이 아파트는 코스타 델 솔에 위치한 엘비리아, 말라가의 주거 지역에 자리하고 있습니다. 2005년에 건설된 이 3침실 2욕실 아파트는 149제곱미터의 생활 공간과 바다 전망을 제공합니다. 부동산은 여러 골프장 근처에 있으며 커뮤니티 수영장과 정원에 접근할 수 있습니다. 지하 주차와 보관 창고를 갖춘 이 주택은 기능성과 지중해 생활 방식을 결합합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑을 포함한 편의시설이 도보 거리 내에 있으며, 플라야 데 아르톨라와 엘 알리카테 해변은 2킬로미터 미만 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아는 마르베야 구도심에서 동쪽으로 6킬로미터 떨어진 지역에 위치하며, 자연 소나무와 코르크나무가 있는 저밀도 주택 지역으로 특징지어집니다. 부동산은 도보 거리 내에 포괄적인 편의시설이 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 해발 41미터 높이에 해안을 향해 1.3%의 완만한 경사를 이루어 접근성과 자연 환경을 모두 제공합니다.
이 아파트는 가족이나 추가 공간이 필요한 사람들에게 적합한 3침실 구성으로 기능적인 주거 요구를 충족시킵니다. 완비된 주방과 보관 창고는 일상생활을 위한 실용적인 해결책을 제공합니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 유지보수 책임 없이 야외 여가 공간을 제공합니다. 골프장, 해변, 편의시설과의 가까움은 레저 활동이 포함된 균형 잡힌 생활 방식을 지원합니다.
이 건물은 2005년에 완공되었으며 신규 개발이 아닌 기존 건축물을 나타냅니다. 부동산은 기능적인 시스템과 관리된 공용 공간을 갖춘 좋은 상태입니다. 기존 건물로서 공사 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다. 개발 지역은 골프 환경에 맞게 조정된 전통적인 지중해 건축 양식을 특징으로 하며, 완공 이후 수년에 걸쳐 발달한 성숙한 조경을 갖추고 있습니다.
이 아파트에는 가구가 포함되어 있지 않아 구매자가 직접 제공해야 합니다. 더 큰 개발 지역 내 개별 단지로서 내부 공간에 대한 맞춤화 옵션은 제한될 수 있습니다. 부동산은 개인 정원이나 전용 수영장 접근을 제공하지 않습니다. 건물의 연식 때문에 신축 건물에서 발견되는 최신 에너지 효율 기술은 포함되어 있지 않습니다. 단위당 제한된 주차 공간이 배정됩니다.
이 아파트는 여러 고품질 골프장 근처에서 생활하기를 원하는 골프 애호가들에게 특히 적합합니다. 805미터 거리에 있는 그린라이프 골프 마르베야를 포함해 2킬로미터 이내에 3개의 골프 시설이 있어 거주자들은 광범위한 여행 없이 정기적으로 골프를 즐길 수 있습니다.자녀가 있는 가족들은 0.9킬로미터 거리에 영국 국제 학교를 비롯해 더 넓은 지역에 41개 초등학교와 28개 중등학교가 있어 이 부동산이 적합할 수 있습니다. 3침실 구성은 가족의 필요에 대한 적절한 공간을 제공합니다.스페인에서 두 번째 주택을 찾는 사람들에게 이 아파트의 엘비리아에서의 성숙한 특성은 신축 건물을 기다리지 않고 즉시 사용 가능성을 제공합니다. 부동산의 상태는 연장된 체류 동안 개인적인 사용이나 관광 부문의 임대 투자를 지원하며, 이는 지역의 52개 호텔과 12,000개 이상의 관광 숙박 시설로 나타나는 확립된 방문객 매력에 의해 뒷받침됩니다.은퇴자들은 완만한 지형(1.3% 경사), 도보 거리의 편의시설, 커뮤니티 수영장과 같은 공동 시설을 높이 평가할 수 있습니다. 5개의 건강 센터와 3.6킬로미터 거리의 병원까지의 근접성은 이 인구 통계에 대한 실용적인 고려사항을 해결합니다. 연평균 18.3°C의 기온과 연간 약 3,855시간의 일조량을 가진 지중해 기후는 연중 야외 활동을 지원합니다.
2005년에 건설된 이 아파트는 스페인 코스타 델 솔 지역의 그 시기에 전형적인 건축 품질 기준을 반영합니다. 부동산은 좋은 상태로 보고되어 있으며, 이는 수년에 걸쳐 개별 단위와 공용 공간 모두 적절한 유지보수가 이루어졌음을 나타냅니다. 바닥은 내구성과 온도 조절을 위한 지중해 기후에서 실용적인 선택인 타일로 구성되어 있습니다. 나무 요소가 존재하며, 나무 침대 프레임이 있는 침실에서 확인할 수 있어 전통적인 미학과 실용성을 균형 있게 결합합니다.욕실은 타일 표면을 특징으로 하며 더블 싱크를 포함하여 다중 사용자를 수용하는 기능적 설계를 나타냅니다. 주방은 완전히 설비되어 있으며, 이는 이 부동산 범주에 표준적인 포괄적인 캐비닛과 가전 통합을 나타냅니다. 엘리베이터와 지하 주차의 존재는 건물 설계에서 접근성과 편의성 측면에 대한 주의를 보여줍니다.창문은 주방의 파티오 전망과 욕실 창문에서 볼 수 있듯이 자연 채광과 환기를 제공하도록 전략적으로 배치되어 있습니다. 커뮤니티 정원과 수영장은 건물 완공 이후 성숙한 조경이 발달했음을 시사하며, 이는 부동산의 확립된 느낌에 기여합니다. 최신 신축 건물에서 사용 가능한 가장 최근의 에너지 효율 기술을 통합하지는 않지만, 아파트는 자연적으로 열적 편안함을 지원하는 지중해 설계 원칙의 혜택을 받습니다. 부동산의 수년에 걸친 유지보수는 현재 상태와 잠재적인 개조 요구 사항을 결정하는 핵심 요소가 될 것입니다.
이 아파트는 엘비리아 지역의 149제곱미터 부동산에 대해 €475,000에 가격이 책정되었습니다. 이 가격은 수영장과 정원을 포함한 커뮤니티 시설, 지하 주차, 보관 창고를 갖춘 3침실 구성의 부동산 비용을 반영합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 이 부동산은 더 높은 세그먼트에 위치합니다. 이 프리미엄은 여러 골프장과의 근접성, 바다 전망, 엘비리아의 성숙한 주거 환경에서 기인하며, 덜 발달되거나 덜 편리한 위치에 있는 유사한 부동산보다 더 높은 가치를 지닙니다.
엘비리아는 일상적인 편의성과 레저 기회의 균형을 맞춘 잘 정비된 주거 지역으로 기능합니다. 거주자들은 일반적으로 가까운 슈퍼마켓, 약국, 카페를 짧은 도보 거리에서 이용하며 하루를 시작합니다. 국제학교의 근접성은 자녀가 있는 가족에게 실용성을 제공합니다. 하루 종일 2킬로미터 이내에 27개의 레스토랑이 있어 먼 곳으로 여행할 필요 없이 다양한 식사 경험을 지원합니다.부동산의 골프장 근접성은 골프 애호가들이 여러 골프 시설을 2킬로미터 이내에 두고 일상 생활에 골프를 통합할 수 있음을 의미합니다. 완만한 지형(1.3% 경사)은 실용적인 이동과 여가를 위한 도보나 자전거 타기를 편리하게 만듭니다. 오후에는 커뮤니티 수영장이나 가까운 해변에서 시간을 보낼 수 있으며, 플라야 데 아르톨라와 엘 알리카테는 짧은 운전이나 긴 도보/자전거 타기로 접근 가능합니다.저녁에는 조용한 주거 생활과 사회적 활동 사이에서 선택할 수 있습니다. 이 지역에는 더 큰 도시 중심지의 강도 없이 선택권을 제공할 만큼 충분한 레스토랑과 엔터테인먼트 장소가 있습니다. 마르베야(9킬로미터)까지의 근접성은 더 큰 도시에 대한 간헐적인 방문을 허용하면서 더 조용한 주거 기반을 유지합니다. 이 지역의 성숙한 특성은 커뮤니티 패턴이 잘 발달되어 있어 1년 내내 예측 가능한 일상 리듬에 기여함을 의미합니다.
엘비리아는 일상적인 필수품과 레저 시설에 대한 접근성이 특징인 생활 환경을 제공합니다. 아파트의 위치는 500미터 내에 필수 서비스를 배치하며, 511미터 거리에 슈퍼마켓과 445미터 거리에 약국이 있어 실용적인 심부름을 도보로 달성할 수 있게 합니다. 도시 밀도는 중간 정도이며, 저밀도 주택 개발로 분류되어 커뮤니티 느낌과 프라이버시 사이의 균형을 맞춥니다.교통 옵션에는 지역을 서비스하는 39개 정거장이 있는 3개 버스 노선이 포함되어 있으며, 이는 마르베야와 그 이곳으로의 연결을 제공합니다. 지역 탐색을 위한 차량이 일상적인 필요에 대한 차량 없는 생활을 지원하지만, 지역 기반 시설은 기본적인 필요를 충족합니다. 마르베야까지의 근접성(9킬로미터)은 거주자들을 광범위한 쇼핑, 식사, 문화적 옵션을 갖춘 주요 도시 중심지 근처에 위치시키면서 지속적인 도시 활동에 완전히 몰두하지 않습니다.건강 관리 서비스는 더 넓은 지역에 5개의 건강 센터와 3.6킬로미터 거리의 병원이 있어 일상적이고 긴급한 의료 필요를 다룰 수 있게 합니다. 27개의 레스토랑, 9개의 카페, 다양한 은행이 2킬로미터 이내에 있어 포괄적인 현지 서비스 환경을 만들어 일상적인 편의성을 지원합니다. 엘비리아의 성숙한 특성은 인프라와 서비스가 신규 또는 실험적이기보다는 잘 발달되어 있음을 의미하며, 예측 가능한 생활 패턴과 서비스 신뢰성에 기여합니다.
지도는 말라가와 마르베야 사이의 중간 지점에 있는 코스타 델 솔을 따라 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 자연 식생 사이에 주택 개발이 자리한 것으로 특징지어지며, 지형에서 골프장이 두드러집니다. 부동산의 위치는 주요 교통로 근처에 있으면서도 상대적으로 조용한 주택 환경을 유지합니다. 지도는 해안 해변과 내륙 시설 모두에 대한 편리한 근접성을 보여주며, 이 성숙한 지중해 커뮤니티의 균형 잡힌 지리를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 남부 스페인의 코스타 델 솔 지역에서 마르베야 동쪽으로 6킬로미터에 위치합니다. 이 위치는 거주자들을 스페인에서 가장 두드러진 해안 목적지 중 하나의 편의성과 명성에 대한 접근을 제공하면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지하는 곳에 둡니다. 중앙 마르베야에서 9킬로미터 떨어져 있어 이 지역은 도시의 인프라와 서비스의 혜택을 받으면서 지속적인 도시 강도를 피하기에 충분히 멀리 있습니다.지역의 연결성은 더 큰 도시 중심지로 확장되며, 말라가 시와 그 국제 공항은 서쪽으로 41킬로미터 떨어져 있습니다. 이는 엘비리아를 지중해를 따라 뻗어있는 접근 가능한 해안 스트립 내에 두며, 현지 안달루시아 특성과 국제적 접근성의 혜택을 모두 받습니다. 이 지역은 수십 년에 걸쳐 일관되게 발전해온 말라가와 마르베야 사이의 확립된 코스타 델 솔 주택 회랑의 일부로 기능합니다.
부동산의 주요 목적지까지의 접근성은 엘비리아 내에서의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변 접근은 플라야 데 아르톨라가 1.9킬로미터, 엘 알리카테가 2.1킬로미터 떨어져 있어 차로 몇 분 안에 또는 더 긴 도보/자전거 타기로 해변 방문이 실용적으로 가능합니다. 국제 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 32킬로미터 거리에 위치하며, 일반적으로 교통 상황에 따라 25-40분이 소요됩니다.골프 시설은 특히 편리하며, 그린라이프 골프 마르베야는 부동산에서 단 805미터 떨어져 있어 걸어서 약 10분, 차로는 몇 분 안에 도달할 수 있습니다. 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1킬로미터)와 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8킬로미터)과 같은 두 개의 추가 골프 옵션이 즉각적인 주변 지역에 다양성을 제공합니다.마르베야까지의 근접성(9킬로미터)은 거주자들을 광범위한 서비스, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 갖춘 주요 해안 도시 근처에 위치시키며, 차로 15-20분 안에 접근할 수 있습니다. 전문적인 건강 관리를 위해 3.6킬로미터 거리의 병원은 일반적으로 차로 10분 내에 도달할 수 있습니다. EV 충전 인프라는 1.1킬로미터 거리에서 이용 가능하며, 전기차 소유자를 위한 지속 가능한 교통 옵션을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 18.3°C의 기온을 특징으로 하는 지중해 기후의 혜택을 받으며, 겨울 평균 약 12°C, 여름 기온은 약 26°C에 달합니다. 이는 극단적인 날씨 조건보다는 뚜렷한 계절적 변화가 있는 연중 편안한 생활 환경을 만듭니다. 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 받아 야외 활동을 지원하고 지역의 매력에 기여합니다.수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지 해변과 수상 활동을 즐기기 편안한 시간을 제공합니다. 부동산의 해발 41미터 높이는 온도 극단 없이 부드러운 자연 환기를 제공하는 최적의 고도에 위치합니다.지형은 해안을 향해 최소 1.3%의 경사를 특징으로 하여 걷기, 자전거 타기, 일반적인 이동성을 용이하게 하는 평탄한 지형을 만듭니다. 엘비리아의 자연 식생은 주로 자생 소나무와 코르크나무로 구성되어 있으며, 이는 최소한의 관개를 필요로 하는 지중해 식물로 지역의 녹색 특성에 기여하면서 자연 그늘과 야외 공간을 제공합니다. 풍부한 일조량, 온화한 기온, 다양한 식생의 조합은 1년 내내 대부분의 기간에 걸쳐 야외 중심의 생활 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트의 위치는 코스타 델 솔을 따라 여러 해변에 대한 접근을 제공합니다. 가장 가까운 옵션인 플라야 데 아르톨라는 1.9킬로미터 떨어져 있으며, 분 내에 해안 목적지에 대한 편리한 접근을 나타냅니다. 2.1킬로미터 거리의 엘 알리카테 해변은 해안 휴식을 위한 또 다른 가까운 옵션을 제공합니다. 조금 더 멀리 이동할 의사가 있는 사람들을 위해 4.4킬로미터 거리의 플라야 데 카보피노가 대안적인 해변 경험을 제공합니다.골프 시설은 이 위치의 상당한 레저 장점을 나타내며, 2킬로미터 이내에 3개의 골프장이 있습니다. 805미터 거리의 그린라이프 골프 마르베야, 1.1킬로미터 거리의 그린라이프 골프 드라이빙 레인지, 1.8킬로미터 거리의 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 다양한 기술 수준과 시간 약속에 적합한 포괄적인 골프 기회를 제공합니다.스포츠와 레저는 골프와 해변을 넘어 확장되며, 1.7킬로미터 거리의 돈 카를로스 테니스 클럽이 라켓 스포츠 옵션을 제공합니다. 주거 단지 내의 커뮤니티 수영장은 재산을 떠나지 않고 즉시 레저 접근을 제공합니다. 수영 대안으로, 플라야 레알과 캠핑 마르베야 플라야 수영장은 모두 2.4킬로미터 거리에 위치하여 수상 활동을 위한 추가 선택지를 제공합니다. 해변, 골프장, 전문 스포츠 시설의 이 조합은 부동산의 작은 반경 내에 다양한 레저 기회를 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 남부 스페인의 코스타 델 솔 지역에서 마르베야 동쪽으로 6킬로미터에 위치합니다. 이 위치는 거주자들을 스페인에서 가장 두드러진 해안 목적지 중 하나의 편의성과 명성에 대한 접근을 제공하면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지하는 곳에 둡니다. 중앙 마르베야에서 9킬로미터 떨어져 있어 이 지역은 도시의 인프라와 서비스의 혜택을 받으면서 지속적인 도시 강도를 피하기에 충분히 멀리 있습니다.지역의 연결성은 더 큰 도시 중심지로 확장되며, 말라가 시와 그 국제 공항은 서쪽으로 41킬로미터 떨어져 있습니다. 이는 엘비리아를 지중해를 따라 뻗어있는 접근 가능한 해안 스트립 내에 두며, 현지 안달루시아 특성과 국제적 접근성의 혜택을 모두 받습니다. 이 지역은 수십 년에 걸쳐 일관되게 발전해온 말라가와 마르베야 사이의 확립된 코스타 델 솔 주택 회랑의 일부로 기능합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL856968
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘비리아의 이 아파트는 인근 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 뚜렷한 차이점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 비교하면, 이 엘비리아 아파트는 €475,000의 가격으로 더 높은 가격대에 위치합니다.이 가격 차이는 주로 엘비리아의 입지적 가치에서 비롯됩니다. 엘비리아는 마르베야에서 단 6킬로미터 떨어져 있어 명성 높은 해안 도시와의 가까운 접근성을 제공합니다. 마르베야는 해마다 수천 명의 방문객을 유치하는 국제적인 관광지로, 인근 부동산의 가치를 높이는 요인으로 작용합니다.또한 이 아파트는 다수의 골프장과의 근접성이 큰 장점입니다. 800미터 내에 3개의 골프 시설이 있으며, 이는 골프 애호가들에게 특별한 매력으로 작용합니다. 다른 비교 프로젝트들은 일반적으로 골프 시설까지의 거리가 더 멀거나 이러한 시설에 대한 접근성이 제한됩니다.엘비리아 자체도 "마르베야 동부의 중심"으로 알려진 잘 확립된 주거 지역으로, 상업 시설, 레스토랑, 국제학교 등이 잘 발달되어 있습니다. 이는 새롭게 개발 중인 지역이나 덜 알려진 지역에 위치한 비교 프로젝트들에 비해 더 높은 수준의 생활 편의성을 제공합니다.이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트의 가격 프리미엄은 엘비리아의 입지적 가치, 마르베야와의 근접성, 다수의 골프 시설 접근성, 그리고 잘 발달된 주거 환경을 반영하는 것으로 이해할 수 있습니다.
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