엘비리아(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 지중해형 라이프스타일과 자연의 아름다움이 조화를 이룹니다. 1990년에 준공되어 완공된 이 매물은 1,322㎡ 대지에 연면적 324㎡의 공간에 침실 5개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 소유권을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 평화로운 환경에 자리하여 프라이버시와 공간을 확보하면서도 편의시설과 마르베야의 유명한 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있습니다. 빌라는 잘 자란 정원과 성숙한 과수에 둘러싸여 있으며 강과 접해 있어 산책로에 직접 접근할 수 있어 자연 경관과의 연결성을 더합니다.
마르베야 동부의 한 구역인 엘비리아는 코스타델솔의 다른 지역과 비교하여 뚜렷한 주거 프로필을 보여줍니다. 엘비리아 내 인근 분양 단지인 'The Valley'(1,395,275유로부터)는 이 특정 지역 내 대형 빌라의 유사한 시장 포지션을 나타냅니다. 반면 에스테포나는 더 폭넓은 가격대를 제공하며, 'Acqua Gardens'(524,600유러부터) 및 'Aby Upper'(320,000유로부터) 같은 프로젝트가 주로 더 새로운 아파트 단지나 타운하우스로 다양한 구매자층을 겨냥합니다. 이 매물의 고정 가격 1,300,000유로는 엘비리아의 정착된 고가 빌라 시장에 확실히 위치하며, 해안을 따라 더 아래쪽의 보다 컴팩트하거나 조밀한 개발 단지와 비교하여 더 큰 대지 면적과 성숙한 자연 환경으로 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 동부의 푸른 주거 지역인 엘비리아에 자리한 이 빌라는 마르베야 구시가지에서 6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항에서 45km 거리에 있으며, 반경 2km 이내의 편의시설, 레스토랑, 상점과 가깝습니다. 이 지역은 고유 소나무와 코르크나무가 특징이며, 빌라와 저층 아파트가 혼재한 푸르른 환경을 자랑합니다.
이 부동산 매물은 넓은 가족 주택으로 설계되어 상시 거주용 또는 지중해형 휴양 주택으로 적합합니다. 가족이 함께하는 공간과 개인 공간의 균형을 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 여러 개의 테라스, 개조 가능성이 있는 대형 차고, 전용 수영장이 있어 쾌적한 생활과 확장 가능성 모두를 충족시킵니다.
이 빌라는 1990년에 준공되었으며 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 분양은 아니지만, 오랜 세월 자리 잡은 특색과 잘 자란 정원은 세심하게 관리되어 주변 환경에 안정적으로 자리 잡은 매물임을 보여줍니다. 초대 소유주가 집을 소중히 여겨왔으며, 잘 관리된 주거 공간임을 알 수 있습니다.
이 부동산 매물은 1990년 준공된 중고 주택으로 현재 상태 그대로 판매됩니다. 기존 주택이므로 신축 분양에서 볼 수 있는 맞춤 옵션은 제공되지 않습니다. 구매자는 현대적 기준에 맞추기 위해 대규모 보수 또는 현대화가 필요할 수 있음을 고려해야 하며, 향후 개발에 대한 보장은 제공되지 않습니다.
이 빌라는 코스타델솔의 잘 정착된 지역에서 본격적인 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시와 편의시설 접근성을 모두 갖춘 상시 거주용 주택이나 규모 있는 휴양 주택을 원하는 분들에게 매력적입니다. 5번째 침실로 활용 가능한 공간과 유연한 차고 공간은 홈 오피스나 게스트 숙소 등 다양한 요구를 수용합니다. 국제 학교(English International College 0.8km)와 골프장과 가까워 가족과 골프 애호가에게 매력적입니다. 잘 자란 정원과 평화로운 환경은 자연의 아름다움이 있는 고요한 환경을 찾는 구매자의 니즈에도 부합합니다.
1990년에 지어진 이 빌라는 지중해 건축 양식을 보여줍니다. 이 부동산 매물은 잘 관리된 것으로 묘사되며, 벽난로, 중앙 난방, 이중창 등이 쾌적함을 더합니다. 실내 공간에는 넓은 거실 및 식사 공간, 독립된 주방, 여러 개의 테라스가 있습니다. 주 침실에는 침실 전용 욕실과 워크인 옷장이 있습니다. 외부에는 전용 수영장과 광활한 정원이 있습니다. 1990년에 지어졌지만, 그 상태가 양호하고 초대 소유주의 세심한 설계가 강조되어 있어 품질 좋은 자재와 지속적인 매력에 중점을 두었음을 알 수 있습니다.
엘비리아의 이 단독 빌라는 고정 호가 1,300,000유로에 제공됩니다. 1990년에 준공된 기존 주택으로서, 이 가격은 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 가격이 변동되는 신축 분양과 달리 이 매물은 정해진 비용이 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 입주할 수 있습니다. 엘비리아 지역의 유사 매물인 'The Valley'는 1,395,275유로부터 시작가가 책정되어 있어, 이 빌라가 지역 시장의 고급 세그먼트에서 경쟁력 있는 위치에 있음을 보여줍니다.
엘비리아는 평화로우면서도 연결성이 좋은 라이프스타일을 제공하며, 마르베야 동부의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 녹지가 풍부하고 빌라가 중심인 환경의 고요함과 접근 가능한 편의시설의 편리함을 겸비합니다. 주민들은 수많은 레스토랑, 상점, 카페와 가까우며, 52개의 호텔과 광범위한 관광 시설이 활기찬 분위기를 뒷받침합니다. 소나무와 코르크나무 숲으로 이루어진 자연 경관은 야외 활동에 적합한 평화로운 배경을 제공합니다. 고요한 분위기에도 불구하고 코스타델솔 전체 네트워크에 잘 통합되어 있어 마르베야와 말라가의 문화·경제 중심지에 접근할 수 있습니다.
엘비리아는 자연과 편의성 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 고유 소나무와 코르크나무를 비롯한 풍부한 식생이 특징이며, 울창하고 사적인 분위기를 자아냅니다. 주민들은 도보 약 15분 거리에 엘비리아의 편의시설인 레스토랑, 상점, 해변에 접근할 수 있으며, 강변 산책로가 대체 경로를 제공합니다. 마르베야(직선거리 9km) 및 말라가(직선거리 41km)와 가까워 더 폭넓은 문화·상업 활동을 위한 대도시 접근성을 갖추고 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.1℃이며 5개월간의 수영 시즌이 있어 야외 생활에 유리한 기후를 나타냅니다.
이 지도는 마르베야 동부 내 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장, 국제 학교 등 주요 편의시설과의 근접성을 나타냅니다. 소나무 숲과 해안 근접성이 특징인 푸른 지역 내 위치는 시각적으로 표현되어 있으며, 자연 환경과 레크리에이션 시설 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아에 위치한 이 부동산 매물은 마르베야 동부에 속하며, 마르베야 역사 중심지에서 약 6km 떨어져 있습니다. 이 빌라는 안달루시아의 유명한 지역인 코스타델솔의 광역 권역에 위치합니다. 말라가(직선거리 41km) 및 알헤시라스(직선거리 72km) 등 대도시와 비교적 가까워 지역 서비스 및 문화 명소에 접근할 수 있으면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지합니다.
빌라는 엘 알리카테 및 플라야 데 아르톨라 해변에서 직선거리 2.0km 떨어져 있으며, 바다 쪽으로 완만한 1.5% 경사를 이룹니다. 골프 애호가는 Greenlife Golf Marbella(0.9km)와 Santa María Golf & Country Club(1.9km) 등 인근에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항은 직선거리 약 32km 떨어져 있습니다. 대중교통은 인근에 3개 노선과 39개 정류장이 있어 지역 이동이 용이합니다. 도로 접근성 또한 핵심 특징으로, 주민들을 코스타델솔 전역과 연결합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 19.1℃이고 연간 약 32일의 지역 공휴일이 있습니다. 이 지역은 고유 소나무와 코르크나무가 경관을 덮는 광범위한 녹지가 특징입니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 수온은 20℃ 이상에 도달합니다. 해발 30m의 빌라 위치는 쾌적한 환경과 전원 전망을 제공하며, 인근 해변까지의 완만한 경사는 접근성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 해안 및 레크리에이션 활동에 탁월한 접근성을 제공합니다. 엘 알리카테 및 플라야 데 아르톨라 같은 인근 해변은 직선거리 단 2.0km 거리에 있습니다. 수상 레크리에이션을 위해 플라야 레알 수영장이 2.5km 거리에 있습니다. 골프는 주요 매력 포인트로, Greenlife Golf Marbella가 0.9km, Santa María Golf & Country Club이 1.9km 거리에 있습니다. 돈 카를로스 테니스 클럽도 1.8km 거리에 있습니다. 푸에르토 카보피노 마리나(4.7km) 등 항해 활동을 위한 마리나도 도달 가능한 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL657827
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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