Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Maireνα, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στα ανατολικά της Μαρμπέλα. Η θέση προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, το Ροκ του Γιβραλτάρ και την Αφρική. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 2002, ενσωματωμένη σε μια ήσυχη, φυσική περιοχή με χαρακτηριστικά της αγροτικής υπαίθρου. Η έκταση των 150 τ.μ. παρέχει ευρύχωρη διαβίωση, με έμφαση στο φυσικό φως και την εξωτερική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε οικισμό στην κορυφή του λόφου, σε απόσταση 5 χλμ από την παραθαλάστια περιοχή Elviria. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από αγροτικούς δρόμους και απαιτεί οδήγηση για την πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Η γειτνίαση με δάση και γήπεδα γκολφ defines το χαρακτήρα της περιοχής, η οποία διαφέρει σημαντικά από τους παραθαλάσσιους οικισμούς λόγω του υψομέτρου.
Με επιφάνεια 150 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στην ανάγκη για χώρο και άνεση. Η ανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως κατά την πρωινή ώρα. Η παρουσία τερράκας και τζακιού υποστηρίζει ένα τρόπο ζωής που συνδυάζει εσωτερική και εξωτερική διαβίωση, κατάλληλος για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τον αστικό συγκεντρωτισμό.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2002 και αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, με στοιχεία όπως μάρμαρα και διπλά τζάμια που υποδηλώνουν ποιότητα κατασκευής σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής του. Η συντήρηση της κοινότητας είναι εδραιωμένη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει έπιπλα. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395μ και την επαρχία καθιστά την ιδιοκτησία αυτοκινήτου απαραίτητη για κάθε καθημερινή μετακίνηση, καθώς οι υπηρεσίες βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες ή εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί σχεδιασμό μετακίνησης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο και τη θέα έναντι της άμεσης proximity στην παραλία. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και δεν χρειάζονται καθημερινή μετακίνηση σε κέντρα εργασίας. Επίσης, εξυπηρετεί λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα, καθώς και those που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πιο δροσερό κλίμα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο ή για those που απαιτούν άμεση πρόσβαση σε νυχτερινή ζωή και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Οι χώροι διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό της κατασκευής της περιόδου, το οποίο συμβάλλει στη θερμική διαχείριση και ευκολία συντήρησης. Εξοπλισμός κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και τζάκι διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δεδομένων των θερμοκρασιακών διακυμάνσεων σε υψόμετρο. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και μόνωση. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, ενώ τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιπισμένες ντουλάπες, αντανακλώντας πρακτική χρηστικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τις 369.000 ευρώ. Για εμβαδόν 150 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 2.460 ευρώ, γεγονός που αντανακλά μια υψηλότερη αναλογία χώρου σε σχέση με το κόστος, συγκριτικά με νεότερες κατασκευές στην παραλία. Η ηλικία του κτιρίου (2002) δικαιολογεί την τιμή αυτή, προσφέροντας μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με τα σύγχρονα διαμερίσματα της Costa del Sol.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη γαλήνη της φύσης και το υψόμετρο. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στο ανατολικό τέρραζα, προσφέροντας θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα χωρίς την ηχορύπανση της πόλης. Η ατμόσφαιρα είναι πιο δροσερά σε σχέση με την ακτή, ιδανική για πεζοπορία ή χρήση ποδηλάτου στα κοντινά μονοπάτια. Το βράδυ, η απόσταση σημαίνει ότι η επιστροφή στο σπίτι προσφέρει απόλυτη ησυχία, ωστόσο η έξοδος για ψώνια ή διασκέδαση απαιτεί τη χρήση οχήματος και κάλυψη απόστασης. Η περιοχή προτιμάται από όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την επαφή με το πράσινο έναντι της άμεσης παραλιακής ζωής.
Η περιοχή La Mairena προσφέρει μια mix μόνιμων κατοίκων και τουριστών, με έμφαση στην ποιότητα ζωής. Σε ακτίνα 2χλμ υπάρχουν ελάχιστες επιλογές εστίασης (1 εστιατόριο), γεγονός που υποδεικνύει ήσυχο περιβάλλον. Η πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας είναι εφικτή μέσα σε 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία λειτουργεί ως καταφύγιο, ενώ για ευρύτερες ανάγκες η Elviria και η Μαρμπέλα είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Ο χάρτης δείχνει το υψομετρικό χάσμα μεταξύ της τοποθεσίας και της ακτής. Παρατηρείται η απόσταση από το αεροδρόμιο και τη στρατηγική θέση κοντά στους αυτοκινητόδρομους. Η περιοχή διακρίνεται από την πυκνότητα του πράσινου σε σύγκριση με τα αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στα ανατολικά της Μαρμπέλα, προσφέροντας μια εναλλακτική πτυχή της Costa del Sol. Ενώ η ακτή εστιάζει στον τουρισμό και τη ζωντάνια, αυτή η τοποθεσία παρέχει μια πιο απομονωμένη και υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από τη φασαρία, αλλά συνδεδεμένη μέσω του οδικού δικτύου.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 4,7 χλμ, μια απόσταση που διανύεται οδικώς σε περίπου 10-15 λεπτά. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 28 χλμ μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,9 χλμ από το ακίνητο. Τα γήπεδα γκολφ (El Soto, Santa María) είναι σε απόσταση μόλις 1,5 έως 2,6 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε them εξαιρετικά εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 395 μέτρων, το κλίμα είναι πιο δροσερό και λιγότερο υγρό σε σχέση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, οι νύχτες είναι πιο κρύες, εξυπηρετούμενες από το τζάκι. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών (3.840 ετησίως). Η κλίση προς τη θάλασσα (8%) προσφέρει φυσικό αερισμό και καθαρή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίσεις Cabopino και Artola, σε απόσταση περίπου 5 χλμ, προσφέρουν αμμόλουσους και υποδομές για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή however ξεχωρίζει για τις προπονήσεις γκολφ και πεζοπορίας. Το κοντινό φυσικό πάρκο και τα σημεία θέας όπως το Mirador de las Águilas ενισχύουν τις δραστηριότητες στη φύση. Η μαρίνα του Cabopino είναι ένα κοντινό σημείο για ψυχαγωγία και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στα ανατολικά της Μαρμπέλα, προσφέροντας μια εναλλακτική πτυχή της Costa del Sol. Ενώ η ακτή εστιάζει στον τουρισμό και τη ζωντάνια, αυτή η τοποθεσία παρέχει μια πιο απομονωμένη και υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από τη φασαρία, αλλά συνδεδεμένη μέσω του οδικού δικτύου.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL104536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα στην παραλία όπως το Aquamar ή το Etherna Homes, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης για παρόμοια τιμή, ανταλλάσσοντας όμως την άμεση πρόσβαση στην άμμο για θέα και ηρεμία. Ενώ τα παράκτια έργα στο Torre del Mar ή Esteponα εστιάζουν σε σύγχρονες ανέσεις και τουριστική κίνηση, η La Maireνα απευθύνεται σε όσους επιδιώκουν μια πιο ισπανική, αγροτική ατμόσφαιρα 'cortijo', χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις υποδομές της Μαρμπέλα. Η διαφορά στην τιμή ανά τετραγωνικό αντικατοπτρίζει αυτή την ανταλλαγή τοπίου και ηλικίας κτιρίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID