Апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в Эльвирии, востребованном районе на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, построенный в 2004 году, находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам и городским удобствам обеспечивает комфортное проживание, а также возможности для отдыха и досуга. Комплекс предлагает удобства, типичные для средиземноморского образа жизни, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Эльвирия, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает удобный доступ к пляжам и морским прогулкам. Локация характеризуется как городская среда с возможностью пеших прогулок до магазинов и ресторанов, что создает комфортные условия для повседневной жизни.
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Трехкомнатная планировка и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Наличие общих бассейнов и близость к гольф-полям удовлетворят потребности любителей активного отдыха.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, построенную в 2004 году. Это означает, что он уже полностью возведен и находится в завершенной стадии строительства. Покупатели могут въехать сразу после приобретения, без ожидания завершения строительных работ. Индикативная дата сдачи, 2004 год.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 2004 году. Ориентация окон на север может ограничивать количество прямого солнечного света, поступающего в квартиру в течение дня. В описании не указаны частные бассейны или большие частные террасы, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL676500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет тем, кто ищет комфортное жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Если вы цените близость к морю (1.9 км до пляжа Артола) и возможность пеших прогулок до магазинов (511 м до супермаркета) и ресторанов, эта квартира может стать вашим выбором. Наличие трех спален делает ее подходящей для семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Объект также интересен для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе. Для любителей гольфа, близость к нескольким гольф-полям (например, Greenlife Golf Marbella в 805 м) является дополнительным преимуществом. Наличие подземного паркинга и кладовой повышает практичность использования.
Квартира находится в отличном состоянии, что предполагает качественную отделку и материалы, соответствующие году постройки (2004). Внутреннее пространство включает гостиную, три спальни и две ванные комнаты, с выходом на частную террасу. Описание также упоминает такие удобства, как кондиционер (горячий и холодный), встроенные шкафы, лифт и Wi-Fi. Ориентация на север обеспечивает более стабильную температуру в помещении, но может ограничивать естественное освещение. Отделка, вероятно, включает керамическую плитку на полу, стандартные межкомнатные двери и окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию.
Стоимость апартаментов составляет от 625 000 евро. Эта цена отражает расположение в востребованной зоне Эльвирии, недалеко от пляжа и гольф-полей. Количество спален (3) и ванных комнат (2) также влияет на ценообразование. Поскольку объект уже построен, он доступен для немедленной покупки. Подобные предложения в данном районе, как правило, пользуются стабильным спросом, что может влиять на динамику цен.
Эльвирия, это оживленный район на востоке Марбельи, предлагающий сочетание природной красоты и городской доступности. Здесь преобладает малоэтажная застройка, включая виллы и современные жилые комплексы, утопающие в зелени сосен и пробковых дубов. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе и аптеки. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola, позволяет наслаждаться морским отдыхом. Уровень жизни здесь характеризуется комфортом и спокойствием, с возможностью легкого доступа к услугам и развлечениям. Средняя температура воздуха составляет 18.3°C, а количество солнечных дней в году, около 3855, что создает благоприятные условия для жизни круглый год.
Расположение в Эльвирии, в 9 км от центра Марбельи, предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступностью городской жизни. В радиусе 2 км от объекта находится значительное количество ресторанов (27), магазинов, банков и аптек. Наличие 3 школ в непосредственной близости (включая международную школу English International College в 0.9 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 3 линиями общественного транспорта с 39 остановками, что облегчает перемещение по городу и за его пределы. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (147,958 жителей) и Малага (579,076 жителей), открывает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Представленная карта демонстрирует расположение Эльвирии на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Марбельи. Она визуализирует близость объекта к морю, гольф-полям и основным транспортным артериям, а также к городским центрам, подчеркивая удобство и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия является частью восточной зоны Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Это положение обеспечивает удобный доступ к оживленной жизни Марбельи, известной своими магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями, при этом сохраняя более спокойную атмосферу. Расстояние до Малаги (41 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и городским услугам. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (72 км), позволяет исследовать другие регионы побережья.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную связь с другими регионами и странами. До ближайшего пляжа Playa de Artola, 1.9 км, до других пляжей, таких как El Alicate и Playa de Cabopino,, 2.1 км и 4.4 км соответственно. Гольф-поля находятся в непосредственной близости: Greenlife Golf Marbella, в 805 м, Santa María Golf & Country Club, в 1.8 км. Супермаркет расположен в 511 м, аптека, в 445 м, а больница, в 3.6 км. Общественный транспорт представлен 3 линиями и 39 остановками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3855 в год. Это обеспечивает возможность наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 41 метр, что способствует приятному микроклимату. Близость к природным зонам и побережью подчеркивает привлекательность региона для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), имеют пологий спуск к морю (1.3% уклон), что делает их удобными для посещения. В пределах нескольких километров расположены популярные марины, такие как Puerto Cabopino (4.6 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в районе есть спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Жители комплекса имеют доступ к трем общим бассейнам.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной зоны Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Это положение обеспечивает удобный доступ к оживленной жизни Марбельи, известной своими магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями, при этом сохраняя более спокойную атмосферу. Расстояние до Малаги (41 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и городским услугам. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (72 км), позволяет исследовать другие регионы побережья.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Рассматриваемые апартаменты в Эльвирии, с ценой от 625 000 евро, позиционируются в среднем ценовом сегменте для данного района Коста-дель-Соль. По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от 269 950 евро) или Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро), этот объект находится в более престижной и дорогой локации, близкой к Марбелье. Цены в этих более доступных районах отражают их удаленность от основных туристических центров и, возможно, более скромный набор удобств или более старую застройку. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также предлагает более низкую стартовую цену, что может указывать на различия в классе недвижимости или расположении. Эльвирия, будучи частью Марбельи, предлагает более высокий уровень сервиса, близость к эксклюзивным гольф-клубам и пляжам, что оправдывает более высокую стоимость. Этот объект, будучи построенным в 2004 году, уже предлагает зрелую инфраструктуру и стабильность, в отличие от некоторых новых проектов, которые могут иметь более низкую стартовую цену, но требуют ожидания завершения строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
