Ця окрема вілла в Ельвірії, Малазі, поєднує середземноморський спосіб життя та природну красу. Побудована в 1990 році та завершена, вона має 5 спалень і 3 ванні кімнати на 324 м² житлової площі на ділянці 1322 м². Нерухомість готова до заселення, що представляє безпосередню можливість для придбання. Розташована в спокійному місці, вона забезпечує приватність і простір, зберігаючи при цьому зручний доступ до місцевої інфраструктури та відомого способу життя Марбельї. Вілла оточена дорослими садами та плодовими деревами, межує з річкою та має прямий доступ до пішохідних стежок, що посилює її зв’язок із природним ландшафтом.
Ельвірія як частина східної Марбельї демонструє виразний житловий профіль порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Сусідні проєкти, як-от «The Valley» в Ельвірії (від €1,395,275), вказують на подібне ринкове позиціонування великих вілл у цій конкретній локації. Натомість Естепона пропонує ширший ціновий спектр: проєкти як-от «Acqua Gardens» (від €524,600) та «Aby Upper» (від €320,000) орієнтовані на різні сегменти покупців, часто з новішими квартирними комплексами чи таунхаусами. Фіксована ціна цієї нерухомості, €1,300,000, твердо розміщує її у сформованому ринку вілл вищої вартості в Ельвірії, що вирізняється більшою площею ділянки та зрілим природним оточенням порівняно з компактнішими або щільнішими забудовами далі вздовж узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, зеленому житловому районі у складі східної Марбельї,, ця вілла розташована за 6 км від старого міста Марбельї. Вона лежить за 45 км від аеропорту Малаги та вигідно розташована біля місцевої інфраструктури, ресторанів і магазинів у радіусі 2 км. Район характеризується місцевими соснами та корковими дубами, пропонуючи зелене середовище з поєднанням вілл і малоповерхових квартир.
Нерухомість спроєктована як просторий родинний будинок, придатний для постійного проживання або як середземноморський відпочинковий осідок. Вона пропонує баланс між спільними родинними просторами та приватними приміщеннями. Серед ключових особливостей, кілька терас, великий гараж із потенціалом перебудови та приватний басейн, що відповідає бажанням як комфортного проживання, так і потенційного розширення.
Ця вілла була завершена в 1990 році і наразі готова до заселення. Хоча це не новобудова, її сформований характер і дорослі сади свідчать про нерухомість, яку добре обслуговували та яка органічно вписалася в навколишнє середовище. Перші власники бережливо ставилися до будинку, що вказує на доглянуту резиденцію.
Нерухомість, це вторинне житло 1990 року, яке продається в поточному стані. Як існуючий будинок, вона не пропонує індивідуальних опцій, типових для новобудов. Потенційним покупцям слід врахувати, що для приведення до сучасних стандартів може знадобитися суттєвий ремонт або модернізація, і жодних гарантій майбутнього розвитку не надається.
Ця вілла підходить людям або родинам, які шукають велику резиденцію в сформованому районі Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто бажає постійного будинку з приватністю та близькістю до зручностей, або велику курортну нерухомість. Наявність потенційної п’ятої спальні та гнучкого гаражного простору задовольняє різні потреби, як-от домашній офіс або приміщення для гостей. Розташування поблизу міжнародних шкіл (English International College 0.8 км) та полів для гольфу робить її привабливою для родин та ентузіастів гольфу. Дорослі сади та спокійне оточення нерухомості також відповідають запитам покупців, які шукають спокійне середовище з природною красою.
Побудована в 1990 році, ця вілла демонструє середземноморський архітектурний стиль. Нерухомість описується як чудово доглянута, з такими особливостями, як камін, центральне опалення та подвійне скління, що сприяють комфорту. Внутрішні простори включають просторі зони вітальні та їдальні, окрему кухню та кілька терас. Головна спальня має ванну кімнату при спальні та гардеробну. Зовнішні особливості включають приватний басейн та великі сади. Хоча будівництво датується 1990 роком, опис підкреслює її добрий стан і продуманий дизайн перших власників, що свідчить про якісні матеріали та тривалу привабливість.
Ця окрема вілла в Ельвірії пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,300,000. Як існуючий будинок, завершений у 1990 році, ця ціна відображає його поточну ринкову вартість і стан. На відміну від новобудов зі змінним ціноутворенням, ця нерухомість має встановлену вартість. Доступність є негайною завдяки статусу готовості до заселення. Подібні нерухомості в районі Ельвірії, такі як «The Valley», пропонуються від €1,395,275, що вказує на конкурентне позиціонування цієї вілли у вищому сегменті місцевого ринку.
Ельвірія пропонує спокійний, але добре зв’язаний спосіб життя, будучи центром східної Марбельї. Цей район поєднує tranquility зеленого, переважно віллового середовища з доступністю зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до численних ресторанів, магазинів і кафе, а жвава атмосфера підтримується 52 готелями та розвиненою туристичною інфраструктурою. Природний ландшафт із сосновими та корковими дубовими лісами створює спокійний фон, придатний для активного відпочинку. Незважаючи на спокійну атмосферу, район добре інтегрований у ширшу мережу Коста-дель-Соль, надаючи доступ до культурних та економічних центрів Марбельї та Малаги.
Ельвірія пропонує спосіб життя, зосереджений на природі та зручності. Район характеризується рясною рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами, створюючи зелену та приватну атмосферу. Мешканці перебувають приблизно за 15 хвилин пішки від зручностей Ельвірії, включно з ресторанами, магазинами та пляжем, а пішохідна стежка вздовж річки пропонує альтернативний маршрут. Близькість до Марбельї (9 км за прямою лінією) та Малаги (41 км за прямою лінією) забезпечує доступ до більших міських центрів з ширшими культурними та комерційними можливостями. Середня річна температура в регіоні становить 19.1°C, а сезон купання триває 5 місяців, що свідчить про сприятливий клімат для життя на відкритому повітрі.
Ця карта підкреслює розташування Ельвірії у східній Марбельї. Вона демонструє близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та міжнародні школи. Розташування в зеленому районі, що характеризується сосновими лісами та близькістю до узбережжя, наочно представлено, підкреслюючи природне оточення та доступність до рекреаційних об’єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ельвірії, ця нерухомість є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї. Вілла розташована в ширшому контексті Коста-дель-Соль, відомого регіону в Андалусії. Вона вигідно розташована відносно більших міських центрів, як-от Малага (41 км за прямою лінією) та Альхесірас (72 км за прямою лінією), надаючи доступ до регіональних послуг та культурних визначних пам’яток, зберігаючи при цьому виразний житловий характер.
Вілла розташована за 2.0 км за прямою лінією від пляжів Ель-Алікате та Плая-де-Артола, з м’яким ухилом 1.5% у бік моря. Ентузіасти гольфу мають поруч кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.9 км) та Santa María Golf & Country Club (1.9 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 32 км за прямою лінією. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами та 39 зупинками в околицях, що полегшує локальні поїздки. Автомобільний доступ також є ключовою особливістю, з’єднуючи мешканців із усією Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія вигідно розташована в середземноморському кліматі, з середньою річною температурою 19.1°C та приблизно 32 місцевими святковими днями на рік. Район характеризується значними зеленими зонами, де ландшафт вкритий місцевими соснами та корковими дубами. Сезон купання триває близько 5 місяців, а температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування вілли на висоті 30 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови та створює види на сільську місцевість, а м’який ухил до найближчих пляжів покращує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Це розташування забезпечує чудовий доступ до узбережжя та рекреаційних активностей. Найближчі пляжі, як-от Ель-Алікате та Плая-де-Артола, знаходяться лише за 2.0 км за прямою лінією. Для водного відпочинку доступний басейн Playa Real на відстані 2.5 км. Гольф є головною принадою: Greenlife Golf Marbella за 0.9 км та Santa María Golf & Country Club за 1.9 км. Тенісний клуб Don Carlos також розташований поруч, за 1.8 км. Яхтові пристані, як-от Puerto Cabopino (4.7 км), доступні для занять вітрильним спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL657827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID