Ez a lakás Elviria területén, Marbella keleti részén található, egy alacsony sűrűségű lakónegyedben, amely közel van a Costa del Sol híres golfpályáihoz és strandjaihoz. A 149 m² lakótérrel rendelkező háromhálós apartman tágas nappalit, teljesen felszerelt konyhát, két fürdőszobát és saját teraszt kínál. A lakás közvetlen közelében több nemzetközi golfpálya is található, beleértve a Greenlife Golf Marbella-t, mindössze 805 méterre, amely lehetővé teszi a golfozás szerelmesei számára, hogy kihasználják a mediterrán életmód előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Elviria városrészben található, Marbella keleti részén, 6 kilométerre a történelmi központtól. Az apartman egy golfközösség része, közvetlenül több nemzetközi golfpálya mellett, közel a tengerparti strandokhoz. A földrajzi elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi kényelem között, mivel a helyi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők.
A lakás funkcionális elrendezése megfelel azoknak, akik állandó lakhelyet, második otthont vagy befektetési céllal keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A közös kertek, öt medence és a saját terasz lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre és a mediterrán klíma kihasználására. A lakás autóval és gyalogosan is jól megközelíthető helyen található.
Ez a lakás 2005-ben készült el, így már bizonyított minőséget és stabilitást képvisel. Az épület jó állapotú, az apartman jó minőségű anyagokkal van felszerelve. A közös területeket, beleértve a medencéket és kerteket is, az évek során karbantartották, így ma is vonzóak és jól használhatóak. Az ingatlan teljes körűen befejezett és azonnal lakható, nincs szükség további fejlesztésekre vagy beruházásokra.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,9 kilométerre található. A lakás nincs bútorozva, így új tulajdonosoknak saját berendezést kell vásárolniuk. Az épület több éve átadásra került, így nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokkal. Az ingatlannak nincs saját medencéje, csak a közös medencéket lehet használni, amelyeket más lakókkal kell megosztani.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet golfozás iránt érdeklődők számára, akiknek fontos, hogy lakásuk közel legyen több jól karbantartott golfpályához. Azok számára is megfelel, akik keresnek egy második otthont vagy nyaralót a mediterrán térségben, ahol élvezhetik a napfényt és a tenger közelségét. Három hálószobájával és két fürdőszobájával a lakás kisebb családok számára is alkalmas lehet, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környéken szeretnének élni. Azok számára is megfelel, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Sol-on, mivel a régió folyamatosan népszerű a külföldi vevők körében, és a golfközeli apartmanok magas bérleti potenciállal rendelkeznek.
A lakás jó állapotú, minőségi anyagokkal készült. A nappali és hálószobák padlója cserép, amelyek tartósak és könnyen karbantarthatók a mediterrán éghajlaton. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszobák jól felszereltek, dupla mosdóval és ablakokkal a természetes fény beengedéséhez. Az apartman teraszán függőszék és pálmafák vannak, amelyek mediterrán hangulatot teremtenek. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. Az épületben lift található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A tárolóhelyiség lehetővé teszi a személyes tárgyak rendezett tárolását, míg a földalatti parkoló biztonságos helyet biztosít az autónak.
Az apartman ára 475 000 eurótól kezdődik, amely 149 m² lakóteret jelent, így négyzetméterenkénti ára körülbelül 3187 euró. Ez az ár megfelel a környékbeli ingatlanok átlagának, különösen figyelembe véve a golfközeli elhelyezkedést és a három hálós elrendezést. Az árfajulás a lakás pontos helyétől, az emelettől és a kilátás minőségétől függ. Az ingatlanár tartalmazza a közös területek használatát és a földalatti parkolóhelyet. A helyi piaci adatok alapján ez a kategória megfelelő befektetési potenciált kínál a régió növekvő népszerűsége miatt.
A nappali élet ezeken a területeken a golf és a mediterrán klíma köré épül. Reggelente a lakosok gyakran látogatják a közeli golfpályákat, mivel azok mindössze néhány percnyire vannak gyalog. Délután a lakosság a helyi éttermekben és kávézókban gyűlik össze, amelyek a területen gazdag választékban érhetők el. A lakóközösség vegyes, mind állandó lakók, mind nyaralók megtalálhatók itt. Az este nyugodt, mivel a terület alacsony sűrűségű lakónegyed, csendes utcákkal és gondozott kertekkel. Hétvégén a lakosok gyakran látogatják a közeli strandokat, mint például a Playa de Artola-t vagy részt vesznek a közösségi medencéknél szervezett társasági eseményeken. Az évszakok átmenete lágy, a legtöbb időt a szabadban tölthetik az emberek, köszönhetően a terület enyhe éghajlatának.
A lakóközösség Elviria területén található, amely a keleti Marbella központja. A hely fejlett infrastruktúrával rendelkezik, 2 km-es körzetben 27 étterem, 3 iskola, 3 gyógyszertár, 1 bank és 9 kávézó található. A lakóközösség vegyes, mind helyi lakosok, mind nemzetközi közösség tagjai élnek itt. Az utcák csendesek, jól karbantartott gyalogutakkal és zöld területekkel. A környéken gyakran látni embereket sétálni vagy kerékpározni, különösen az esti órákban. Az angol nemzetközi iskola mindössze 0,9 km-re található, ami vonzóvá teszi a területet külföldi családok számára. A közlekedés rendkívül kényelmes, helyi buszjáratokkal és a közeli nagyvárosok, mint Marbella (9 km) és Málaga (41 km) könnyen megközelíthetők. A Don Carlos teniszklub mindössze 1,7 km-re található, így az aktív sportélet kedvelői is megtalálják a számításukat.
A térkép bemutatja Elviria elhelyezkedését Marbella keleti részén, a Földközi-tenger partvidékén. A lakás a városrész központi részén helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparti strandokhoz. A térképen jól láthatóak a közeli golfpályák, strandok és a városi infrastruktúra, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető az ingatlanból. A régió enyhe terepviszonyai lehetővé teszik a könnyű közlekedést gyalog vagy kerékpárral is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Marbella keleti részén található, mindössze 6 km-re a történelmi központtól. Ez a fekvés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi kényelem között. A régió központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a dél-spanyol tengerpart más népszerű úti céljaihoz. A közeli nagyvárosok közül Marbella (9 km, 147 958 lakos) és Málaga (41 km, 579 076 lakos) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület az Andalúzia régióban található, gazdag történelmi és kulturális örökséggel. Elviria stratégiai elhelyezkedése ideális kiindulóponttá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben csendes és nyugodt lakhelyet biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Artola mindössze 1,9 km-re található, míg a közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella, csupán 805 méterre vannak. A közeli városok könnyen elérhetők: Marbella 9 km, Málaga 41 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 32 km-re van, ami kb. 30 perces autóutat jelent. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (511 m), a gyógyszertár (445 m) és a kórház (3,6 km) gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetők. Az EV-töltőállomás 1,1 km-re található, ami környezetbarát közlekedést tesz lehetővé. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km) lehetőséget nyújtanak a tengeri tevékenységekre és a hajókirándulásokra.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan Észak-Spanyolország enyhe mediterrán éghajlatán található, átlagos évi hőmérséklete 18,3°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 12°C alá. Az évi 3855 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek széles skáláját egész évben. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település 41 méterrel van a tengerszint felett, ami mérsékelt magasságnak számít, és a tengerpartig enyhe, 1,3%-os lejtővel rendelkezik. Ez a geográfiai elhelyezkedés hozzájárul a terület kiváló klímájához és a tengerre nyíló panorámához. A térségben évente mintegy 32 helyi ünnep és fesztivál zajlik, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életben való részvételre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan kiváló helyen van a térség strandjaihoz, a legközelebbi Playa de Artola csupán 1,9 km-re található. Ez a strand a turisták és helyiek körében egyaránt népszerű, aranyhomokkal és tiszta vizekkel. A közeli El Alicate strand (2,1 km) szintén kiváló választás napozáshoz és úszáshoz. A Cabopino strand (4,4 km) szintén közel van, amelyet a Kék Zászló minősítéssel is kitüntettek, ami a kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat jelzi. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) mindössze rövid távolságra találhatók. A Don Carlos teniszklub (1,7 km) kiváló lehetőséget kínál a teniszszerelmeseinek, míg a közeli sportcentrumok számos egyéb sporttevékenységet kínálnak. A környéken több uszoda is található, mint például a Playa Real (2,4 km), amely lehetőséget ad a különféle vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Marbella keleti részén található, mindössze 6 km-re a történelmi központtól. Ez a fekvés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi kényelem között. A régió központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a dél-spanyol tengerpart más népszerű úti céljaihoz. A közeli nagyvárosok közül Marbella (9 km, 147 958 lakos) és Málaga (41 km, 579 076 lakos) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület az Andalúzia régióban található, gazdag történelmi és kulturális örökséggel. Elviria stratégiai elhelyezkedése ideális kiindulóponttá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben csendes és nyugodt lakhelyet biztosít.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL856968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria területén található lakások árai hasonlóak a Costa del Sol többi népszerű településéhez, de alacsonyabbak, mint a nyugat-marbellai exkluzív üdülőövezetekben. A Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló méretű apartmanjai €269,950-től kezdődnek, ami jelentősen alacsonyabb, de cserébe kevésbé exkluzív elhelyezkedést kínálnak. A Mijas-i Lantana Residencial €205,000-től induló árai szintén alacsonyabbak, de ezek az ingatlanok távolabb helyezkednek el a golfpályáktól és a tengerparttól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt €259,000-től kezdődik, de Elviria-hoz képest kevésbé központi helyen található. Elviria előnye, hogy egyensúlyt teremt a megfizethetőség és a prémium elhelyezkedés között, különösen figyelembe véve a golfközeli pozíciót és a fejlett infrastruktúrát. A területet gyakran nevezik a 'golfozók édenkertjének' a Costa del Sol-on, mivel több mint három jól karbantartott golfpálya található gyalogtávolságra. Ez a kombináció ritka más tengerparti üdülőövezetekben, ami egyedivé teszi Elviria a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID