Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Έλβιρια, Μάλαγα, μια καλά εδραιωμένη οικιστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 149 τετραγωνικά μέτρα, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάσημα γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε προμήθειες και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή στους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Έλβιρια βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από την παλιά πόλη της Μαρβέλια και αποτελεί ένα από τα πιο καλά αναπτυγμένα προάστια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή με υφιστάμενη υποδομή, σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες με την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και παραθαλάσσιες περιοχές.
Το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με επαρκή επιφάνεια. Η παρουσία δύο μπάνιων αυξάνει την πρακτικότητα για νοικοκυριά ή επισκέπτες. Το σαλόνι και η κουζίνα σχεδιασμένα για καθημερινή χρήση, ενώ η βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Η θέση σε ισόγειο ή με ασανσερ διευκολύνει την πρόσβαση για όλα τα μέλη της οικογένειας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, που σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις έχουν δοκιμαστεί με την πάροδο του χρόνου. Η ολοκλήρωση πριν από σχεδόν δύο δεκαετίες δείχνει ότι το κτίριο έχει αποδείξει τη σταθερότητά του. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και κήποι δείχνει μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη που έχει διατηρηθεί από τότε. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης δείχνει λογικό σχεδιασμό για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας πλήρης εξοπλισμός από τον ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν ειδικές υποδομές για άτομα με περιοδική κινητικότητα πέρα από το ασανσερ. Η θέα, αν και προς τη θάλασσα, ενδέχεται να έχει περιορισμούς λόγω της ύπαρξης άλλων κτιρίων. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση πέρα από τις βασικές υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καλά οργανωμένη περιοχή με υποδομές. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στο διεθνές σχολείο στην περιοχή. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας ή εξοχικό με εύκολη πρόσβαση τόσο σε υπηρεσίες όσο και σε χώρους αναψυχής. Για όσους εργάζονται από απόσταση, η ήρεμη ατμόσφαιρα και οι υποδομές της περιοχής προσφέρουν κατάλληλο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος που επιθυμούν μόνιμη ή εποχιακή κατοικία. Για επενδυτές, το εδραιωμένο χαρακτήρα της περιοχής και η σταθερή ζήτηση για ενοικίαση παρέχει μια σχετικά ασφαλή επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινες ντουλάπες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με διπλά νιπτήρες και παράθυρα για φυσικό φωτισμό. Οι χώροι διαβίωσης έχουν πλακάκια στο πάτωμα, που προσφέρει πρακτικότητα σε κλίμα με πολλή ηλιοφάνεια. Η ύπαρξη βεράντας με θέα στον κήπο, τα δέντρα και την θάλασσα υποδεικνύει προσεκτικό σχεδιασμό για απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Τα κοινόχρηστα κήποι και πισίνες διατηρούνται σε καλή κατάσταση, που υποδεικνύει επαρκή συντήρηση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης, που αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή άνεση. Η κατασκευή του 2005 υποδηλώνει χρήση καθιερωμένων τεχνολογιών και υλικών της εποχής, χωρίς ιδιαίτερες ενεργειακές καινοτομίες, αλλά με δοκιμασμένη αξιοπιστία.
Η τιμή των 475.000 ευρώ για τριώροφο διαμέρισμα 149 τ.μ. στην Έλβιρια αντιπροσωπεύει μια τιμή περίπου 3.188 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι συγκρίσιμη με άλλες καλά εδραιωμένες περιοχές της Μαρβέλια. Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους, καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες λεπτομέρειες για επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις. Η αγορά αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε ολοκληρωμένο και εδραιωμένο ακίνητο χωρίς τις αβεβαιότητες που συνοδεύουν τα νέα κατασκευαστικά έργα.
Η καθημερινή ζωή στην Έλβιρια περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό καφέ σε ένα από τα τοπικά καφέ σε απόσταση 400-500 μέτρων. Τα ψώνια για βασικά αγαθά είναι πρακτικά με το σούπερ μάρκετ να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 511 μέτρων. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια επιτρέπει διαφορετικές επιλογές για γεύματα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Για όσους εργάζονται από το σπίτι ή έχουν παιδιά, η παρουσία διεθνών σχολείων όπως το English International College σε απόσταση 900 μέτρων προσφέρει πρακτική λύση. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες πισίνες ή να κάνουν μια βόλτα στις κοντινές παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η καθημερινή πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με περιορισμένη θορυβώδη δραστηριότητα.
Η Έλβιρια προσφέρει ένα πλέγμα υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 511 μέτρων, ενώ τρεις φαρμακεία και τρία σχολεία είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή καλύπτεται από τρεις γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 39 στάσεις, που παρέχει εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν προτιμούν την οδήγηση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ., προσφέροντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για τραπεζικές συναλλαγές, υπάρχει τουλάχιστον μια τράπεζα στην περιοχή, ενώ η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχει άφθονες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ατμόσφαιρα με επαρκή εμπορική υποδομή για τις βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την Έλβιρια στην ανατολική πλευρά της Μαρβέλια, με το διαμέρισμα να βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε στρατηγική θέση για πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μαρβέλια όσο και στις κοντινές παραλίες. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή βλάστηση με αυτοφυή πεύκα και βελανιδιές που χαρακτηρίζουν το τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έλβιρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέλια, σε απόσταση 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά έναν σημαντικό περιφερειακό κόμβο μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρβέλια και μικρότερων πόλεων όπως η Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 41 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης. Αλγεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 72 χλμ. μακριά. Η θέση της Έλβιριας ως κέντρου της "Ανατολικής Μαρβέλια" την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός καλά οργανωμένου προαστίου.
Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Artola και η El Alicate, βρίσκονται σε απόσταση 1,9 και 2,1 χιλιομέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., μια απόσταση που διανύεται συνήθως σε 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η Μαρβέλια, με την πλήρη γκάμα υπηρεσιών της, βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2 χλμ.: το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), το Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.). Αυτές οι μικρές αποστάσεις καθιστούν τις δραστηριότητες αναψυχής προσβάσιμες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής των κατοίκων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έλβιρια απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,3% προς τη θάλασσα δημιουργούν μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία με ευχάριστο αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά κάνουν την περιοχή ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και απόλαυση της φύσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στην Έλβιρια προσφέρουν ποιοτικές υποδομές, με την Playa de Artola να ξεχωρίζει για τη φυσική ομορφιά της. Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή με νερό, συμπεριλαμβανομένων δύο πισινών σε απόσταση 2,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλούσια τουριστική υποδομή με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, που υποδεικνύει υψηλή επισκεψιμότητα και έτσι καλύτερη συντήρηση των υποδομών. Οι μαρίνας του Πουέρτο Καμποπίνο και της Μαρβέλια βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Έλβιρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέλια, σε απόσταση 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά έναν σημαντικό περιφερειακό κόμβο μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρβέλια και μικρότερων πόλεων όπως η Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 41 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης. Αλγεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται 72 χλμ. μακριά. Η θέση της Έλβιριας ως κέντρου της "Ανατολικής Μαρβέλια" την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός καλά οργανωμένου προαστίου.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL856968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Έλβιρια προσφέρει μια ώριμη ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής. Ενώ το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €269.950, βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή με περιορισμένες υποδομές. Το Lantana Residencial στα Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε ορεινότερη περιοχή με μεγαλύτερη υψομετρική διαφορά και λιγότερο εύκολη πρόσβαση σε επίπεδες παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, αποτελεί μια πιο πρόσφατη ανάπτυξη αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από τα κεντρικά σημεία της Μαρβέλια. Η Έλβιρια, λόγω της θέσης της ως ανατολικό άκρο της Μαρβέλια, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης στις υπηρεσίες της πόλης με μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και πολλαπλών γηπέδων γκολφ την καθιστά ελκυστικότερη για μόνιμη κατοικία σε σύγκριση με πιο καθαρά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID