Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, Málaga, ponúka spojenie stredomorského bývania a prírodnej krásy. Postavená a dokončená v roku 1990 má 5 spální a 3 kúpeľne na 324 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 1322 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predstavuje okamžitú príležitosť na vlastníctvo. Nachádza sa v pokojnom prostredí, ponúka súkromie a priestor a zároveň pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a renomovanému životnému štýlu Marbelle. Vilu obklopujú zrelé záhrady a udomácnené ovocné stromy, susedí s riekou a má priamy prístup k chodníkom na prechádzky, čo posilňuje jej prepojenie s prírodnou krajinou.
Elviria ako súčasť Marbella East predstavuje výrazný rezidenčný profil v porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol. Susedné projekty ako „The Valley“ v Elvirii (od 1 395 275 €) naznačujú podobné trhové postavenie pre rozľahlé vily v tejto konkrétnej lokalite. Naopak Estepona ponúka širšie cenové spektrum s projektmi ako „Acqua Gardens“ (od 524 600 €) a „Aby Upper“ (od 320 000 €), ktoré cielia na rôzne segmenty kupujúcich, často s novšími apartmánovými komplexmi alebo radovými domami. Pevná cena tejto nehnuteľnosti 1 300 000 € ju jednoznačne radí do etablovaného trhu vyššej hodnoty v Elvirii, výraznejšej väčšou výmerou pozemku a zrelým prírodným prostredím v porovnaní s kompaktnejšími alebo hustejšie zastavanými projektmi ďalej pozdĺž pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, zelenej rezidenčnej štvrti v oblasti Marbella East, 6 km od historického centra Marbelle. Od letiska Málaga je vzdialená 45 km a v okruhu 2 km má v blízkosti miestne vybavenosti, reštaurácie a obchody. Oblasť charakterizujú pôvodné borovice a korkové duby, ktoré vytvárajú zelené prostredie so zmesou víl a nízkopodlažných apartmánov.
Nehnuteľnosť je navrhnutá ako priestranný rodinný dom, vhodný na trvalé bývanie alebo ako stredomorské útočisko. Ponúka rovnováhu medzi spoločnými rodinnými priestormi a súkromným ubytovaním. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú niekoľko terás, veľkú garáž s potenciálom prestavby a súkromný bazén, čo vyhovuje túžbam po pohodlnom bývaní aj prípadnom rozšírení.
Táto vila bola dokončená v roku 1990 a je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej ustanovený charakter a zrelé záhrady naznačujú dobre udržiavanú nehnuteľnosť, ktorá sa zapadla do okolia. Pôvodní majitelia dom milovali, čo svedčí o dobre opatrovanom bývaní.
Nehnuteľnosť je z druhej ruky z roku 1990 a predáva sa v súčasnom stave. Ako existujúci dom neponúka možnosti prispôsobenia typické pre novostavby. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že na zosúladenie s modernými štandardmi môžu byť potrebné rozsiahlejšie renovácie alebo modernizácie, a nie sú poskytované žiadne záruky budúceho vývoja.
Vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol. Priťahuje tých, ktorí túžia po trvalom dome ponúkajúcom súkromie aj blízkosť vybaveností, alebo po priestornom rekreačnom objekte. Prípadná piata spálňa a flexibilný garážový priestor vyhovujú rôznym potrebám, ako je domáca kancelária alebo ubytovanie hostí. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl (English International College 0,8 km) a golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre rodiny a milovníkov golfu. Zrelé záhrady a pokojné prostredie zodpovedajú aj kupujúcim, ktorí hľadajú tiché okolie s prírodnou krásou.
Vila postavená v roku 1990 predstavuje stredomorský architektonický štýl. Nehnuteľnosť je popisovaná ako krásne udržiavaná, pohodlie zvyšujú kozub, ústredné kúrenie a dvojsklové okná. Interiéry zahŕňajú priestranné obytné a jedálenské priestory, samostatnú kuchyňu a niekoľko terás. Hlavná spálňa sa môže pochváliť vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatníkom. Extériér zahŕňa súkromný bazén a rozsiahle záhrady. Hoci stavba siaha do roku 1990, popis zdôrazňuje jej dobrý stav a premyslený dizajn pôvodných majiteľov, čo naznačuje dôraz na kvalitné materiály a trvácnu príťažlivosť.
Táto samostatne stojaca vila v Elvirii je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 300 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 1990 cena odráža jeho súčasnú trhovú hodnotu a stav. Na rozdiel od nových projektov s premenlivými cenami má táto nehnuteľnosť stanovenú cenu. Dostupnosť je okamžitá vďaka stavu pripravenosti na nasťahovanie. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Elviria, ako napríklad „The Valley“, sú ponúkané od 1 395 275 €, čo naznačuje, že vila je konkurencieschopne umiestnená vo vyššom segmente miestneho trhu.
Elviria ponúka pokojný, no prepojený životný štýl a je centrom oblasti Marbella East. Táto oblasť spája pokoj zeleného prostredia s prevažujúcimi vilami s pohodlím dostupných vybaveností. Obyvatelia majú v blízkosti množstvo reštaurácií, obchodov a kaviarní, živú atmosféru podporuje 52 hotelov a rozsiahla turistická infraštruktúra. Prírodná krajina s borovicovými a korkovými dubovými lesmi poskytuje pokojné kulisy vhodné na aktivity vonku. Napriek pokojnej atmosfére je dobre integrovaná do širšej siete Costa del Sol a ponúka prístup do kultúrnych a ekonomických centier Marbelle a Málagy.
Elviria ponúka životný štýl zameraný na prírodu a pohodlie. Oblasť charakterizuje hojná vegetácia vrátane pôvodných borovíc a korkových dubov, ktorá vytvára bujné a súkromné prostredie. Obyvatelia sú približne 15 minút chôdze od vybaveností Elvirie vrátane reštaurácií, obchodov a pláže, nábrežná chodník ponúka alternatívnu trasu. Blízkosť Marbelle (9 km vzdušnou čiarou) a Málagy (41 km vzdušnou čiarou) poskytuje prístup k väčším mestským centrám pre širšie kultúrne a komerčné aktivity. región má priemernú ročnú teplotu 19,1 °C a 5-mesačnú plaveckú sezónu, čo svedčí o priaznivom podnebí pre život vonku.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Elvirie v oblasti Marbella East. Zobrazuje blízkosť kľúčových vybaveností ako pláže, golfové ihriská a medzinárodné školy. Poloha v zelenej oblasti charakterizovanej borovicovými lesmi a blízkosťou pobrežia je vizuálne zobrazená, čo zdôrazňuje prírodné prostredie a dostupnosť rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, časti Marbella East, približne 6 km od historického centra Marbelle. Vila je zasadená do širšieho kontextu Costa del Sol, renomovaného regiónu v Andalúzii. Využíva relatívnu blízkosť väčších mestských centier ako Málaga (41 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (72 km vzdušnou čiarou), čo ponúka prístup k regionálnym službám a kultúrnym atrakciám pri zachovaní výrazného rezidenčného charakteru.
Vila sa nachádza 2,0 km vzdušnou čiarou od pláží El Alicate a Playa de Artola, s miernym sklonom 1,5 % smerom k moru. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou. K dispozícii je verejná doprava s 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestnu dopravu. Kľúčovou vlastnosťou je aj cestné napojenie, ktoré obyvateľov spája so širším regiónom Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a približne 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne. Oblasť charakterizujú významné zelené plochy, krajinu pokrývajú pôvodné borovice a korkové duby. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška vily 30 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné podmienky a prispieva k výhľadu do vidieka, mierny sklon k blízkym plážam zvyšuje dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Blízke pláže ako El Alicate a Playa de Artola sú len 2,0 km vzdušnou čiarou. Pre vodnú rekreáciu je dostupný bazén Playa Real vo vzdialenosti 2,5 km. Golf je hlavnou atrakciou s Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 0,9 km a Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. V blízkosti je aj tenisový klub Don Carlos vo vzdialenosti 1,8 km. Maríny ako Puerto Cabopino (4,7 km) sú dosiahnuteľné pre nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL657827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID