एल्विरिया, मालागा में स्थित यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट 102 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आवासीय परिसर में स्थित है। 2004 में पूर्ण हुआ यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं के निकट पहुंच प्रदान करता है। प्लेया डे आर्टोला समुद्र तट से केवल 1.8 किलोमीटर दूर, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला से 0.8 किलोमीटर और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्विरिया में स्थित यह अपार्टमेंट मार्बेला के पूर्वी भाग में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट से करीब 2 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे से 32 किलोमीटर और मार्बेला शहर से 9 किलोमीटर दूर, यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 102 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र आरामदायक रहने के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और सामुदायिक पूल तक पहुंच आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है, जबकि सुरक्षित पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 2004 में पूर्ण हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। पूर्ण निर्माण स्थिति के साथ, खरीदारों को निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत पहले से ही स्थापित सामुदायिक सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के साथ आती है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख शहरी केंद्रों से दूर स्थित है, इसलिए रहने वालों को व्यापक शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। उत्तर की ओर उन्मुखी होने के कारण, सर्दियों में घर के अंदर प्राकृतिक प्रकाश की मात्रा कम हो सकती है। बीच की दूरी चलने योग्य है लेकिन नियमित तट पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL676500
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर स्थित हैं। जो लोग साल के कुछ महीनों के लिए स्पेन में दूसरा घर चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो तट और आवश्यक सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। परिवारों के लिए, तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, और निकटवर्ती स्कूल और मनोरंजन सुविधाएं इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए या दूर से काम करने के लिए स्थानांतरित हो रहे हैं, वे इसकी शांत वातावरण, प्राकृतिक सुंदरता और दैनिक जीवन की आवश्यकताओं तक पहुंच की सराहना करेंगे।
2004 में निर्मित, यह अपार्टमेंट एक स्थापित इमारत में स्थित है जिसने समय की परीक्षा उतरी है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग सहित जलवायु नियंत्रण प्रणाली है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करती है। अपार्टमेंट में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं, और एक कवर्ड टेरेस है जो बाहर बैठने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्र में तीन पूल, एक छोटा जिम और एक सॉना शामिल है, जो निवासियों को आराम और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। भूमिगत पार्किंग और निजी भंडारण कक्ष व्यावहारिक सुविधाएं हैं जो रहने की गुणवत्ता में योगदान करते हैं। इमारत में एक लिफ्ट भी है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
इस 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €625,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक मानक मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। 102 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €6,127 की दर से आता है, जो एल्विरिया क्षेत्र के लिए औसत रहने की लागत है। मूल्य में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है, जो क्षेत्र में अन्य इसी तरह की प्रॉपर्टी की तुलना में इसके मूल्य प्रस्ताव को प्रभावित करता है।
एल्विरिया में रहने वाले दिनचर्या आमतौर पर सुबह की धूप के साथ शुरू होती है, जब निवासी नाश्ते के लिए अपने टेरेस पर बैठ सकते हैं और सामुदायिक पूल क्षेत्र का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय कैफे और बेकरी पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं, जो सुबह की कॉफी या नाश्ते के लिए एक आम गंतव्य बनाते हैं। दिन के दौरान, निवासी प्लेया डे आर्टोला जैसे निकटवर्ती समुद्र तटों पर जा सकते हैं या स्थानीय गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां और बार लोगों को आकर्षित करते हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन गतिविधि बढ़ जाती है। सप्ताहांत पर, कई लोग निकटवर्ती मार्बेला या मालागा शहरों की यात्रा करते हैं, जो क्रमशः 9 और 41 किलोमीटर दूर हैं। वर्ष भर, एल्विरिया एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब होने और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक मध्य स्थान प्रदान करता है।
एल्विरिया में रहने वाले जीवन में तटीय और शहरी सुविधाओं का मिश्रण शामिल है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, और कई फार्मेसियां और बैंक पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। प्लेया डे आर्टोला समुद्र तट 1.8 किलोमीटर दूर है, जो नियमित तट यात्राओं के लिए पहुंच योग्य है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है, और अन्य कोर्स भी निकट हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है, और कई स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह सब सुनिश्चित करता है कि निवासियों को आवश्यक सुविधाओं तक पहुंचने के लिए लंबी दूरी की यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है।
यह मानचित्र एल्विरिया में प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कें मानचित्र पर चिह्नित हैं, जो आसपास की सुविधाओं तक पहुंच का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति समुद्र तट और मार्बेला शहर के बीच एक संतुलित स्थान दिखाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला शहर से 6 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय बिंदु बनाता है, जो पूर्वी और पश्चिमी क्षेत्रों के बीच एक प्राकृतिक कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा प्रांत के भीतर, एल्विरिया मार्बेला शहर (147,958 निवासी), मालागा शहर (579,076 निवासी), और अल्गेसिरास (121,957 निवासी) के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे एक आवासीय क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक अधिक शांत, आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एल्विरिया को मार्बेला ईस्ट के केंद्र के रूप में जाना जाता है, जो इस क्षेत्र में खरीदारी, रेस्तरां और बार के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें प्लेया डे आर्टोला (1.8 किमी), एल एलिकेट (2.1 किमी), और प्लेया डे काबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी दूर है। शहरी सुविधाओं के लिए, मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 41 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। इन सभी स्थानों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, हालांकि कुछ स्थानीय सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 स्टॉप हैं, जो वाहन-रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। साल भर में लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 1.3% की ढाल है, जो इस क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाती है। यह भूगर्भिक स्थिति न केवल आरामदायक जलवायु बनाए रखने में मदद करती है बल्कि आसपास के पेड़ों और पौधों के लिए भी अनुकूल है, जिसमें मूल देशज देवदार और कॉर्क ओक शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्विरिया क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम प्लेया डे आर्टोला (1.8 किमी) एक लोकप्रिय गंतव्य है जो अपने सुंदर रेत और प्राकृतिक सौंदर्य के लिए जाना जाता है। प्लेया डे काबोपिनो (4.4 किमी) एक और आकर्षक विकल्प है जो अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। यह सब मिलकर एल्विरिया को उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो सक्रिय बाहरी जीवनशैली का आनंद लेते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला शहर से 6 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय बिंदु बनाता है, जो पूर्वी और पश्चिमी क्षेत्रों के बीच एक प्राकृतिक कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा प्रांत के भीतर, एल्विरिया मार्बेला शहर (147,958 निवासी), मालागा शहर (579,076 निवासी), और अल्गेसिरास (121,957 निवासी) के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे एक आवासीय क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक अधिक शांत, आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एल्विरिया को मार्बेला ईस्ट के केंद्र के रूप में जाना जाता है, जो इस क्षेत्र में खरीदारी, रेस्तरां और बार के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एल्विरिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल्विरिया में मूल्य उच्च है, लेकिन यह इसकी बेहतर स्थिति और स्थापित प्रतिष्ठा को प्रतिबिंबित करता है। एल्विरिया मार्बेला के करीब स्थित है, जो इसे एस्तेपोना या मिजास जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। एल्विरिया में तटीय पहुंच और गोल्फ कोर्स की निकटता भी इसे टोर्रे डेल मार जैसे अधिक उत्तरी स्थानों से अलग करती है। क्षेत्र में आवासीय घनत्व कम है, जो मार्बेला के अधिक शहरी क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एल्विरिया को मार्बेला ईस्ट के केंद्र के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो इस क्षेत्र में खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए एक प्राकृतिक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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