Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em Elviria, Málaga, oferece uma vida confortável perto da costa. Situado numa comunidade fechada e bem conservada, o imóvel proporciona acesso a piscinas comuns, um pequeno ginásio e sauna. A localização permite desfrutar da vida de Marbella com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, incluindo restaurantes, cafés e lojas, a apenas alguns minutos das praias de areia de Elviria.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, Este de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos a pé de praias de areia e de uma variedade de serviços urbanos. A proximidade com campos de golfe e a paisagem natural circundante, repleta de pinheiros e sobreiros, complementa o ambiente costeiro.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que combine conveniência e lazer. As comodidades da comunidade, como piscinas e ginásio, juntamente com a proximidade a serviços essenciais e à praia, satisfazem as necessidades de um estilo de vida descontraído e ativo.
O imóvel, com conclusão em 2004, está pronto a habitar. Sendo uma construção estabelecida numa zona madura, oferece uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa comunidade desenvolvida, com infraestruturas e paisagismo consolidados.
Este apartamento não dispõe de vista mar direta nem de piscina privada. A unidade está orientada a norte, o que pode influenciar a quantidade de luz solar direta recebida ao longo do dia, especialmente durante os meses de inverno.
Ref: VL676500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Elviria é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias e serviços, preferindo um ambiente urbano com acesso a comodidades a pé. O espaço interior de 102 m² com 3 quartos é ideal para famílias pequenas ou casais que necessitam de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A orientação a norte e a vista para a piscina comum são fatores a considerar para quem procura um ambiente específico de iluminação e paisagem exterior.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, como indicado nas características. Embora detalhes específicos sobre materiais de acabamento não sejam fornecidos, a descrição sugere um imóvel bem mantido. As características mencionam roupeiros embutidos e varanda privativa, indicativos de um nível de acabamento prático e funcional. A presença de elevador e a inclusão de lugar de garagem e arrecadação complementam a qualidade percebida do imóvel e da urbanização.
O preço de comercialização para este apartamento é de 625.000 €. Este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário em Elviria, considerando as suas características, localização e área. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída e pronta para habitar. Não são mencionados outros tipos de unidades ou variações de preço para unidades semelhantes dentro do mesmo empreendimento.
Elviria, na costa de Málaga, é conhecida pela sua natureza e proximidade a comodidades. Este apartamento, localizado numa urbanização com piscinas comuns e um ginásio, oferece um ritmo de vida descontraído. A poucos passos encontram-se praias de areia e uma variedade de restaurantes e lojas. O ambiente urbano, com a sua vegetação, proporciona um cenário agradável para o dia a dia. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável do centro de Marbella (9 km) e Málaga (41 km) equilibra a tranquilidade residencial com o acesso a atividades e serviços maiores.
Elviria, localizada a Este de Marbella, oferece um ambiente de vida equilibrado. A proximidade a pé de supermercados (511 m), farmácias (445 m) e uma variedade de restaurantes (27) e cafés (9) dentro de um raio de 2 km facilita o dia a dia. O acesso a três escolas e centros de saúde a pouca distância (3.6 km para o hospital mais próximo) reforça a sua adequação para residentes de longo prazo. A ligação rodoviária, com o aeroporto de Málaga a 32 km, permite uma boa conectividade.
Este mapa ilustra a localização de Elviria dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol. Destaca a proximidade do projeto a praias, campos de golfe e à rede de transportes, fornecendo uma perspetiva espacial das comodidades e acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está situada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta localização estratégica posiciona-a entre a cidade cosmopolita de Marbella e a maior metrópole de Málaga (41 km). A proximidade a estas cidades permite o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Elviria mantém um carácter mais residencial e tranquilo.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com um supermercado a 511 metros e uma farmácia a 445 metros. As praias de Playa de Artola e El Alicate estão a menos de 2.1 km, e campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella a 805 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A zona é servida por 3 linhas de transporte público com 39 paragens, o que contribui para a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria situa-se a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à praia (1.3%). O clima mediterrânico da região é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.3°C, com temperaturas a variar entre 12°C e 26°C. A área beneficia de 3.855 horas de sol por ano, e a temperatura da água do mar permite nadar durante cerca de 4 meses. A vegetação local, com pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas reconhecidas pela sua qualidade, oferece opções de lazer à beira-mar. A área é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Para atividades desportivas, o Don Carlos Tennis Club está a 1.7 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está situada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta localização estratégica posiciona-a entre a cidade cosmopolita de Marbella e a maior metrópole de Málaga (41 km). A proximidade a estas cidades permite o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Elviria mantém um carácter mais residencial e tranquilo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Elviria, com um preço a partir de €625.000, situa-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço reflete a localização mais estabelecida e procurada de Elviria, próxima de Marbella, e a maturidade da urbanização. Enquanto os outros exemplos oferecem opções mais acessíveis em áreas em desenvolvimento ou com características diferentes, este imóvel destaca-se pela sua localização 'beachside' e acesso imediato a serviços de alta qualidade, características que justificam o valor superior. A oferta em Elviria tende a ser mais focada em propriedades de luxo e estabelecidas, contrastando com os preços de entrada mais baixos encontrados em outras localidades costeiras que podem estar em fases mais iniciais de desenvolvimento ou oferecer um perfil de comodidades diferente.
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