Aparamentul situat în Elviria, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 149 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2005, acesta se află într-o zonă rezidențială de joasă densitate, la o distanță scurtă de mai multe terenuri de golf renumite și de plajele din Costa del Sol. Apartamentul beneficiază de vederea la mare și accesul la facilități comunale, inclusiv piscine și grădini întreținute. Amplasat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă un echilibru între accesibilitate și confort, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau ca a doua locuință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă rezidențială populară la 6 km de vechiul oraș Marbella. Apartamentul se află în apropierea mai multor terenuri de golf de prestigiu și la mai puțin de 2 km de plajă. Amplasat la 41 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederea la mare și un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu acces ușor la facilitățile urbane.
Aparamentul răspunde nevoilor funcționale pentru o familie sau cupluri care caută spațiu generos, cu 149 m² suprafață locuibilă și 3 dormitoare. Bucătăria complet echipată și spațiile de depozitare oferă soluții practice pentru viața de zi cu zi. Facilitățile comunale, inclusiv piscinele și grădinile, oferă opțiuni de relaxare și socializare, iar parcare subterană adaugă confort și siguranță.
Finalizat în 2005, apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial maturizat, cu infrastructură și peisaje complet dezvoltate. Clădirea prezintă o stare bună de întreținere, cu lift și facilități comunitare consolidate. Fiind o construcție finalizată, nu există riscuri sau întârzieri asociate cu proiecte în curs de dezvoltare, oferind certitudine pentru locatari și posibilitatea de a se muta imediat după achiziție.
Apartamentul nu este mobilat, ceea ce necesită investiție suplimentară pentru amenajare. Fiind o unitate într-un complex mai mare, nu oferă intimitatea unei proprietăți individuale. Deși există vederea la mare, aceasta nu este panoramică neobstrucționată. Nu include facilități private precum piscină individuală sau grădină, ci doar acces la cele comunale. Nu există teren anexat sau posibilitatea de extindere a proprietății.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o a doua locuință în Spania, cu posibilitatea de a o folosi și ca investiție. Poziționarea sa în Elviria, o zonă rezidențială bine stabilită în Marbella Est, îl face atractiv pentru cei care doresc acces facil la facilități urbane și recreative, fără a fi în centrul aglomerat. Pentru familiile cu copii, existența mai multor școli în apropiere și a unui colegiu internațional la doar 900 de metri oferă opțiuni educaționale de calitate. De asemenea, accesul ușor la facilități medicale asigură un mediu sigur. Pentru iubitorii de golf, proximitatea a trei terenuri de golf în raza de 2 km oferă oportunități constante. În același timp, distanța scurtă până la plajă satisface și nevoile celor care preferă viața costieră.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă standardele de construcție spaniole din 2005, o perioadă în care accentul era pus pe durabilitate și funcționalitate. Bucătăria complet echipată prezintă dulapuri din lemn care oferă spațiu generos de depozitare. Designul permite organizarea eficientă a spațiului, cu zona de gătit separată de zona de luat masa. Băile, cu chiuvete duble și faianță, sunt finisate cu materiale rezistente la umiditate, o caracteristică importantă în climatul mediteranean. Plăcile ceramice de pe pereți și pardoseala nu sunt doar estetice, ci și practice, fiind ușor de curățat și menținut. Dormitoarele au pardoseli din gresie ceramică, un material adecvat pentru climatele calde, contribuind la menținerea unei temperaturi plăcute în interior.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 475.000 €, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Elviria. Suprafața generoasă de 149 m² contribuie la valoarea de piață, oferind un preț mediu de aproximativ 3.187 € pe metru pătrat, în concordanță cu standardele zonei. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), prețul reflectă poziționarea superioară a Elviriei și proximitatea față de facilitățile de golf și plajă. Prețul nu include mobilier, ceea ce poate reprezenta un cost suplimentar pentru cumpărător.
Viața cotidiană în acest apartament din Elviria este definită de accesul ușor la facilități și un mediu relaxat. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasă înainte de a merge la cumpărături la supermarketul aflat la doar 500 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella sunt la mai puțin de un kilometru, permițând jocuri rapide chiar și înainte de prânz. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele cinci piscine comunale sau pe plajele din apropiere, la doar câteva minute cu mașina sau bicicleta. Plaja Playa de Artola, la 1.9 km, oferă nisip fin și apă cristalină, ideală pentru înot și relaxare. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din zonă (27 de restaurante în raza de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru cină. Complexul beneficiază de o iluminare stradală bună și un sentiment de siguranță, permițând plimbări relaxante.
Viața de zi cu zi în jurul acestui apartament este marcată de accesul facil la numeroase facilități și servicii. La distanță de mers pe jos (sub 550 de metri) se găsesc supermarket, farmacii și restaurante, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile de bază. Stațiile de transport public sunt bine distribuite, cu 39 de stații de autobuz pe 3 linii diferite, asigurând conectivitate cu Marbella și alte localități din apropiere. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor către autostrada A-7 care leagă de Málaga (41 km) și alte orașe din regiune. Zona dispune de servicii medicale de calitate, cu 5 centre de sănătate în regiune și un spital la 3.6 km. Pentru familiile cu copii, există numeroase opțiuni educaționale, inclusiv școli internaționale. Complexul este bine integrat în peisajul urban, cu alei pietruite și spații verzi.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Elviria, Marbella. Acesta se află în apropierea mai multor terenuri de golf, cu Greenlife Golf Marbella la mai puțin de 1 km nord-vest. Plajele sunt accesibile la scurtă distanță spre sud, iar autostrada A-7, vizibilă pe hartă, asigură conexiuni rapide cu Málaga la est și cu alte orașe de-a lungul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în Marbella Est, acționând ca un centru rezidențial între orașul Marbella (9 km) și zonele costiere mai estice. Această localizare îi conferă un caracter de suburbiu elegant, cu acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele naturale. La 41 km de Málaga și 72 km de Algeciras, Elviria se situează în inima economică a Costa del Sol. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Elviria oferă o combinație unică de densitate scăzută, facilități complete și proximitate atât la plaje, cât și la terenuri de golf.
Plajele din apropiere sunt accesibile cu ușurință, cu Playa de Artola la doar 1.9 km, El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Aceste plaje oferă nisip fin și facilități turistice bine dezvoltate, fiind accesibile cu mașina în 5-10 minute. Orașul Marbella, cu atracțiile sale, restaurante și magazine, se află la 9 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Málaga, capitala provinciei, este la 41 km, accesibilă în aproximativ 35-40 de minute prin autostradă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km, fiind accesibil în aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pasionații de golf au acces excepțional la trei terenuri de prestigiu în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luna cea mai caldă. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.855 de ore de soare anual, una dintre cele mai mari rate din Europa, contribuind la un stil de viață activ și în aer liber. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză care atenuează căldura în lunile de vară. Panta redusă de 1.3% spre mare contribuie la un relief plat, favorabil pentru plimbări și ciclism.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și a serviciilor. Playa de Artola, cea mai apropiată la 1.8 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și dunele naturale protejate, oferind un cadru pitoresc pentru relaxare. Playa de El Alicate, la 2.1 km, și Playa de Cabopino, la 4.4 km, completează opțiunile costiere, toate fiind dotate cu facilități complete. Pentru iubitorii de golf, Elviria este un paradis, cu trei terenuri de golf în apropiere imediată: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Opțiunile sportive sunt diversificate, cu Don Carlos Tennis Club la 1.7 km și diverse centre sportive în raza de 2 km. Marina Puerto Cabopino, la 4.6 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a gusta preparate proaspete de pește.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în Marbella Est, acționând ca un centru rezidențial între orașul Marbella (9 km) și zonele costiere mai estice. Această localizare îi conferă un caracter de suburbiu elegant, cu acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele naturale. La 41 km de Málaga și 72 km de Algeciras, Elviria se situează în inima economică a Costa del Sol. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Elviria oferă o combinație unică de densitate scăzută, facilități complete și proximitate atât la plaje, cât și la terenuri de golf.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL856968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Elviria ocupă un segment de preț mediu-superior, reflectând poziția sa geografică privilegiată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar nu pot egala proximitatea față de multiple terenuri de golf și plajele de calitate din Elviria. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), deși într-o zonă la modă, nu beneficiază de aceeași densitate de servicii și facilități ca Elviria, care s-a consolidat drept centru rezidențial complet în Marbella Est. Un avantaj distinct al Elviriei față de alte zone din Costa del Sol este combinația sa unică de densitate rezidențială scăzută, păstrând atmosfera de suburban elegant, cu acces simultan la facilități urbane complete.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID