Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Elviria, Málaga, oferă o suprafață de 102 m² într-o locație privilegiată aproape de coastă. Construit în 2004, acest complex rezidențial beneficiază de acces facil la facilitățile urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă cu piscine comunale, spații de relaxare și parcare subterană, oferind un echilibru între conveniența urbană și confortul rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Elviria, la doar 1,9 km de plaja Playa de Artola și la 1,8 km de terenul de golf Greenlife Golf Marbella. Localizarea oferă acces rapid la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și stații de încărcare electrică (1,1 km). Proprietatea beneficiază de o poziție strategică între Marbella și Málaga, combinând accesibilitatea cu liniștea specifică unei zone rezidențiale bine consolidate.
Apartamentul de 102 m² este adecvat pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi. Orientat spre nord, oferă o temperatură plăcută pe timpul verii. Proprietatea include dressing-uri încorporate și o terasă acoperită care oferă vedere la piscină. Suprafața generoasă și distribuția camerelor permit diverse configurări ale spațiului pentru a se potrivi diferitelor nevoi rezidențiale.
Complexul a fost finalizat în 2004, ceea ce înseamnă că structura de bază este bine consolidată și integrată în peisajul urban al zonei. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor. Proprietatea se află într-un complex rezidențial bine întreținut, cu facilități comunale complet operaționale, inclusiv trei piscine, saună și o mică sală de sport.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, având vedere spre zona piscinei comune. De asemenea, orientarea nordică limitează expunerea directă la soare în timpul după-amiezilor. Complexul nu este clasificat ca o construcție de eficiență energetică superioară, fiind construit înainte de implementarea standardelor moderne de eficiență energetică. Nu există servicii de concierge sau recepție permanentă în complex.
Ref: VL676500
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zona rezidențială bine dotată cu facilități, fără a fi necesară o mașină pentru activitățile zilnice. De asemenea, este o opțiune bună pentru persoanele care practică golful, având mai multe terenuri de calitate la distanță de mers pe jos. Cei care caută un echilibru între viața de pe coastă și accesul la facilități urbane vor aprecia proximitatea față de plaje și restaurante, precum și legătura bună cu Marbella și Málaga. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care preferă un complex rezidențial cu servicii comune, cum ar fi piscine și spații de relaxare, fără a prelua întreaga responsabilitate a întreținerii unei vile individuale. Pentru cei care vizitează Costa del Sol în mod regulat, acest apartament oferă o bază excelentă, cu aeroportul din Málaga la doar 32 km distanță.
Apartamentul se remarcă printr-o stare excelentă de conservare, cu finisaje bine întreținute datând din 2004. Livingul dispune de zone de dining cu masă din lemn și scaune, optimizate pentru mesele în familie sau cu prietenii. Dormitoarele sunt echipate cu dressing-uri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare. Baile sunt funcționale și bine conservate, dotate cu finisaje standard pentru perioada construcției. Instalațiile de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Calitatea generală a construcției este solidă, cu o structură bine întreținută care a rezistat favorabil în timp, fără a prezenta semne vizibile de degradare sau probleme structurale.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 625.000€, reflectând poziția sa în Elviria, o zonă bine cotată a Costa del Sol. Prețul este competitiv având în vedere suprafața de 102 m², numărul de dormitoare și băi, precum și facilitățile complexului, care include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată. Piața locală prezintă variații de preț în funcție de orientarea exactă, etaj și viziunea particulară a fiecărei unități, cu proprietăți similare în Elviria oscilând între 550.000€ și 700.000€, în funcție de caracteristicile specifice ale fiecăreia.
Viața cotidiană în acest apartament din Elviria se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la facilități urbane. Locatarii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul din apropiere, la doar 511 metri distanță, sau pot savura o cafea într-unul dintre numeroasele cafenele din zona de promenadă. Dimineața, terasa oferă un spațiu plăcut pentru micul dejun în aer liber, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată relaxării la una dintre cele trei piscine ale complexului. Seara, restaurantele din apropiere oferă diverse opțiuni culinare, evitând necesitatea de a folosi mașina pentru majoritatea activităților zilnice. Proximitatea față de plajă, la doar 1,9 km, transformă plimbările pe faleză într-o activitate regulată, în timpul serilor de vară.
Viața în împrejurimile acestui apartament este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și activități. La doar 445 metri se află o farmacie, iar la 511 metri un supermarket, rezolvând nevoile de bază fără a necesita un vehicul. Pentru cei care practică golful, trei terenuri de calitate se află la distanțe mici: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Stațiile de transport public sunt numeroase, cu 39 de opriri în zonă și 3 linii de autobuz care facilitează deplasarea către Marbella sau Málaga. Proximitatea față de stranduri, în special Playa de Artola (1,9 km), oferă posibilitatea de a alterna între viața urbană și cea costieră, în funcție de preferințele și activitățile zilnice ale locatarilor.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Elviria, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Complexul este situat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la autostrada N-340, care leagă Marbella de Málaga. Regiunea se caracterizează printr-o densitate scăzută a construcțiilor, cu predominanța vilelor și complexelor rezidențiale de înălțimi reduse, integrate în peisajul natural mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului și la 41 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și atmosfera mai relaxată a unei zone rezidențiale costiere. Ca parte a coridorului Costa del Sol, Elviria beneficiază de o bună conectivitate cu alte destinații importante, cum ar fi Fuengirola (cu gară) la 15 km și Estepona la 25 km spre vest. Poziția sa la doar 32 km de aeroportul internațional din Málaga o face convenabilă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care folosesc proprietatea ca a doua reședință sau pentru închirieri sezoniere.
Locația apartamentului oferă acces excelent la facilitățile cheie ale zonei. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute sau într-o plimbare de 20-25 de minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 32 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Terenurile de golf Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Centrul orașului Marbella este situat la 9 km distanță, oferind acces la servicii mai specializate, magazine de lux și viața de noapte într-un timp de călătorie de aproximativ 15 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luna august. Zona înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Situat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, teritoriul are o pantă ușoară de 1,3% spre mare, ceea ce înseamnă că topografia este relativ plană, facilitând deplasările pe jos. Vegetația locală este dominată de pini nativi și stejari de plută, care oferă un cadru natural plăcut și contribuie la calitatea aerului din zona rezidențială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Elviriei oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor. Playa de Artola, la 1,9 km, este cea mai apropiată, urmată de El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje oferă nisip fin și apă cristalină, fiind ideale pentru relaxare și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de prestigiu se află în apropiere: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De asemenea, în zona de promenadă costieră există numeroase facilități sportive, inclusiv clubul de tenis Don Carlos (1,7 km), care completează opțiunile de petrecere a timpului liber pentru locatari și vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului și la 41 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și atmosfera mai relaxată a unei zone rezidențiale costiere. Ca parte a coridorului Costa del Sol, Elviria beneficiază de o bună conectivitate cu alte destinații importante, cum ar fi Fuengirola (cu gară) la 15 km și Estepona la 25 km spre vest. Poziția sa la doar 32 km de aeroportul internațional din Málaga o face convenabilă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care folosesc proprietatea ca a doua reședință sau pentru închirieri sezoniere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Costa del Sol, acest apartament din Elviria oferă un echilibru superior între preț și facilități. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar încep de la 269.950€, acestea sunt situate la o distanță considerabilă mai mare de Marbella (aproximativ 40 km) și nu oferă același nivel de acces la terenuri de golf de prestigiu. Similar, Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) este mai accesibil ca preț, dar nu beneficiază de proximitatea imediată a plajei și de infrastructura turistică bine dezvoltată din Elviria. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) este situat la vest de Marbella, oferind o alternativă dar cu mai puține terenuri de golf în imediata apropiere. Prețul acestui apartament de 625.000€ reflectă poziția sa premium în Elviria, una dintre cele mai căutate zone din estul Marbellei, cu acces direct la facilități de nivel înalt fără a fi nevoie de utilizarea mașinii pentru activitățile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID