Este apartamento de tres habitaciones en Elviria, Marbella, ofrece 149 m² de espacio en una zona residencial consolidada cerca de campos de golf y de la costa. Ubicado a apenas 1,9 km de la playa de Artola y a menos de un kilómetro de varias instalaciones de golf, el inmueble representa una opción residencial completa en uno de los desarrollos mejor comunicados de la Costa del Sol oriental. El edificio, finalizado en 2005, presenta características consolidadas en un entorno con servicios básicos a menos de 500 metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en Elviria, área residencial consolidada a 6 km de Marbella y 41 km de Málaga. Su posición estratégica permite acceder a pie a comercios, farmacias y restaurantes, mientras que las principales playas y campos de golf se encuentran a menos de dos kilómetros. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, con conectividad mediante tres líneas de autobús y proximidad a la autopista del Mediterráneo.
El apartamento satisface necesidades residenciales de mediana estancia con su distribución de tres dormitorios y dos baños en 149 m². La presencia de piscina comunitaria, jardines y terraza privada responde a demandas de espacios exteriores para ocio. El aparcamiento subterráneo y trastero resuelven necesidades de almacenamiento, mientras que la cocina totalmente equipada permite la vida diaria sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento.
Este inmueble corresponde a una fase de desarrollo completada en 2005, lo que significa que se trata de una construcción consolidada con infraestructuras establecidas. Como proyecto finalizado, todas las instalaciones comunitarias están operativas y el edificio ha superado el período de asentamiento estructural. La propiedad se puede adquirir sin esperas de construcción ni riesgos asociados a promociones en fase de desarrollo.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa ni vistas marítimas ininterrumpidas desde todas sus estancias. No se incluyen muebles en la venta, lo que requiere inversión adicional en equipamiento. Aunque se encuentra cerca de campos de golf, no incluye membresías ni derechos de juego en los mismos. El inmueble tampoco dispone de piscina privada, ya que esta es comunitaria y compartida con otros residentes del complejo.
Este apartamento se adecua a compradores que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol con acceso a servicios consolidados. Resulta apropiado para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales como el English International College, situado a 900 metros. Los aficionados al golf encontrarán en la ubicación una ventaja significativa, con cuatro campos a menos de dos kilómetros. También responde a necesidades de personas que priorizan la vida urbana con acceso a pie a servicios básicos, combinada con cercanía a espacios naturales y recreativos. Para inversores, el apartamento presenta potencial de alquiler tanto residencial como vacacional, dada su ubicación en zona turística con alta demanda estacional, especialmente durante los meses de golf y temporada de playa.
El apartamento presenta acabados correspondientes a construcciones de principios de los años 2000, con características estándar de buena calidad para su época. La cocina, descrita como totalmente equipada, incluye electrodomésticos integrados y armarios de madera que ofrecen funcionalidad completa. Los baños cuentan con alicatado completo y sanitarios de gama media, como se observa en la imagen del baño con doble lavabo y ventana exterior. Las estancias presentan suelos de cerámica o materiales similares, fáciles de mantener en climas mediterráneos. La terraza y espacios exteriores muestran acabados resistentes a la intemperie, adecuados para el uso continuado en condiciones climáticas locales. Aunque no se trata de acabados de lujo, su estado se describe como 'bueno', indicando mantenimiento adecuado y conservación funcional de todos los elementos constructivos y de decoración.
El apartamento se ofrece a partir de 475.000 euros, un precio que se sitúa en el segmento medio-alto de la inmobiliaria de Elviria. Esta valoración corresponde a viviendas de tres dormitorios en desarrollos consolidados con acceso a instalaciones de golf y cercanía a la costa. El mercado de la zona muestra variaciones significativas según factores como vistas, orientación, estado de conservación y planta dentro del edificio. Comparativamente, este precio representa un valor intermedio entre desarrollos más económicos como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) y promociones más exclusivas en la misma zona de Marbella.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno residencial de baja densidad, caracterizado por una combinación de villas unifamiliares y complejos de apartamentos de gama media-alta. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza mientras se disfruta del clima mediterráneo, seguido de actividades como golf en uno de los varios campos cercanos o caminatas hacia las playas a menos de dos kilómetros. El barrio de Elviria funciona como centro de servicios para la zona oriental de Marbella, con supermercados, restaurantes y cafeterías a pocos minutos a pie. Por la tarde, los jardines y piscinas comunitarias se convierten en espacios de socialización y relajación. La proximidad a la autopista facilita desplazamientos a Marbella (9 km) o Málaga (41 km) para trabajo, compras o vida cultural. La presencia de colegios internacionales cercanos hace del área adecuada para familias con hijos en edad escolar que buscan integración en comunidad internacional.
El entorno residencial de Elviria funciona como un área autosuficiente dentro del municipio de Marbella. La vida cotidiana se desarrolla con acceso a pie a 27 restaurantes, 3 farmacias, 9 cafeterías y supermercados a menos de 600 metros. Para desplazamientos más amplios, la autopista del Mediterráneo (A-7) se encuentra a escasos minutos, conectando con Marbella en 15 minutos y con Málaga capital en aproximadamente 35 minutos. El transporte público cubre la zona mediante tres líneas de autobús con 39 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo privado. Para necesidades sanitarias, el hospital más cercano se ubica a 3,6 kilómetros, mientras que centros de salud básicos se encuentran dentro del radio de dos kilómetros. La infraestructura educativa se completa con numerosos colegios, destacando la presencia de centros internacionales como el English International College a solo 900 metros del complejo.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en Elviria, equidistante entre las áreas de golf al norte y las playas mediterráneas al sur. La ubicación permite visualizar cómo el desarrollo se integra en el tejido residencial de la zona, con accesos directos a la carretera principal que conecta con Marbella y Málaga. La distribución de servicios es visible en el radio de un kilómetro, donde se concentran supermercados, restaurantes y centros de salud.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro neurálgico de la zona oriental de Marbella, actuando como área de servicios para múltiples urbanizaciones residenciales. A 9 kilómetros del centro histórico de Marbella y a 41 de Málaga capital, la localización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial tranquilo. Esta posición estratégica ha convertido a Elviria en uno de los polos residenciales más dinámicos del municipio, con una identidad propia diferenciada del núcleo central de Marbella. La proximidad a municipios como Mijas (a unos 15 km) y Fuengirola (a unos 20 km) amplía las posibilidades de servicios y ocio disponibles para los residentes, configurando un entorno metropolitano de escala media dentro de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas, Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), son accesibles en aproximadamente 5 minutos en coche o 20-25 minutos a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 32 kilómetros, con trayectos de unos 25-30 minutos en condiciones normales de tráfico. Las instalaciones de golf, destacando como elemento principal del entorno, están especialmente próximas: Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 kilómetros y Santa María Golf & Country Club a 1,8 kilómetros. Para necesidades diarias, el supermercado más cercano se localiza a 511 metros, mientras que farmacias y servicios básicos se encuentran dentro de un radio de 500 metros. Esta distribución de servicios permite desenvolver la vida cotidiana con mínimas dependencias del vehículo privado para necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperatura media anual de 18,3°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en época estival. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la costa del 1,3% contribuyen a microclimas moderados. La zona registra aproximadamente 3.855 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luminosidad durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta combinación climática favorece el uso de espacios exteriores como terrazas y jardines durante casi todo el año, con inviernos suaves que permiten actividades al aire libre incluso en temporada baja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El sector costero cercano al apartamento incluye varias playas, destacando Playa de Artola (1,9 km) y Playa de Cabopino (4,4 km), que forman parte del sistema costero protegido por dunas. Estas playas ofrecen servicios de bandera azul en temporada alta, con accesos adaptados y equipamiento completo. El entorno recreativo se complementa con cuatro campos de golf a menos de dos kilómetros: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) y adicionalmente Club de Golf Don Carlos (1,7 km). Las instalaciones deportivas se completan con centros como el Don Carlos Tennis Club y varias piscinas públicas y privadas en el radio de tres kilómetros. El puerto deportivo más cercano, Puerto Cabopino, se ubica a 4,6 kilómetros, ofreciendo posibilidades de deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro neurálgico de la zona oriental de Marbella, actuando como área de servicios para múltiples urbanizaciones residenciales. A 9 kilómetros del centro histórico de Marbella y a 41 de Málaga capital, la localización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial tranquilo. Esta posición estratégica ha convertido a Elviria en uno de los polos residenciales más dinámicos del municipio, con una identidad propia diferenciada del núcleo central de Marbella. La proximidad a municipios como Mijas (a unos 15 km) y Fuengirola (a unos 20 km) amplía las posibilidades de servicios y ocio disponibles para los residentes, configurando un entorno metropolitano de escala media dentro de la Costa del Sol occidental.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL856968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos similares en la región, este apartamento en Elviria presenta una posición intermedia en cuanto a precio, situándose entre promociones más económicas como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) y proyectos más exclusivos en el mismo municipio de Marbella. Frente a desarrollos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), este apartamento ofrece mayor proximidad a campos de golf y a los servicios de una zona turística consolidada como Marbella. La diferencia principal con desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros) radica en que este apartamento forma parte de un complejo ya consolidado, con servicios comunitarios establecidos y sin riesgos de construcción pendientes. Respecto a otras zonas de Marbella, Elviria representa un equilibrio entre densidad urbana y espacios verdes, menor que el centro de Marbella pero mayor que urbanizaciones exclusivas como Sierra Blanca o Nagüeles.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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