Šis butas yra įsikūręs Elvrijoje, Malaagos provincijoje, ir siūlo 149 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2005 metais, šis objektas yra išlaikęs savo vertę dėl puikios lokacijos šalia garsiausių Costa del Sol golfo aikštynų. Butas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio ir užtikrina lengvą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Šio objekto išskirtinumas yra jo padėtis tarp ramios natūralios aplinkos ir intensyvaus miesto gyvenimo sūpynėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elvrijoje, kuri yra 6 km atstumu nuo senojo Marbeljos miesto ir 32 km nuo Malaagos tarptautinio oro uosto. Artimiausios prekybos įstaigos, restoranai ir kavinės yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Ši lokacija leidžia gyventi tiek ramiu poilsio, tiek aktyvaus miesto gyvenimo ritmu, atsižvelgiant į poreikius.
Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais idealiai tinka šeimoms arba poroms, ieškantiems pakankamai erdvės ir patogumų. 149 kvadratinių metrų plotas užtikrina patogų gyvenimą, o atskiras sandėliukas leidžia efektyviai išnaudoti erdvę. Bendri sodai ir baseinai suteikia papildomų poilsiavimo galimybių nepažeidžiant privatumo.
Pastatas buvo pastatytas 2005 metais ir jau yra pilnai užbaigtas bei parengtas gyvenimui. Statybos technologijos atitiko to meto standartus, o pastatas yra gerai išlaikytas. Nors tai nėra naujas projektas, jo galutinė kaina yra fiksuota, nėra statybų delsimų rizikos, o būklė yra įvertinta kaip gera.
Šis butas nepasiūlo prabangaus modernaus dizaino, būdingo naujiems projektams. Nors jis turi liftą, bet nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia. Atskiras sandėliukas gali būti per mažas didelėms šeimoms. Nors yra bendri baseinai, bet nėra privataus baseino ar terasos su baseinu, kai kuriems pirkėjams pageidaujamiems papildomiems privalumams.
Šis butas ypatingai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje, nori išvengti statybų rizikų ir tiesiogiai perimti jau parengtą gyvenamąjį plotą. Tai puikus pasirinkimas šeimoms su vaikais, dėl artimai esančių tarptautinių mokyklų ir geros infrastruktūros. Taip pat jis tinka investuotojams, kurie norėtų išnuomoti objektą, ypač atsižvelgiant į aukštą paklausą šioje lokacijoje. Golfo entuziastams tai yra puiki galimybė, nes keli gerai žinomi golfo aikštynai yra tik kelių minučių atstumu. Taip pat šis objektas tinka tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti, dėl gerų ryšių su oro uostu ir kitais Europos miestais.
Pastatas, pastatytas 2005 metais, atitiko tuometinius statybų standartus ir buvo statomas su kokybiškomis medžiagomis. Butas yra gerai išlaikytas, o vonios kambariai buvo atnaujinti, naudojant aukštos kokybės plyteles ir sanitarinę įrangą. Virtuvė yra pilnai įrengta su mediniais spintomis, kurios išlaikė savo išvaizdą ir funkcionalumą. Grindų danga yra atspari ir lengvai prižiūrima, o langai užtikrina geros garso ir šilumos izoliaciją. Nors tai nėra naujas pastatas, jo konstrukcija yra tvirta, o statybinės medžiagos pasirinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą, o ne tik į išvaizdą.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 475 000 eurų, kai atsižvelgiama į jo dydį, lokaciją ir papildomus privalumus. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje rinkoje, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad butas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui. Kai kuriems pirkėjams gali būti svarbu, kad šis objektas jau turi visus reikiamus dokumentus, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis ir paprastesnis nei naujuose statybos projektuose.
Elvrija yra viena iš populiariausių rezidencinių zonų Marbeljos rytinėje dalyje, pasižyminčią mažu gyventojų tankiu ir gera infrastruktūra. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta ramiu tempu, su galimybe pasiekti visus būtinus objektus pėsčiomis arba dviračiu. Rytais galima pasivaikščioti po pušų ir ąžuolų apsodintus kvartalus, priešpietėti pasinaudojus vienu iš artimiausių prekybos centrų, o popietę praleisti golfo aikštyne arba paplūdimyje. Vakarais čia veikia daugybė restoranų ir barų, siūlančių įvairią virtuvę. Ši lokacija ypač patogi tiems, kurie vertina tiek natūralios aplinkos ramybę, tiek miesto paslaugų prieinamumą. Elvrijoje taip pat yra tarptautinės mokyklos, todėl tai yra tinkama vieta šeimoms su vaikais.
Elvrija yra strategiškai patogi vieta, pasižyminčiai gera susisiekimo infrastruktūra. Iki Marbeljos centro yra tik 9 km, kurią galima nukeliauti per maždaug 15 minučių automobiliu. Iki Malaagos miesto, didesniojo administracinio ir kultūrinio centro, yra 41 km. Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, taip pat yra lengvai pasiekiami. Kasdieninių prekybos centrų, vaistinės ir restoranų gausa leidžia gyventi patogiai be automobilio, nors išvažiavimui į kitas regiono vietas transporto priemonė vis dėlto reikalinga. Reguliarūs autobusų maršrutai sujungia Elvriją su gretimais miestais, o artimiausias geležinkelio stotis yra Fuengirola.
Ši žemėlapis padeda vizualizuoti buto padėtį Elvrijoje, parodydamas artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius susisiekimo kelius. Miestą supa natūralios zonos su pušų ir ąžuolų miškais, o jūros pakrantė yra lengvai pasiekiama per keletą minučių važiuojant automobiliu. Regionas pasižymi išvystytu kelių tinklu, leidžiančiu lengvai pasiekti Marbelją ir kitas pietryčių Ispanijos vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvrija yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, maždaug 9 km nuo senojo miesto centro ir 6 km nuo Fuengirolos. Ši lokacija yra laikoma vidutine tarp trijų didesnių miestų: Marbeljos (apie 147 958 gyventojų), Malaagos (apie 579 076 gyventojų) ir Algesiraso (apie 121 957 gyventojų). Dėl savo padėties, Elvrija pasižymi tiek miesto, tiek pakraščio charakteriu, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis abiems pasauliais. Regione ji žinoma kaip viena iš pagrindinių Marbeljos rytinės dalies rezidencinių zonų su gera infrastruktūra.
Artimiausias prekybos centras yra tik 511 metrų atstumu nuo buto, o vaistinė - 445 metrų atstumu. Playa de Artola paplūdimį galima pasiekti per maždaug 20-25 minučių pėsčiomis arba 5 minutes automobiliu. Malaagos tarptautinis oro uostas yra 32 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 25-30 minutes priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastams gali patikti, kad Greenlife Golf Marbella aikštynas yra tik 805 metrų atstumu, o Santa María Golf & Country Club - 1,8 km atstumu. Kelis kartus per savaitę vykstantys reguliarūs autobusai sujungia Elvriją su Marbelja ir Fuengirola.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvrijoje vyrauja vidutinis Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3855 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su žiemą apie 12°C ir vasarą iki 26°C. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C per 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Regionas pasižymi mažu drėgnumu ir daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Žiemą čia retai kada pasitaiko šalnų, o vasaros temperatūros nėra ekstremalios dėl jūros įtakos. Aukštis virš jūros lygio yra tik 41 metrai, o vietovė yra palyginti lygi, su vos 1,3% nuolydžiu link paplūdimių, kas užtikrina lengvą judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstomu ir yra vienas iš geriausiai išlaikytų Costa del Sol paplūdimių. Playa de Artola yra vienas iš regiono Mėlynoji vėliava (Blue Flag) apdovanotų paplūdimių, užtikrinančių aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Tiek El Alicate, tiek Playa de Cabopino paplūdimiai taip pat yra lengvai pasiekiami ir siūlo smėlėtus paplūdimius su visais būtinais patogumais. Golfo mėgėjams Elvrijoje yra keli aukštos klasės aikštynai: Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Driving Range. Sporto entuziastams taip pat patiks Don Carlos teniso klubas, esantis tik 1,7 km atstumu nuo buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvrija yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, maždaug 9 km nuo senojo miesto centro ir 6 km nuo Fuengirolos. Ši lokacija yra laikoma vidutine tarp trijų didesnių miestų: Marbeljos (apie 147 958 gyventojų), Malaagos (apie 579 076 gyventojų) ir Algesiraso (apie 121 957 gyventojų). Dėl savo padėties, Elvrija pasižymi tiek miesto, tiek pakraščio charakteriu, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis abiems pasauliais. Regione ji žinoma kaip viena iš pagrindinių Marbeljos rytinės dalies rezidencinių zonų su gera infrastruktūra.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL856968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis Elvrijos butas pasižymi gera kaina ir išskirtine lokacija. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo Marbeljos ir neturi tiek pat gerai išvystytos infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet taip pat nutolęs nuo pagrindinių paslaugų ir turistinių objektų. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet yra toliau nuo tarptautinio oro uosto ir didesnių miestų. Elvrija, kaip Marbeljos rytinės dalies centras, siūlo unikalią dermę tarp miesto gyvenimo ir gamtos artumo, o šis butas yra vienas iš geriausių pavyzdžių, kaip galima derinti patogumą ir ramybę šioje strategiškai svarbioje vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID