Ta apartma s tremi spalnicami v Elvirii, Málaga, ponuja 102 m² bivalne površine v dokončanem kompleksu iz leta 2004. Nahaja se v urbani okolici s koristnim dostopom do lokalnih storitev. Objekt obsega dve kopalnici, skupne bazene in parkirno mesto v podzemju. Sosednja infrastruktura vključuje bližino do plaž, golf igrišč, šol in trgovin. Lega omogoča enostaven dostop do Marbelle (9 km) in mednarodnega letališča v Málaga (32 km). Lastništvo zajema tudi zasebno shrambo in dostop do skupnih površin, vključno s fitnesom in savno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Elvirii, urbani četrti 6 km od starega mesta Marbella. Lega omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in osnovnih storitev. Nahaja se na pobočju z rahlim naklonom 1,3% proti morju, na višini 41 metrov nad morsko gladino. Počitniška območja so dostopna peš ali s kolesom.
Tri spalnice in dve kopalniški sobi nudijo zadosten prostor za družino ali goste. Balkoni in terasa omogočajo bivanje na prostem. Urejena kuhinja z jedilnico in dnevni prostor podpirajo vsakodnevno življenje. Shramba in podzemno parkirišče zadovoljujeta potrebe po shranjevanju. Prisotnost dvigala olajša dostop za vse prebivalce.
Stavba je bila dokončana leta 2004, kar pomeni, da so bila vsa gradbena dela in infrastrukturna povezava že opravljena. Kompleks je v celoti funkcionalen z urejenimi skupnimi površinami, vključno s tremi bazeni. Objekt ima vzpostavljene komunalne storitve in infrastrukturo za bivanje brez dodatnih gradbenih obremenitev za nove lastnike.
Apartma nima zasebnega bazena ali vrta, saj je del večjega stanovanjskega kompleksa. Severna orientacija omejuje sončno svetlobo poleti. Lastniki nimajo možnosti prenosa ali spremembe fasade zarada pravil skupnosti. Garažna mesta so določena in se ne dajo spremeniti. Najem živali je lahko omejen s statutom skupnosti.
Ref: VL676500
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na Španskem primorju s kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Tudi pari ali posamezniki, ki cenijo golf in druge športne aktivnosti, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi bližine številnih golf igrišč. Za profesionalce, ki delajo od doma, je lokacija primerna zaradi dobrega internetnega priključka in blizine mednarodnih šol. Ljudje, ki se želijo upokojiti v toplejšem podnebju, bodo cenili zmerno velikost objekta in brezproblemno vzdrževanje skupnih površin, ki jih ureja skupnost.
Apartma je leta 2004 zgrajeno z uporabo gradbenih standardov, značilnih za tisti čas na Costa del Sol. Stene so izvedene iz armiranega betona, kar zagotavlja dobro izolacijo pred zunanjimi temperaturami in hrupom. Notranje delitve so iz opeke, končna obdelava pa vključuje kvalitetne keramične ploščice v kopalnicah in kuhinji. Tla so prekrita s keramiko ali marmornatimi ploščicami, kar olajša vzdrževanje in odraža značilnosti sredozemskega sloga. Okna so dvojna, izdelana iz PVCja ali aluminija z dodatno toplotno izolacijo. Balkoni in terase imajo varnostne ograje iz kovine ali stekla.
Cena tega apartmaja znaša €625.000 za 102 m² bivalne površine, kar ustreza približno €6.127 na kvadratni meter. V tej ceni so vključene tri spalnice, dve kopalnici, skupne površine z bazeni, fitnesom in savno, podzemno parkirno mesto ter zasebna shramba. Primerljivi objekti v regiji segajo od €205.000 (Lantana Residencial v Mijas) do €269.950 (Aquamar v Torre del Mar), kar nakazuje, da je ta objekt v višjem cenovnem razrezu zaradi prestižne lokacije v Elvirii in bližine do plaže ter Marbelle.
Elviria ponuja urbanezirano življenjski slog s kombinacijo bivanja in počitnic. Življenje v tem apartmaju poteka v ritmu, ki ga določa bližina morja in mestnih storitev. Zjutraj si prebivalci lahko privoščijo kavo na terasi s pogledom na bazen, nato pa odidejo na delo ali se odpravijo na plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Pozneje se lahko odpravijo v bližnje trgovine za sveže sestavine, saj je supermarkt na dosegu roke. Popoldne se lahko preživlja ob enem od treh skupnih bazenov ali v fitnesu na voljo za prebivalce. Večerje so lahko pripravljene v apartmaju ali v eni od številnih restavracij v neposredni bližini. Elviria je znana po svoji živahnosti, zato ni redko, da se prebivalci udeležijo lokalnih dogodkov ali preprosto sprehajajo po dobro urejenih ulicah.
Življenje v tem apartmaju omogoča enostaven dostop do ključnih storitev. Do bližnjega supermarketa je le 511 metrov, kar omogoča dnevno nakupovanje brez vozila. Do lekarne je 445 metrov, do bolnišnice pa 3,6 kilometra. Za izobraževanje je v bližini mednarodna šola English International College, oddaljena le 900 metrov. Elviria kot središče vzhodnega dela Marbelle nudi obilico restavracij in kavarn, saj jih je v krogu 2 km 27 oziroma 9. Bančne storitve so dostopne z enim bankomatom v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s tremi avtobusnimi progami in 39 postajališči v okolici.
Na zemljevidu je vidno, da se Elviria nahaja vzhodno od Marbelle, neposredno ob sredozemski obali. Apartma je pozicioniran v južnem delu te urbane četrti, blizu glavnih prometnih poti. Posebej je označena bližina do plaž, golf igrišč in ključnih storitev v pešajoči oddaljenosti. Lega omogoča enostaven dostop do Marbelle in mednarodnega letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria zavzema strateški položaj vzhodno od Marbelle, na približno 9 kilometrov od središča tega priljubljenega turističnega mesta. Ta lega omogoča prebivalcem enostaven dostop do vseh ugodnosti in storitev, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja manj gosto in bolj sproščeno atmosfero. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče Andaluzije, je oddaljena 41 km. Algeciras, pomembno pristanišče in povezava z Afriko, je 72 km stran.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,8 km, kar je primerno za pešhodni dostop ali kratko vožnjo z avtomobilom. Druge bližnje plaže so El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Do Marbelle, pomembne mestne destinacije, je le 9 km, do Málage pa 41 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so v bližini številna igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na višini 41 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,3% proti obali. Ta geografska lega prispeva k ugodnemu podnebju z letno povprečno temperaturo 18,3°C. Območje ima impresivnih 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Zimske temperature se gibljejo okoli 12°C, poletne pa dosegajo 26°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Narava v okolici je bogata, prevladujejo avtohtoni borovci in hrasti, ki ustvarjajo senco in spreminjajo videz pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala blizu Elvirije nudi več kakovostnih plaž, med katerimi je Playa de Artola najbližja (1,8 km). Plaže so znane po svoji čistosti in dobro organiziranih storitvah. Golf navdušenci imajo v neposredni bližini odlične možnosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za tenis navdušence je na voljo Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ki ponuja možnosti za igro in trening. Poleg tega so v bližini tudi javni bazeni, kot so Playa Real (2,4 km) in Camping Marbella Playa (2,4 km), kjer lahko prebivalci plavajo in sproščajo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria zavzema strateški položaj vzhodno od Marbelle, na približno 9 kilometrov od središča tega priljubljenega turističnega mesta. Ta lega omogoča prebivalcem enostaven dostop do vseh ugodnosti in storitev, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja manj gosto in bolj sproščeno atmosfero. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče Andaluzije, je oddaljena 41 km. Algeciras, pomembno pristanišče in povezava z Afriko, je 72 km stran.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Elviria se razlikuje od drugih obalnih naselij na Costa del Sol zaradi svoje urbane zrelosti in uravnoteženega razvoja. V primerjavi z mestom Torre del Mar, kjer se nahaja projekt Aquamar (cena od €269.950), je Elviria bližje Marbelli in ponuja več možnosti za visok standard bivanja. Medtem ko je Lantana Residencial v Mijas (cena od €205.000) možnost za tiste z manjšim proračunom, Elviria ponuja bolj centralno lego vzhodno od Marbelle z neposrednim dostopom do plaž in številnih golf objektov. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od €259.000) je Elviria bližje mednarodnemu letališču Málaga (32 km) in ima dobro razvito mestno infrastrukturo. Estepona, ki leži bolj zahodno, je še vedno v razvoju, medtem ko je Elviria že uveljavljena urbana četrt z vsemi ugodnostmi. Glede na regionalne razlike se Elvirija izdaja z visoko koncentracijo golf objektov v neposredni bližini, kar je primerljivo s številnimi ekskluzivnimi območji bolj vzhodno od Marbelle. Vendar se Elvirija razlikuje po bolj dostopnih cenah nepremičnin v primerjavi z neposredno obalno območja kot Puerto Banús ali zlati milji Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID