Апартаментът в Елвирия, Малага, представлява завършен жилищен проект с три спални и две bathrooms, разположен в престижния голф район на Марбеля. С площ от 149 квадратни метра и гледка към морето, имотът предлага комфортно пространство в урбанизирана среда с добре развити удобства в близост. Разположен в близост до няколко голф игрища и на кратко разстояние от плажовете, този апартамент комбинира достъпността до ежедневни услуги с възможност за релаксация и спортни активности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Елвирия, на 6 километра от стария град на Марбеля, в зона с ниска гъстота на застрояване. Разположен е на 41 метра надморска височина с лек наклон от 1,3% към брега. В близост има супермаркет, аптека, болница и няколко голф игрища, които са достъпни пеша или с колело.
Апартаментът предлага три спални и две бани, което го прави подходящ за семейства или хора, които търсят пространство за гости. Пълно оборудвана кухня, обща басейнова зона и кладенец за съхранение отговарят на ежедневните нужди. Подземното паркиране и асансьорът осигуряват допълнително удобство за жителите.
Проектът е завършен през 2005 г. и представлява готов за ползване имот с установени общи части. Сградата поддържа добро състояние на общите зони, включително пет басейна и озеленени градини, които са добре поддържани от общността на собствениците през годините.
Проектът не предлага обзавеждане, което означава, че новите собственици трябва да инвестират в мебели. Тъй като сградата е построена през 2005 г., нейните енергийни характеристики може да не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Също така няма непосредствен достъп до плажа.
Този имот би подхождал на семейства, които търсят втори жилище в Испания с добър достъп до услуги и активности. Поради близостта до международни училища като English International College (0.9 км), имотът е подходящ и за семейства с деца. Инвеститорите, които търсят имоти с потенциал за дългосрочно отдаване под наем, биха могли да оценят местоположението в развита зона с туристически поток. Хората, които се интересуват от голф или морски спортове, ще намерят в имота удобна база за тези дейности. Също така, имотът би подхождал на тези, които търсят баланс между активен социален живот и възможност за уединение в собственото си жилище.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с дървени шкафове, както се вижда от снимките. Баните са оборудвани с двойни мивки и прозорци, а плочките са избрани с внимание към детайла. Подовите настилки в спалните са от плочки, което е практично решение за климатичните условия на региона. Терасата е проектирана да предлага гледка към градината и морето, с възможност за поставяне на мебели за отдих. Сградата разполага с асансьор и подземно паркиране, което показва внимание към функционалността и удобството на жителите. Общите части, включително басейните и озеленените площи, поддържат добро състояние, което е показател за качествената поддръжка на комплекса.
Цената на апартамента започва от €475,000 за три спални и 149 квадратни метра жилищна площ. Тази цена е в съответствие с пазара на имоти в Елвирия, като се вземат предвид големината на имота, местоположението близо до голф игрища и морската гледка. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент се позиционира в по-високия сегмент, отразявайки предимствата на местоположението и характеристиките на имота.
Животът в този апартамент в Елвирия се характеризира с баланс между активен отдих и ежедневни удобства. Сутринте могат да започнат със слънчеви лъчи на терасата с изглед към градината и морето, последвани от разходка до близкия супермаркет или кафе. Следобедите предлагат възможности за игра на голф на едно от близките игрища или плуване в общия басейн. Вечерите могат да бъдат посветени на хранене в някой от 27-те ресторанта в радиус от 2 километра или разходка по плажа, който е на кратко разстояние с кола. Урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до услуги, създавайки ритъм на живот, който не зависи от сезона.
Средата на живот в Елвирия предлага разнообразие от удобства в близост до апартамента. Супермаркетът се намира на 511 метра, а аптеката - на 445 метра, което осигурява ежедневен достъп до основни стоки и услуги. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки, 1 банка и 9 кафенета, което създава урбанизирана среда с богати възможности за социален живот. Близостта до болница (3.6 км) осигурява медицинска помощ при необходимост. Общественият транспорт се състои от 3 автобусни линии с 39 спирки в района, което предлага алтернативи за придвижване без личен автомобил. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 километра също е модерно удобство за собствениците на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в Елвирия, на кратко разстояние от плажовете на Коста дел Сол и в близост до няколко голф игрища. Местоположението предлага добър баланс между достъп до природни забележителности и градски удобства, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда в добре развита зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия се намира на 6 километра източно от Марбеля и на 9 километра от центъра на града, което го позиционира като част от източната зона на Марбеля. Местоположението предлага баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и по-спокойна житейска среда. Малага, главният град на провинцията, е на 41 километра, а Алхесирас, важно пристанище, е на 72 километра. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до по-спокойните крайбрежни зони, предлагайки разнообразие от възможности за пътуване и развлечения.
Плажовете Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км) са на кратко разстояние с кола или около 20-25 минути пеша. По-далечният плаж Playa de Cabopino (4.4 км) предлага допълнителни възможности за отдих. Голф игрищата Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) са на разстояние, лесно достъпно пеша или с колело. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 32 километра, което е около 25-30 минути с кола. Марините Puerto Cabopino (4.6 км), Marina Marbella (7.7 км) и Marina la Bajadilla Марбеля (7.9 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C и температури, варирани между 12-26°C през годината. С 3,855 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг сезон за открити дейности. Периодът за плуване, когато водната температура е над 20°C, продължава 4 месеца, което е повече от европейските средни стойности. Разположен на 41 метра надморска височина, имотът предлага лека прохлада през летните месеци, а лекият наклон от 1.3% към брега осигурява естествен отток на водата и предотвратява застояване на влага. Регионът се характеризира с растителност, предимно местни борови дървета и коркови дъбове, които допринасят за почистването на въздуха и създават приятна визуална среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до имота са Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Плажът Playa de Cabopino (4.4 км) е по-далечен, но предлага допълнителни удобства и атмосфера. В района има няколко престижни голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), които предоставят възможности за голф на различни нива на трудност. Тенис клуб Дон Карлос (1.7 км) предлага други спортни възможности. Басейните Playa Real (2.4 км) и Camping Marbella Playa (2.4 км) предоставят допълнителни опции за водни забавления, а наличието на 52 хотела и 12,781 легла в района показва добре развитата туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира на 6 километра източно от Марбеля и на 9 километра от центъра на града, което го позиционира като част от източната зона на Марбеля. Местоположението предлага баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и по-спокойна житейска среда. Малага, главният град на провинцията, е на 41 километра, а Алхесирас, важно пристанище, е на 72 километра. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до по-спокойните крайбрежни зони, предлагайки разнообразие от възможности за пътуване и развлечения.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL856968
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Елвирия предлага по-голяма жилищна площ (149 м²) в сравнение със средната за района. Цената от €475,000 го позиционира в по-високия сегмент в сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), но това се оправдава от предимствата на местоположението - близост до три голф игрища в рамките на 2 километра и до плажовете. За разлика от проекта Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент е в вече установена зона с пълна инфраструктура и услуги, което намалява риска от забавяне на развитието на околната среда. Елвирия, като част от източната зона на Марбеля, предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с центъра на Марбеля, но същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID