Acest apartament situat în La Mairena se află la o altitudine de aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție ridicată față de coasta Málaga. Cu o suprafață de 150 de metri pătrați, unitatea dispune de două dormitoare și două băi, fiind orientată spre est. Clădirea, finalizată în 2002, este situată într-o zonă rezidențială rurală. Vecinătatea este caracterizată de liniște și o natură densă, la o distanță scurtă de condus de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă de deal, la aproximativ 5 kilometri distanță de liniile de coastă ale Marbella. Împrejurimile sunt definite de un peisaj rural, cu acces rapid la zone forestiere și terenuri de golf. Locația necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasările zilnice, deoarece nu este conectată direct la centurile urbane dense.
Suprafața generoasă de 150 de metri pătrați răspunde nevoii de spațiu interior extins. Orientarea estică asigură lumină naturală dimineața, iar înălțimea locației oferă o temperatură mai scăzută pe timp de vară. Proprietatea se potrivește căutătorilor de intimitate și liniște, departe de zonele comerciale intensificate.
Imobilul a fost finalizat în 2002, ceea ce înseamnă că este o proprietate secundară de piață, gata de locuit imediat. Nu există etape de construcție sau termene de livrare viitoare. Infrastructura din jur este completă și matură, incluzând spațiile verzi și drumurile de acces.
Locația nu oferă acces pietonal direct la plajă sau la facilități comerciale esențiale. Un autoturism personal este obligatoriu pentru orice deplasare. Apartamentul nu este situat într-o zonă pietonală tipică stațiunilor de coastă și nu are comerciale la parterul clădirii. Orientarea estică reduce expunerea la soare după-amiaza.
Această proprietate este adecvată pentru persoane care lucrează de la distanță sau care doresc o rezidență permanentă liniștită, departe de turismul de masă. Se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care nu necesită acces pietonal imediat la servicii. Este o opțiune pentru cei care apreciază vederile panoramice și proximitatea terenurilor de golf mai mult decât accesul imediat la viața de pe plajă. Nu este recomandată celor care preferă un urban cosmopolit la ușa apartamentului sau care nu conduc.
Finisajele includ pardoseli din marmură, un material durabil și răcoros, adecvat climatului. Instalațiile de climatizare permit atât răcirea, cât și încălzirea, completate de un șemineu pentru lunile de iarnă. Ferestrele cu geam termopan asigură o izolație fonică necesară datorită vântului specific zonei înalte. Băile sunt funcționale, dotate cu căzi și dușuri, iar dulapurile încorporate optimizează depozitarea.
Prețul de pornire de 369.000 de euro corespunde unei suprafețe de 150 de metri pătrați, rezultând într-un preț per metru pătrat accesibil pentru dimensiunea oferită. Variația prețului poate depinde de etaj și de starea specifică a unității. Proprietatea se încadrează în segmentul de piață mediu, având în vedere vechimea construcției, dar oferind spațiu superior mediei regionale pentru acest buget.
Ritmul zilnic în La Mairena este dominat de liniștea specifică zonei montane. Locuitorii încep ziua cu soarele pe terasa orientată spre est, privind spre golfuri și pădure. Deplasările pentru cumpărături sau plajă sunt programate cu mașina. Seara, zona este liniștită, luminița orașelor de coastă fiind vizibilă de la distanță. Proximitatea față de El Soto Golf permite integrarea activităților sportive în rutina săptămânală fără aglomerația turiștilor. Natura din apropiere invită la drumeții, dar totuși la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga.
Viața de zi cu zi se bazează pe infrastructura din Elviria și Marbella Est. La câțiva kilometri distanță se găsesc școli internaționale, precum English International College. Punctele de interes medical sunt la 6-7 kilometri. Pentru petrecerea timpului liber, marina Cabopino oferă restaurante și facilități nautice, în timp ce centrele sportive locale acoperă nevoile de fitness. Zona are o comunitate rezidențială stabilă, cu un amestec de proprietari permanenți și rezidenți sezonieri.
Harta arată poziția ridicată a proiectului în relație cu coasta. Drumurile secundare conectează zona cu autostrada A-7. Se observă distanța către marina Cabopino și terenurile de golf din vecinătatea imediată, precum și diferența de altitudine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul se află în zona periferică estică a Marbella, separându-se de zonele costiere dense prin vegetație și înălțime. Această poziție oferă o alternativă la apartamentele de pe bulevardul litoral, oferind mai multă intimitate. Este conectat la autostrada A-7, permițând accesul rapid către Fuengirola și Estepona.
Aeroportul Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute de condus. Plajele, cum ar fi Playa de Artola, se află la 5 kilometri, dar traseul implică o coborâre pe o pantă de 8%. Supermarketurile și farmaciile necesită o deplasare de aproximativ 4 kilometri. Nu există stații de metrou sau tren în apropiere; mobilitatea depinde exclusiv de rețeaua rutieră.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționarea la aproape 400 de metri asigură 3.840 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Altitudinea reduce umiditatea excesivă a coastei, creând un mediu mai uscat și răcoros vara. Sezonul de înot durează patru luni. Zona este expusă brizei, ceea ce face ca vederile către Africa și Gibraltar să fie frecvent clare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Artola și Cabopino, au acces direct și servicii sezoniere. Terenurile de golf El Soto și Santa María sunt la mai puțin de 3 kilometri, facilitând accesul rapid pentru jucători. Zona forestieră din jur permite drumeții, în timp ce centrele sportive precum La Siesta Golf Club oferă facilități pentru tenis și înot.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul se află în zona periferică estică a Marbella, separându-se de zonele costiere dense prin vegetație și înălțime. Această poziție oferă o alternativă la apartamentele de pe bulevardul litoral, oferind mai multă intimitate. Este conectat la autostrada A-7, permițând accesul rapid către Fuengirola și Estepona.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL104536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Față de proiectele noi din Torre del Mar sau Mijas, acest apartament oferă o suprafață considerabil mai mare la un preț similar. Proprietățile moderne, precum Etherna Homes în Estepona, pot beneficia de standarde energetice mai ridicate, însă unitatea din La Mairena oferă un cadru natural mai matur și vederi panoramice care nu sunt întotdeauna disponibile în zonele de coastă joasă. Diferența majoră o reprezintă stilul de viață: aici predomină retragerea în natură și stabilitatea unei comunități existente, spre deosebire de dinamica zonelor în dezvoltare intensivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID