Elviria, Málaga'daki bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını doğal güzellikle birleştiriyor. 1990 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış olup, 1322 m² arsa alanı üzerinde 324 m² yaşam alanında 5 yatak odası ve 3 banyo sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim durumda ve sahiplenme için hemen fırsat sunuyor. Sakin bir konumda yer alıyor; mahremiyet ve alan sunarken yerel olanaklara ve Marbella'nın ünlü yaşam tarzına kolay erişim sağlıyor. Villa, olgun bahçeler ve yerleşik meyve ağaçlarıyla çevrili olup bir nehre komşu ve yürüyüş parkurlarına doğrudan erişime sahip; bu da doğal çevreyle bağını güçlendiriyor.
Marbella Doğu'nun bir parçası olarak Elviria, Costa del Sol'daki diğer bölgelere kıyasla kendine özgü bir konut profili sunuyor. Elviria'daki 'The Valley' gibi komşu projeler (1.395.275 €'dan başlayan) bu özel konumdaki büyük villalar için benzer bir pazar konumunu gösteriyor. Bunun karşılığında Estepona daha geniş bir fiyat yelpazesi sunuyor; 'Acqua Gardens' (524.600 €'dan) ve 'Aby Upper' (320.000 €'dan) gibi projeler, genellikle daha yeni daire kompleksleri veya sıra evler sunarak farklı alıcı segmentlerine hitap ediyor. İncelenen gayrimenkulün 1.300.000 € sabit fiyatı, onu Elviria'nın köklü, yüksek değerli villa pazarına yerleştiriyor; sahil boyunca ilerledikçe bulunan daha kompakt veya yoğun inşa edilmiş projelerle kıyaslandığında, daha büyük arsa alanı ve olgun doğal ortamıyla öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella Doğu'da yeşil bir konut bölgesi olan Elviria'ya yerleşmiş bu villa, Marbella'nın tarihi merkezine 6 km mesafede konumlanıyor. Málaga Havalimanı'na 45 km uzaklıkta ve 2 km yarıçap içindeki yerel olanaklara, restoranlara ve dükkânlara yakınlıktan yararlanıyor. Bölge, yerli çam ağaçları ve mantar meşeleriyle karakterize edilir; villalar ve az katlı dairelerin karışımından oluşan yemyeşil bir ortam sunar.
Gayrimenkul, kalıcı ikamet veya Akdeniz kaçamağı olarak uygun, geniş bir aile evi olarak tasarlandı. Ortak aile alanları ile özel konut alanları arasında bir denge sunuyor. Öne çıkan özellikler arasında çok sayıda teras, dönüşüm potansiyeli olan büyük bir garaj ve özel havuz bulunuyor; bu da hem konforlu yaşam hem de olası genişletme isteklerine hitap ediyor.
Bu villa 1990 yılında tamamlandı ve şu anda anahtar teslim. Sıfır bir inşaat olmasa da, yerleşik karakteri ve olgun bahçeleri iyi bakılmış ve çevresine yerleşmiş bir gayrimenkule işaret ediyor. İlk sahipleri eve özen göstermiş; bu da iyi bakılan bir konutu gösteriyor.
Gayrimenkul 1990 tarihli ikinci el bir konut olup mevcut durumuyla satılıyor. Mevcut bir ev olarak, sıfır inşaatlarda tipik olan özelleştirme seçeneklerini sunmuyor. Potansiyel alıcılar, çağdaş standartlara uyum için önemli tadilat veya modernizasyonların gerekli olabileceğini dikkate almalı; ayrıca gelecekteki gelişim garantisi verilmemektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un köklü bir bölgesinde büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için uygun. Hem mahremiyet hem de olanaklara yakınlık sunan kalıcı bir ev ya da büyük bir tatil gayrimenkulu isteyenlere hitap ediyor. Potansiyel beşinci yatak odası ve esnek garaj alanı, ev ofisi veya misafir konaklaması gibi farklı ihtiyaçlara imkân tanıyor. Uluslararası okullara (English International College 0,8 km) ve golf sahalarına yakınlığı, aileler ve golf meraklıları için çekici kılıyor. Gayrimenkulün olgun bahçeleri ve huzurlu konumu, doğal güzellikle dolu sakin bir ortam arayan alıcılarla da örtüşüyor.
1990 yılında inşa edilen bu villa, Akdeniz mimari tarzını yansıtıyor. Gayrimenkul güzel şekilde bakımlı olarak tanımlanıyor; şömine, merkezi ısıtma ve çift cam gibi özellikler konfora katkıda bulunuyor. İç alanlar arasında geniş salon ve yemek alanları, ayrı bir mutfak ve çok sayıda teras bulunuyor. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme odasına sahip. Dış özellikler arasında özel havuz ve geniş bahçeler yer alıyor. İnşaat 1990 tarihli olsa da, tanım iyi durumunu ve ilk sahiplerinin özenli tasarımını vurguluyor; bu da kaliteli malzemelere ve kalıcı çekiciliğe odaklanıldığına işaret ediyor.
Elviria'daki bu müstakil villa, 1.300.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 1990 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Değişken fiyatlara sahip yeni projelerin aksine, bu gayrimenkulün sabit bir maliyeti var. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirliği hemen. Elviria bölgesindeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller, örneğin 'The Valley', 1.395.275 €'dan başlayan fiyatlarla listeleniyor; bu da villanın yerel pazarın üst segmentinde rekabetçi konumda olduğunu gösteriyor.
Elviria, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda, huzurlu ama bağlantılı bir yaşam tarzı sunuyor. Bu bölge, yeşil ve ağırlıklı olarak villalardan oluşan bir ortamın huzurunu erişilebilir olanakların rahatlığıyla birleştiriyor. Sakinler, çok sayıda restoran, dükkân ve kafeye yakınlıktan yararlanabiliyor; 52 otel ve geniş turizm tesislerinin desteklediği canlı bir atmosfer mevcut. Çam ve mantar meşesi ormanlarından oluşan doğal manzara, dış etkinlikler için uygun huzurlu bir fon sunuyor. Sakin atmosferine rağmen, daha geniş Costa del Sol ağına iyi entegre olup Marbella ve Málaga'nın kültürel ve ekonomik merkezlerine erişim sağlıyor.
Elviria, doğa ve kolaylık merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları dahil bol bitki örtüsüyle karakterize edilir; gür ve mahrem bir atmosfer yaratır. Sakinler, restoranlar, dükkânlar ve plaj dahil Elviria'nın olanaklarına yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde; nehir kenarı yürüyüş yolu alternatif bir rota sunuyor. Marbella'ya (9 km kuş uçuşu) ve Málaga'ya (41 km kuş uçuşu) yakınlık, daha geniş kültürel ve ticari etkinlikler için büyük şehir merkezlerine erişim sağlıyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19,1 °C olup 5 aylık yüzme sezonu, dış yaşam için elverişli bir iklime işaret ediyor.
Bu harita, Elviria'nın Marbella Doğu içindeki konumunu vurguluyor. Plajlar, golf sahaları ve uluslararası okullar gibi temel olanaklara yakınlığı gösteriyor. Çam ormanlarıyla karakterize edilen yeşil bir bölgede ve kıyıya yakın konumu görsel olarak temsil edilmiş; doğal ortamı ve rekreasyon tesislerine erişilebilirliği vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria'da yer alan bu gayrimenkul, Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km mesafedeki Marbella Doğu'nun parçası. Villa, Andalusia'nın ünlü bölgesi Costa del Sol'un daha geniş bağlamında konumlanıyor. Málaga (41 km kuş uçuşu) ve Algeciras (72 km kuş uçuşu) gibi büyük şehir merkezlerine görece yakınlıktan yararlanıyor; bölgesel hizmetlere ve kültürel caziralere erişim sunarken kendine özgü konut karakterini koruyor.
Villa, El Alicate ve Playa de Artola plajlarına kuş uçuşu 2,0 km mesafede ve denize doğru %1,5'lik hafif bir eğime sahip. Golf meraklıları için yakınlarda Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,9 km) dahil birçok golf sahası mevcut. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 32 km kuş uçuşu uzaklıkta. Toplu taşıma, çevrede 3 hat ve 39 durakla mevcut olup yerel seyahati kolaylaştırıyor. Yol erişimi de önemli bir özellik olup sakinleri daha geniş Costa del Sol'a bağlıyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1 °C ve yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatil olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, manzarayı kaplayan yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla önemli yeşil alanlarıyla karakterize edilir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20 °C'ye ulaşır veya üzerindedir. Villanın deniz seviyesinden 30 metre yüksekliği hoş koşullar sağlar ve kırsal manzaraya katkıda bulunur; yakın plajlara doğru hafif eğim erişilebilirliği artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, kıyı ve rekreasyon etkinliklerine mükemmel erişim sağlıyor. Yakındaki El Alicate ve Playa de Artola gibi plajlar yalnızca 2,0 km kuş uçuşu mesafede. Su sporları için Playa Real havuzuna 2,5 km mesafeden erişilebiliyor. Golf önemli bir cazibe merkezi; Greenlife Golf Marbella 0,9 km ve Santa María Golf & Country Club 1,9 km mesafede. Don Carlos Tenis Kulübü de 1,8 km mesafede yakında. Puerto Cabopino (4,7 km) gibi marinler denizcilik uğraşları için erişilebilir mesafede.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL657827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID