Stan nalazi se u Elviriji, stambenom naselju na Costa del Solu na oko 6 km od Marbelle. Trosobni stan od 149 m² izgrađen je 2005. godine i dio je kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Lokacija kombinira pristup golf terenima s blizinom Sredozemnog mora. Kompleks nudi pet bazena i zajedničke vrtove. Stan ima terasu s pogledom na more i vrt. Smještaj je pogodan za trajni boravak, odmor ili kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija stana kombinira blizinu obale s pristupom različitim golf terenima. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 1,9 do 4,4 kilometra. Stan nalazi se u pješačkoj udaljenosti od dnevnih potreba poput trgovina i ljekarni. Okolina karakterizira niska gustoća naseljenosti s puno zelenila, uglavnom autohtonih borova i plutovih hrastova. Nadmorska visina od 41 metara iznad razine mora pruža blago povišen pogled na okolicu.
Stan nudi funkcionalni životni prostor za tri osobe ili malu obitelj. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice ima dovoljno privatnosti za stanovnice i eventualne goste. Stambena površina od 149 m² nudi prostor za udoban način života. Zajednički sadržaji poput bazena i vrtova nadopunjuju privatni prostor. Postojanje spremišta i podzemnog parkirališta zadovoljava praktične potrebe za skladištenjem.
Stan je dio već završene razvojne zone iz 2005. godine. Izgradnja je potpuno završena i kompleks je u upotrebi. Zgrade pokazuju dobro održavano stanje prema dostupnim podacima. Činjenica da je razvojna zona već neko vrijeme postoji znači da su sadržaji i zajednički prostori dokazali svoju funkcionalnu vrijednost. Nema poznatih planova za daljnji razvoj ili renoviranje kompleksa.
Stan ne nudi izravan pristup plaži; najbliža obalna linija nalazi se na gotovo 2 kilometra udaljenosti. Nema ekskluzivnog privatnog vrta; zelenilo je zajedničko vlasništvo. Smještaj nije namješten, pa stanari moraju sami osigurati namještaj. Iako su u blizini golf tereni, stan nije dio golf rezorta s posebnim povlasticama za stanare. Lokacija na 32 km od zračne luke zahtijeva planiranje prijevoza.
Ovaj stan odgovara različitim životnim situacijama i stambenim potrebama. Za kupce koji traže drugi dom u južnoj Španjolskoj, kombinacija klime, sadržaja i lokacije nudi rješenje. Prosječna godišnja temperatura od 18,3°C i oko 3.855 sunčanih sati godišnje čini ga atraktivnim za zimovatelje i ljude koji žele pobjeći od hladnih zima u sjevernoj Europi. Obitelji s djecom cijenit će blizinu međunarodnih škola, poput English International College na samo 0,9 km udaljenosti. Postojanje tri osnovne škole unutar polumjera od 2 kilometra nudi mogućnosti izbora za primarno obrazovanje. Tiha, stambena okolina s puno zelenila osigurava sigurnu životnu sredinu za djecu. Ljubitelji golfa će u ovom stanu pronaći odličnu polaznu točku. S tri golf terena na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti (Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club) mogu prakticirati svoj omiljeni sport bez ovisnosti o prijevozu. Investitori mogu razmatrati mogućnosti dugoročnog najma. Lokacija blizu Marbelle i obale, u kombinaciji s postojanjem turističkih sadržaja poput plaža i restorana, čini stan atraktivnim za goste. Elvirija ima 52 hotela i više od 12.000 kreveta u okolici, što ukazuje na postojani tok posjetitelja tijekom godine.
Stan je izgrađen 2005. godine prema građevinskim normama tog razdoblja. Opis ukazuje da se stanje stana može opisati kao 'Dobro', što ukazuje na redovito održavanje i solidnu građevinsku kvalitetu. Kuhinja je potpuno opremljena ugradbenim uređajima, što je standard u ovom segmentu tržišta. Završna obrada kuhine s drvenim ormarima, kao što se vidi na vizualnim materijalima, daje prostoru topliji izgled. Kupaonice su obložene pločicama i opremljene modernim umivaonicama, što ukazuje na funkcionalnu i trajnu završnu obradu. Postojanje lifta u zgradi je prednost, pogotovo za prijevoz namirnica ili u slučaju mogućih mobilnih ograničenja. Podzemno parkiralište nudi zaštitu vozilima od mediteranskog sunca i eventualnih vremenskih utjecaja. Zajednički sadržaji, uključujući pet bazena i uređene vrtove, dobro su održavani prema dostupnim informacijama. Vanjski prostori dizajnirani su s obzirom na mediteransku klimu, s biljkama koje dobro napreduju u ovoj regiji. Postojanje spremišta u stanu praktična je značajka koja čuva životni prostor od skladištenja. Iako stan nije izgrađen prema najmodernijim standardima energetske učinkovitosti, ispunjava građevinske propise u vrijeme predaje.
Cijene za ovaj trosobni stan u Elviriji počinju od €475.000. Ova cijena nalazi se u srednjem do višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Solu, što je opravdano kombinacijom lokacije, veličine i sadržaja. Stambeni prostor ima površinu od 149 m², što iznosi oko €3.188 po kvadratnom metru. Cijena je bez namještaja, budući da se stanovi isporučuju nenamješteni. Vrijednost stana utječu čimbenici poput blizine golf terena i udaljenosti do obale. Slični stanovi u Elviriji obično variraju između €400.000 i €550.000, ovisno o točnoj lokaciji, pogledu i stanju održavanja. Fiksni troškovi poput zajedničkih troškova i poreza na nekretnine treba uzeti u obzir pri ukupnom izračunu troškova.
Dnevni život u ovom stanu kombinira mediteranski način života s praktičnim sadržajima. Ujutro se stanari mogu doručkovati na terasi s pogledom na vrt, gdje jutarnje sunce kroz velike prozorske površine osvjetljava prostor. Za dnevne kupovinu trgovina je na pješačkoj udaljenosti (511 metara), kao i ljekarna na 445 metara. Za kavu ili ručak dostupni su različiti kafići u neposrednoj blizini, devet unutar polumjera od 2 kilometra. Za aktivne stanare obližnji golf tereni su dnevno ili tjedno odredište. Greenlife Golf Marbella nalazi se na samo 805 metara udaljenosti, što golf igru olakšava u dnevnom ritmu. Također i ljubitelji tenisa mogu otići u Don Carlos Tennis Club na 1,7 km udaljenosti. U popodnevnim satima, kada je sunce najviše, zajednički bazeni nude osvježenje. Pet bazena razbacanih po kompleksu sprječava preopterećenost, osobito izvan sezone. Za obitelji s djecom dostupne su različite škole u okolici, tri osnovne škole unutar 2 kilometra. Uveče terasa nudi mjesto za završetak dana, eventualno s pićem i zvukovima okoline. Tiha, stambena atmosfera Elvirije osigurava uglavnom mirne večeri, iako blizina restorana (27 unutar 2 km) i odlazak vani čini jednostavnom opcijom.
Životna okolina oko ovog stana u Elviriji nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa sadržajima. U pješačkoj blizini nalaze se esencijalne usluge poput trgovine (511 m) i ljekarne (445 m), čime se svakodnevne kupovine olakšavaju. Za objede postoje 23 restorana unutar polumjera od 2 kilometra, što nudi mogućnosti izbora za različite ukuse i prilike. Postojanje triju osnovnih škola i međunarodne škole unutar 2 kilometra čini lokaciju prikladnom za obitelji sa školskom djecom. Za medicinsku njegu postoje pet zdravstvenih centara u regiji, s najbližom bolnicom na 3,6 kilometara udaljenosti. Za rekreaciju postoje različite mogućnosti u neposrednoj blizini. Najbliže plaže (Playa de Artola, El Alicate) nalaze se na oko 2 kilometra udaljenosti, dobro povezane autom, biciklom ili pješice za aktivne stanovnike. Postoje tri golf terena unutar 2 kilometra (Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club), što lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Elvirija ima dobro razvijenu infrastrukturu s 39 javnih prijevoznih stanica i 3 autobusne linije koje povezuju naselje s okolnim područjima. Lokacija na 9 kilometara od Marbelle nudi pristup većim gradskim sadržajima, dok udaljenost do Málage (41 km) ostaje u dosegu za dnevne izlete ili poslovne svrhe.
Karta prikazuje lokaciju stana u Elviriji, smještenog istočno od Marbelle na Costa del Solu. Vidljive su pozicije obližnjih golf terena, kao i udaljenost do obalne linije s različitim plažama. Prikazane su ceste do Marbelle (9 km) i zračne luke u Málagi (32 km), što ilustrira dobru pristupačnost stana. Zelene zone u okolici pokazuju nisku gustoću i prirodne karakteristike regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija nalazi se u strateškoj poziciji unutar Costa del Sola, na oko 6 kilometara istočno od Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnosti turističkog centra i mira stambenog naselja. Kao dio istočne Marbelle, Elvirija funkcionira kao važno čvorište sa vlastitim sadržajima, dok veći grad Marbella na 9 kilometara udaljenosti nudi pristup opsežnijim gradskim uslugama. Pozicija na 41 kilometar od Málage, glavnog grada provincije, smješta stan unutar razumne udaljenosti od velikog grada s međunarodnim vezama. Udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol (32 km) čini lokaciju pogodnom i za međunarodne stanovnike ili redovite putnike. Blizina obalne linije, u kombinaciji s vezom s gradskim središtima, pozicionira Elviriju kao atraktivnu stambenu lokaciju unutar regije.
Ovaj stan nudi izvrsnu pristupačnost važnim sadržajima i odredištima u regiji. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, nalaze se na 1,9 km odnosno 2,1 km udaljenosti. Ove plaže dostupne su autom unutar 5-10 minuta, što omogućuje svakodnevne posjete ili spontane izlete do mora. Za dulji posjet plaži, Playa de Cabopino na 4,4 km je alternativna opcija. Što se golf mogućnosti tiče, stan se nalazi u idealnoj poziciji. Greenlife Golf Marbella nalazi se na samo 805 metara udaljenosti, praktički preko puta. Greenlife Golf Driving Range za vježbanje nalazi se na 1,1 km, dok je potpuni 18-rupe teren Santa María Golf & Country Cluba na 1,8 km. Za zračne veze međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 32 kilometra, što odgovara vremenu vožnje od oko 25-30 minuta ovisno o prometu. Veći gradovi Marbella (9 km) i Málaga (41 km) lako su dostupni za gradske sadržaje, kulturne aktivnosti ili poslovne sastanke.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Elviriji koristi mediteransku klimu tipičnu za Costa del Sol. S povijesno prosječno 3.855 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, regija nudi atraktivnu životnu klimu. Temperature tijekom godine variraju između 12°C i 26°C, što znači blage zime i topla, ali ne ekstremno vruća ljeta. Sezona plivanja u ovoj regiji traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode dostigne najmanje 20°C. To je obično od lipnja do rujna, ovisno o vremenskim prilikama. Blagi nagib od 1,3% prema obali osigurava postupan prijelaz prema moru i sprječava oštre visinske razlike u neposrednoj blizini. Blizina Sredozemnog mora utječe na lokalnu klimu, što rezultira umjerenim temperaturama i relativnom vlažnošću koja je uglavnom ugodna. Visina od 41 metar iznad razine mora nudi blago povišen pogled bez negativnih učinaka većih visina, poput jačih vjetrova ili nižih temperatura zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže blizu Elvirije spadaju među najpoznatije na Costa del Solu. Playa de Artola, na 1,9 km udaljenosti, poznata je po svojim prirodnim dinama i mediteranskoj ljepoti. Ova plaža ima duljinu od oko 1.000 metara i nudi mješavinu naturizma i tradicionalnog korištenja plaže. Plaža El Alicate na 2,1 km je duža (oko 2.800 metara) i nudi različite sadržaje poput restorana na plaži i mogućnosti vodenih sportova. Za ljubitelje golfa, Elvirija je pravi raj s tri golf terena na kratkoj udaljenosti. Greenlife Golf Marbella (805 m) je teren s 9 rupa prikladan za sve razine. Potpuno iskustvo s 18 rupa nudi Santa María Golf & Country Club (1,8 km), s izazovnim terenom kroz borove. Za vježbanje je Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) odličan sadržaj. Osim golfa, u okolici postoje i druge sportske mogućnosti. Don Carlos Tennis Club na 1,7 km udaljenosti nudi teniske sadržaje, dok različiti bazeni (uključujući Playa Real na 2,4 km) nude osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Kombinacija prirodnih plaža i opsežnih sportskih sadržaja čini Elviriju atraktivnom za aktivne goste i stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija nalazi se u strateškoj poziciji unutar Costa del Sola, na oko 6 kilometara istočno od Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnosti turističkog centra i mira stambenog naselja. Kao dio istočne Marbelle, Elvirija funkcionira kao važno čvorište sa vlastitim sadržajima, dok veći grad Marbella na 9 kilometara udaljenosti nudi pristup opsežnijim gradskim uslugama. Pozicija na 41 kilometar od Málage, glavnog grada provincije, smješta stan unutar razumne udaljenosti od velikog grada s međunarodnim vezama. Udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol (32 km) čini lokaciju pogodnom i za međunarodne stanovnike ili redovite putnike. Blizina obalne linije, u kombinaciji s vezom s gradskim središtima, pozicionira Elviriju kao atraktivnu stambenu lokaciju unutar regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL856968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima stanova u regiji, ovaj stan u Elviriji nudi kombinaciju prostora, lokacije i sadržaja koja ga ističe. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Maru (od €269.950), cijena je viša, ali to je opravdano superiornom lokacijom blizu Marbelle i golf terena. Torre del Mar nalazi se dalje od prestižnih odredišta Costa del Sola i nudi manje međunarodnih sadržaja. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nalazi se u sličnoj cijenoj, ali nema izravnu blizinu obale i raznolike golf mogućnosti koje Elvirija nudi. Mijas je više usmjeren na planinsko zaleđe, dok ovaj stan u Elviriji nudi kombinaciju obalnog života s pristupom zelenim zonama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) je projekt novogradnje s modernim specifikacijama, ali je lokacija dalje od centra Marbelle i međunarodnih sadržaja koje Elvirija obiluje. Estepona je više samostalna, dok Elvirija ima vezu s većim gradom Marbellom, što nudi više sadržaja i mogućnosti. Lokacija Elvirije kao dio istočne Marbelle daje stanu stratešku prednost u usporedbi s ovim drugim projektima. Kombinacija međunarodne atmosfere, turističkih sadržaja i stambenog mira čini je jedinstvenom pozicijom unutar tržišta nekretnina Costa del Sola. Cijene u Elviriji odražavaju ovu stratešku lokaciju i kvalitetu života koje područje nudi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID