Ця квартира з трьома спальнями площею 149 м² розташована в Елвірії, престижному районі Марбельї на Коста-дель-Соль. Завершена у 2005 році, нерухомість знаходиться недалеко від кількох чемпіонатних полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). З видом на море, спільним басейном та підземним паркуванням, ця пропозиція поєднує комфорт середземноморського способу життя з близькістю до необхідних послуг та пляжів, таких як Playa de Artola (1,9 км).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Елвірії, на відстані 6 км від старого міста Марбелья. Навколишнє середовище характеризується низькою щільністю забудови з великою кількістю місцевих сосен та коркових дубів. Район відомий як центр східної частини Марбельї з торговими центрами, ресторанами та барами в межах пішої доступності.
Квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує просторі житлові зони з повністю обладнаною кухнею та терасою для насолодження сонячним світлом. Наявність спільних садів, п'яти басейнів та підземного паркування відповідає потребам сучасного комфортного проживання. Планування дозволяє як постійне проживання, так і використання як другої резиденції.
Проект було завершено у 2005 році, що свідчить про стабільність будівлі та встановлену інфраструктуру комплексу. Об'єкт перебуває в хорошому стані з давно сформованою зеленою зоною та спільними приміщеннями. Оскільки будівництво завершено, покупці можуть негайно заселитися без очікування завершення робіт, що є перевагою для тих, хто шукає негайного рішення для проживання.
Об'єкт не пропонує мебльованого стану, що вимагатиме від покупців власних інвестицій у меблювання. Відсутність власного басейну означає використання спальних зон, що може бути обмеженням у пікові сезони. Квартира знаходиться на відстані 1,9 км від найближчого пляжу, що вимагає використання транспорту для регулярних відвідувань узбережжя.
Ця квартира особливо підходить для тих, хто шукає друге житло в Іспанії з доступом до гольфу та моря. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох чемпіонатних полів, дозволяючи регулярно грати без довгих поїздок. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами об'єкт комфортно розмістить сім'ю або групу друзів під час відпустки. Для тих, хто планує частковий переїзд або віддалену роботу, Елвірія пропонує необхідну інфраструктуру. Наявність міжнародних шкіл, як-от English International College (0,9 км), робить район привабливим для сімей з дітьми.
Квартира, збудована у 2005 році, демонструє стандарт якості, характерний для того періоду будівництва на Коста-дель-Соль. Кухня повністю укомплектована та обладнана необхідною технікою, що відповідає сучасним вимогам до функціональності. Згідно з наданими даними, стан нерухомості оцінюється як "хороший", що свідчить про належне технічне обслуговування з моменту будівництва. У ванних кімнатах використовуються якісні кахельні матеріали з подвійними раковинами. Наявність підземного паркування та комори є додатковими елементами, що підвищують функціональність житла.
Цей трикімнатний апартамент пропонується за початкову ціну €475,000, що відповідає приблизно €3,188 за квадратний метр. Ціна враховує розташування в престижному районі Елвірії з його інфраструктурою та близькістю до полів для гольфу. На ринку Марбельї ця позиція знаходиться в середньому преміум-сегменті, особливо з огляду на площу 149 м² та три спальні. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей проект знаходиться у вищому ціновому сегменті.
Елвірія, це місце, де повсякденне життя поєднує комфорт міських послуг з відпочинком біля моря та на полі для гольфу. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на сади, а потім вирушати на одну з близьких полів для гольфу. Greenlife Golf Marbella знаходиться всього за 805 метрів, що дозволяє легко інтегрувати гру у гольф у щоденний розклад. Після обіду можливий короткий відпочинок біля одного з п'яти спільних басейнів комплексу. Для покупців продуктів або зустрічей з друзями не потрібно їхати далеко, в межах 511 метрів є супермаркет, а в радіусі 2 км працюють 27 ресторанів та 9 кафе. Ввечері прогулянка по місцевих паркових зонах або коротка поїздка до пляжу Playa de Artola (1,9 км) стане приємним завершенням дня.
Елвірія пропонує збалансоване поєднання доступу до міських послуг та відпочинкових можливостей. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 27 ресторанів, 9 кафе, 3 школи, 3 аптеки та банк, що забезпечує повсякденні потреби без необхідності користування автомобілем. Транспортна доступність включає 3 автобусні маршрути з 39 зупинками, що зв'язує Елвірію з Марбельєю (9 км) та іншими містами регіону. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 32 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для довгострокового проживання наявність 5 медичних центрів у регіоні створює комфортні умови.
На карті видно, що Елвірія займає вигідне положення між узбережжям та внутрішніми районами. Квартира знаходиться в північно-східній частині Елвірії, з легким доступом до головних доріг, що ведуть до Марбельї та Фуенхіроли. Навколишня територія характеризується низькою щільністю забудови з великими зеленими зонами та полями для гольфу, що відображається на карті як великі відкриті простори між житловими комплексами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Елвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від центру міста, що робить її частиною агломерації Марбелья-Сан-Педро-де-Алькантара. Цей район вважається центром східної частини Марбельї, що забезпечує доступність до послуг одночасно з меншою щільністю забудови порівняно з центром міста. Відносно великих міст регіону: Малага (41 км) та Алхесірас (72 км) розташовані на відносно невеликій відстані, що дозволяє легкі денні поїздки.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Playa de Artola знаходиться на відстані 1,9 км, а інші популярні пляжі, як-от El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу існує унікальна можливість, три поля для гольфу в межах 2 км: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 32 км, що робить його зручним для подорожей.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Елвірія характеризується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C та середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 855, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря (41 м) та незначний ухил до моря (1,3%) забезпечують помірний мікроклімат без різких перепадів температури. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє максимально використовувати близькість до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1,8 км від квартири. Це природний піщаний пляж, що є частиною природного резервуара дюн, що надає йому унікального характеру порівняно з іншими пляжами регіону. Інші доступні пляжі включають El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км), останній відомий своїм захищеним пірсом та чистими водами. Для любителів гольфу Елвірія пропонує виняткові можливості з трьома полями для гольфу в межах 2 км. Спортивні можливості включають Don Carlos Tennis Club (1,7 км) для тенісних ентузіастів.
Джерело: OpenStreetMap
Елвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від центру міста, що робить її частиною агломерації Марбелья-Сан-Педро-де-Алькантара. Цей район вважається центром східної частини Марбельї, що забезпечує доступність до послуг одночасно з меншою щільністю забудови порівняно з центром міста. Відносно великих міст регіону: Малага (41 км) та Алхесірас (72 км) розташовані на відносно невеликій відстані, що дозволяє легкі денні поїздки.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL856968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в інших районах Коста-дель-Соль, ця квартира в Елвірії пропонує унікальну комбінацію переваг. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) мають нижчу стартову ціну, але не можуть запропонувати таку близькість до чемпіонатних полів для гольфу, яка є ключовою перевагою Елвірії. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також дешевший, але знаходиться далі від міжнародних шкіл та основних транспортних вузлів. Елвірія займає особливе положення в регіоні завдяки збалансованій доступності до міських послуг Марбельї та відносній спокої порівняно з центром міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID