Ez a lakás Elviria területén, Málagában található, egy nyüzsgő, de alacsony sűrűségű városrészben a Costa del Solon. A 102 négyzetméteres, három hálószobás apartman a közvetlen közelében helyezkedik el a tengerpartnak, valamint a helyi szolgáltatásoknak. A 2004-ben átadott épület kiváló állapotú, közös medencével, fitneszteremmel és szaunával rendelkezik. Az apartman északi fekvésű, medencére néző kilátással, fedett terasszal, légkondicionálással és beépített szekrénnyel felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria központjában helyezkedik el, a strandok, golfpályák és napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gócpontjában. A fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a golféletmód élvezetét. A település Marbella keleti részének központjaként szolgál, ahol a lakosok számára számos vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a strand közelségét, a golflehetőségeket és a városi kényelmet keresik egyben. Három hálószobával és két fürdőszobával megfelel a családok vagy a vendégek fogadására alkalmas igényeknek. A fedett terasz és a medencére néző kilátás lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását.
Az épületet 2004-ben fejezték be és adták át, ami azt jelenti, hogy a lakás nem újonnan épül, hanem egy már létező, jó állapotú épületben található. Az ingatlan az építés óta jól karbantartott, kiváló állapotú. A befejezett állapotú lakás azonnal költözhető, nincs szükség várakozásra a kivitelezés befejezésére.
A lakás nem kínál elsősorti tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strand kb. 1,9 kilométerre található. Az ingatlan északi fekvése miatt korlátozottabb lehet a napfényes órák száma a déli fekvésű lakásokhoz képest. A kijelölt parkolóhely a földszinten található, ami lépcsőzéssel jár. Az ingatlan nem tartalmaz kerti részt vagy privát medencét.
Ref: VL676500
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felelhet meg, akik keresik a tengerpart közelségét, de nem akarnak a nyári turistaszezon zajában élni. Három hálószobájával megfelelő családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfpályák közelsége miatt különösen vonzó lehet a golffogasok számára. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek el, miközben a biztonságos, zárt közösség miatt az év többi részében is gondtalanul hagyhatják az ingatlant. Azok számára is megfelelhet, akik teljes idejű letelepedést terveznek Spanyolországban, de még szeretnék megtartani a kapcsolatot a nemzetközi közösséggel, amit Elviria sokszínű lakossága biztosít.
Az ingatlan jó minőségű anyagokkal és technikai felszereléssel rendelkezik, amelyek megbízhatóságot és hosszú élettartamot garantálnak. A lakásban korszerű légkondicionáló rendszer található, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva az év bármely szakában a megfelelő hőmérsékletet. A beépített szekrények praktikus tárolóteret biztosítanak, míg a fedett terasz és a medencére néző kilátás kiegészíti a lakás értékét. Az épület külső része jól karbantartott, a közösségi medencék és zöldterületek rendszeresen gondozottak. Az alagsori parkolóhely és a tároló helyiség tovább növeli az ingatlan funkcionalitását. A minőségi anyaghasználat és a jó karbantartás eredményeként az ingatlan kiváló állapotban van, ami hosszú távon is értékállóságot jelent.
Az apartman ára €625,000-tól kezdődik, ami a 102 négyzetméteres alapterület, a három hálószoba és két fürdőszoba mellett a regionális ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és a tárolót is. A tartozékok, mint a közös medence, fitneszterem, szauna és a medencére néző kilátás, hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A finanszírozási lehetőségek és az adózással kapcsolatos információk a helyi szabályozásoktól függenek.
Az ingatlan olyan helyen található, ahol a mindennapi élet könnyedén egyesíti a nyugalmat és a kényelmet. Reggelente a lakók könnyen eljuthatnak a közeli kávézókba, ahol a helyiekkel együtt fogyaszthatják el reggelijüket, majd a délelőttöt a tengerparton vagy a golfpályán tölthetik. A helyi boltok mindössze 500 méterre vannak, így a napi bevásárlás gyalogosan is megoldható. Délután és este a számos étterem és bár kínál étkezési és szórakozási lehetőségeket. A lakóközösség biztonságos, zárt területet alkot, ahol a lakók nyugodtan használhatják a közös medencéket és fitnesztermet. A közlekedés egyszerű mind gyalog, mind kerékpárral, de autóval is könnyen elérhető a környező városok és a repülőtér.
Elviria infrastruktúrája lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A lakáshoz közvetlen közelben találhatók a napi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és szolgáltatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, a gyógyszertár pedig 445 méterre található. A közlekedés egyszerű, hiszen a lakás közelében több buszmegálló is található, míg autóval Marbella központja körülbelül 15 perc, Málagá pedig 35 perc alatt elérhető. A környék iskolákkal, egészségügyi központokkal és sportlétesítményekkel rendelkezik. A helyi szolgáltatások mellett a nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak is könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A lakóközösség biztonságos, de egyben nyitott is, ahol a helyi és nemzetközi lakosok harmonikusan együtt élnek.
Ez a térkép bemutatja Elviria stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol mentén. Az ingatlan kiemelve látható, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és napi szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti, hogy a terület milyen könnyen megközelíthető mind Marbella, mind Málaga irányából, valamint a tengerpart és a hegyvidék közötti megfelelő fekvését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Marbella városától 9 kilométerre keletre. A terület Marbella keleti részének központjaként szolgál, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található. A nagyvárosok közül Marbella (147,958 lakos) 9 kilométerre, míg Málaga (579,076 lakos) 41 kilométerre fekszik. A közelben található Fuengirola városa, ahol a legközelebbi vasútállomás működik. A terület pozíciója ideális választás azok számára, akik a nyugodt tengerparti életstílust keresik, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok szolgáltatásait és kulturális lehetőségeit.
Az apartman ideális helyen fekszik mind a tengerparti, mind a városi szolgáltatásokhoz. A Playa de Artola strand mindössze 1,9 kilométerre található, míg a Playa de Cabopino 4,4 kilométerre. A golfrajongók számára különösen előnyös a fekvés, hiszen a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 32 kilométerre, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, míg Málaga városa 41 kilométerre található. A tengerparti jachtkikötők közül Puerto Cabopino 4,6 kilométerre fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata kedvező az egész évben tartó tartózkodásra. Az évi átlagos hőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Az évi 3855 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 1,3%-os lejtéssel a tenger irányába. A helyszín jellegzetes mediterrán vegetációval rendelkezik, főként őshonos fenyőfajtákkal és parafatölgyekkel, amelyek kellemes árnyékot és természetes környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a tengerparthoz és a sportlehetőségekhez széleskörű rekreációs tevékenységeket tesz lehetővé. A Playa de Artola és az El Alicate strandok mindössze 2 kilométerre találhatók, ideális helyszínt nyújtva a napozáshoz, úszáshoz és vízisportokhoz. A környék több golffal is rendelkezik, ahol a kezdő és haladó játékosok is megtalálják a számukra megfelelő pályákat. A Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club professzionális golffegyelmet kínál. A sportéletet gazdagítja a közeli Don Carlos Tennis Club, amely teniszlehetőségeket biztosít. A területen több szabadidőközpont és uszoda is található, amelyek egész éves tevékenységet tesznek lehetővé a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Marbella városától 9 kilométerre keletre. A terület Marbella keleti részének központjaként szolgál, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található. A nagyvárosok közül Marbella (147,958 lakos) 9 kilométerre, míg Málaga (579,076 lakos) 41 kilométerre fekszik. A közelben található Fuengirola városa, ahol a legközelebbi vasútállomás működik. A terület pozíciója ideális választás azok számára, akik a nyugodt tengerparti életstílust keresik, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok szolgáltatásait és kulturális lehetőségeit.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria helyszíne egyedülálló előnyöket kínál a Costa del Sol más régióihoz képest. Ellentétben a nyugatabbra fekvő, turistásabb központokkal, Elviria megőrizte nyugodt, alacsony sűrűségű jellegét, miközben mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az árstruktúra is kedvezőbb, mint Marbella központjában, miközben a szolgáltatások és életminőség hasonló szintű. Összehasonlítva a keleti partvidéki lehetőségekkel, mint a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től), Elviria magasabb árkategóriába tartozik, de ez indokolható a prémium elhelyezkedéssel és a fejlettebb infrastruktúrával. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) szintén alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de Elviria központiabb fekvése és a jobb közlekedési lehetőségek előnyt jelentenek. Elviria különlegessége, hogy megfelelő kombinációt kínál a nyugodt, családbarát környezet és a magas szintű szolgáltatások között, amelyek a Costa del Sol más részein ritkán találhatóak meg egy ilyen kompakt területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID