Квартира с тремя спальнями расположена в Эльвирии, Малага, с жилой площадью 149 м² и начальной ценой €475,000. Объект находится в пешей доступности от полей для гольфа и инфраструктуры, недалеко от пляжей Коста-дель-Соль. Здание было сдано в 2005 году, что обеспечивает полностью развитую окружающую среду с готовой инфраструктурой. Расположение предлагает комбинацию комфортного проживания и доступа к рекреационным возможностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эльвирии, районе в восточной части Марбельи, всего в 6 км от исторического центра. Расположение обеспечивает доступ к нескольким полям для гольфа в пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле, а пляжи находятся в нескольких минутах езды. Окружающая среда представляет собой смесь малоэтажных апартаментов и вилл, окруженных соснами и пробковыми дубами.
Квартира с тремя спальнями предлагает достаточно места для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья для семьи. Наличие общих бассейнов и садов предоставляет возможности для отдыха без обязательств по обслуживанию. Близость к таким объектам инфраструктуры, как магазины, аптеки и рестораны, делает повседневные покупки практичными, а расположение рядом с полями для гольфа открывает рекреационные возможности для любителей этого вида спорта.
Квартира была построена в 2005 году и полностью готова к сдаче. Это означает, что покупатели не сталкиваются с рисками, связанными со строительством новых объектов, такими как задержки строительства или незавершенные объекты инфраструктуры. Общие пространства уже полностью развиты, а окружающая среда установилась за последние годы, что обеспечивает стабильное развитие стоимости.
Квартира находится не в историческом центре Марбельи, а в пригороде. Хотя рядом есть объекты инфраструктуры, для некоторых услуг и поездок может потребоваться транспорт. Квартиры не меблированы, что влечет за собой дополнительные расходы и усилия для новых владельцев. Количество бассейнов и общих объектов может приводить к увеличению посещаемости в пик туристического сезона.
Эта квартира подходит для любителей гольфа, которые хотят регулярно играть на близлежащих полях. Расположение также подходит для семей, ищущих сочетание постоянного проживания и возможностей для сдачи в аренду на время отпуска, благодаря близости к международным школам и рекреационным объектам. Для пенсионеров локация предлагает спокойную окружающую среду с доступом к ежедневным услугам и медицинской помощи. Квартира также может служить вторым жильем для людей, регулярно посещающих Коста-дель-Соль и ищущих квартиру, подходящую как для отпуска, так и для сдачи в аренду. Сочетание внутренних и внешних площадей делает квартиру подходящей для людей, переезжающих из более северных регионов.
Квартира имеет полностью оборудованную кухню с деревянными шкафами, как видно на фотографиях. Ванные комнаты облицованы плиткой и оборудованы двойными раковинами, что обеспечивает практичную и эстетичную отделку. Жилые помещения имеют напольную плитку, которая является как прочной, так и подходящей для средиземноморского климата. В здании есть лифт, что улучшает доступность для людей всех возрастов. Наличие подсобного помещения обеспечивает дополнительное место для хранения, которого часто не хватает в отпускных квартирах. Общие сады ухожены и обеспечивают зеленую окружающую среду. Хотя квартира не новая, качество строительства 2005 года говорит об использовании долговечных материалов, выдержавших испытание временем.
Квартира предлагается по начальной цене €475,000, что составляет примерно €3,188 за м². Эта цена выше среднего для квартир в регионе, но отражает расположение рядом с полями для гольфа и морем. Эльвирия относится к более востребованным районам в восточной части Марбельи, что влияет на цены по сравнению с менее центральными локациями. Наличие аналогичных квартир в этом конкретном районе ограничено, особенно с тремя спальнями и сочетанием вида на море и доступа к полям для гольфа.
Повседневная жизнь в Эльвирии характеризуется сочетанием спокойствия и доступности. Утром жители могут наслаждаться видом на море с террасы, любуясь утренним солнцем, а затем посетить одно из близлежащих полей для гольфа или пляжей. Местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что делает ежедневные покупки практичными. Для вечерних прогулок поблизости есть множество ресторанов и кафе, от неформальных тапас-баров до более формальных заведений. Близость к Марбелье позволяет жителям наслаждаться как местным сообществом, так и возможностями большого города. Расположение особенно подходит для людей, которые хотят сочетать активный образ жизни с возможностью отдыха в средиземноморской среде.
Эльвирия находится в 6 км от исторического центра Марбельи и в 41 км от Малаги, что обеспечивает хорошую связь с городскими удобствами. Сам район имеет низкую плотность застройки с сочетанием квартир и вилл, что создает открытое пространство. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 9 кафе, 3 школы и 3 аптеки, что значительно повышает качество жизни в непосредственной близости. Близость к международным школам, таким как Английский международный колледж всего в 0,9 км, делает локацию особенно подходящей для семей с детьми. В районе есть активное сообщество как постоянных жителей, так и сезонных гостей. Для повседневных покупок есть супермаркет в 511 метрах, а крупные торговые центры в Марбелье доступны на коротком расстоянии на автомобиле.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эльвирии, в восточной части Марбельи. Локация предоставляет доступ как к полям для гольфа, так и к пляжам, с важными объектами инфраструктуры в пешей или короткой транспортной доступности. Район окружен природной растительностью и хорошо связан с дорожной сетью Коста-дель-Соль. Позиция позволяет наслаждаться как спокойствием жилой среды, так и оживленностью окружающих городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от исторического центра. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к удобствам большого города и спокойствием жилого района. По сравнению с Малагой, находящейся на расстоянии 41 км, Эльвирия предлагает более спокойную альтернативу с той же средиземноморской атмосферой. Район функционирует как своего рода "ворота" в восточную часть Коста-дель-Соль, с хорошей связью как с Марбельей, так и с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола. Эльвирия развилась в самодостаточное сообщество с собственными удобствами, тогда как близость к большим городам обеспечивает дополнительные возможности.
Пляж Плайя-де-Артола находится в 1,8 км, что составляет примерно 5 минут на машине или 20-25 минут пешком. Центр Марбельи находится в 9 км, до него можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги находится в 32 км, что составляет примерно 25-30 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: Greenlife Golf Марбелья в 805 метрах, Greenlife Golf Driving Range в 1,1 км и Santa María Golf & Country Club в 1,8 км. Порт Пуэрто-Кабопино находится в 4,6 км и предлагает возможности для водных видов спорта. Международные школы, такие как Английский международный колледж, находятся в 0,9 км, что делает квартиру особенно подходящей для семей с детьми школьного возраста.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия находится на высоте 41 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 1,3% в сторону моря, что создает плоскую местность, подходящую для пеших прогулок и велоспорта. Район пользуется средней годовой температурой 18,3°C, с температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. С 3855 часами солнечного света в году здесь много солнечного света, что способствует отличным условиям для жизни. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружающая среда покрыта местными соснами и пробковыми дубами, что создает зеленую, средиземноморскую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи - Плайя-де-Артола (1,8 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Эти пляжи предлагают сочетание песчаных пляжей и удобств. Плайя-де-Артола известна своими природными дюнами и менее развита, что обеспечивает более спокойную атмосферу. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Greenlife Golf Марбелья (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), делает локацию особенно привлекательной для любителей гольфа. Для теннисистов есть теннисный клуб Дон-Карлос в 1,7 км. Порт Пуэрто-Кабопино в 4,6 км предлагает возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт и каякинг.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от исторического центра. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к удобствам большого города и спокойствием жилого района. По сравнению с Малагой, находящейся на расстоянии 41 км, Эльвирия предлагает более спокойную альтернативу с той же средиземноморской атмосферой. Район функционирует как своего рода "ворота" в восточную часть Коста-дель-Соль, с хорошей связью как с Марбельей, так и с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола. Эльвирия развилась в самодостаточное сообщество с собственными удобствами, тогда как близость к большим городам обеспечивает дополнительные возможности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL856968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) эта квартира в Эльвирии предлагает превосходное расположение ближе к Марбелье и более престижным полям для гольфа. В то время как Aquamar расположен дальше к востоку и дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль, Эльвирия находится в сердце одного из самых востребованных регионов для инвестиций в недвижимость. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) Эльвирия предлагает более зрелую среду с лучшей инфраструктурой и меньшим расстоянием до международных школ. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) расположена дальше к западу и предлагает другую жилую среду с меньшими возможностями для гольфа в пешей доступности. Эльвирия выделяется сочетанием зрелой жилой среды, близости к Марбелье и доступом как к пляжам, так и к нескольким полям для гольфа. Хотя цены в Эльвирии выше, чем в аналогичных проектах в других местах, это отражает спрос на локацию и доступные удобства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID