Ta samostojna vila v Elvirii, Málaga, ponuja kombinacijo sredozemskega življenja in naravne lepote. Zgrajena leta 1990 in dokončana ima 5 spalnic in 3 kopalnice na 324 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1322 m². Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja neposredno priložnost za lastništvo. Leži v mirni okolici, nudi zasebnost in prostor, hkrati pa ohranja priročen dostop do lokalnih storitev in znanega življenjskega sloga Marbelle. Vilo obdajajo zreli vrtovi in obstoječa sadna drevesa, meji na reko z neposrednim dostopom do sprehajalnih poti, kar krepi njeno povezanost z naravno pokrajino.
Elviria kot del vzhodne Marbelle predstavlja izrazit stanovanjski profil v primerjavi z drugimi območji Coste del Sol. Sosednje novogradnje, kot je »The Valley« v Elvirii (od 1.395.275 €), kažejo podobno tržno pozicioniranje za prostorne vile na tej lokaciji. Nasprotno Estepona ponuja širši cenovni razpon s projekti, kot sta »Acqua Gardens« (od 524.600 €) in »Aby Upper« (od 320.000 €), namenjenimi različnim kupcem, pogosto z novejšimi stanovanjskimi kompleksi ali vrstnimi hišami. Fiksna cena te nepremičnine, 1.300.000 €, jo trdno umešča v ustaljeni trg vil višje vrednosti v Elvirii, ki se loči po večjem zemljišču in zrelem naravnem okolju v primerjavi z bolj strnjenimi ali gosto zgrajenimi novogradnjami ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Elvirii, bujni stanovanjski četrti v vzhodni Marbelli, 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Od letališča Málaga je oddaljena 45 km, v radiju 2 km pa so lokalne storitve, restavracije in trgovine. Območje zaznamujejo avtohtoni borovi in plutovci, kar ponuja zeleno okolje z mešanico vil in nizkih stanovanjskih stavb.
Nepremičnina je zasnovana kot prostorna družinska hiša, primerna za stalno bivanje ali kot sredozemsko zatočišče. Ponuja ravnovesje med skupnimi družinskimi prostori in zasebnim bivanjem. Ključne značilnosti vključujejo več teras, veliko garažo z možnostjo preurejanja ter zasebni bazen, kar ustreza željam po udobnem bivanju in morebitni širitvi.
Vila je bila dokončana leta 1990 in je trenutno takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njena ustaljena karakterja in zreli vrtovi nakazujejo dobro vzdrževano nepremičnino, ki se je le vključila v okolico. Prvotni lastniki so dom ljubili, kar kaže na dobro skrbeno bivališče.
Nepremičnina je rabljena nepremičnina iz leta 1990 in se prodaja v sedanjem stanju. Kot obstoječa hiša ne ponuja možnosti prilagoditve, značilne za novogradnje. Morebitni kupci morajo upoštevati, da bi bile za usklajitev s sodobnimi standardi lahko potrebne obsežne prenove ali modernizacije, zagotovil o bodoči gradnji pa ni.
Vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče na dobro uveljavljenem območju Coste del Sol. Privlačna je za tiste, ki si želijo stalnega doma z zasebnostjo in bližino storitev, ali prostorne počitniške nepremičnine. Morebitna peta spalnica in prilagodljiv garažni prostor omogočata različne potrebe, kot sta delovna soba doma ali namestitev gostov. Lega blizu mednarodnih šol (English International College 0,8 km) in golf igrišč jo dela privlačno za družine in ljubitelje golfa. Zreli vrtovi in mirna lega nepremičnine ustrezajo tudi kupcem, ki iščejo mirno okolje z naravno lepoto.
Vila, zgrajena leta 1990, predstavlja sredozemski arhitekturni slog. Nepremičnina je opisana kot lepo vzdrževana, udobje pa prispevata kamin, centralno ogrevanje in dvojna stekla. Notranji prostori vključujejo prostorno dnevno in jedilno sobo, ločeno kuhinjo ter več teras. Glavna spalnica ima kopalnico ob spalnici in garderobno omaro. Zunanje značilnosti vključujejo zasebni bazen in obsežne vrtove. Čeprav gradnja sega v leto 1990, opis poudarja njeno dobro stanje in premišljeno zasnovo prvotnih lastnikov, kar nakazuje poudarek na kakovostnih materialih in trajnostni privlačnosti.
Ta samostojna vila v Elvirii je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.300.000 €. Kot obstoječa hiša, dokončana leta 1990, cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje. Za razliko od novogradenj z spremenljivimi cenami ima ta nepremičnina določeno ceno. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljivo. Primerljive nepremičnine na območju Elvirie, kot je »The Valley«, so razvrščene od 1.395.275 €, kar kaže, da je vila konkurenčno umeščena v višji segment lokalnega trga.
Elviria ponuja mirno, a povezano življenje in je središče vzhodne Marbelle. Območje združuje mirnost zelenega okolja, v katerem prevladujejo vile, s priročnostjo dostopnih storitev. Prebivalci imajo v bližini številne restavracije, trgovine in kavarne, živahno vzdušje pa podpira 52 hotelov in obsežne turistične zmogljivosti. Naravna pokrajina z borovimi in plutovčevimi gozdovi nudi mirno ozadje, primerno za dejavnosti na prostem. Kljub mirnemu vzdušju je dobro vključena v širšo mrežo Coste del Sol in omogoča dostop do kulturnih in gospodarskih središč Marbelle in Málage.
Elviria ponuja življenjski slog, osredotočen na naravo in priročnost. Območje zaznamuje bogata vegetacija, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki ustvarja bujno in zasebno vzdušje. Prebivalci so približno 15 minut hoje od storitev Elvirie, vključno z restavracijami, trgovinami in plažo, rečna sprehajalna pot pa ponuja alternativno pot. Bližina Marbelle (9 km v zračni črti) in Málage (41 km v zračni črti) omogoča dostop do večjih urbanih središč za širše kulturne in trgovinske dejavnosti. Regija ima povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 5-mesečno sezono kopanja, kar kaže na ugodno podnebje za življenje na prostem.
Ta karta poudarja lego Elvirie v vzhodni Marbelli. Prikazuje bližino ključnih storitev, kot so plaže, golf igrišča in mednarodne šole. Lega v bujnem območju, zaznamovanem z borovimi gozdovi in bližino obale, je vizualno prikazana in poudarja naravno okolje ter dostopnost do rekreacijskih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina v Elvirii je del vzhodne Marbelle, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Vila je umeščena v širši kontekst Coste del Sol, znane regije v Andaluziji. Ima relativno bližino večjih urbanih središč, kot sta Málaga (41 km v zračni črti) in Algeciras (72 km v zračni črti), kar omogoča dostop do regionalnih storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja izrazit stanovanjski značaj.
Vila je 2,0 km v zračni črti od plaž El Alicate in Playa de Artola, z blagim naklonom 1,5 % proti morju. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 32 km v zračni črti. Na voljo je javni prevoz s 3 linijami in 39 postajami v okolici, kar olajša lokalno potovanje. Pomembna je tudi cestna povezanost, ki prebivalce povezuje s širšo Costo del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in približno 32 krajevnimi prazniki na leto. Območje zaznamujejo obsežni zeleni prostori, pokrajino pa pokrivajo avtohtoni borovci in plutovci. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina vile 30 metrov nudi prijetne razmere in prispeva k podeželskim razgledom, blagi naklon proti bližnjim plažam pa izboljšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija odlično omogoča dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Bližnje plaže, kot sta El Alicate in Playa de Artola, so le 2,0 km v zračni črti. Za vodno rekreacijo je bazen Playa Real dosegljiv na 2,5 km. Golf je velika privlačnost z Greenlife Golf Marbella na 0,9 km in Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. V bližini je tudi teniški klub Don Carlos na 1,8 km. Marine, kot je Puerto Cabopino (4,7 km), so dosegljive za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL657827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID