Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς. Κατασκευάστηκε το 1990 και έχει ολοκληρωθεί, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 324 τ.μ. χώρο διαβίωσης, πάνω σε οικόπεδο 1.322 τ.μ. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας άμεση ευκαιρία απόκτησης. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, παρέχοντας ιδιωτικότητα και χώρο, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές και τη διάσημη ποιότητα ζωής της Marbella. Η βίλα περιβάλλεται από ώριμους κήπους και καρποφόρα δέντρα εδραιωμένα εδώ και χρόνια, συνορεύοντας με ποτάμι με απευθείας πρόσβαση σε μονοπάτια περιήγησης, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με το φυσικό τοπίο.
Το Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Marbella, παρουσιάζει διακριτό κατοικημένο προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Γειτονικά συγκροτήματα όπως το «The Valley» στο Elviria (με τιμή από 1.395.275 €) υποδηλώνουν παρόμοια θέση στην αγορά για επιβλητικές βίλες σε αυτόν τον συγκεκριμένο τόπο. Αντιθέτως, η Estepona προσφέρει ευρύτερο φάσμα τιμών, με έργα όπως το «Acqua Gardens» (τιμή από 524.600 €) και το «Aby Upper» (τιμή από 320.000 €) που απευθύνονται σε διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών, συχνά με νεότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μεζονέτες σε συγκρότημα. Η σταθερή τιμή του ακινήτου στα 1.300.000 € το τοποθετεί σταθερά εντός της εδραιωμένης αγοράς βιλών υψηλής αξίας του Elviria, διακρινόμενο για το μεγαλύτερο οικόπεδο και το ώριμο φυσικό περιβάλλον του, σε σύγκριση με τα πιο συμπαγή ή πυκνοδομημένα συγκροτήματα που απαντώνται πιο πέρα κατά μήκος της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Προσεγμένη στο Elviria, μια κατάφυτη κατοικημένη περιοχή εντός της Ανατολικής Marbella, αυτή η βίλα βρίσκεται 6 χλμ. από την παλιά πόλη της Marbella. Απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγκας και επωφελείται από την εγγύτητα σε τοπικές παροχές, εστιατόρια και καταστήματα εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας ένα πράσινο περιβάλλον με ανάμειξη βιλών και χαμηλών διαμερισμάτων.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ως ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή ως μεσογειακή καταφυγή. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κοινών οικογενειακών χώρων και ιδιωτικών χώρων διαμονής. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πολλαπλές βεράντες, μεγάλο γκαράζ με δυνατότητα μετατροπής και ιδιωτική πισίνα, καλύπτοντας την επιθυμία τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για δυνητική επέκταση.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 1990 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτη. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, ο εδραιωμένος χαρακτήρας της και οι ώριμοι κήποι της υποδηλώνουν ένα ακίνητο που έχει διατηρηθεί καλά και έχει ενσωματωθεί στο περιβάλλον του. Οι αρχικοί ιδιοκτήτες έχουν φροντίσει το σπίτι με αγάπη, υποδεικνύοντας μια καλά συντηρημένη κατοικία.
Το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο, του 1990, και πωλείται στην παρούσα κατάστασή του. Ως υπάρχουσα κατοικία, δεν προσφέρει τις εξατομικευμένες επιλογές που συνοδεύουν συνήθως τις νεόδμητες κατοικίες. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι ενδέχεται να απαιτηθούν σημαντικές ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί για την ευθυγράμμιση με τα σύγχρονα πρότυπα, και δεν παρέχονται εγγυήσεις μελλοντικής ανάπτυξης.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική κατοικία σε καλά εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Ελκύει εκείνους που επιθυμούν ένα μόνιμο σπίτι που προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και εγγύτητα σε παροχές, ή ένα επιβλητικό εξοχικό ακίνητο. Η ύπαρξη δυνητικού πέμπτου υπνοδωματίου και ευέλικτου χώρου γκαράζ καλύπτει διαφορετικές ανάγκες, όπως γραφείο στο σπίτι ή διαμονή επισκεπτών. Η τοποθεσία της κοντά σε διεθνή σχολεία (English International College 0,8 χλμ.) και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του γκολφ. Οι ώριμοι κήποι και το ήρεμο περιβάλλον του ακινήτου ευθυγραμμίζονται επίσης με αγοραστές που αναζητούν ένα γαλήνο περιβάλλον με φυσική ομορφιά.
Χτισμένη το 1990, αυτή η βίλα παρουσιάζει μεσογειακό αρχιτεκτονικό ύφος. Το ακίνητο περιγράφεται as εξαιρετικά συντηρημένο, με χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κεντρική θέρμανση και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην άνεση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρα σαλόνι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και πολλαπλές βεράντες. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ντουλάπα τύπου καμαριού. Εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένους κήπους. Ενώ η κατασκευή χρονολογείται από το 1990, η περιγραφή τονίζει την καλή κατάσταση και τη προσεγμένη σχεδίαση από τους αρχικούς ιδιοκτήτες, υποδηλώνοντας έμφαση σε ποιοτικά υλικά και διαχρονική ελκυστικότητα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.300.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1990, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάστασή της. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών με μεταβλητή τιμολόγηση, αυτό το ακίνητο έχει καθορισμένο κόστος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή του Elviria, όπως το «The Valley», διατίθενται με τιμή από 1.395.275 €, υποδεικνύοντας ότι αυτή η βίλα τοποθετείται ανταγωνιστικά εντός της υψηλότερης κατηγορίας της τοπικής αγοράς.
Το Elviria προσφέρει μια ήρεμη αλλά συνδεδεμένη ποιότητα ζωής, τοποθετημένο ως το κέντρο της Ανατολικής Marbella. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός πράσινου περιβάλλοντος με κυρίαρχες τις βίλες με την ευκολία προσβάσιμων παροχών. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια, καταστήματα και καφέ, με μια ζωντανή ατμόσφαιρα που υποστηρίζεται από 52 ξενοδοχεία και εκτεταμένες τουριστικές εγκαταστάσεις. Το φυσικό τοπίο, με δάση από πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέρει γαλήνο σκηνικό, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρά την ήρεμη ατμόσφαιρά του, είναι καλά ενταγμένο στο ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση στα πολιτιστικά και οικονομικά κέντρα της Marbella και της Μάλαγκας.
Το Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής με επίκεντρο τη φύση και την ευκολία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άφθονη βλάστησή της, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών πεύκων και φελλόδεντρων, δημιουργώντας μια κατάφυτη και ιδιωτική ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι απέχουν περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τις παροχές του Elviria, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και της παραλίας, με ένα πεζοδρόμιο παράλληλα στο ποτάμι να προσφέρει εναλλακτική διαδρομή. Η εγγύτητα στη Marbella (9 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και τη Μάλαγα (41 χλμ. σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C, με 5μηνη κολυμβητική περίοδο, ενδεικτική ευνοϊκού κλίματος για υπαίθρια διαβίωση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Elviria εντός της Ανατολικής Marbella. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παροχές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η τοποθεσία εντός κατάφυτης περιοχής, που χαρακτηρίζεται από πευκοδάση και εγγύτητα στην ακτή, απεικονίζεται οπτικά, υπογραμμίζοντας το φυσικό περιβάλλον και την προσβασιμότητα σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο Elviria, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μέρος της Ανατολικής Marbella, περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Η βίλα εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας διάσημης περιοχής της Ανδαλουσίας. Επωφελείται από σχετική εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (41 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το Algeciras (72 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας πρόσβαση σε περιφερειακές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα ξεχωριστό κατοικημένο χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τις παραλίες El Alicate και Playa de Artola, με ήπια κλίση 1,5% προς τη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μεταφορές διατίθενται με 3 γραμμές και 39 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης βασικό χαρακτηριστικό, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C και περίπου 32 τοπικές αργίες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σημαντικούς χώρους πρασίνου, με ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα να καλύπτουν το τοπίο. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Το υψόμετρο της βίλας, 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες και συμβάλλει στη θέα προς την ύπαιθρο, ενώ η ήπια κλίση προς τις κοντινές παραλίες ενισχύει την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτή η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε παραλιακές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Κοντινές παραλίες όπως το El Alicate και το Playa de Artola απέχουν μόλις 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για θαλάσσια αναψυχή, η πισίνα Playa Real είναι προσβάσιμη στα 2,5 χλμ. Το γκολφ αποτελεί κύρια έλξη, με το Greenlife Golf Marbella στα 0,9 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club στα 1,9 χλμ. Ο όμιλος τένις Don Carlos βρίσκεται επίσης κοντά, στα 1,8 χλμ. Μαίνες όπως το Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) είναι εντός εμβέλειας για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL657827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID