Ez az elviriai önálló villa, Málagában, a mediterrán életérzés és a természetes szépség ötvözését kínálja. 1990-ben épült és kulcsrakész állapotban van, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, 324 m² beépített alapterülettel egy 1322 m²-es telken. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínál. Csendes környezetben fekszik, magánéletet és teret biztosít, miközben könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és Marbella híres életstílusa. A villát érett kertek és gyümölcsfák övezik, egy folyó mentén helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a gyalogösvényekhez, ami erősíti kapcsolatát a természeti környezettel.
Elviria, Kelet-Marbella részeként, sajátos lakóövezeti profilt mutat a Costa del Sol más területeihez képest. A szomszédos fejlesztések, mint a „The Valley” Elviriában (1 395 275 €-tól), hasonló piaci pozicionálást jeleznek a jelentős méretű villák számára ezen a konkrét helyszínen. Ezzel szemben Estepona szélesebb ársávot kínál, olyan projektekkel, mint az „Acqua Gardens” (524 600 €-tól) és az „Aby Upper” (320 000 €-tól), amelyek különböző vevői szegmenseket céloznak meg, gyakran újabb lakókomplexumokkal vagy sorházakkal. A tárgyalt ingatlan 1 300 000 €-s fix ára határozottan az elviriai kiérlelt, magasabb értékű villák piacán belül helyezi el, nagyobb telekméretével és érett természeti környezetével kitűnve a part mentén található sűrűbben beépített fejlesztésekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviriában, Kelet-Marbella zöld lakónegyedében elhelyezkedő villa Marbella óvárosától 6 km-re található. A málagai repülőtértől 45 km-re fekszik, és 2 km-es körzetben elérhető helyi szolgáltatások, éttermek és üzletek közelségét élvezi. A területet őshonos fenyők és paratölgyek jellemzik, lombban gazdag környezetet nyújtva a villák és az alacsony építésű lakások elegáns keverékével.
Az ingatlant tágas családi otthonnak tervezték, amely állandó lakóhelyként vagy mediterrán nyaralóként egyaránt megfelel. A közös családi terek és a privát hálószobák kiegyensúlyozott arányát kínálja. Fő jellemzői közé tartozik a több terasz, az átalakítható nagy garázs és a saját medence, kielégítve a kényelmes lakhatás és a lehetséges bővítés iránti igényeket.
A villa 1990-ben készült el, jelenleg kulcsrakész állapotban. Bár nem újépítésű ingatlan, kiérlelt jellege és érett kertjei jól karbantartott, környezetébe illő otthonra utalnak. Az eredeti tulajdonosok nagy gonddal ápolták a házat, ami gondosan karbantartott, gondozott lakóingatlant jelez.
Az ingatlan 1990-ből származó használt ingatlan, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. Meglévő otthonként nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. A leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a kortárs színvonalhoz igazodó jelentősebb felújítások vagy korszerűsítések válhatnak szükségessé, és nem biztosítanak jövőbeli fejlesztési garanciákat.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős méretű lakóingatlant keresnek a Costa del Sol jól kiépült területén. Azoknak vonzó, akik állandó otthont kívánnak, amely egyszerre nyújt magánéletet és a szolgáltatások közelségét, illetve jelentős nyaralót. A lehetséges ötödik hálószoba és a rugalmasan alakítható garázstér különböző igényeket elégít ki, például irodai munkavégzéshez vagy vendégszobához. A nemzetközi iskolák (English International College 0,8 km) és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi a családok és a golfrajongók számára. Az ingatlan érett kertjei és nyugodt környezete szintén megfelel azoknak a vásárlóknak, akik természeti szépséggel rendelkező, csendes környezetet keresnek.
Az 1990-ben épült villa mediterrán építészeti stílust képvisel. Az ingatlant szépen karbantartottként írják le, a kandalló, a központi fűtés és a kettős üvegezés hozzájárul a kényelemhez. A belső terek közé tágas nappali és étkező, külön konyha és több terasz tartozik. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal büszkélkedhet. A külső jellemzők közé tartozik a saját medence és a kiterjedt kertek. Bár az építés 1990-re nyúlik vissza, a leírás jó állapotát és az eredeti tulajdonosok átgondolt tervezését hangsúlyozza, ami a minőségi anyagokra és a tartós vonzerőre utal.
Ez az elviriai önálló villa 1 300 000 € fix irányáron kínál. Meglévő, 1990-ben befejezett otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi. A változó árazású újépítésű ingatlanokkal ellentétben ennek az ingatlannak rögzített ára van. A kulcsrakész állapot miatt azonnali a hozzáférhetőség. Az elviriai régió hasonló ingatlanai, például a „The Valley”, 1 395 275 €-tól szerepelnek, ami azt jelzi, hogy ez a villa versenyképes pozícióban van a helyi piac felső szegmensében.
Elviria békés, ugyanakkor jól összekapcsolt életmódot kínál Kelet-Marbella központjában. A terület a zöld, villákkal tarkított környezet nyugalmát ötvözi az elérhető szolgáltatások kényelmével. A lakosok számos étterem, üzlet és kávézó közelségét élvezhetik, eleven hangulatot teremtve 52 szállodával és kiterjedt turisztikai létesítményekkel. A fenyőkkel és paratölgyekkel borított természeti táj nyugodt hátteret nyújt, ideális szabadtéri tevékenységekhez. Békés hangulata ellenére jól integrált a Costa del Sol szélesebb hálózatába, hozzáférést biztosítva Marbella és Málaga kulturális és gazdasági központjaihoz.
Elviria a természet és a kényelem köré szerveződő életmódot kínál. A területet bőséges vegetáció jellemzi, beleértve az őshonos fenyőket és paratölgyeket, buja és privát hangulatot teremtve. A lakosok körülbelül 15 perces sétára vannak Elviria szolgáltatásaitól, beleértve az éttermeket, üzleteket és a strandot, a folyóparti gyalogösvény alternatív útvonalat kínál. Marbella (9 km légvonalban) és Málaga (41 km légvonalban) közelsége hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz, a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez. A régió éves átlaghőmérséklete 19,1 °C, 5 hónapos strandszezonnal, ami a szabadtéri élethez kedvező klímát jelez.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését mutatja be Kelet-Marbellán belül. A fő szolgáltatások, például a strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák közelségét szemlélteti. A fenyvesekkel jellemzett lombos terület és a part közelsége vizuálisan is megjelenik, kiemelve a természeti környezetet és a szabadidős létesítmények elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviriában elhelyezkedő ingatlanként ez a villa Kelet-Marbella része, körülbelül 6 km-re Marbella történelmi központjától. A villa a Costa del Sol tágabb összefüggésében, Andalúzia nevezetes régiójában helyezkedik el. A nagyobb városi központok, mint Málaga (41 km légvonalban) és Algeciras (72 km légvonalban), relatív közelsége révén hozzáférhetővé teszi a regionális szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat, miközben megőrzi sajátos lakóövezeti jellegét.
A villa légvonalban 2,0 km-re fekszik az El Alicate és a Playa de Artola strandoktól, enyhe, 1,5%-os lejtéssel a tenger felé. A golfrajongók több pálya közelségét élvezhetik, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 32 km-re található. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 3 vonallal és 39 megállóval a környéken, megkönnyítve a helyi utazást. Az úthálózati csatlakozás szintén kulcsfontosságú jellemző, amely a lakosokat a Costa del Sol tágabb területéhez köti.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatú, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 32 helyi munkaszüneti nappal évente. A területet jelentős zöldterületek jellemzik, őshonos fenyőkkel és paratölgyekkel borítva. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa tengerszint felett 30 méteres magassága kellemes körülményeket biztosít és hozzájárul a vidéki kilátáshoz, míg az enyhe lejtés a közeli strandok felé javítja az elérhetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a helyszín kiváló hozzáférést nyújt a parti és szabadidős tevékenységekhez. A közeli strandok, mint az El Alicate és a Playa de Artola, légvonalban mindössze 2,0 km-re vannak. Vízisportokhoz a Playa Real medence 2,5 km-re érhető el. A golf fő vonzerő, a Greenlife Golf Marbella 0,9 km-re, a Santa María Golf & Country Club 1,9 km-re található. A Don Carlos Teniszklub szintén a közelben, 1,8 km-re van. A jachtkikötők, például a Puerto Cabopino (4,7 km), elérhetők a vízi kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL657827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID