Dette lejlighedskompleks i Elviria, Málaga, tilbyder en 3-værelses lejlighed på 149 m² i et etableret boligområde. Bygget i 2005 og beliggende tæt på flere anerkendte golfbaner, inklusive Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Lejligheden har 2 badeværelser, fælles svømmebassiner og underjordisk parkering. Med kort afstand til kysten og byens faciliteter repræsenterer projektet en velbeliggende bolig i et af Costa del Sols populære områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, et boligområde omgivet af golfbaner og grønne områder. Beliggenheden giver direkte adgang til fritidsaktiviteter med afstand til kyststrækninger på under 2 km. Området er udviklet som en blanding af villaer og lavere apartmentkomplekser med bevoksning af indfødte pinjetræer og korkeg, hvilket skaber en visuel forbindelse til den omgivende natur.
Den 3-værelses lejlighed på 149 m² imødekommer behovet for rummelig bolig med separat soveafdeling. De to badeværelser og fuldt udstyret køkken understøtter en praktisk hverdag. Fællesarealer som swimmingpools og anlagte haver bidrager til rekreative muligheder uden for egen bolig. Underjordisk parkering og opbevaringsrum løser praktiske behov for opbevaring og sikker bilparkering.
Projektet blev færdigbygget i 2005 og er klassificeret som "Gereed", hvilket betyder at alle byggefaser er afsluttet. Som et færdigbygget kompleks er der ingen byggepladser eller forsinkelser at tage hensyn til. Bygningen har gennemgået sin indledende etableringsfase og fremstår som et modent boligkompleks med etablerede fællesarealer og faciliteter.
Lejligheden tilbyder ikke møbler, hvilket kræver fuld indretning af køber. Som et projekt fra 2005 er energimærkningsniveauet sandsynligvis lavere end nyere byggerier. Der er ikke angivet privat haveområde, kun adgang til fællesarealer. Lejligheden er ikke beliggende direkte ved strandet, men kræver kort transport for at nå kysten. Der er ikke specificeret handicapadgang i projektdata.
Denne lejlighed passer til en mindre familie eller par, der søger en sekundærbolig i Spanien med kombinationen af golfmuligheder og kystnærhed. Golfentusiaster vil sætte pris på de flere anerkendte baner inden for kort afstand, mens familier med børn kan benytte de internationale skoler i området. For dem, der ønsker en balance mellem aktiv ferie og dagligliv, tilbyder Elviria faciliteter til begge. Investorer vil finde værdi i et etableret kompleks med udsigter til udlejning, især i golf- og sommersæsonen. Den, der foretrækker at bo i et internationalt miljø uden at være isolerede i et rent turistområde, vil passe godt ind i Elvirias blandede samfund af fastboende og deltidsejere. For pensionsalderen repræsenterer lejligheden en mulighed for at nyde Spaniens klima med bekvem adgang til nødvendige faciliteter.
Lejlighedens indre fremstår med funktionalitet og praktiske løsninger typiske for boligbyggeri fra 2005-perioden. Køkkenet er fuldt udstyret med standardudstyr fra perioden og designet til daglig brug. Badeværelserne er flisebelagte med praktiske løsninger og dobbelte vaske i hovedbadeværelset som vist på billederne. Terrassen er designet som en forlængelse af opholdsrummet med udgang til udsigten over kompleksets grønne områder mod havet. Materialerne i de fælles områder, såsom swimmingpools og haver, er vedligeholdt gennem årene og viser en holdbarhed, der understøtter kompleksets langsigtede værdi. Bygningens ydre fremstår velholdt med vedligeholdelsesvenlige materialer, der kan modstå det spanske klimat. Lejlighedens planløsning med adskilte soveværelser og rummelig stue afspejler en gennemtænkt boligindretning, der prioriterer komfort og funktionalitet over tidstypiske trends.
Lejligheden prissættes til €475.000, hvilket svarer til ca. €3.188 pr. m² for de 149 m². Som en færdigbygget ejendom fra 2005 repræsenterer prisen et stabilt niveau for området uden nybyggers præmier. Prisen inkluderer adgang til kompleksets faciliteter som swimmingpools og anlagte haver, samt underjordisk parkering og opbevaringsrum. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen i mellemsegmentet, hvor nyere projekter ofte har højere kvm-priser. Prisen afspejler projektets modenhed og etablerede position i Elviria, som et af de mest eftertragtede boligområder øst for Marbella.
Elviria som lokation præges af en afbalanceret livsstil, hvor dagligdagen kan struktureres efter golf, strand og byliv. Morgenen kan starte med sol på terrassen, efterfulgt af besøg på en af de nærliggende golfbaner inden frokost på en lokal restaurant. Eftermiddagen byder på mulighed for strandbesøg eller shopping i områdets butikker, inden aftenen nydes i lokale spisesteder eller hjemme i lejlighedens rummelige omgivelser. Tilgængeligheden af faciliteter inden for kort afstand gør dagligdagen praktisk uden behov for lang transport. Fællesområderne inviterer til socialt samvær med naboer, mens den private terrasse giver plads til afslapning med havudsigt. Områdets internationale befolkning skaber en multikulturel atmosfære med mange skandinaviske og nordeuropæiske fastboende, hvilket giver et netværk for nytilflyttere.
Elviria byder på en infrastruktur, der understøtter en praktisk hverdag uden behov for bil til daglige ærinder. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer inden for 1 km radius er basale fornødenheder let tilgængelige. Området har 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder, hvilket forbinder Elviria med Marbella centrum og Fuengirola. For længere transportafstande, såsom lufthavnen i Málaga (32 km), er bil en nødvendighed, men regionale busforbindelser eksisterer. Elvirias position som centrum for Marbella East betyder, at shopping, restauranter og underholdning er koncentreret i området. Den internationale skole English International College ligger kun 0,9 km fra lejligheden, hvilket gør lokationen attraktiv for familier med børn. Sundhedsfaciliteter er repræsenteret ved 5 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand, hvilket sikrer adgang til nødvendig medicinsk behandling.
Kortet viser Elvirias position på Costa del Sol med lejlighedens placering i forhold til nøglefaciliteter. De tre nærliggende golfbaner er tydeligt markerede, samt afstanden til kyststrækningen med Playa de Artola som det nærmeste strandpunkt. Marbella centrum og Málaga lufthavnen er vist for at give kontekst til regional beliggenhed og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret 6 km øst for Marbellas historiske centrum og fungerer som central punkt for Marbella East. Områdets position mellem Marbella (9 km) og Fuengirola (med nærmeste togstation) giver optimal adgang til både større byfaciliteter og kystnærhed. I forhold til regionale centre befinder Málaga sig 41 km mod øst med byens historiske seværdigheder og internationale lufthavn. Gibraltar, en britisk enklave med forskellig skatteregulering, ligger 72 km mod vest og kan nås på omkring en times kørsel. Elvirias placering som en del af Málaga-provinsen giver adgang til provinsens økonomiske muligheder og infrastruktur, samtidig med at den bevarer karakteren af et velstående boligområde uden for byens direkte travlhed.
Lejlighedens beliggenhed i Elviria giver praktisk adgang til Costa del Sols fornødenheder. De nærmeste strande, Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), kan nås inden for få minutter i bil eller på cykel. Marbella centrum ligger 9 km væk og er let tilgængelig via lokale veje. Málaga lufthaven, den primære internationale ankomstpunkt, befinder sig 32 km fra lejligheden med en køretid på ca. 25-30 minutter uden for myldretiden. Golfentusiaster vil sætte pris på afstanden til Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), hvilket gør daglig golfpraksis mulig. For længere ture kan Gibraltar lufthavn nås på 64 km, mens større byer som Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) tilbyder yderligere shopping og kulturmuligheder inden for køreafstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af Costa del Sols anerkendte klima med 3.855 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer på 12-15°C. Zwemsæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens placering 41 meter over havets overflade giver en let naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen. Terrænet har en minimal hældning på 1,3% mod strandet, hvilket gør området let tilgængeligt for fodgængere og cyklister. vegetationen i området domineres af indfødte pinjetræer og korkeg, der ikke kun giver skygge men også bidrager til områdets karakteristiske middelhavsfornemmelse. Disse naturlige forhold skaber et behageligt udendørsliv året rundt, hvor terrassen kan benyttes fra tidlig forår til sen efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Elviria præsenterer flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er de nærmeste sandstrande med alle faciliteter og god kvalitet. Længere mod øst ligger Playa de Cabopino (4,4 km), kendt for sine naturlige omgivelser og beskyttede klitter. For golfinteresserede er området exceptionelt med Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) inden for gå- eller kort køreafstand. Sportfaciliteter suppleres af Don Carlos Tennis Club (1,7 km), der tilbyder tennis og andre racquetsport. Områdets 52 hoteller med over 12.000 sengepladser understreger rekreative muligheder og serviceudbud, selvom faste beboere vil opleve området mere roligt uden for højsæsonen. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret 6 km øst for Marbellas historiske centrum og fungerer som central punkt for Marbella East. Områdets position mellem Marbella (9 km) og Fuengirola (med nærmeste togstation) giver optimal adgang til både større byfaciliteter og kystnærhed. I forhold til regionale centre befinder Málaga sig 41 km mod øst med byens historiske seværdigheder og internationale lufthavn. Gibraltar, en britisk enklave med forskellig skatteregulering, ligger 72 km mod vest og kan nås på omkring en times kørsel. Elvirias placering som en del af Málaga-provinsen giver adgang til provinsens økonomiske muligheder og infrastruktur, samtidig med at den bevarer karakteren af et velstående boligområde uden for byens direkte travlhed.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL856968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Elviria et velpositioneret mellemsegment. Aquamar i Torre del Mar, der starter fra €269.950, tilbyder lavere priser men befinder sig længere fra Marbella og de eksklusive golfbaner, hvilket gør det mindre attraktivt for dem, der prioriterer golf. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er et mere budgetvenligt alternativ, men mangler samme nærhed til internationale faciliteter og stranden som Elviria. Etherna Homes 2 i Estepona, der starter fra €259.000, tilbyder nyere konstruktioner og nogle gange bedre energimærkninger, men befinder sig længere væk fra Málaga lufthaven og de etablerede internationale skoler. Elvirias fordel ligger i dets position som et modent, internationalt område med veludviklede faciliteter og en blanding af boligtyper, hvilket skaber en stabil og eftertragtet beliggenhed. Prisforskellen mellem denne lejlighed og nyere projekter afspejler både den ekstra værdi af den etablerede position og det faktum, at køberen modtager en fuldt færdigbygget ejendom uden byggefaseusikkerhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID