Vila tunggal ini di Elviria, di sisi timur Marbella, menawarkan 320 m² ruang hunian di atas kavling tanah seluas 1.300 m², selesai dibangun pada 2020 dan tersedia sebagai rumah siap huni. Dibangun dengan kayu Finlandia dan pendekatan desain Nordik, properti ini terdiri dari empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di dua lantai, termasuk apartemen tamu mandiri. Harga penawarannya tetap sebesar €950.000. Taman ini memiliki pohon buah dengan irigasi otomatis, jacuzzi, dan area barbecue, sementara panel surya mendukung kinerja energi. Elviria adalah kawasan hunian berkepadatan rendah dengan lapangan golf, sekolah internasional, dan pantai dalam radius yang dekat.
Dalam pasar Costa del Sol, vila ini menempati segmen yang berbeda dari proyek apartemen baru yang mendominasi pasokan properti baru di pesisir. Proyek sebanding yang terdaftar, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), adalah proyek apartemen dengan titik masuk yang jauh lebih rendah. Dengan harga penawaran tetap €950.000, properti ini tidak bersaing pada harga per meter persegi dengan proyek-proyek tersebut; ia bersaing pada format: vila tunggal, kavling tanah pribadi 1.300 m², apartemen tamu dan garasi, di kawasan yang sudah mapan alih-alih perumahan baru. Dari sisi lokasi, Elviria berada di lapisan tengah pasar Marbella. Umumnya lebih terjangkau per meter persegi dibandingkan Golden Mile atau Nueva Andalucía di sebelah barat, sambil menawarkan infrastruktur yang lebih mapan, sekolah internasional, golf, restoran sepanjang tahun, dibandingkan kawasan Estepona atau Costa del Sol timur yang lebih baru dibangun di sebelah Mijas. Torre del Mar dan sebagian besar Mijas Costa menawarkan harga lebih rendah tetapi lebih sedikit sekolah internasional serta ekonomi yang lebih musiman dan berorientasi domestik. Pertukaran praktis bagi pembeli jelas: proyek apartemen memberikan biaya masuk lebih rendah, fasilitas bersama dan perawatan lebih murah; vila ini memberikan lahan, privasi, kemandirian antara rumah utama dan aneks, serta ketersediaan segera, dengan harga absolut yang lebih tinggi dan tanggung jawab penuh atas perawatan kavling, irigasi, taman, jacuzzi dan pembangunan kolam renang jika direncanakan di kemudian hari. Pembeli yang menimbang Elviria dibandingkan Estepona atau Mijas juga perlu mempertimbangkan kedekatan sekolah: English International College di 0,8 km merupakan keuntungan konkret bagi keluarga yang tidak dimiliki kawasan serupa pada jarak tersebut. Aktivitas pasar perumahan di area yang lebih luas, sekitar 4.743 transaksi per tahun, menunjukkan pasar rumah bekas yang likuid, relevan untuk pertimbangan strategi keluar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Elviria berjarak sekitar 6 km dari kota tua Marbella dan berfungsi sebagai pusat Marbella Timur. Kawasan ini sebagian besar terdiri dari vila dengan beberapa kompleks apartemen bertingkat rendah, berada di antara pohon pinus asli dan pohon gabus. Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km secara garis lurus, dan Bandara Malaga-Costa del Sol kira-kira 32 km dalam garis lurus.
Vila ini mengakomodasi keluarga yang membutuhkan ruang dan pemisahan: tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di lantai dasar, ditambah apartemen mandiri di lantai bawah dengan kamar tidur, kamar mandi, dan dapur sendiri. Garasi untuk dua mobil, gudang, dan ruang cuci terintegrasi di lantai bawah yang beratap. Kavling tanah seluas 1.300 m² menyisakan ruang untuk kolam renang di masa depan.
Konstruksi selesai pada 2020 dan properti diserahkan siap huni, artinya tidak ada masa tunggu atau ketidakpastian properti inden. Rumah ini dalam kondisi sangat baik dengan AC, perapian, kaca ganda, dan lantai kayu yang sudah terpasang. Panel surya telah dipasang. Tanggal penyelesaian dan detail penyerahan yang disebutkan dalam iklan selalu bersifat indikatif.
Properti ini saat ini belum memiliki kolam renang, meskipun kavling menyediakan ruang untuk membangunnya. Tidak ada penyebutan kolam renang bersama atau layanan perumahan cluster. Transportasi umum di Elviria terbatas pada tiga jalur, sehingga mobilitas harian secara efektif bergantung pada mobil. Kavling ini datar dan menghadap taman; pemandangan laut tidak tercantum dalam fitur properti.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol mendapat manfaat dari tiga kamar tidur di lantai dasar, kedekatan dengan English International College di 0,8 km dan sekolah lainnya di Elviria, plus apartemen tamu untuk kakek-nenek atau kerabat yang berkunjung. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan fleksibilitas dapat menggunakan rumah utama sendiri dan menyewakan annexe mandiri kepada tamu, atau sebaliknya. Keluarga dengan staf akan mencatat bahwa lantai bawah secara eksplisit dirancang untuk akomodasi staf maupun tamu. Pemain golf sangat cocok: Greenlife Golf berjarak 0,9 km, dengan driving range di 1,1 km dan Santa María Golf & Country Club di 1,9 km. Pembeli yang peduli kualitas konstruksi dan keberlanjutan mungkin tertarik pada bangunan kayu Nordik, panel surya, dan kinerja energi, kenyamanan termal di iklim Mediterania adalah konsekuensi praktis dari pendekatan ini. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang ingin kolam renang yang bisa langsung digunakan sejak hari pertama, karena membangunnya adalah proyek terpisah, atau bagi mereka yang bergantung pada transportasi umum, karena kawasan ini mengandalkan mobilitas berbasis mobil. Juga tidak cocok untuk pembeli yang mencari pemandangan laut, yang tidak tercantum dalam fiturnya. Bagi pembeli yang menginginkan ruang, privasi, tanaman dewasa, dan lingkungan hunian mapan dekat Marbella, konfigurasi ini selaras dengan baik.
Metode konstruksi vila adalah fitur teknis paling khasnya: bangunan kayu Finlandia yang selesai pada 2020, yang jarang di Costa del Sol, tempat konstruksi batu bata mendominasi. Konstruksi kayu memengaruhi perilaku termal, kayu secara alami menjadi isolasi dan, dikombinasikan dengan kaca ganda, AC, dan perapian, rumah ini memiliki beberapa lapisan pengendalian iklim. Panel surya mengurangi ketergantungan pada jaringan untuk air panas atau listrik, faktor praktis mengingat tarif musim panas Andalusia. Peringkat energi yang tercantum dalam iklan adalah B dan C, menunjukkan kinerja di atas rata-rata untuk stok perumahan regional; pembeli harus memverifikasi sertifikat energi selama due diligence. Finishing interior meliputi lantai kayu, lemari tertanam, dan dapur lengkap dengan peralatan termasuk. Kamar utama memiliki kamar mandi dalam. Lantai bawah sepenuhnya beratap dan tertutup, menampung garasi untuk dua mobil, ruang mesin, dan gudang besar di samping apartemen tamu, tata letak yang menjaga instalasi teknis keluar dari area hunian. Elemen eksterior dispesifikaskan serupa: teras beratap, teras pribadi untuk apartemen tamu, irigasi otomatis untuk pohon buah, area barbecue, dan jacuzzi. Kondisi keseluruhan digambarkan sangat baik, konsisten dengan rumah berusia empat tahun yang dibangun khusus. Seperti properti bekas apa pun, survei teknis independen tetap menjadi langkah yang tepat untuk mengonfirmasi kondisi struktural, perilaku kelembapan pada bangunan kayu, dan status instalasi surya sebelum pembelian.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €950.000 sebagai rumah yang sudah jadi dan lengkap. Ini bukan proyek baru dengan daftar harga: satu properti dijual, dengan konfigurasi seperti yang dijelaskan, 320 m² ruang hunian, kavling tanah 1.300 m², empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan garasi dua mobil. Harga mencerminkan metode konstruksi dan kondisinya: vila berbahan kayu tahun 2020 dengan panel surya, kaca ganda, dan apartemen tamu mandiri. Proyek apartemen baru sebanding di tempat lain di pesisir mulai lebih rendah, dari sekitar €205.000 di Mijas hingga €321.000 di Estepona, tetapi itu adalah apartemen, bukan vila tunggal di kavling pribadi. Ketersediaan langsung mengingat status siap huni.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak dua lantai yang memisahkan hunian utama dari akomodasi tamu atau staf. Lantai dasar menampung fungsi utama: tiga kamar tidur, dua kamar mandi termasuk kamar mandi dalam di kamar utama, dapur lengkap dengan peralatan, ruang keluarga dengan perapian, dan area makan. Lantai kayu dan orientasi barat daya membentuk suasana interior, dengan sinar matahari sore dan malam masuk ke ruang hidup dan teras beratap. Lantai bawah beroperasi secara mandiri: kamar tidur double, kamar mandi pribadi, dapur terbuka, dan area makan, plus teras luas yang menghadap pohon buah. Ini membuat rumah cocok untuk hunian multigenerasi, tamu yang berkunjung, atau penyewaan jangka panjang annexe, tunduk pada peraturan setempat. Di luar, taman seluas 1.300 m² ditanami pohon buah dengan irigasi otomatis, dengan area barbecue dan jacuzzi pribadi. Garasi beratap untuk dua mobil, ruang mesin, dan gudang besar melengkapi lantai bawah. Kawasan hunian Elviria di sekitarnya digambarkan tenang dan berkepadatan rendah, dengan vila di antara pinus dan pohon gabus alih-alih blok apartemen padat. Fasilitas sehari-hari terkonsentrasi dalam radius sekitar 2 km: restoran, kafe, apotek, bank, dan sekolah semuanya dalam jangkauan, yang mengurangi kebutuhan pergi ke Marbella untuk urusan rutin. Ritme kawasan mengikuti pantai: lapangan golf dalam 2 km, pantai sekitar 2 km, dan infrastruktur resor Marbella Timur hanya berkendara sebentar.
Elviria berjarak 6 km dari kota tua Marbella dan berperan sebagai jantung komersial Marbella Timur. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, 3 sekolah, dan sebuah bank, cakupan yang cukup untuk kebutuhan harian tanpa harus keluar lingkungan. Karakter kawasan ini hunian dan hijau: pinus asli dan pohon gabus mendominasi vegetasi, dan kepadatan bangunan rendah, dengan vila berseling di antara beberapa kompleks apartemen bertingkat rendah. Infrastruktur pendidikan dan kesehatan di kawasan lebih luas sangat besar: 41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah, dan 5 pusat kesehatan melayani wilayah ini. English International College berjarak 0,8 km secara garis lurus, salah satu alasan keluarga internasional berkumpul di Elviria. Jarak yang disebutkan adalah garis lurus; jarak jalan sebenarnya lebih jauh. Marbella berjarak 9 km dalam garis lurus, Fuengirola dapat dicapai berkendara sekitar 15 menit, dan Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.076 penduduk, berjarak 41 km. Infrastruktur pariwisata ada tetapi tidak berlebihan: 52 hotel dan sekitar 12.800 tempat tidur tersebar di kawasan lebih luas, artinya lingkungan ini mempertahankan populasi hunian sepanjang tahun alih-alih kosong di luar musim panas. Perputaran perumahan di kawasan ini aktif, sekitar 4.743 transaksi per tahun, yang mendukung likuiditas bagi pemilik.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam Elviria, di antara Marbella 9 km di sebelah barat dan pantai El Alicate serta Artola 2 km di sebelah selatan. Lapangan golf, English International College dan marina Cabopino ditandai untuk menunjukkan lingkungan terdekat. Jarak yang ditampilkan adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan raya lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria menempati posisi sentral di Marbella East, kira-kira di tengah antara kota Marbella (9 km garis lurus) dan kawasan urban yang lebih besar Fuengirola dan Mijas di sebelah barat. Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 41 km di timur laut, dengan Algeciras 72 km di barat daya dekat Gibraltar. Dalam keseluruhan wilayah Costa del Sol, Elviria dicirikan oleh kepadatan yang lebih rendah dibandingkan pusat Marbella atau Fuengirola, perumahan yang didominasi vila, serta reputasi yang bertumpu pada lapangan golf dan sekolah internasional alih-alih pariwisata bertingkat tinggi. Kawasan ini berfungsi sebagai basis hunian yang mapan yang seluruh pesisir lainnya dapat diakses dengan mobil.
Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km dalam garis lurus, dengan kemiringan 1,5%, praktis datar antara properti dan pantai, sehingga berjalan kaki atau bersepeda sangat mungkin dilakukan. Playa de Artola berada pada jarak yang sama, dengan Playa de Cabopino di 4,5 km. Tiga marina berada dalam radius 8 km: Puerto Cabopino di 4,7 km, Marina Marbella di 7,6 km dan Marina la Bajadilla di 7,8 km. Akses lapangan golf merupakan ciri utama lokasi ini: Greenlife Golf di 0,9 km, driving range miliknya di 1,1 km dan Santa María Golf & Country Club di 1,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km dalam garis lurus, dapat dicapai dengan mobil sekitar 40 menit; Bandara Gibraltar berjarak 64 km. Transportasi umum terdiri dari 3 rute dengan 39 pemberhentian di area ini, dapat digunakan tetapi terbatas, mobil tetap menjadi moda transportasi praktis untuk kehidupan sehari-hari. Jalan tol pesisir A-7 menghubungkan Elviria ke arah barat dengan Marbella dan Fuengirola, serta ke arah timur dengan Málaga.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria berada pada ketinggian sekitar 30 m di atas permukaan laut dengan kemiringan datar menuju pantai, sehingga tidak ada jalan menanjak atau tangga yang harus dilalui untuk mencapai berbagai fasilitas. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, khas dari musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat di Costa del Sol. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut 20°C atau lebih, umumnya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Vegetasi area ini didominasi pinus asli dan pohon gabus, yang memberi Elviria karakter yang lebih hijau dan lebih rimbun dibandingkan kawasan pesisir yang lebih padat bangunan di dekat pusat Marbella. Orientasi barat daya vila menghadapkan ruang keluarga utama dan teras ke sinar matahari sore dan malam, cocok untuk makan di luar ruangan serta area jacuzzi dan barbecue di taman. Pohon buah-buahan di kavling tanah mendapat manfaat dari kondisi yang sama dan dirawat melalui irigasi otomatis, hal yang penting mengingat musim panas Andalusia yang kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan pantai di dekat Elviria meliputi El Alicate dan Playa de Artola, keduanya berjarak 2,0 km dalam garis lurus, serta Playa de Cabopino di 4,5 km. Cabopino berada di sebelah marina Puerto Cabopino (4,7 km), pelabuhan kecil dengan restoran dan dermaga yang menjadi penanda ujung timur garis pantai Marbella. Kolam renang tersedia di Playa Real dan Camping Marbella Playa, keduanya berjarak 2,5 km. Untuk olahraga, Don Carlos Tennis Club berjarak 1,8 km dari properti. Golf adalah aset rekreasi terkuat di area ini: Greenlife Golf Marbella di 0,9 km dan Santa María Golf & Country Club di 1,9 km menempatkan dua lapangan golf dan satu driving range (1,1 km) dalam waktu tempuh berkendara lima menit. Sebanyak 29 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km memenuhi sebagian besar kebutuhan makan kasual, sementara kota tua Marbella, berjarak 6 km melalui jalan raya, memperluas pilihan secara signifikan.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL365836
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
UK
SR
LV
ID