立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエルビリア地区に位置し、マルベージャの中心部から約9km、コスタ・デル・ソルの東部地域にあります。周辺はゴルフコースや自然環境に囲まれ、低密度の住宅地として開発されています。海岸線からは約1.9kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが比較的容易な立地です。
この3寝室のアパートメントは、家族や長期滞在者向けの住環境を提供します。149平方メートルの広々とした居住空間に加え、十分な収納スペースと共用プール、庭園が利用可能です。ゴルフ愛好家やリゾートライフを求める居住者にとって適した住環境を備えています。
この物件は2005年に完成しており、建設は完了しているため、購入後すぐに入居可能です。既に確立された住宅地にあるため、周辺インフラや設備も整備されており、新築物件によくある完成リスクや遅延の懸念がありません。
この物件は家具なしで提供されるため、別途家具の購入が必要です。エルビリアはマルベージャ中心部から約9km離れているため、中心部への頻繁なアクセスを希望する場合には交通手段の確保が必要です。また、この物件は新築ではなく、2005年築です。
この物件はゴルフを楽しみながら地中海のリゾートライフを体験したい方に適しています。3寝室の広々とした間取りのため、家族での長期滞在や定住を検討している方にも適しています。コスタ・デル・ソルでの第二の家として購入し、年間の一部を過ごすという利用方法も可能です。リモートワークを行いながら温暖な気候の中で生活したい方や、定年後の移住先として検討している方にもこの物件は適しています。国際学校が近くにあるため、子供連れの家族にも検討の余地があります。また、投資目的として賃貸に出すことも考えられる物件です。
このアパートメントは完全に装備されたキッチンを備え、品質の良いキャビネットや設備が取り付けられています。バスルームはダブルシンク付きで、窓から自然光が差し込む設計となっています。床はタイル張りで、メンテナンスが容易で、温暖な気候に適した素材が使用されています。バルコニーにはハンモックチェアが設置可能で、パームツリーが見えるガーデンビューを楽しめます。エレベーター付きのため、高層階へのアクセスも容易です。地下駐車場と専用収納スペースが備わっており、住居スペースを効果的に活用できます。建物全体は良好な状態に保たれており、維持管理が行き届いています。
この物件の価格は475,000ユーロからです。エルビリア地区のゴルフアパートメントとしては標準的な価格帯に属し、同規模の物件と比較して適正な価格設定です。149平方メートルの広さと3寝室の構成を考慮すると、1平方メートルあたり約3,188ユーロとなり、エルビリア地区の平均的な価格帯に位置しています。家具が付属しないため、別途家具購入費用を考慮する必要があります。
エルビリアはマルベージャ東部の中心的な住宅地で、このアパートメントはゴルフコースに近く、自然環境に恵まれた地域にあります。日常の買い物は徒歩圏内にスーパーマーケットがあり、飲食店やカフェも豊富です。朝はゴルフコースを散策し、午後は近くのビーチで過ごす、といった地中海ライフスタイルが可能です。夏場はコミュニティプールで過ごし、夕方はテラスで夕食を楽しむのが一般的な生活スタイルです。エルビリアは国際的な住民が多く、地元のスペイン人と外国人が共存する多文化的な雰囲気があります。年間を通じて温暖な気候のため、屋外での活動が中心の生活スタイルが楽しめます。
エルビリアはマルベージャ中心部から9kmの距離に位置する住宅地で、生活に必要な施設が整っています。スーパーマーケットまでは511m、薬局は445mと徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。周辺には27のレストランと9つのカフェがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。教育機関も充実しており、近くには英語国際学院（0.9km）があります。医療施設に関しては、3.6kmの距離に病院があり、健康面の安心感があります。公共交通機関も利用可能で、3つのバス路線が地域をカバーしており、39のバス停が設置されています。エルビリアは外国人居住者も多く、国際的な雰囲気を持つコミュニティです。
この物件はエルビリア地区に位置し、ゴルフコースと住宅地に囲まれた環境にあります。海岸線から約2km内陸に位置し、周辺には複数のゴルフコースが広がっています。マルベージャ中心部からは東に約9km、マラガ空港からは南西に約32kmの位置です。この地域は低密度の住宅地として開発されており、自然環境と住宅地が調和しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はエルビリアに位置し、マルベージャ市の東部地域にあります。マルベージャ中心部まで9km、マラガ市まで41kmの距離です。アルヘシラスは72km離れています。エルビリアはマルベージャ東部地域の中心的な住宅地として機能し、商業施設や飲食店が集中しています。この地区はマルベージャとフエンヒローラの間に位置し、両方の都市へのアクセスに便利です。マルベージャ東部の中でも、特にゴルフ施設とビーチへのアクセスに優れた立地として知られています。
最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、エル・アリカテ・ビーチまで2.1kmの距離があります。マルベージャ中心部までは9km、車で約15分のアクセスです。マラガ空港まで32km、車で約30分で到達可能です。ゴルフ愛好家にとって理想的な環境で、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャは805m、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブは1.8kmの距離にあります。プエルト・カボピノ・マリーナまでは4.6km、マルベージャのメインマリーナまで7.7kmです。充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは標高41mに位置し、緩やかな傾斜（1.3%）でビーチへと続いています。年間の平均気温は18.3°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と非常に温暖な気候です。年間の日照時間は3,855時間と豊富で、晴れた日が多いことが特徴です。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が泳げるシーズンで、春から秋にかけてビーチ活動を楽しめます。周辺は主に在来のマツ樹やコルクのオークの木に覆われた緑豊かな環境で、自然との調和を感じられる場所です。年間を通じて過ごしやすい気候のため、屋外活動を中心としたライフスタイルが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチにはブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・アルトラ（1.9km）があり、清潔で安全なビーチ環境が提供されています。エル・アリカテ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）も短い距離でアクセス可能です。ゴルフ施設に関しては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（805m）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（1.8km）が近くにあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。テニス愛好家にはドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）があり、他のスポーツ施設も周辺に配置されています。この地域はゴルフとマリーンアクティビティを中心としたリゾートライフを楽しめる場所です。
出典: OpenStreetMap
この物件はエルビリアに位置し、マルベージャ市の東部地域にあります。マルベージャ中心部まで9km、マラガ市まで41kmの距離です。アルヘシラスは72km離れています。エルビリアはマルベージャ東部地域の中心的な住宅地として機能し、商業施設や飲食店が集中しています。この地区はマルベージャとフエンヒローラの間に位置し、両方の都市へのアクセスに便利です。マルベージャ東部の中でも、特にゴルフ施設とビーチへのアクセスに優れた立地として知られています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL856968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア地区のこのゴルフアパートメントは、周辺地域の他の物件と比較して独自の特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマール物件（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格帯はやや高めですが、その分ゴルフ環境や立地の優位性があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、エルビリアはより確立された住宅地であり、インフラや施設の整備が進んでいます。エルビリアはマルベージャ東部の中心地として位置づけられ、商業施設や飲食店、教育機関の充実度で他の地域を上回ります。特に、複数のゴルフコースへの近さとビーチへのアクセスのバランスが取れた点で、コスタ・デル・ソルの中でも特別な地域です。また、国際的な居住者が多い点も特徴で、多文化的な環境を求める人々に適しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID