У апартману у Елвирији, Малага, налази се стамбени простор површине 102 м² са три спаваће собе и два купатила. Смештен у урбаној средини са приступом бројним услугама, овај завршени комплекс изграђен 2004. године нуди поглед на заједнички базен. Објекат се налази на само 1,9 км од плаже Артола и у близини више голф терена, што га чини погодним за оне који траже комбинацију обалског живота и приступа градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Елвирији, стамбеној зони источно од Марбеље, на око 9 км од центра града. Положај омогућава лак приступ плажама Артола и Аликате, док је аеродром у Малаги удаљен 32 км. Окружен урбанизацијом ниске густине, објекат нуди баланс између приватности и приступа локалним услугама.
Са три спаваће собе и два купатила, апартман одговара потребама мањих породица или парова који често примају госте. Подрумско паркиралиште и приватно магацинско пространство решавају практичне аспекте становања, док заједнички базен и теретана пружају могућности рекреације без одласка са територије комплекса.
Изграђен 2004. године, комплекс представља завршени пројекат без грађевинских радова или неодређености у вези са завршетком. Објекат показује одржавану инфраструктуру са три заједничка базена, теретаном и сауном, што указује на зрело стамбено окружење са утврђеном организацијом и одржавањем.
Апартман не нуди сопствени базен или врт, већ зависи од заједничких простора. Оријентација на север ограничава изложеност сунцу током дана, док урбани карактер околине не нуди потпуну изолацију и тишину типичну за сеоска подручја. Стамбени простор од 102 м² може бити ограничен за веће породице.
Ref: VL676500
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже друго станиште на медитеранској обали за редовне одморе или дужи боравак. С три спаваће собе, објекат пружа могућност смештаја породице са децом или честих гостију, што га чини практичним за оне који планирају да деле своје време између домовине и Шпаније. Локација у Елвирији погодна је за особе које желе комбинацију приступа плажи и голфу без одсуства градских садржаја. Зрела градња из 2004. године може привући оне који избегавају ризике повезане са куповином у пројектима у изградњи.
Апартман показује квалитетне финишне радове типичне за станове из средине 2000-их, са уграђеним плакарима у спаваћим собама и клима уређајима за хлађење и грејање. Тераса са прекривеним делом пружа заштићени простор за опуштање уз поглед на заједнички базен. Дневни боравак и трпезарија организовани су тако да максимализирају простор и природно светло, са директним приступом тераси. Кухиња опремљена практичним елементима за свакодневну употребу, док подрумска паркинг места и приватно магацинско пространство решавају проблеме складиштења и паркирања.
Цена од 625.000 € за апартман од 102 м² поставља просечну квадратну цену на око 6.127 € по м². Ова цифра се уоквирује у контексту тржишта Елвирије, где луксузни објекти у близини голф терена и плажа обично достижу више ценове. Цена укључује подрумско паркиралиште и приватно магацинско пространство, што додатно повећава вредност у односу на основне квадратне метре.
Елвирија као локација представља динамично стамбено подручје где свакодневни живот комбинује приступ обалским забавама и градским садржајима. Становници могу да започну дану шетњом до локалних продавница и кафића, а затим да посете плажу или голф терен пре подне. Поподне може бити резервисано за коришћење заједничких базена у комплексу или ручак у једном од бројних ресторана у околини. Увече, Елвирија нуди разноврсне опције за излазак без потребе за дугим путовањима, док повратак у апартман пружа поглед на осветљени заједнички базен, стварајући природу мирног одмора након дана проведеног у локалној заједници.
Елвирија нуди баланс између приступа природним и урбаним садржајима. Пешачки, становници могу достићи продавнице на 511 метара, апотеке на 445 метара и више ресторана и кафића у кругу од 2 км. За опсежнију куповину или медицинске услуге, Марбеља на 9 км пружа пуну понуду, док општа болница удаљена 3,6 км решава хитније медицинске потребе. Образовне установе, укључујући међународну школу на 0,9 км, чине подручје погодним за породице са децом.
Карта показује апартман смештен у стамбеном комплексу у Елвирији, са јасним визуелним везама до кључних локација. Плаже се налазе јужно од објекта, док су голф терени распоређени у околини, чинећи их лако доступним. Марбеља као већи град лежи западно, док Малага и њен аеродром удаљени су северозападно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се позиционише као источни део Марбеље, удаљена 9 км од центра града са 147.958 становника. У односу на веће центре, Малага као главни град провинције са 579.076 становника удаљена је 41 км, док се Алхесирас налази на 72 км. Овај положај омогућава становницима приступ урбаним садржајима већих градова без боравка у њиховом центру. Елвирија функционише као самостална стамбена јединица са сопственим услугама.
Најближа плажа, Артола, налази се на 1,9 км од апартмана, што чини пешачко достигнуће плаже могућим за већину становника за отприлике 20-25 минута хода. Голф терени су још ближе, са Гринлајф Голф Марбеља на 805 метара и два додатна терена у кругу од 2 км. Аеродром у Малаги удаљен је 32 км, што представља вожњу од око 25-30 минута у зависности од саобраћаја. Марке, као већи туристички и трговачки центар, налази се на 9 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 41 метар и благ нагиб од 1,3% према мору ствара благу климу уз утицај медитеранских ветрова. Годишње сунчаних сати износи 3.855, што резултира дугим летњим периодима са интензивним сунцем. Просечна годишња температура од 18,3°C варира између 12°C у хладнијим месецима и 26°C током лета. Период за пливање, када вода достиже 20°C, траје четири месеца, углавном од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Артола, на 1,9 км, представља најближи пешчани приобаљ, док су Аликате (2,1 км) и Кабопино (4,4 км) додатне опције за плажне активности. Голф љубитељи имају избор између три терена у кругу од 2 км: Гринлајф Голф Марбеља, Гринлајф Голф Драјвинг Рејнџ и Санта Марија Голф & Кантри Клуб. Тениски клуб Дон Карлос на 1,7 км нуди могућност тениских активности, док заједнички базени у комплексу пружају алтернативу за опуштање без напуштања стамбеног подручја.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, Елвирија апартман нуди средњу ценову категорију са бољом локацијом у односу на Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Док Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) нуди нижу почетну цену, Елвирија обезбеђује ближи приступ плажама и голф теренима. У односу на пројекте у централним деловима Марбеље, Елвирија пружа мирније окружење уз задржавање приступа урбаним садржајима. Комбинација завршеног пројекта без ризика градње и познате локације са устаљеном инфраструктуром чини Елвирију стабилнијом опцијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID