど、日常生活に必要な施設が近接しています。公共交通機関のアクセスも良好で、マルベーリャやマラガなどの主要都市への移動も可能です。
年間を通じて太陽を楽しみたい、あるいは休暇の拠点としたい方にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、ショッピング、ダイニングといった多様なアクティビティが近距離にあり、充実したライフスタイルを求める個人や家族に適しています。快適な居住空間と便利な立地が、日々の生活を豊かにします。
このアパートメントは2004年に完成した物件であり、長年にわたり維持管理されてきました。最新の新築物件ではありませんが、良好な状態にあり、購入後すぐに居住または利用を開始できます。大規模な改修や大規模な建設プロジェクトの必要はありません。
この物件は、築年数（2004年完成）を考慮すると、最新の省エネ基準やスマートホーム技術が標準装備されていない可能性があります。また、指定された駐車場と収納スペース以外に、追加の駐車スペースや広大な庭園は提供されません。近隣の騒音レベルや、特定の期間における観光客の増加などが、静寂を重視する方にとっては考慮点となる可能性があります。
Ref: VL676500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。ビーチが近く、レストランやショップも徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方や、車に頼らずに生活したい方に適しています。また、ゴルフ愛好家や、マルベーリャの活気ある文化やナイトライフを楽しみたい方にも、その地理的利便性から適しています。さらに、静かなゲートコミュニティ内のプールやサウナなどの共有施設は、リラクゼーションを求める居住者に快適な環境を提供します。購入後すぐに利用できる状態であるため、迅速な移住や休暇利用を計画している方にも適しています。
このアパートメントは2004年に完成しており、良好な状態に維持されています。一般的に、この時期に建てられた物件は、標準的な品質の建材と内装が施されています。具体的には、床材にはセラミックタイルや大理石が使用されていることが多く、キッチンやバスルームには実用的な設備が備わっています。全館空調（冷暖房）システムが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。テラスは屋根付きで、雨天時でも屋外の空間を利用できます。ワードローブは備え付けられており、収納スペースを有効活用できます。Wi-Fi接続も可能です。これらの設備は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、625,000ユーロから提供されています。この価格には、地下駐車場1台分と収納スペースが含まれています。市場の需要と立地条件を考慮すると、この価格帯はエルビリア地区における同等物件の相場と比較して妥当な範囲内にあると考えられます。提供されるアパートメントの広さ（102平方メートル）と、プールなどの共用施設へのアクセスも価格に反映されています。市場の動向により、正確な価格や利用可能なユニットは変動する可能性があります。
エルビリアの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、リラックスした地中海沿岸の生活を送るのに適した場所です。日当たりの良いテラスからは、コミュニティのプールを望むことができ、穏やかな景観が広がります。徒歩圏内には、地元のレストラン、カフェ、スーパーマーケットがあり、日常の買い物や外食に便利です。近隣には複数のゴルフコースや、アートと文化の中心地であるマルベーリャ市街地へのアクセスも良好です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに最適です。ここは、静かな居住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。
エルビリア地区は、マルベーリャの東に位置し、緑豊かな環境と海岸への近さが特徴です。このアパートメントは、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内であり、日常生活に必要なものが容易に入手できます。また、国際学校が近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。周辺には27軒のレストランや9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。3.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も利用可能で、39箇所のバス停があり、周辺地域への移動が容易です。このエリアは、自然と都市の利便性が融合した、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、国際学校、およびマルベーリャ市街地への近さが視覚的に確認できます。この地図は、周辺環境の利便性と、レクリエーション施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核をなすマルベーリャ市（人口約148,000人）の東、約6kmに位置しています。マラガ市（人口約579,000人）へは約41km、アルヘシラス市（人口約122,000人）へは約72kmの距離にあります。この立地により、エルビリアはマルベーリャの利便性と、より落ち着いた周辺環境の両方の恩恵を受けています。主要都市へのアクセスも良好でありながら、地域特有の自然や静かな雰囲気を享受できるのが特徴です。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約32kmと、比較的容易にアクセス可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約1.8km、プラヤ・デ・エリカーテまでは約2.1kmです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーラ（約805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（約1.8km）などが近接しています。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）、国際学校（0.9km）も近くにあり、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が周辺に配置されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地区は、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,855時間という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は温暖で、年間を通じて快適な気候が続きます。海抜41mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度あり、海水浴シーズンも楽しめます。周辺は松の木やコルク樫などの植生に覆われており、自然豊かな環境が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エリカーテ・ビーチ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーラ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。プエルト・カボピーノ（4.6km）などのマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核をなすマルベーリャ市（人口約148,000人）の東、約6kmに位置しています。マラガ市（人口約579,000人）へは約41km、アルヘシラス市（人口約122,000人）へは約72kmの距離にあります。この立地により、エルビリアはマルベーリャの利便性と、より落ち着いた周辺環境の両方の恩恵を受けています。主要都市へのアクセスも良好でありながら、地域特有の自然や静かな雰囲気を享受できるのが特徴です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いロケーションに位置しています。周辺のトーレ・デル・マル（Aquamar、269,950ユーロ〜）、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ〜）といった地域と比較すると、この物件の価格帯（625,000ユーロ〜）は高めですが、その要因はエルビリアのビーチフロントに近い立地、充実した周辺施設、そしてマルベーリャ市街地への近さにあります。これらの地域は、それぞれ異なる魅力を持っています。トーレ・デル・デル・モルは、より手頃な価格帯で広々とした住居を提供し、ミハスは内陸部の丘陵地帯に位置し、静かな環境を求める層に人気があります。エステポナは、近年開発が進み、モダンなリゾート施設が充実しています。エルビリアは、これらの地域と比較して、ビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れている点が際立っています。特に、徒歩圏内に十分な数のレストラン、ショップ、国際学校が存在することは、日常生活の快適性を大きく向上させます。また、ゴルフコースへの近さも、この地域の大きな魅力の一つです。しかし、価格帯を考慮すると、より予算を抑えたい購入者にとっては、他の地域も魅力的な選択肢となり得ます。
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