Această vilă individuală în Elviria, Málaga, oferă o combinație între stilul de viață mediteranean și frumusețea naturală. Construită în 1990 și finalizată, are 5 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 324 m², pe un teren de 1322 m². Proprietatea este gata de mutare, prezentând o oportunitate imediată de achiziție. Situată într-un cadru liniștit, oferă intimitate și spațiu, menținând în același timp acces convenabil la facilitățile locale și stilul de viață renumit al Marbellei. Vila este înconjurată de grădini mature și pomi fructiferi deja dezvoltați, la graniță cu un râu și cu acces direct la trasee de plimbare, ceea ce îi întărește legătura cu peisajul natural.
Elviria, ca segment al Marbella East, prezintă un profil rezidențial distinct comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. Ansambluri vecine precum „The Valley" din Elviria (de la 1.395.275 €) indică o poziționare similară pe piață pentru vile generoase în această locație specifică. În schimb, Estepona oferă un spectru de prețuri mai larg, cu proiecte precum „Acqua Gardens" (de la 524.600 €) și „Aby Upper" (de la 320.000 €) destinate unor segmente diferite de cumpărători, adesea cu complexe de apartamente mai noi sau case înșiruite. Prețul fix al proprietății, de 1.300.000 €, o plasează ferm pe piața vilor consacrate, de valoare superioară, din Elviria, remarcată prin terenul mai mare și cadrul natural matur, comparativ cu dezvoltările mai compacte sau dens construite de-a lungul coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă rezidențială luxuriantă din Marbella East, această vilă este poziționată la 6 km de centrul istoric al Marbellei. Se află la 45 km de aeroportul Málaga și beneficiază de proximitatea facilităților locale, restaurantelor și magazinelor într-o rază de 2 km. Zona este caracterizată de pini autohtoni și stejari de plută, oferind un cadru verde cu un amestec de vile și apartamente cu puține etaje.
Proprietatea este concepută ca o casă de familie spațioasă, potrivită pentru reședință permanentă sau ca refugiu mediteranean. Oferă un echilibru între spațiile comune de familie și zonele private de odihnă. Caracteristicile principale includ multiple terase, un garaj mare cu potențial de conversie și o piscină privată, răspunzând dorințelor atât de trai confortabil, cât și de extindere potențială.
Această vilă a fost finalizată în 1990 și este în prezent gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, caracterul său consolidat și grădinile mature sugerează o proprietate bine întreținută și integrată în împrejurimi. Proprietarii originali au îngrijit casa cu drag, ceea ce indică o locuință bine pusă la punct.
Proprietatea este una second-hand din 1990 și se vinde în starea actuală. Ca locuință existentă, nu oferă opțiunile de personalizare tipice construcțiilor noi. Cumpărătorii potențiali trebuie să ia în calcul că pot fi necesare renovări sau modernizări semnificative pentru alinierea la standardele contemporane, iar nu se oferă garanții privind dezvoltări viitoare.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă într-o zonă bine consolidată din Costa del Sol. Atrage pe cei care își doresc o casă permanentă care să ofere atât intimitate, cât și proximitate față de facilități, sau o proprietate de vacanță generoasă. Prezența unui potențial al cincilea dormitor și a unui spațiu de garaj flexibil acoperă nevoi variate, cum ar fi biroul de acasă sau cazarea oaspeților. Locația aproape de școli internaționale (English International College 0,8 km) și terenuri de golf o face atractivă pentru familii și pasionații de golf. Grădinile mature și cadrul liniștit al proprietății se potrivesc, de asemenea, cumpărătorilor care caută un mediu tranquil cu frumusețe naturală.
Construită în 1990, această vilă prezintă un stil arhitectural mediteranean. Proprietatea este descrisă ca fiind frumos întreținută, cu elemente precum șemineu, încălzire centrală și geamuri duble care contribuie la confort. Spațiile interioare includ zone generoase de zi și de masă, o bucătărie separată și multiple terase. Dormitorul principal are baie proprie și dressing. Facilitățile exterioare includ o piscuină privată și grădini extinse. Deși construcția datează din 1990, descrierea subliniază starea bună și designul atent al proprietarilor originali, sugerând o atenție la materiale de calitate și o atracție durabilă.
Această vilă individuală în Elviria este oferită la un preț cerut fix de 1.300.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 1990, prețul reflectă valoarea și starea sa actuală pe piață. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri variabile, această proprietate are un cost stabilit. Disponibilitatea este imediată datorită statutului de gata de mutare. Proprietăți comparabile în zona Elviria, precum „The Valley", sunt listate de la 1.395.275 €, ceea ce indică o poziționare competitivă a vilei în segmentul superior al pieței locale.
Elviria oferă un stil de viață liniștit, dar bine conectat, fiind poziționată ca centrul Marbella East. Zona combină liniștea unui mediu verde dominat de vile cu confortul facilităților accesibile. Rezidenții se bucură de apropierea numeroaselor restaurante, magazine și cafenele, cu o atmosferă animată susținută de 52 de hoteluri și facilități turistice extinse. Peisajul natural, cu păduri de pini și stejari de plută, oferă un fundal seren, potrivit pentru activități în aer liber. În ciuda atmosferei calme, zona este bine integrată în rețeaua mai largă a Costa del Sol, oferind acces la centrele culturale și economice ale Marbellei și Málagăi.
Elviria oferă un stil de viață centrat pe natură și confort. Zona este caracterizată de vegetație abundentă, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută, creând o atmosferă luxuriantă și privată. Rezidenții se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos de facilitățile Elviriei, inclusiv restaurante, magazine și plajă, un drum pe lângă râu oferind o rută alternativă. Proximitatea de Marbella (9 km în linie dreaptă) și Málaga (41 km în linie dreaptă) oferă acces la centre urbane mai mari pentru activități culturale și comerciale mai ample. Regiunea are o temperatură medie anuală de 19,1 °C și un sezon de înot de 5 luni, ceea ce indică un climat favorabil vieții în aer liber.
Această hartă evidențiază poziția Elviriei în Marbella East. Prezintă proximitatea față de facilități-cheie precum plaje, terenuri de golf și școli internaționale. Locația într-o zonă verde, caracterizată de păduri de pini și apropierea de coastă, este reprezentată vizual, subliniind cadrul natural și accesibilitatea facilităților de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Elviria, această proprietate face parte din Marbella East, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei. Vila este poziționată în contextul mai larg al Costa del Sol, o regiune renumită din Andaluzia. Beneficiază de proximitate relativă față de centre urbane mai mari precum Málaga (41 km în linie dreaptă) și Algeciras (72 km în linie dreaptă), oferind acces la servicii regionale și atracții culturale, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct.
Vila este situată la 2,0 km în linie dreaptă de plajele El Alicate și Playa de Artola, cu o pantă lină de 1,5% spre mare. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil cu 3 linii și 39 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea locală. Accesul rutier este, de asemenea, o caracteristică-cheie, conectând rezidenții la restul Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C și aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an. Zona este caracterizată de spații verzi semnificative, cu pini autohtoni și stejari de plută acoperind peisajul. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperaturile apei ajungând la sau depășind 20 °C. Altitudinea vilei de 30 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute și contribuie la priveliști asupra zonei rurale, în timp ce panta lină spre plajele apropiate sporește accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această locație oferă acces excelent la activități costiere și de recreere. Plajele apropiate, precum El Alicate și Playa de Artola, sunt la doar 2,0 km în linie dreaptă. Pentru recreere acvatică, piscina Playa Real este accesibilă la 2,5 km. Golful este o atracție majoră, cu Greenlife Golf Marbella la 0,9 km și Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Don Carlos Tennis Club se află și el în apropiere, la 1,8 km. Porturi de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) sunt accesibile pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL657827
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID